-
Podatek od sprzedaży mieszkania: dochód gdy umowa darowizny
... , że uzyskany przychód podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Tutejszy Organ, nie może zgodzić się ze stanowiskiem Wnioskodawczyni, że zbycie posiadanego udziału w odrębnej własności lokalu mieszkalnego będzie jedynie zmianą formy darowizny. A dochodem ze sprzedaży będzie różnica pomiędzy kwotą uzyskaną ze sprzedaży udziału ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, modernizację, adaptację lub remont budynku albo jego części * przeznaczonych na cele rekreacyjne, 3) przychód ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej lub z działów specjalnych produkcji rolnej w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 1. Zgodnie z ust ...
-
Licencja na znak towarowy to przychód z działalności gospodarczej?
... przychód z oddania znaku towarowego do używania na podstawie odpłatnej umowy licencyjnej, będzie dla niego stanowić przychód ze źródła jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza i przychód ...
-
Strata ze zbycia przedawnionej wierzytelności w podatku dochodowym
... ze sprzedaży wierzytelności (uprzednio zarachowanych jako przychód należny) niezbędne jest odwołanie się do wykładni systemowej i logicznej oraz zestawienie ze ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek
... związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, • wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, • koszty i opłaty sądowe. Zatem wydatki na prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości mogą być przyjęte jako koszt obniżający przychód, a tym samym podstawę obliczenia podatku ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania. Od ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) - lub lit. e) ww. ustawy. Natomiast na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zwolnione są od podatku dochodowego przychody uzyskane z tytułu sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a cele mieszkaniowe
... 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 ... ze zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego przez wnioskodawcę ze sprzedaży nieruchomości. Jak wynika z powołanych przepisów, warunkiem skorzystania ze zwolnienia od podatku przychodów ze sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... złożyć także rozliczenie roczne, oznaczone symbolem PIT-39. Na jaki dzień jednakże określić przychód ze sprzedaży? Sytuacje tutaj mogą bowiem być przeróżne. Dla przykładu, jedna z użytkowniczek naszego ... . Mówiąc zatem innymi słowy, zdaniem organów podatkowych przychód ze sprzedaży nieruchomości powstaje zawsze w dacie aktu notarialnego przenoszącego ...
-
Podatek dochodowy: wystąpienie wspólnika ze spółki komandytowej
... ze spółki komandytowej, w części ponad uzyskaną przed wystąpieniem przez wspólnika nadwyżką przychodów nad kosztami ich uzyskania, stanowią dla niego przychód z działalności gospodarczej opodatkowany według właściwych dla niego zasad. W konsekwencji, w przypadku wystąpienia ze Spółki Komandytowej Wnioskodawca może uzyskać przychód ze ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży akcji nabytych w spadku
... został określony przychód na podstawie art. 18. W takim przypadku podatnik ma prawo uwzględnić jako element kosztów uzyskania przychodów z późniejszej sprzedaży tych akcji wartość dochodu rozpoznanego z realizacji praw majątkowych, tj. dochodu z nabycia akcji (a nie – jak wynika z własnego stanowiska Wnioskodawczyni – dochodu ze sprzedaży akcji ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przychód a zwolnienie z podatku
... r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw. Powyższa regulacja nie znajduje jednak zastosowania w przedmiotowej sprawie, albowiem przychód ze sprzedaży został uzyskany w 2003 r.
-
Wystąpienie ze spółki jawnej: przychód za pozostawiony majątek
... ze zobowiązania, wynikającego z art. 65 § 1 Kodeksu spółek handlowych. W konsekwencji po stronie Wnioskodawcy jako wspólnika pozostającego w spółce jawnej wystąpi podlegający opodatkowaniu przychód ze ...
-
Wycofanie samochodu ze spółki partnerskiej na rzecz wspólników w PIT
... i przychody uzyskane ze sprzedaży tych składników majątku, które zostały z działalności gospodarczej z różnych względów wycofane. Jeżeli jednak między pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki majątku zostały wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego zbycia upłynęło 6 lat, to przychód ze sprzedaży tych składników ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na ... cele mieszkaniowe, których realizacja pozwala na skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży. Ze zwolnienia tego wypływa również daleko idąca konsekwencja ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości nabytej w 2009 r.
... wysokości dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw, który jest wolny od podatku w przypadku przeznaczenia pieniędzy z tego odpłatnego zbycia na własne cele mieszkaniowe. Przedstawmy go za pomocą symboli, aby móc go łatwiej zobrazować: D – dochód ze sprzedaży nieruchomości P – przychód ze sprzedaży nieruchomości W – wydatki poniesione ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... przychód ze sprzedaży przeznaczy na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e), z zastrzeżeniem art. 21 ust. 2 i 2a) ustawy. Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy, w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r., wolne od podatku dochodowego były przychody uzyskane ze sprzedaży ...
-
Przychód z najmu majątku firmy w KPiR
... przychód w podatkowej księdze przychodów i rozchodów. Zgodnie bowiem z objaśnieniami stanowiącymi załącznik do rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów kolumna 7 KPiR jest przeznaczona do wpisywania przychodów ze sprzedaży wyrobów (towarów handlowych) i sprzedaży ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
... 70% tej kwoty to 163 000 zł. Następnie 16 marca 2015 r. wnioskodawca wraz z żoną sprzedał mieszkanie. Zainteresowany zadał pytanie, czy przychód uzyskany ze sprzedaży może pomniejszyć o powyższy wkład mieszkaniowy w wartości określonej przez spółdzielnię? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z zasadą ...
-
Długi spadkowe bez wpływu na podatek od sprzedaży nieruchomości
... , jakie pozostawił zmarły mąż po śmierci. Po tej sprzedaży wszystkie zobowiązania wobec wierzycieli zostały uregulowane. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy spłata długu spadkowego może zostać uwzględniona jako koszt odpłatnego zbycia i pomniejszyć przychód ze sprzedaży nieruchomości do opodatkowania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... ze sprzedaży. Żadne długi, które obciążają sprzedającego – a takim długiem wobec wierzycieli są długi spadkodawcy – nie podlegają odliczeniu od przychodu ze sprzedaży. Brak jest więc podstaw prawnych aby ta część środków uzyskanych ze sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... po upływie tego okresu, przychód z zamiany nie podlega w ogóle opodatkowaniu podatkiem ... sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością). Przychodem ze sprzedaży ...
-
Kiedy i jaki podatek od sprzedaży samochodu?
... z tytułu sprzedaży samochodu w takim przypadku oblicza się od podstawy opodatkowania, którą stanowi różnica pomiędzy przychodem uzyskanym ze sprzedaży samochodu a kosztem jego ... musi być on używany w dniu sprzedaży. Oznacza to, że przychód z tego źródła powstanie zarówno w sytuacji gdy samochód w chwili sprzedaży był używany na potrzeby ...
-
Ewidencja sprzedaży w podatku dochodowym
... pod warunkiem, że w tym dniu wystąpiła sprzedaż bezrachunkowa), którego wartość winna stanowić łączny przychód uzyskany ze sprzedaży bezracunkowej (a więc sumę takiej sprzedaży) w tym dniu (a nie każdej sprzedaży odrębnie). Po zakończeniu miesiąca podatnik powinien natomiast zsumować wartość osiągniętego w danym miesiącu przychodu bezrachunkowego ...
-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... sprzedaży nieruchomości nie stanowią przychodu podatkowego. Ten powstanie dopiero w momencie przeniesienia własności tej nieruchomości w formie aktu notarialnego. Podobnie będzie z ponoszonymi przez spółkę kosztami na budowę tejże nieruchomości. Staną się one kosztami podatkowymi w chwili uzyskania przychodu ze sprzedaży ...
-
Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT
... hipoteką, to pieniądze z tej sprzedaży nie są należne w rozumieniu przepisów u.p.d.o.p. właścicielowi rzeczy, ale należne są wierzycielowi, który w ten sposób zaspokaja się z rzeczy. (…) Przychód po stronie dłużnika rzeczowego (zbywcy nieruchomości) nastąpi jedynie wtedy, gdy suma uzyskana ze sprzedaży nieruchomości przekroczy wysokość hipoteki ...
-
Polski Ład: składka zdrowotna od sprzedaży samochodu wycofanego z firmy
... uzyskane ze sprzedaży tych składników majątku, które zostały z działalności gospodarczej z różnych względów wycofane (o ile pomiędzy pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki majątku zostały wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego zbycia nie upłynęło 6 lat). Jest to zatem przychód podatkowy ze źródła działalność ...
Tematy: składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, podatek dochodowy, podatek od firmy, zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, zasady ogólne opodatkowania, podatek liniowy, formy opodatkowania, działalność gospodarcza, ubezpieczenie zdrowotne, składki ZUS dla przedsiębiorców, wysokość składek ZUS, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022, samochód osobowy w podatkach -
Skomplikowany podatek od sprzedaży nieruchomości
... zwolnienie z podatku przysługuje jedynie tym podatnikom, którzy przychód ze sprzedaży w ciągu dwóch lat (licząc od końca roku, w którym miało miejsce zbycie) przeznaczą na inne cele mieszkaniowe. W każdym z trzech systemów oczywiście obowiązuje zasada, że przychód ze sprzedaży nieruchomości nie podlega opodatkowaniu, jeżeli zbycie nastąpiło po ...
-
Źródło przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... nastąpiło nabycie, nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości, w ogóle nie podlega opodatkowaniu.(…) W sytuacji więc, gdy odpłatne zbycie ww. nieruchomość (działki) nabytej w dniu ...
-
Leasing operacyjny pozwala uniknąć podatku od sprzedaży samochodu
... gruncie zacytowanych przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychód ze sprzedaży rzeczy kwalifikowany jest do źródła przychodów, o którym mowa w cytowanym art. 10 ust ... 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to przychód ze sprzedaży tej rzeczy będzie zaliczony do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaki dochód?
... zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości. Od tego dnia opodatkowaniu podlega dochód, czyli przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Często problemem jest prawidłowe określenie wysokości kosztów. Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jednym ze źródeł przychodów jest ...
-
Odzież (nie)robocza a przychód pracownika
... nich przychód ze stosunku pracy podlegający opodatkowaniu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji ... o cenach (Dz. U. Nr 97, poz. 1050 ze zm.) jest wartość wyrażona w jednostkach pieniężnych, którą kupujący jest obowiązany zapłacić przedsiębiorcy za towar lub usługę. Skoro cena sprzedaży ulega zmniejszeniu ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Podsumowując, dochód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego i miejsca ...
-
Podatek od sprzedaży domu: ważna daty nabycia gruntu
... sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e). Stosownie do przepisów art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze ... nieruchomości nie rozdziela się sprzedaży gruntu oraz sprzedaży znajdującego się na nim budynku. ...
-
Jaki podatek od sprzedaży leasingowego samochodu?
... przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychód ze sprzedaży rzeczy ruchomej - jeżeli sprzedaż ta nie następuje w ... to przychód uzyskany ze sprzedaży tego samochodu nie będzie stanowił przychodu z działalności gospodarczej. Skutki podatkowe sprzedaży tego samochodu należy rozważyć pod kątem powstania przychodu ze źródła, ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... nastąpiło nabycie – nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Wobec powyższego, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz ...