-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... na nowo liczeniem okresu 5 lat, po upływie którego jego ponowna sprzedaż nie będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) ... zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat licząc od ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom. Współwłaścicielom przysługują części wspólnego prawa własności (tzw. udziały), którymi mogą swobodnie rozporządzać. ... 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i tym samym sprzedaż tego udziału nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... 18 lutego 2013 r. na podstawie notarialnej umowy sprzedaży. Tym samym sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego - z uwagi na fakt, że nie minął pięcioletni okres, o ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem
... nabycie lub wybudowanie. Zatem, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ... przepisy oraz przedstawiony we wniosku stan faktyczny stwierdzić należy, że sprzedaż przez Wnioskodawczynie w dniu 10 lutego 2021 r. prawa własności działki nr ...
-
Faktury korygujące in plus niekiedy trzeba rozliczyć w VAT z datą wsteczną
... rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Przez sprzedaż, zgodnie z regulacją ... sprzedaż towarów na odległość, chyba że podatnik korzysta z procedury szczególnej, o której mowa w dziale XII w rozdziale 6a; 3. wewnątrzwspólnotową dostawę towarów na rzecz podmiotu innego niż wskazany w pkt 1; 4. otrzymanie przez niego całości lub części ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności gospodarczej podatnika, 2. przychód ze sprzedaży lub zamiany jest wydatkowany na a. na nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub udziału ...
-
Data nabycia spadku a podatek dochodowy
... . a) – c) przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W myśl powyższego przepisu ww. ustawy sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: stawka na usługi pogrzebowe
Jeżeli w ramach wykonywanej usługi pogrzebowej występuje także sprzedaż trumny, nie należy tych czynności rozpatrywać odrębnie w zakresie opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym. Nie można bowiem dzielić kompleksowej czynności usługowej na kilka części składowych i oddzielnego ich opodatkowania różnymi stawkami ryczałtu - wskazał NSA w wyroku z ...
-
Nieodpłatne przekazanie samochodu: kasa fiskalna i podatek VAT
... kwoty podatku należnego o podatek naliczony w całości lub w części z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia przekazywanych towarów lub ich części składowych. Tym samym w uproszczeniu mówiąc nieodpłatne przekazanie jest traktowane jak odpłatna dostawa towarów (a więc sprzedaż), jeżeli podatnikowi przysługiwało przy nabyciu takiego towaru prawo do ...
-
Kasa fiskalna przy sprzedaży internetowej
... części do silników, silniki spalinowe, płyty CD, DVD, karty pamięci i inne. Sprzedaż ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... . Ci bowiem, którzy w ciągu 2 lat, licząc od końca roku, w którym sprzedaż nastąpiła, mogą się zwolnić od podatku przeznaczając uzyskane z tytułu takiej ... ze sprzedaży przychód. Wydatkowanie go jedynie w części będzie skutkować zwolnieniem od podatku dochodowego odpowiedniej (proporcjonalnej) części dochodu. Przydatne narzędzia> Kalkulator podatku ...
-
Kasa fiskalna przy sprzedaży towarów i świadczeniu usług
... którym nastąpi przekroczenie limitu. Wówczas należy ujmować na kasie fiskalnej każdą sprzedaż dla osób prywatnych oraz rolników ryczałtowych, chyba że ta jest objęta ... ze stosowania kasy fiskalnej dla usług sprzątania budynków znajduje się w części I załącznika do przytoczonego rozporządzenia. §3 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia mówi natomiast, że ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od ... . Biorąc zatem pod uwagę przedstawione uregulowania prawne uznać należy, że sprzedaż lokalu mieszkalnego w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) stanowi dla Wnioskodawcy ...
-
Kiedy kaucja gwarancyjna z podatkiem VAT?
... . Przy czym towarami są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii (art. 2 pkt 6 ustawy). Przez sprzedaż z kolei rozumie się odpłatną dostawę towarów i ... o podatku od towarów i usług „dostawa” oznacza wszelkiego rodzaju rozporządzanie towarem (sprzedaż, zamiana, darowizna, oraz każdą inną transakcję, która w aspekcie ekonomicznym będzie ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... faktur otrzymanych przez podatnika z tytułu: a. nabycia towarów i usług, b. dokonania całości lub części zapłaty przed nabyciem towaru lub wykonaniem usługi. Według art. 86 ust ... do art. 113 ust. 9 ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych w art. ...
-
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... mieszkaniowe). Czy ze sprzedaży musi się rozliczyć? Ile zapłaci podatku? Każdą sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat, liczonych od końca roku, w którym nastąpiło jej ... to natomiast tzw. ulga mieszkaniowa, która pozwala nie płacić podatku od tej części dochodu, która przypada na przychód przeznaczony na własne cele mieszkaniowe (czyli np. ...
-
Podatek od sprzedaży detalicznej obowiązuje w 2021 r.
... wyłączona jest sprzedaż energii elektrycznej i gazu ziemnego, paliw stałych, używanych do celów opałowych węglowodorów gazowych, olejów opałowych oraz napędowych przeznaczonych do celów opałowych, a także sprzedaż leków, wyrobów medycznych, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia refundowanych lub finansowanych w całości lub części ze środków ...
-
Kasy fiskalne a usługi dostępu do internetu
... elementów elektronicznych oraz części do aparatów i urządzeń do operowania dźwiękiem i obrazem, anten, (ex PKWiU 32), sprzętu fotograficznego, z wyłączeniem części i akcesoriów do sprzętu i wyposażenia fotograficznego, (ex PKWiU 33.40.3); przy dostawie wyrobów z metali szlachetnych lub z udziałem tych metali, których sprzedaż nie może korzystać ...
-
Faktura wewnętrzna a zwrot VAT w budownictwie
... , subwencji i innych dopłat o podobnym charakterze. Sprzedaż towaru sam – sobie (udokumentowana fakturą wewnętrzną) jest czynnością prawnie bezskuteczną, a zatem była to czynność przekazania towaru na potrzeby osobiste podatnika i tym samym Wnioskodawcy nie przysługuje prawo do ubiegania się o zwrot części podatku VAT od zakupu materiałów ...
-
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... dostawę towarów należy rozumieć przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...). Przy czym towarami są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Zatem sprzedaż nieruchomości przez przedsiębiorcę bez wątpienia stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT (art. 2 pkt 6 ww. ustawy). W tym miejscu należy ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... mowa w ust. 25 pkt 2, które podatnik uwzględnił korzystając z ulg podatkowych, w rozumieniu Ordynacji podatkowej, przy opodatkowaniu podatkiem dochodowym oraz do tej części wydatków, o których mowa w ust. 25 pkt 2, którymi sfinansowane zostały wydatki określone w ust. 25 pkt 1, uwzględnione przez podatnika korzystającego z ulg podatkowych ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... wybudowanie. Zobacz także: - Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności - PIT 2014: Jak uniknąć podatku ... czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... IBPBII/2/4511-9/15/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca planuje wraz z żoną sprzedaż mieszkania, a uzyskane z tego tytułu środki zamierzają przeznaczyć ... , w rozumieniu Ordynacji podatkowej, przy opodatkowaniu podatkiem dochodowym oraz do tej części wydatków, o których mowa w ust. 25 pkt 2, którymi sfinansowane zostały wydatki ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... , o których mowa w art. 19a ust. 5 pkt 4, oraz otrzymanie całości lub części zapłaty przed wykonaniem tych czynności, z wyjątkiem przypadku, gdy zapłata dotyczy wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów - jeżeli obowiązek wystawienia faktury nie wynika z ust. 1, 2. sprzedaż zwolnioną, o której mowa w ust. 2, z zastrzeżeniem art. 117 pkt 1 i art. 118 ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... wskazanych wyżej dwóch lat (licząc od końca roku w którym miała miejsce sprzedaż) grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego. - położonych ... źródeł zewnętrznych w postaci chociażby kredytu czy pożyczki - przynajmniej w tej części, w której podatnik zamierza skorzystać z ulgi mieszkaniowej. W przypadku zakupu nowych ...
-
Rozwód: podział majątku i spłata małżonka jako cel mieszkaniowy?
... ratach. Aby zdobyć pieniądze na spłatę małżonka, podatniczka zdecydowała się na sprzedaż mieszkania, które odziedziczyła po ojcu w 2013 roku. Do sprzedaży doszło ... po nabyciu prawa do drugiej części nieruchomości. Tymczasem, jak stwierdzili urzędnicy, aby podatniczka mogła skorzystać ze zwolnienia, sprzedaż nieruchomości po ojcu powinna nastąpić ...
-
Kasy fiskalne: zaliczka w sprzedaży internetowej (wysyłkowej)
... kiedy spotyka się tutaj sprzedaż z odroczonym terminem płatności. Poniżej wyjaśniamy, jak ująć na kasie fiskalnej sprzedaż zrealizowaną wg pierwszego modelu czyli ... mówi natomiast, że otrzymanie przed dokonaniem dostawy towarów lub wykonaniem usługi całości lub części zapłaty (m.in. przedpłaty, zaliczki, zadatku lub raty) powoduje powstanie obowiązku ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
Jeżeli wskutek rozwodu jeden z małżonków otrzymał cały dom (należący wcześniej do majątku wspólnego) z obowiązkiem spłaty połowy jego wartości, to sprzedaż tej części nieruchomości przed 5-cioma laty od takiego nabycia skutkuje koniecznością rozliczenia podatku. W kosztach sprzedający uwzględni tutaj spłatę na rzecz ex-małżonka - uznał ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... , którą zawarła ze swoim dziadkiem w 2013 r. (bez spłat i dopłat). Sprzedaż mieszkania nastąpiła w 2016 r. za 216 tys. zł. Z zarobionych pieniędzy wnioskodawczyni sfinansowała ... w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... inaczej, albo, że strony inaczej postanowiły. W związku z tym sprzedaż w 2018 r. udziału w nieruchomości nabytego przez Wnioskodawczynię w 2015 r. w drodze spadku ... Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej na nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
... Naczelnym Sądem Administracyjnym 16 kwietnia 2018 r. (sygn. II FSK 857/16). Sprzedaż udziałów w nieruchomości Zakupiona w listopadzie 2003 r. nieruchomość weszła w skład ... znaczenie przy ocenie istnienia obowiązku podatkowego ma moment i sposób nabycia nieruchomości, ich części lub udziałów. Jeśli więc spadkodawczyni zmarła przed zawarciem umowy ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
... sprzedaż miała miejsce w sierpniu 2018 r., a zapłata dla męża w grudniu 2018 r.). W wyniku udziału w spadku wnioskodawczyni otrzymała kwotę 69 000 zł (2 000 zł prowizja dla pośrednika). Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy wskazana wpłata 30.000 zł z tytułu wyrównania udziału, czyli wykupienie od byłego męża części ... , jej części lub udziału w ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Stolarka okienna: montaż a stawka VAT
... albo na samą dostawę tych towarów albo na ich dostawę wraz z montażem. Sprzedaż samych drzwi i okien opodatkowuje 22-proc. stawką VAT. Ma jednak ... rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... ulgi odsetkowej. Reasumując: 1. Przychód ze sprzedaży mieszkania korzysta ze zwolnienia od opodatkowania w części wydatkowanej - w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży - na spłatę ... 2006. 2. Przychód ze sprzedaży mieszkania nie korzysta ze zwolnienia od opodatkowania w części wydatkowanej na spłatę kredytów w terminie od dnia sprzedaży mieszkania ...
-
Bonifikata na paragonie (nie) fiskalnym a podatek PIT
... , udziela bonifikat. Każda sprzedaż jest dokumentowana paragonem fiskalnym, a na żądanie klienta dodatkowo wystawiana jest faktura VAT. W treści paragonu ceny leków wraz z podatkiem od towarów i usług oraz podsumowaniem ujawniane są w pierwszej kolejności, bez uwzględnienia bonifikaty, która jest podana w dalszej części wraz z kwotą do ...