-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... 8 ustawy o PIT), który nie łączy się z przychodami z innych źródeł, a podatek PIT ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 ... dokonana jednym aktem notarialnym za zgodą wszystkich współwłaścicieli sprzedaż nieruchomości gruntowo-budynkowej ze ... nieruchomość. W razie wyodrębnienia własności lokali, grunt oraz wszelkie części budynku i inne ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od jego uzasadnienia prawnego. Stanowisko to było następujące: „(…) Zdaniem Wnioskodawcy, powołując się na uchwałę Naczelnego Sądu Administracyjnego z 2 kwietnia 2012 r. (sygn. II FPS 3/11), gdzie Sąd uznał, że grunt ... w art. 1, za rok podatkowy, w ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, ... do art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy, za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ust. 1 ... w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku ... podatników w potocznym rozumieniu tego pojęcia). I tak, za wydatki poniesione na cele, o których mowa w art. ... ust. 1 pkt 131 ustawy. (...) Przenosząc powyższe na grunt przepisów prawa podatkowego należy stwierdzić, ...
-
TSUE: Nabywca musi mieć możliwość skorzystania z prawa do odliczenia VAT
... słowackiego urzędu o zwrot VAT, ten odmówił jednak zwrotu podatku za lata 2004–2006, z powodu upływu 5-letniego terminu ... takiej faktury, pomimo, iż wystawca faktury odprowadzi podatek należny. Trybunał w swoich rozważaniach wskazał, że prawo do ... do zwrotu VAT. Przenosząc przedmiotowe rozstrzygnięcie na grunt polskiego porządku prawnego warto zauważyć, ...
-
Kluby sportowe: zwrot kosztów dojazdu trenerów i zawodników w PIT
... za czas podróży służbowej to w przypadku osób niebędących pracownikami uwzględnić należy świadczenia otrzymane w związku z szeroko rozumianą podróżą (podatek dochodowy od osób fizycznych – komentarz pod redakcją J. Marciniuka Warszawa 2014). Za ... . b) u.p.d.o.f.(…) Odnosząc powyższe uregulowania prawne na grunt niniejszej sprawy stwierdzić należy, że ...
-
Sprzedaż części nieruchomości w drodze licytacji komorniczej w VAT
... . Powyższe spółka nabyła w 2011 r. od innej spółki za cenę brutto. Po nabyciu wnioskodawczyni ... podatku od towarów i usług regulację, kiedy to należny podatek pobierany jest i odprowadzany do urzędu skarbowego przez płatnika, ... się wartości gruntu. Co do zasady zatem grunt będący przedmiotem sprzedaży podlega opodatkowaniu według tych samych ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... fiskusowi podatek wraz z odsetkami. W marcu 2020 r. ponownej zmianie uległ zamiar wykorzystania uzyskanych na sprzedaży pieniędzy. Wówczas to bowiem wnioskodawca nabył mieszkanie za ... prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę ...
-
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... przychód ze sprzedaży nie wpływa na wynik finansowy firmy, a co za tym idzie – również jej podatek dochodowy podatkowy przychód ze sprzedaży powstanie jedynie wówczas, gdy ... takim budynku, lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość lub udział w takim lokalu, grunt lub udział w gruncie albo prawo użytkowania wieczystego gruntu lub udział w takim ...
-
Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?
... dochodów z tytułu objęcia udziałów (akcji) za wkład niepieniężny w postaci innej niż przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część, podatek dochodowy wynosi 19% uzyskanych dochodów. Nie ma tutaj ograniczenia czasowego stosowania tej regulacji. Tym samym podatnik, który przykładowo nabył w 2005 r. grunt będący przedmiotem wkładu niepieniężnego do ...
-
Wiesz, że budujesz nieruchomości dla firmy? Zbieraj faktury
... określający wartość powstałej nieruchomości. Rzeczoznawca wycenił grunt na 180 000 zł, a zabudowania na 1 ... koszt wytworzenia. Stosownie do art. 22g ust. 4 ww. ustawy za koszt wytworzenia uważa się wartość, w cenie nabycia, ... prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... za kwotę 58 000 zł rolnikowi. Grunty te powiększyły prowadzone przez niego gospodarstwo rolne. W związku z tą sprzedażą grunty nie utracą charakteru rolnego, zaś nowy nabywca będzie je uprawiał jako ziemię rolną. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od sprzedaży gruntów rolnych powinna zapłacić podatek ...
-
Kapitalizacja odsetek a przychód w podatku dochodowym
... przedmiotem działalności gospodarczej, pobiera się 19% zryczałtowany podatek dochodowy. Zryczałtowany podatek, o którym wyżej mowa, pobiera się bez pomniejszania przychodu o ... grunt przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychodem powstającym w związku z udzieleniem pożyczki są odsetki o ile pożyczka miała charakter odpłatny. Za ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że dokonany podział majątku dorobkowego małżonków nie był ekwiwalentny albowiem w jego wyniku Wnioskodawca otrzymał na wyłączną własność spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego za ... a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania za ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do ust. ... . W myśl art. 22 ust. 6d ww. ustawy, za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. ... , o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, ...
-
Pośrednictwo handlowe: przychodem z firmy tylko prowizja
... i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przywołany ... podstawy opodatkowania będzie kwota należna za wykonaną usługę, tj. marża (prowizja) Wnioskodawczyni. Przenosząc powołane uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić ...
-
Odwrotnym obciążeniem objęta usługa budowlana i materiały budowlane
... , tj. podatek VAT rozliczany jest przez wykonawcę (generalnego wykonawcę), zaś inwestor otrzymuje fakturę na kwotę należności za wykonane usługi zawierającą podatek VAT. Wskazać ... zlecenie głównego wykonawcy”. Pojęcie to wprowadza zatem na grunt analizowanych przepisów następujące podmioty: • podwykonawcę – jako zleceniobiorcę wykonującego podzleconą ...
-
Skutki u nabywcy błędnego opodatkowania VAT odwrotnego obciążenia
... za świadczone w tym zakresie usługi wystawił fakturę VAT z 23% podatkiem zamiast zastosować odwrotne obciążenie. Spółka zadała w związku z tym pytanie, w jaki sposób winna rozliczyć podatek ... Europejskiej pozostawiono zarówno ewentualne zaimplementowanie tego mechanizmu na grunt krajowych regulacji, jak również kwestię, które spośród enumeratywnie ...
-
Umowa leasingu z zagranicy w podatku u źródła
... podatek dochodowy z tytułu uzyskanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przez podatników, o których mowa w art. 3 ust. 2, przychodów z odsetek, z praw autorskich lub praw pokrewnych, z praw do projektów wynalazczych, znaków towarowych i wzorów zdobniczych, w tym również ze sprzedaży tych praw, z należności za ... grunt przedmiotowej sprawy należy ...
-
Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy
... podatkowy? W 2004 r. wnioskodawca kupił grunt z budynkiem mieszkalnym do generalnego ... ją zatem za środek trwały. Wnioskodawca ... podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... za tym idzie, do końca 2011 r. obowiązują aż trzy systemy opodatkowania zbycia/zamiany prywatnych nieruchomości. Pierwsze z nich dotyczy tych, które zostały nabyte/wybudowane do końca 2006 r. W takim przypadku od przychodu uzyskanego ze sprzedaży pomniejszonego o koszty odpłatnego zbycia trzeba zapłacić zryczałtowany 10% podatek ... na grunt pod ...
-
Kiedy trzeba wystawić fakturę VAT?
... grunt nie występuje w tym przypadku jako podatnik VAT i czynność taka nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Oznacza to, że w tym przypadku nie jest wystawiana faktura ani rozliczany podatek ... taki czyn mieści się w wypadku mniejszej wagi, który stanowi wykroczenie skarbowe. Kara grzywny za wykrocznie skarbowe wynosi od 150 zł do 30 000 zł. Często ...
-
Zniesienie współwłasności mieszkania otrzymanego w spadku
... za odpłatnością, a więc co do zasady również odpłatne zniesienie współwłasności. (...) Przenosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że umowne zniesienie współwłasności nieruchomości za ... pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości wynosi 19% od uzyskanego dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania Koszty te stanowią istotną pozycję w przypadku sprzedaży nieruchomości kupionej bądź wybudowanej (pod warunkiem, że gromadzone były rachunki za ... wraz z mężem kupiła w lipcu 1995 r. grunt, a który następnie zabudowali ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... zadał pytanie, czy w takim przypadku będzie musiał zapłacić podatek od sprzedaży tego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... mowa w tym przepisie. Przenosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy należy więc stwierdzić ... i ustanowienie odrębnej własności lokali), a co za tym idzie – na Wnioskodawcy nie ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... notarialne, sądowe i z tytułu podatku PCC, może uznać za cele mieszkaniowe i w konsekwencji nie płacić podatku od ... praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia ... , o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, ...
-
Montaż windy czy ruchomych schodów w bloku z odwróconym VAT?
... podatek VAT rozliczany jest przez wykonawcę/generalnego wykonawcę, natomiast inwestor otrzymuje fakturę na kwotę należności za wykonane usługi zawierającą podatek ... państw członkowskich Unii Europejskiej pozostawiono zarówno ewentualne zaimplementowanie tego mechanizmu na grunt krajowych regulacji, jak również kwestię, które spośród enumeratywnie ...
-
Umowa zlecenie z obywatelem Ukrainy gdy certyfikat rezydencji podatkowej
... od wypłacanych wynagrodzeń naliczać podatek dochodowy? Czy podatek ten powinien być obliczany od udostępnianych ... . 1a ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za osobę mającą miejsce zamieszkania na terytorium ... podatkowych w innym kraju. Przenosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy należy stwierdzić, że dochody osiągane ...
Tematy: podatek zryczałtowany, podatek z tytułu umowy zlecenie, obliczenie podatku, wysokość podatku, podstawa opodatkowania, zatrudnienie cudzoziemca, obowiązki pracodawcy, stawki podatkowe, podatek progresywny, progresja podatkowa, zaliczka na podatek dochodowy, podatek od wynagrodzenia, certyfikat rezydencji -
Hipoteka a czysta wartość w podatku od darowizny
... się stan rzeczy w dniu dokonania wymiaru, a odszkodowanie za ubytek należne z tytułu ubezpieczenia wlicza się do podstawy wymiaru ... wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (hipoteka). (…) Przenosząc powołane powyżej przepisy na grunt przedstawionego zdarzenia przyszłego stwierdzić należy, że opisana darowizna podlega opodatkowaniu, zgodnie ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... sprzedawanej działki będzie musiała zapłacić podatek dochodowy oraz czy podatek taki wystąpi przy sprzedaży kolejnych wydzielonych działek ... , że umowa dożywocia nie określa kwoty, za jaką nieruchomość jest zbywana. Nabywca zobowiązuje się ... dożywocie w 2003 r. Odnosząc powyższe uregulowania na grunt rozpatrywanej sprawy należy stwierdzić, iż zbycie w ...
-
Zamiana nieruchomości a zwolnienie z podatku
... własności lub innych praw majątkowych w zamian za korzyść majątkową. Aby dana ... osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r., podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust ... odrębną nieruchomość lub udziałem w takim lokalu. Grunt (działka) niezabudowany nie mieści się więc w ww ...
-
Ulga na dzieci gdy obowiązek alimentacyjny
... , odliczeniu podlega kwota stanowiąca 1/6 kwoty zmniejszającej podatek określonej w pierwszym przedziale skali, o której mowa w art. 27 ust. 1, za każdy miesiąc kalendarzowy, w którym podatnik ... wymaganych do jej zastosowania. Przenosząc powyższe uregulowania na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, iż możliwość skorzystania z tzw. ulgi ...
Tematy: ulga na dzieci, obowiązek alimentacyjny -
Nieruchomość jako towar handlowy: odsetki od pożyczki na zakup w koszty
... o warunkach zabudowy dla budowy kompleksu wypoczynkowo-hotelowego. Grunt ten został nabyty w celu jego dalszej ... nieruchomości? W którym momencie kosztem będzie podatek od nieruchomości nabytej w celu dalszej odsprzedaży? W przedmiotowej sprawie ... został ujęty w zamkniętym katalogu wydatków nieuznawanych za koszty uzyskania przychodów. Art. 16 ust. ...
-
Wystąpienie ze spółki jawnej: otrzymany majątek bez podatku
... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 ... podatku dochodowym od osób fizycznych. (...) Przenosząc powyższe uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że otrzymanie składników majątku ...
-
Majątek likwidacyjny spółki kapitałowej z podatkiem dochodowym
... wartości rynkowej świadczenia niepieniężnego. Odnosząc powyższy przepis na grunt opisanego we wniosku zdarzenia przyszłego należy stwierdzić, że w sytuacji, w której Wnioskodawca (sp ... następnego i w tym terminie wpłacić podatek należny albo różnicę między podatkiem należnym od dochodu wykazanego w zeznaniu a sumą należnych zaliczek za okres od ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem