-
Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT?
... budynku, budowli lub ich części, adres budynku, budowli lub ich części. Z powyższego „przywileju” warto niekiedy korzystać. Będzie tak przede wszystkim wtedy, gdy: w związku z zakupem lub wybudowaniem nieruchomości przysługiwało podatnikowi prawo do odliczenia VAT, stanowi ona środek trwały, oraz jej sprzedaż dokonywana jest w okresie ...
-
Sprzedaż towarów nie tylko dla firm a zwolnienie z kasy fiskalnej
... znalazły się m.in. dostawa części do silników (PKWiU 28.11.4), części przyczep, naczep i pozostałych pojazdów bez napędu mechanicznego (PKWiU 29.20.30.0), czy części i akcesoriów do pojazdów silnikowych (z wyłączeniem motocykli), gdzie indziej niesklasyfikowanych (PKWiU 29.32.30.0). Jeżeli zatem sprzedaż powyższych nastąpi, podatnik traci ...
-
Sprzedaż środków trwałych bez paragonu z kasy fiskalnej w 2015 r.
... będzie, z zasady, każda sprzedaż sprzedaż środków trwałych i ... Sprzedaż ta nie będzie spowoduje przekroczenia limitu 20.000 zł. Przykład: Spółka świadczy usługi pocztowe i kurierskie. Te usługi spółki, gdy są dokonywane na rzecz osób fizycznych, są zwolnione z obowiązku rejestrowania przy zastosowaniu kas rejestrujących na mocy poz. 18 części ...
-
Sprzedaż firmowego mieszkania bez podatku dochodowego?
... r. wnioskodawca całą tą nieruchomość sprzedał. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta wygeneruje przychód z prowadzonej działalności gospodarczej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc ...
-
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... nich wyposażone w media. Obecnie małżonkowie planują sprzedać posiadane nieruchomości. Sprzedaż ta nie będzie następowała w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. ... pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... . 1 pkt 28 ww. ustawy dotyczy sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, co oznacza, że transakcja może obejmować np. wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie w sytuacji, gdy łącznie wszyscy ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku z podatkiem dochodowym
... dokonana po upływie pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie. Wobec powyższego stanowisko Wnioskodawczyni w tej części jest prawidłowe. Natomiast, sprzedaż udziału w przedmiotowym samochodzie, w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w marcu 2015 r. w spadku po zmarłym mężu nastąpiła przed upływem pół roku, licząc od końca ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... jak też nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy - jego sprzedaż jest zwolniona z VAT - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej ... część powierzchni ziemskiej), • budynki trwale z gruntem związane (tzw. nieruchomości budynkowe), • części tych budynków (tzw. nieruchomości lokalowe). Stosownie do treści art. ...
-
Kiedy sprzedaż lokalu zwolniona z VAT i bez korekty podatku?
... i budowle spełniają definicję towaru określoną w art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, a ww. sprzedaż traktowana jest jako odpłatna dostawa towarów na terytorium kraju podlegająca opodatkowaniu podatkiem ... części i spełnia warunek korzystania z budynku, budowli lub ich części przez wymagany czas, to do zbycia tego budynku, budowli lub ich części zastosowanie ...
-
Kiedy faktura VAT dokumentująca sprzedaż dla rolnika ryczałtowego?
... , o których mowa w art. 19a ust. 5 pkt 4, oraz otrzymanie całości lub części zapłaty przed wykonaniem tych czynności, z wyjątkiem przypadku, gdy zapłata dotyczy wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów – jeżeli obowiązek wystawienia faktury nie wynika z ust. 1, 2. sprzedaż zwolnioną, o której mowa w ust. 2, z zastrzeżeniem art. 117 pkt 1 i art. 118 ...
-
Sprzedaż VAT marża w nowym JPK_VAT z deklaracją
... sprzedaż VAT marża. Pomimo zatem zakupu zbywanego samochodu w 2019 r., Pan Piotr będzie musiał dodatkowo wykazać dane z umowy kupna w JPK za miesiąc październik 2020 r. Ponadto w polu P_64 należy podać "1" w części deklaracyjnej nowego JPK_VAT z uwagi na to, że miała miejsce sprzedaż ...
Tematy: kody GTU, oznaczanie towarów i usług, podatki, podatki w firmie, system podatkowy, jednolity plik kontrolny, Ordynacja podatkowa, rok 2020, kontrola podatkowa, postępowanie podatkowe, JPK, podatek VAT, rozliczenie VAT, ewidencje VAT, deklaracje VAT, procedura marży, dostawa towarów używanych, samochody używane, opodatkowanie VAT, zakup aut używanych, rozliczenie VAT -
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... towarami jak właściciel. Zatem – zgodnie z powyższym – opodatkowaniu podatkiem VAT podlega sprzedaż (dostawa) nieruchomości, pod warunkiem oczywiście, że dokonuje jej podatnik VAT. Definicja ... ich części, z wyjątkiem obiektów i ich części, które mają być zasiedlone lub zamieszkane po raz pierwszy, przy czym zwolnienie to nie dotyczy części budynków ...
-
Używane części do samochodów a kasy fiskalne
... pojazdów. Prowadzi także demontaż części samochodowych (recykling pojazdów), które w przyszłości będzie odsprzedawać potencjalnym klientom. Zdemontowane części nie są poddawane czynnościom przywracającym im pierwotne właściwości. W związku z tym wystosowano zapytanie, czy sprzedaż tak zdemontowanych części będzie podlegać ewidencjonowaniu przy ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż zwolniona z VAT?
... lub ich części; adres budynku, budowli lub ich części. Niekiedy skorzystanie z powyższego wyłączenia będzie niosło za sobą pozytywne skutki w postaci mniejszych podatków. W przypadku opodatkowania sprzedaży przedmiotowej hali nabywca bowiem nie będzie płacił podatku od czynności cywilnoprawnych, który byłby nieunikniony, gdyby sprzedaż ta była ...
-
Sprzedaż budynku w deklaracji VAT
... zapłaty, od tej części obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania tej części zapłaty. Ustawodawca w sposób szczególny określił także termin wystawienia faktury VAT na sprzedaż nieruchomości. Zgodnie z §11 ust. 1 i 2 rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie m.in. wystawiania faktur, fakturę dokumentującą sprzedaż nieruchomości wystawia się ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości należy w szczególności mieć na uwadze fakt, iż sprzedaż ww. części nieruchomości, tj. budynku mieszkalnego oraz związanego z tym budynkiem gruntu, odnosi się do nieruchomości o charakterze mieszkalnym. Co więcej, sprzedaż ta nastąpiła przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... . ustawy, formułuje generalną zasadę, iż sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT
... nakładów na ich ulepszenie, sprzedaż takich nieruchomości będzie korzystać ze zwolnienia z ... sprzedaż, dzierżawa, czy najem są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. W świetle art. 43 ust. 10 ustawy, podatnik może zrezygnować ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w ust. 1 pkt 10, i wybrać opodatkowanie dostawy budynków, budowli lub ich części ...
-
Sprzedaż budynku do rozbiórki z gruntem zwolniona z VAT?
... Sprzedaż taka często korzysta ze zwolnienia i to - zdaniem sądu - nawet wówczas, gdy budynek nadaje się do rozbiórki. Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... dochodowym od osób fizycznych, dotyczy sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, co oznacza, że transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego, bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie w sytuacji, gdy łącznie ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... ; nabył w 2006 r. w drodze spadku, • udział #188; nabył w 2012 r. w drodze darowizny dokonanej przez córkę na jego rzecz. Oznacza to, że sprzedaż działki w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2004 r. na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej oraz udziałowi nabytemu w 2006 r. w spadku w ogóle nie stanowiła źródła przychodu w rozumieniu ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... gruntów i budynków. Oznacza to, że transakcja może obejmować np. wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie w sytuacji gdy łącznie wszyscy współwłaściciele sprzedają gospodarstwo rolne lub jego część. Zwolnienie nie dotyczy bowiem ...
-
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... wskazuje, że celem ekonomicznym/gospodarczym transakcji jest dostawa części budynku w określonym stopniu zaawansowania budowy, dla którego określono symbol PKOB 11. Mając na uwadze powołane przepisy prawa oraz przedstawiony opis sprawy należy stwierdzić, iż w niniejszej sytuacji sprzedaż działki wraz z rozpoczętymi fundamentami pod budowę budynku ...
-
VAT marża na sprzedaż używanych części samochodowych
... . Dla potrzeb podatku od towarów i usług będzie posiadał jedynie dokumenty wewnętrzne. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku przy sprzedaży używanych części samochodowych może stosować procedurę VAT-marża? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... kolejności należy ustalić, czy sprzedaż taka wygenerowała dochód podlegający opodatkowaniu, czyli czy przychód ze sprzedaży był wyższy ... z ulg podatkowych, w rozumieniu Ordynacji podatkowej, przy opodatkowaniu podatkiem dochodowym oraz do tej części wydatków, o których mowa w ust. 25 pkt 2, którymi sfinansowane zostały wydatki określone w ust. ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... fizycznej obszar gruntów o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy; • grunty nie mogą utracić wskutek sprzedaży rolnego charakteru; • sprzedaż ma dotyczyć całości lub części gospodarstwa rolnego, co oznacza, że transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich ...
-
Sprzedaż domu i drogi: dwie stawki VAT
... mieszkaniowego lub ich części, z wyjątkiem obiektów i ich części, które mają być zasiedlone lub zamieszkane po raz pierwszy; zwolnienie nie dotyczy części budynków przeznaczonych ... udzielono następujących odpowiedzi na pytania zawarte we wniosku: Ad.1. Sprzedaż nowych domów mieszkalnych wraz z gruntem będzie korzystała z obniżonej do wysokości ...
-
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... ze zm.) źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: 1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, 2. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... którego dochód podlega opodatkowaniu na zasadach określonych w ustawie, jest sprzedaż nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli jest ona ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... części, c) w całości - jeżeli sprzedaż nastąpiła w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie tych budynków lub praw do lokali, d) w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny, e) w części ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienie z VAT
... m. in. objęcie we władanie budynku, budowli lub ich części przez pierwszego nabywcę lub pierwszego użytkownika. Pierwsze zasiedlenie będzie miało miejsce wówczas, gdy wybudowany lub zmodernizowany obiekt zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę, najem. Zarówno sprzedaż, jak i dzierżawa, są bowiem czynnościami podlegającymi opodatkowaniu ...
-
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
... części, po ich: a) wybudowaniu lub b) ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej. Tak więc zasadniczo sprzedaż ... o VAT mogą korzystać ze zwolnienia, w szczególnych przypadkach ich sprzedaż mogą opodatkować. Warunkiem dla opodatkowania tej dostawy jest ...
-
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
Sprzedaż gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, jeżeli w wyniku tej sprzedaży nie utraciły ... nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
Sprzedaż gruntu i budynku a podatek dochodowy
... art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca ... odrębnym przedmiotem własności i dzieli los prawny rzeczy głównej, tj. gruntu. Dlatego też, sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, ...
-
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
... ust. 2 ustawy. Aby opodatkować sprzedaż takiego gruntu należy wykazać, że rolnik działał w charakterze podatnika VAT i że sprzedaż nie nastąpiła z majątku prywatnego rolnika. ... podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych czynności, w całości lub w części. Zdaniem Sądu, „z powyższego wynika, że przypadki przekazania towaru, o których mowa w ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... pkt 8 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca ... . Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat, sprzedaż ta nie jest źródłem przychodu i nie ...