-
Przychód firmy: korekta w podatku dochodowym
... faktura korygująca dotyczy przychodu ze sprzedaży podręczników za rok wcześniejszy niż data wystawienia tej faktury, powinna być uwzględniona w okresie rozliczeniowym, w którym powstał obowiązek podatkowy z tytułu dokonania sprzedaży. Jego zdaniem, faktura korygująca wykazuje właściwy (obniżony) przychód ze sprzedaży. Korekta przychodu wynikająca ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... i prawnych (z wyjątkiem nieruchomości mieszkalnych wymienionych w art. 14 ust. 2c ww. ustawy), stanowią przychód z działalności gospodarczej. Oznacza to, że przychód ze sprzedaży nieruchomości o charakterze mieszkalnym, tj. budynku mieszkalnego stanowi przychód określony w art. 10 ust 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jednakże ...
-
Sprzedaż udziałów spółki z o.o.: przychód w podatku dochodowym
... . Własność sprzedawanych udziałów ze sprzedawcy na kupującego przeszła z chwilą podpisania umowy, tj. w 2013 r. Cena zakupu udziałów zostanie jednak uregulowana w czterech ratach, których płatność przypada w latach 2015-2016. Wnioskodawczyni zadała pytanie, w którym roku podatkowym powstanie u niej przychód ze sprzedaży udziałów? W przedmiotowej ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... kredyt środkami ze sprzedaży nieruchomości, to spłata takiego kredytu jest wydatkowaniem o jakim mowa w rzeczonym przepisie. Celem powyższej regulacji nie było zwolnienie z opodatkowania środków ze sprzedaży nieruchomości a wydatkowanych na spłatę kredytu zaciągniętego przez inna osobę niż ta, która uzyskuje ze sprzedaży przychód i ze zwolnienia ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży samochodu
... ustawy). Jeżeli zatem podatnik poniósł wydatki związane ze sprzedażą tego samochodu, np. opłaty komisowe, koszty ogłoszeń prasowych - ustalając przychód ze sprzedaży, obniża cenę określoną w umowie o ich wartość, jako koszty odpłatnego zbycia. Przychód ten jednak powstaje wyłącznie wówczas, gdy do sprzedaży dochodzi przed upływem pół roku, licząc ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu
... sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e). Z treści art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ww. ustawy wynika, iż wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, modernizację, adaptacje lub remont budynku albo jego części - przeznaczonych na cele rekreacyjne 3. przychód ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej lub z działów specjalnych produkcji rolnej w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 1. Ponadto w myśl ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano nabycia, to przychód uzyskany ze sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego podlega w przypadku Wnioskodawcy opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) ustawy. Przychód ze sprzedaży lokalu podlega rozliczeniu przez Wnioskodawcę w wysokości proporcjonalnej do ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... faktycznych została wpisana do ewidencji środków trwałych i w niej pozostawała) to przychód ze sprzedaży w 2016 r. części tej nieruchomości stanowić będzie zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, niezalenie od tego czy w kosztach uzyskania przychodów ...
-
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
Przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży nieruchomości, jako przychód uzyskany z tej transakcji należy przyjąć przypadającą na podatnika kwotę sprzedaży pomniejszoną o wykonane zapisy testamentowe oraz poniesione przez niego koszty sporządzenia aktu notarialnego, na podstawie którego dokonano sprzedaży - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadatek a przychód podatkowy
... na poczet uzgodnionej ceny. Wyrok ten co prawda dotyczył stanu prawnego sprzed 2007 r. lecz nadal zachowuje on swoją aktualność. Zatem przychód ze sprzedaży nieruchomości powstaje w dacie podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości na nabywcę. Natomiast wcześniejszy zadatek, czy też późniejsza wpłata należności za ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy
... dodać, iż wolny od podatku był także przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych otrzymanych w spadku lub darowiźnie. Z kolei w latach 2007-2008 obowiązywały przepisy, zgodnie z którymi opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegał nie przychód, a dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych, a stawka podatku ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia. Konieczne jest tutaj zatem ustalenie odpowiedniej proporcji w postaci: (Dochód ze sprzedaży x kwota wydatków na własne cele mieszkaniowe) / przychód ze sprzedaży) Po podstawieniu wartości liczbowych uzyskujemy zatem: (114 000 zł x 320 000 zł) / 520 000 zł = 70 153 ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Przychód należy pomniejszyć o bonifikaty
... dziennego z kasy fiskalnej. Do kasy apteki wpływa kwota pomniejszona o bonifikaty. W związku z tym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy postępuje prawidłowo pomniejszając przychód ze sprzedaży o kwotę udzielonej bonifikaty? W przedmiotowej sprawie urząd skarbowy zajął następujące stanowisko: „(…)Ustawa z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości małżonka gdy zakup innej
... uzyskany przychód ze sprzedaży mającej miejsce 7 listopada 2012 r. wnioskodawczyni przeznaczyła na nabycie obecnego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. W akcie notarialnym nie ma określonego udziału procentowego wnioskodawczyni i jej męża w tym prawie. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy przeznaczenie przychodu uzyskanego ze ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... na konto żony wnioskodawcy, a kwota 184.375 zł została przelana na konto wnioskodawcy. Zainteresowany zadał pytanie, w jakiej wysokości powinien ustalić przychód ze sprzedaży swojego udziału w nieruchomości, tj. połowie ceny zbycia czy też kwocie rzeczywiście otrzymanej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Ryczałtowiec nie zyska na zakupie majątku firmowego, a straci na jego sprzedaży
... latach przychód ze sprzedaży tego środka jest w stosunku do niej niższy. Niestety, ale też może się okazać, że podatnicy, którzy nabyli składniki majątku w latach poprzednich, na sprzedaży po 1 stycznia 2022 r. stracą. Podniosą sobie bowiem podstawę składki zdrowotnej, czego wcześniej nie było. W tej sytuacji korzyść ze sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości
... licząc od momentu sprzedaży. Obecnie jest to 19% od uzyskanego dochodu płatne w terminie złożenia zeznania podatkowego. Przypomnijmy, że 10% podatku nie płacili podatnicy sprzedający nieruchomości i prawa majątkowe, którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożyli oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży w ciągu dwóch ...
-
Podatek od sprzedaży akcji 2015: przychód należny = wymagalny
... . 17 ust.1ab u.p.d.f, przychód ze sprzedaży akcji powstaje w momencie, kiedy następuje przeniesienie własności udziałów, akcji i papierów własnościowych. Sąd uznał, że celem tej zmiany nie jest doprecyzowanie przepisów, ale wprowadza ona nową normę. Czyli poprzednia, w wersji sprzed 2016, mówiła, że przy sprzedaży akcji obowiązek podatkowy ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... ze zbycia nieruchomości zakupionej po 31 grudnia 2008 roku. Obecnie istnieją aż trzy systemy opodatkowania przychodów ze sprzedaży. Decydująca jest data nabycia nieruchomości ... %x [(dochód ze zbycia n. x (przychód ze zbycia n. – wydatki na własne cele mieszk.)) / przychód ze zbycia n.] Warto tu także zauważyć, że w przypadku sprzedaży nieruchomości ...
-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... definitywnej umowy sprzedaży kupujący może zapłacić część lub całość ceny. Tak więc zadatek będzie stanowił przychód ze źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dopiero w momencie zawarcia – w wykonaniu umowy przedwstępnej - w formie aktu notarialnego ostatecznej umowy sprzedaży (przyrzeczonej), jeśli ...
-
Podatek od sprzedaży detalicznej obowiązuje w 2021 r.
... sprzedaży detalicznej opodatkowany jest przychód ze sprzedaży detalicznej. Podstawę opodatkowania stanowi różnica pomiędzy przychodem ze sprzedaży detalicznej zaewidencjonowanym przy użyciu kas rejestrujących oraz sprzedaży niezaewidencjonowanej (zwolnionej z obowiązku ewidencji) ponad kwotę 17 mln zł. Kategoria przychodów ze sprzedaży detalicznej ...
-
Zachowek nie zmniejsza podatku od sprzedaży nieruchomości
... przychodu ze sprzedaży nieruchomości, która wchodziła w skład odziedziczonego spadku, a z której to sprzedaży sfinansowano wypłatę zachowku - uznał Dyrektor Izby ... a przychód uzyskany z odpłatnego zbycia w ogóle nie podlega opodatkowaniu. (...) Zgodnie z art. 924 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 380 ze ...
-
Handel w internecie: kiedy powstaje przychód?
Przychód ze sprzedaży rzeczy za pośrednictwem aukcji internetowych powstaje w dniu wystawienia faktury, który jest równy dniu otrzymania zapłaty za towar. Stanowisko takie zajął ...
-
Jak rozliczyć podatek od sprzedaży kilku nieruchomości?
... ze sprzedaży nieruchomości, zasady sprzedaży tych z nich, które zostały nabyte w latach 2007-2008 nie uległy zmianie. Skoro w związku z tym skarżący zbywane nieruchomości nabył w 2008 r., to przy ich sprzedaży ... ze ściśle określonej transakcji (podobnie jak i strata). Dla przykładu art. 19 ust. 1 używa sformułowań „przychód ze zbycia nieruchomości” i ...
-
Sprzedaż internetowa bez podatku od sprzedaży detalicznej
... podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od jego uzasadnienia prawnego. Stanowisko to było następujące: „(…) Zgodnie z art. 4 ustawy o PSD, podatnikami podatku od sprzedaży detalicznej są sprzedawcy detaliczni. Z kolei art. 5 ustawy o PSD stanowi, że przedmiotem opodatkowania jest przychód ze sprzedaży detalicznej. Sprzedaż ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... ze sprzedaży mieszkania wnioskodawca przeznaczył na remont swojego mieszkania w maju 2018 r. (było to mieszkanie spółdzielcze-lokatorskie z przydziałem). Wykupu mieszkania na własność dokonał (również z uzyskanych ze sprzedaży ... końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa ...
-
Rozliczenie podatku od sprzedaży licencji na program komputerowy
... że według art. 18 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, „za przychód z praw majątkowych uważa się w szczególności przychody z praw autorskich i praw pokrewnych ... w ciągu roku W tej sytuacji – jak wynika ze stanowiska izby skarbowej – podatnik, który uzyskuje przychody ze sprzedaży licencji na użytkowanie stworzonej przez siebie aplikacji ...
-
Podział nieruchomości a podatek od sprzedaży
... z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.), a w szczególności do art. 155 § 1, który stanowi, iż umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub ... dochodowym od osób fizycznych, upłynął z końcem 2006 r. Reasumując należy stwierdzić, iż przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w 2001 r. w drodze kupna na zasadzie współwłasności nie stanowi źródła przychodu, o ...
-
Podatek od sprzedaży udziałów przez obcokrajowca
... bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten określa organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej w wysokości wartości ... jako osoby fizycznej mającej miejsce zamieszkania w Królestwie Belgii ze sprzedaży posiadanych udziałów w polskiej spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, której majątek ...
-
Sprzedaż udziałów: kiedy opodatkować PIT przychód?
... przychód ze zbycia udziałów odpowiadający kwocie X, czy sumę kwot X, Y, Z? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze ...
-
(Nie)udokumentowane bonifikaty a przychód firmy
... dzienne ze sprzedaży leków lub materiałów medycznych oraz kwoty otrzymanej refundacji ceny leku lub materiału medycznego wydawanego ubezpieczonemu bezpłatnie, za opłatą ryczałtową lub częściową odpłatnością. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... ze sprzedaży nieruchomości i aby kredyt ten zaciągnięty był przez osobę, która uzyskuje przychód ze sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... pieniędzy ze sprzedaży ziemi na zakup oraz remont wskazanych mieszkań zwalnia uzyskany z tej sprzedaży przychód z podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... w pierwszej kolejności odpłatne zbycie, a następnie poniesienie wydatków na własne cele mieszkaniowe, nie odwrotnie. Skoro w celu skorzystania ze zwolnienia podatnik ma wydatkować uzyskany ze sprzedaży nieruchomości przychód na cele mieszkaniowe, to warunek ten zostanie spełniony wówczas, gdy zarówno nabycie jak i wydatki związane z tym nabyciem ...