-
Dział spadku: spłata a podatek dochodowy
... sprzedaży znacznie odbiegać będzie od wartości rynkowej nieruchomości, wówczas organy podatkowe lub organy kontroli skarbowej określą przychód z tej sprzedaży na podstawie cen rynkowych obowiązujących w tej miejscowości. Jednakże zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od ...
-
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie - nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... domu, kwota 34.375 zł została przelana na konto żony wnioskodawcy, a kwota 184.375 zł została przelana na konto wnioskodawcy. Zainteresowany zadał pytanie, w jakiej wysokości powinien ustalić przychód ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż gruntu i budynku a podatek dochodowy
... podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... skutki podatkowe wynikające ze sprzedaży wybudowanego na niej domu mieszkalnego. Z powołanych wyżej przepisów wyraźnie bowiem wynika, że sprzedaży budynku ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów – jeżeli nie następuje ono w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od ... podatek w ogóle by nie wystąpił (cały dochód korzystałby ze zwolnienia). Cele mieszkaniowe, na które można wydatkować uzyskane ze sprzedaży ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... każda czynność stanowiąca dostawę, w rozumieniu art. 7 ustawy, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, aby dana czynność była opodatkowana tym podatkiem, musi być ... ze sprzedaży domu w Niemczech środki pieniężne w budowę czterech budynków. Pierwotnie rozważała wynająć przedmiotowe mieszkania, natomiast powzięcie zamiaru sprzedaży ww ...
-
Prawo do lokalu mieszkalnego: sprzedaż a podatek
... od osób fizycznych, gdyż od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie do dnia sprzedaży upłynęło już 5 lat. Odnosząc się natomiast do skutków prawnych sprzedaży ...
-
Dom maklerski: nabycie akcji a podatek PCC
... na mocy umowy sprzedaży dokonamy nabycia akcji za pośrednictwem domu maklerskiego, to taka czynność jest zwolniona od PCC. Jeśli zatem chcemy skorzystać ze zwolnienia od podatku, to musimy pamiętać o obowiązkowym pośrednictwie firmy inwestycyjnej (domu maklerskiego lub banku prowadzącego działalność maklerską), które dotyczyć musi sprzedaży, a nie ...
-
Sprzedaż mieszkań z podzielonego domu jest zwolniona z VAT?
... podatek, a więc może być zwolnienie I dlatego urzędnicy uznali, że transakcji sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... sprzedaży nieruchomości po zmarłym ojcu, jako wydatki na własne cele mieszkaniowe? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... 8 lit. a-c i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ... prawa do domu jednorodzinnego ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... sprzedaży tej nieruchomości będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Stawka podatku od powyższego została określona w art. 28 ust. 2 ustawy o PIT. Wynosi ona 10 proc. uzyskanego przychodu, a podatek ... lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, na ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... sprzedaży ziemia ta nie straciła swojego charakteru i nie została przekształcona. Powstała wątpliwość, czy w takiej sytuacji podatniczka musi zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r. W myśl art. 30e powołanej powyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. - podatek od dochodu ze sprzedaży ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... od spadków i darowizn, pozostają bez wpływu na ustalenie tej podstawy w podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku. Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie różnicują zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze spadku w zależności od ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... sprzedaży mieszkania uzyskał zysk w wysokości 70.900 zł. Wnioskodawca zadał pytanie, w jaki sposób powinien się rozliczyć z tej sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy
... podatek rolny podatniczka zapłaciła w 4 ratach. Ustaliła ona także, że do grudnia 2008 r. charakter tych gruntów nie uległ zmianie. W związku z tym zadała pytanie, czy dochód uzyskany ze sprzedaży korzysta ze zwolnienia na mocy art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż środka trwałego (domu) a podatek
... w posiadanym mieszkaniu lub domu. Jako, że nieruchomość ta jest w takiej sytuacji wykorzystywana na potrzeby działalności gospodarczej, przedsiębiorca może zaliczać do kosztów uzyskania przychodów wydatki związane z jej utrzymaniem i eksploatacją, a także odpisy amortyzacyjne od niej dokonywane. Co jednak w przypadku jej sprzedaży? Generalna zasada ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... od sprzedaży tej musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... sprzedaży nieruchomości, tj. podatku w wysokości 19%) nabył w 2013 r. 1/3 spółdzielczego własnościowego mieszkania jego małżonki stanowiące jej wyłączną własność. W mieszkaniu tym wnioskodawca zamieszkuje i jest zameldowany od ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie ... do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Przepis art. 30e ...
-
Podatek VAT: faktura gdy zgubiony paragon fiskalny?
... sprzedaży netto); 12. stawkę podatku; 13. sumę wartości sprzedaży netto z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 14. kwotę podatku od sumy wartości sprzedaży ... od tej samej transakcji, gdyż podatek ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... podatek. Przychodem z odpłatnego zbycia jest tutaj wartość wyrażona w cenie określonej w umowie pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Kosztami takimi są m.in. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, koszty pośrednictwa w sprzedaży ... od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch (a od 2019 r. trzech) lat od ... zakup domu ...
-
Warsztat samochodowy: sprzedaż a podatek dochodowy
... od sprzedaży tej nieruchomości będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... udziału w takim prawie oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Ekspektatywa własności lokalu: sprzedaż a podatek
... podatek z ww. tytułu. Reasumując stwierdzić należy, że kwota uzyskana przez Zainteresowaną z tytułu zbycia prawa do nabycia odrębnej własności lokalu nie podlega opodatkowaniu jako przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 updof – lecz jako przychód ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... tej czynności jest: a) opodatkowana podatkiem od towarów i usług, b) zwolniona z podatku od towarów i usług, z wyjątkiem: • umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo ...
-
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
... od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Zgodnie z art. 2 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Jednakże w myśl art. 21 ust. 1 pkt 28 ww. ustawy, wolne od podatku są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu ze sprzedaży ...
-
Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania
... od osób fizycznych, a przychód uzyskany ze sprzedaży w ogóle nie podlega opodatkowaniu. W przypadku sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w powyższym przepisie decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od ...
-
Licytacja komornicza a podatek PCC
... tej czynności jest: a. opodatkowana podatkiem od towarów i usług, b. zwolniona z podatku od towarów i usług, z wyjątkiem: - umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo ...
-
Sprzedaż domu wniesionego przez małżonka do majątku wspólnego
... podatek ... od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce nabycie – nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a przychód uzyskany z odpłatnego zbycia w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Wobec powyższego, w przypadku sprzedaży ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub ... od osób fizycznych, w stosunku do dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości lub praw, jest fakt wydatkowania środków z ich odpłatnego zbycia, począwszy od dnia sprzedaży i nie później niż w okresie dwóch lat od ...
-
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
... od tej sprzedaży trzeba będzie zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Pawilon handlowy: sprzedaż a podatek dochodowy
... sprzedaży przedmiotowego budynku. Powstała jednak wątpliwość, czy z tego tytułu trzeba będzie zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od ...


Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów