-
Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej
... zł. Prawo do tego zwolnienia traci się po upływie 2 miesięcy liczonych od końca okresu, w którym limit ten został przekroczony. W przypadku podatników ... 1 w związku z poz. 26 załącznika do tego rozporządzenia. Podkreślić należy, że dokumentowanie usług najmu fakturami lub wpłatą bezgotówkową jest niezbędne dla skorzystania z prawa do zwolnienia ...
-
Najem nieruchomości: przychód w podatku dochodowym
... ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Przy ryczałcie stawka podatku jest stała i wynosić 8,5% uzyskanego z tego tytułu przychodu. Nie są tutaj brane pod uwagę koszty uzyskania przychodu. Jak nietrudno zauważyć, zarówno w przypadku działalności gospodarczej jak i najmu ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, podatek od nieruchomości, opłatę za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub spółdzielni, a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu ...
-
Jak opodatkować wynajem domku letniskowego?
... najmu (opodatkowanych 8,5% stawką podatku), wysokość ryczałtu dla usług związanych z zakwaterowaniem wynosi 17%. Analizując przepisy ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych sąd wyjaśnił, że po pierwsze przychody z najmu mogą zostać opodatkowane 8,5% ryczałtem, jeżeli umowy najmu ...
-
W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian
... umowy najmu ...
-
Zgłoszenie kasy fiskalnej online i jej fiskalizacja – na co zwrócić uwagę?
... umowy, zapewnił wymianę pamięci fiskalnej i pamięci chronionej w przypadku ich zapełnienia lub uszkodzenia; podmiot oddający kasy w używanie, przy zawieraniu z podatnikiem umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy ... najpóźniej z chwilą jej otrzymania (czyli po wpłaceniu kwoty nabywca od razu powinien otrzymać paragon), za pośrednictwem ...
-
Najem a prowadzona działalność gospodarcza
... opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych z żadnej innej działalności. Nie dotyczy to jednak przychodów osiąganych z tytułu umowy najmu i innych umów o podobnym charakterze nie pozostających w związku z działalnością gospodarczą. Zgodnie bowiem z art. 6 ust. 1b cytowanej ustawy – przychody uzyskane z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy ...
-
Podatek ryczałtowy a wspólne rozliczenie roczne
... w ustawie warunki. Czy prawa tego nie przekreśla osiąganie przychodów z umowy zlecenia opodatkowanych ryczałtem przez jednego z nich? Rozpatrzmy następującą ... ryczałtem przychodów z tzw. prywatnego najmu) Do męża z naszego przykładu wprawdzie ma zastosowanie opodatkowanie ryczałtowe, jednakże ryczałt od drobnych zleceń jest ustalany na zasadach ...
-
Ulga prorodzinna w PIT 2013 a dochody rodziców
... podatkowa, np. przychody z umowy o pracę, działalności wykonywanej osobiście, renty, emerytury, najmu opodatkowanego skalą itd.), art ... od czego odliczyć. Zdaje się, że ustawodawca w sposób uprzywilejowany potraktował tutaj także płacących ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (i to zarówno z działalności gospodarczej jak też z prywatnego najmu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... użytkowy, który obecnie wynajmuje firmom w ramach tzw. najmu prywatnego. Z tego tytułu opłaca ona ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (nie prowadzi w nim działalności ... stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Z treści powyższych przepisów wynika, ...
-
Fiskus nieugięty: paliwo nie mieści się w ryczałcie za samochód
... ryczałt za korzystanie ze służbowego samochodu. Wnioskodawca zadał zatem pytanie, w jaki sposób powinien określać tutaj przychód pracowników podlegający opodatkowaniu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... zawarcia umowy najmu ...
-
Odliczenia w PIT 2019: składki na ubezpieczenie zdrowotne
... od tego płatnika informacji (PIT-11, PIT-11A) czy zeznania rocznego (PIT-40A) Dla kogo odliczenie? Z odliczenia mogą skorzystać zarówno podatnicy opodatkowani na zasadach ogólnych (podatek według skali podatkowej), podatnicy opodatkowani podatkiem liniowym, podatnicy opłacający ryczałt od ...
-
Utrata prawa do karty podatkowej a podatek liniowy
... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.), ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne: 1. prowadzące pozarolniczą działalność gospodarczą, 2. osiągające przychody z tytułu umowy najmu ...
-
Impreza integracyjna to nie przychód pracownika?
... dodatki, nagrody, ekwiwalenty za nie wykorzystany urlop i wszelkie inne kwoty niezależnie od tego, czy ich wysokość została z góry ustalona, a ponadto świadczenia ... jest udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku (art. 11 ust. 2a pkt 3), - w pozostałych ...
-
Stawka ryczałtu gdy przychód z nieodpłatnych świadczeń
... lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; w pozostałych przypadkach - na podstawie ... ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym. Stawka podatku nie jest przy tym zależna od tego, jakiego rodzaju inne przychody (jakimi stawkami opodatkowane) podatnik uzyskuje. Otóż w art. 12 ...
-
Sukcesja podatkowa przedsiębiorstwa w spadku
... przypadku przychodów z tytułu zawartych umów najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych podobnych przedsiębiorstwo może opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Zwolnienie od podatku od spadków i darowizn Warto również podkreślić, że ustawa o zarządzie sukcesyjnym wprowadziła do ustawy o podatku od spadków i darowizn zwolnienie dla ...
-
Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy
... z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z brzmieniem art. 6 ust. 1a tej ustawy opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych ...
-
Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości
... umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. Osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ...
-
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... ryczałt płacą zaś podatnicy wykonywujący działalność gospodarczą w zakresie wolnych zawodów (np. lekarze, dentyści). Przychody z prywatnego najmu, uzyskiwane poza działalnością gospodarczą, opodatkowane są natomiast ryczałtem w wysokości 8,5%. Podatnicy płacący ryczałt od ... , należności z umowy aktywizacyjnej. Umowa o pracę czy też umowy cywilnoprawne ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... najmu prywatnego, podlegają opodatkowaniu 8,5% stawką ryczałtu. Warto dodać, że nie ma tutaj limitu przychodu, który w taki sposób może być opodatkowany (inaczej aniżeli w przypadku działalności gospodarczej. Rolnicy natomiast od przychodów ze sprzedaży własnych (przetworzonych) produktów roślinnych i zwierzęcych płacą ryczałt ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania
... najmu prywatnego. Jeżeli przedmiotem najmu (w ramach prowadzonej działalności gospodarczej) będą nieruchomości, inna forma opodatkowania niż ryczałt będzie nawet konieczna. Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym od ...
-
Najem prywatny a ewidencja podatkowa
... umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Powyższe potwierdza art. 6 ust. 1a ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym: Opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ...
-
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... inne umowy o ... od osób fizycznych, a ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Art. 11 ust. 1 wskazanej ustawy mówi, że podatnik uzyskujący przychody wymienione w art. 6 ust. 1 i 1a, opłacający ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, może odliczyć od ... (przy czym najmu prywatnego nie należy ...
-
Prywatny samochód do celów służbowych w podatkach
... umowy W przypadku jazd lokalnych zwrot pracownikowi poniesionych wydatków następuje wyłącznie na podstawie umowy pomiędzy pracownikiem a pracodawcą, niezależnie czy jest to ryczałt, czy ... pracodawca wynajmował pojazd (np. od swojego pracownika) to wskazany wyżej limit kilometrówki jako kosztu uzyskania przychodu nie dotyczyłby czynszu najmu. Mimo że ...
Tematy: ryczałt na samochód, składki na ubezpieczenie społeczne, używanie prywatnego samochodu pracownika do celów, podatek dochodowy od osób fizycznych, rozliczenie ryczałtu samochodowego, ryczałt samochodowy, przychód pracownika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Podatki w wynajmie mieszkań
... ryczałt. Poniżej stawki podatku od wynajmu według form opodatkowania. *dane na 2019 rok Wybór formy opodatkowania należy zgłosić do Urzędu Skarbowego do 20 dnia następnego miesiąca po miesiącu, w którym uzyskaliśmy pierwszy przychód z najmu. Regulowanie podatku także różni się w zależności od formy. Ryczałt ... : wynika z umowy zawartej z właścicielem, ...
-
Uproszczona forma opodatkowania dochodów z działalności gospodarczej
... najmu, nie łączą one tych przychodów z przychodami opodatkowanymi na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (u.p.d.o.f.), ale zarazem takie osoby nie tracą prawa do wspólnego rozliczenia pozostałych przychodów opodatkowanych na ogólnych zasadach określonych w u.p.d.o.f. Ryczałt od ... najmu, jeżeli wysokość przychodów wynika z umowy ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... od osób fizycznych, a ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Art. 11 ust. 1 wskazanej ustawy mówi, że podatnik uzyskujący przychody wymienione w art. 6 ust. 1 i 1a, opłacający ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, może odliczyć od ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... nazwisko i/lub uzyskujący przychody z prywatnego najmu tudzież wskazani wyżej rolnicy. PIT-28/B został ... za pracę przysługujących tymczasowo aresztowanym oraz skazanym, należności z umowy aktywizacyjnej. Niestety stawki skali podatkowej nie należą ... . Podatek z działalności gospodarczej liczony od dochodu: PIT-36 albo PIT-36L Ryczałt czy karta podatkowa ...
-
Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności
... najmu prywatnie – z wybraną formą opodatkowania jako ryczałt. Jej sytuacja była jednak nietypowa. Zainteresowana wydzierżawiała innej firmie lokal gastronomiczny wraz z wyposażeniem oraz znak słowno-graficzny będący jednocześnie nazwą tego lokalu (zawarto dwie odrębne umowy ...
-
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą
... najmu nieruchomości położonej w Wielkiej Brytanii nie podlegają w Polsce opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Wnioskodawczyni opłacająca ryczałt od przychodów ewidencjonowanych płaci określoną stawkę ryczałtu, wynikającą z ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od ...
-
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... dla podatników. Ucierpią rozliczający ten podatek od przychodów z najmu. Pewne przywileje zyskają jednak wszyscy. Najem na ryczałcie ... najmu również będzie mogło być złożone z wykorzystaniem wzoru oświadczenia/zawiadomienia określonego przez ministra właściwego do spraw finansów publicznych. - czytamy w uzasadnieniu do projektu O zawarciu umowy ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
Możliwe formy opodatkowania w 2014 roku
... muszą pracować na podstawie umowy o pracę, przedsiębiorca nie ... od karty składkach na ubezpieczenie zdrowotne. Zgłoszenie opodatkowania kartą podatkową dokonuje się zaś na formularzu PIT-16. Ryczałt ewidencjonowany 2014 Ryczałt od ... wyjątkiem ulgi prorodzinnej. Niestety opodatkowanie ryczałtem (z wyjątkiem najmu prywatnego) wyklucza prawo do ...
-
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... od przychodu z prywatnego najmu, z tytułu którego właściciel mieszkania zdecydował się płacić ryczałt ewidencjonowany. Jest tutaj jednak pewien warunek. Otóż przychód ten nie może być uzyskiwany w ramach działalności gospodarczej. Formy opodatkowania przychodów z najmu mogą być różne w zależności od ... , aby umowy były tutaj zawierane „prywatnie”, ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019
... ustawowo wolnym od pracy, termin na złożenie PIT-a wydłuża się do 2 marca. Obecnie ryczałt ewidencjonowany ... od PIT-37). Oprócz opisanych wyżej przychodów z działalności gospodarczej ujmuje się w nim także m.in. przychody z najmu, ... od których ani płatnik, ani podatnik w ciągu roku podatkowego nie miał obowiązku odprowadzania zaliczek (są to np. umowy ...
-
Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały
... ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Następnie w lipcu 2011 r. aktem notarialnym powyższe spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego zostało przekształcone w odrębną własność. Taksa notarialna z tego tytułu wyniosła 425,58 zł. Od 2012 r. wnioskodawca zamierza opodatkować przychody z najmu ... umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w ...