-
Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC
... że nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części ... o podatku od czynności cywilnoprawnych kwalifikowane jest jako sprzedaż prawa majątkowego, a nie jako sprzedaż rzeczy i z tej przyczyny podlega temu podatkowi na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej: podatek od sprzedaży nieruchomości
... 2010 r. W konsekwencji powyższych ustaleń wskazać należy, że w niniejszej sprawie ewentualna sprzedaż w 2015 r. udziału w nieruchomości stanowić będzie dla Wnioskodawcy źródło przychodu ... czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od ... czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
... poboru podatku. Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... , o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c), bowiem sprzedaż tej nieruchomości została dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca ... podatkowych, w rozumieniu Ordynacji podatkowej, przy opodatkowaniu podatkiem dochodowym oraz do tej części wydatków, o których mowa w ust. 25 pkt 2, którymi sfinansowane zostały wydatki określone ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... sprzedany. Wnioskodawca wraz z żoną zbyli całe udziały w nieruchomości wynoszące po 1/2 części dla każdego z małżonków za 490.000 zł. Część ceny w wysokości 10 ... przywołane przepisy prawa oraz przedstawiony stan faktyczny, stwierdzić należy, że sprzedaż nieruchomości w 2018 r. – z uwagi na fakt, że nie minął pięcioletni okres, o którym mowa w wyżej ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... . Wnioskodawca zadał pytanie, do jakiego źródła przychodu winien zaliczyć powyższą sprzedaż? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. ... trwałych i w niej pozostawała) to przychód ze sprzedaży w 2016 r. części tej nieruchomości stanowić będzie zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy ...
-
Samochód osobowy jako towar używany w VAT
... używane rozumie się natomiast (w przypadku towarów innych niż budynki, budowle i ich części oraz gruntów) towary, których okres używania przez podatnika dokującego ... chwilą sprzedaży jako towaru używanego do czynności zwolnionej). W zależności od tego, kiedy sprzedaż nastąpi, różna będzie wysokość korekty tego podatku. Np. w sytuacji, w której ...
-
Podatek od sprzedaży domu: ważna daty nabycia gruntu
... gruntem, jako część składowa gruntu, nie może być przedmiotem odrębnej własności. Dlatego sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku ... z gruntem związane budynki lub ich części stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Takie budynki i ich części określa się mianem nieruchomości budynkowych. Taka ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu
... od osób fizycznych (dalej updof), ustawodawca wskazał odpłatne zbycie nieruchomości lubi ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... do końca kwietnia roku następującego po tym, w którym miała miejsce sprzedaż. Nie wszyscy jednak obligatoryjnie podatek ten muszą zapłacić, jeżeli swoją ...
-
Nabycie akcji celem umorzenia w podatku od czynności cywilnoprawnych
... nabędzie wszystkie swoje akcje, zaś od drugiego ich część. Nabycie co najmniej części takich akcji nastąpi za wynagrodzeniem. Nabycie akcji nastąpi na podstawie umowy zawartej ... regulowane przepisami art. 359 Kodeksu spółek handlowych, nie może zostać uznane za sprzedaż, o której mowa w art. 535 Kodeksu cywilnego. W związku z tym nie można uznać, że ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, po upływie którego sprzedaż nie spowoduje powstania przychodu – wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ... czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem ...
-
Konsekwencje braku kasy rejestrującej w podatku VAT
... posiadać nie muszą tudzież mogą się w nie zaopatrzyć nieco później, niż pierwsza sprzedaż dla tzw. osoby prywatnej. Co w sytuacji, gdy kasa fiskalna nie będzie używana przez ... sankcja za naruszenie ww. obowiązku może obejmować jedynie podatek naliczony w tej części, w jakiej odnosi się on do sprzedaży, która winna zostać zrejestrowana przy użyciu ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... części mieszkania (które kupił wraz z żoną w 2002 r.) w roku 2009, a więc z chwilą przyjęcia spadku. Jako że sprzedaż nastąpiła w roku 2010, urzędnicy uznali, że nie minął okres pięciu lat, zapisany w ustawie. W rezultacie mężczyzna nie może potraktować dochodu ze sprzedaży tej części ... powodów decydują się na sprzedaż nieruchomości bez świadomości ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... 5-letniego okresu, o którym mowa w ww. przepisie, stwierdzić należy, że sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie będzie dla Wnioskodawcy generować przychodu, o ...
-
Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... przeważającej części przypadków dochodzi do umów kupna sprzedaży określonych składników majątku, w tym także prywatnego (a nie tylko związanego z firmą). Można jednakże spotkać także sytuacje, w których to strony umowy umawiają się nie na sprzedaż a zamianę posiadanego majątku. W podatku dochodowym takie czynności wywołują odpowiednie skutki ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nieistotna data podziału majątku
... majątku dorobkowym małżeńskim, to wówczas za datę nabycia tej części nieruchomości, która przekracza udział byłego małżonka w majątku dorobkowym, należy przyjąć ... rok, w którym Wnioskodawca nabył tę nieruchomość do majątku osobistego. Sprzedaż przez Wnioskodawcę przedmiotowej nieruchomości w 2017 r. nie stanowi zatem źródła przychodu określonego w art ...
-
Rolnik ryczałtowy i własna działalność gospodarcza: jedna kasa fiskalna
... jednej kasie fiskalnej, gdzie sprzedaż z firmy będzie opodatkowana właściwymi stawkami tego podatku, zaś sprzedaż z gospodarstwa rolnego będzie ewidencjonowana jako zwolniona. Sprzedaż z działalności ... – stosownie do art. 2 pkt 6 ustawy – rozumie się przez to rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Zgodnie z zapisem art. 15 ust. 1 ...
-
Handel drewnem opałowym na ryczałcie ewidencjonowanym
... , poz. 439, z późn. zm.), z zastrzeżeniem pkt 2 i 3. Natomiast działalność usługowa w zakresie handlu to sprzedaż, w stanie nieprzetworzonym, nabytych uprzednio produktów (wyrobów) i towarów, w tym ... drewno okrągłe z drzew liściastych i iglastych, a następnie rozdrabnia je na mniejsze części i sprzedaje jako drewno opałowe, to należy uznać, że ...
-
Handel wirtualną walutą w podatku VAT
... towary – na podstawie art. 2 pkt 6 ustawy – rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Z przepisu art. 7 ust. 1 ustawy wynika, że przez dostawę towarów, o ... płatniczy podobnie jak waluty używane jako prawny środek płatniczy. Zatem sprzedaż wirtualnych walut – Bitcoinów za pośrednictwem giełdy, za wynagrodzeniem (w zamian ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach
... . Spadek został podzielony na 5 równych części z chwilą otwarcia spadku. Podział spadku obejmował w swej treści stwierdzenie nabycia spadku potwierdzone notarialnym poświadczeniem dziedziczenia. Nie przeprowadzono działu spadku. Nieruchomość ta była własnością spadkodawczyni od kilkudziesięciu lat. Sprzedaż nieruchomości nastąpiła w lipcu 2019 ...
-
Umorzenie/zwrot odsetek od kredytu bez podatku dochodowego?
... , według którego sprzedaż premiowa to sprzedaż towarów i usług związana z otrzymaniem nagrody przez nabywcę. Naczelny Sąd Administracyjny w uchwale z dnia 25 czerwca 2007 r., sygn. akt II FPS 5/06 stwierdził, że pojęcie „sprzedaż premiowa” składa się z dwóch wyrazów i oznacza sprzedaż, z którą związane jest przyznawanie nagród. „Sprzedaż” jest ...
-
Szkolenie dla handlowców w kosztach podatkowych spółki
... oprócz podniesienia kwalifikacji handlowców – również nagrodzenie ich, za osiągnięte wyniki sprzedażowe. W takim przypadku można bowiem wykazać, że zawarcie w programie szkolenia części rozrywkowej nie ma na celu wykreowania pozytywnego wizerunku spółki, lecz dodatkowe zmotywowanie handlowca do jeszcze większego zaangażowania w wykonywaną pracę. To ...
-
Wyłączenie nieruchomości z majątku wspólnego w podatku PIT
... jakiekolwiek wydzielenie części nieruchomości. Każdy z małżonków jest tutaj właścicielem całej nieruchomości. Zawarcie umowy majątkowej nie oznacza zaś zbycia prawa do nieruchomości lub jej części. W rezultacie w rozpatrywanej sprawie podatnik od 2004 r. był właścicielem całej nieruchomości. W związku z powyższym jej sprzedaż w 2016 r. nie ...
-
Pierwsze zasiedlenie jako przesłanka zwolnienia z VAT
... prawem do jej używania i pobierania jej pożytków. Będzie nim zatem również sprzedaż, dzierżawa czy najem (wyrok NSA z 26.09.2018 r., sygn. akt I FSK 1854/16; wyrok ... przebudowę, rozbudowę, rekonstrukcję, adaptację lub modernizację, a także te poniesione na nabycie części składowych lub peryferyjnych. Mowa zatem nie o standardowym remoncie, w ramach ...
-
Do paragonu fiskalnego będącego fakturą uproszczoną nie wystawia się faktury pełnej
... , o których mowa w art. 19a ust. 5 pkt 4, oraz otrzymanie całości lub części zapłaty przed wykonaniem tych czynności, z wyjątkiem przypadku, gdy zapłata dotyczy wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów – jeżeli obowiązek wystawienia faktury nie wynika z ust. 1, 2. sprzedaż zwolnioną, o której mowa w ust. 2, z zastrzeżeniem art. 117 pkt 1 i art. 118 ...
-
Brak NIP na paragonie fiskalnym nie może być skorygowany fakturą
... , o których mowa w art. 19a ust. 5 pkt 4, oraz otrzymanie całości lub części zapłaty przed wykonaniem tych czynności, z wyjątkiem przypadku, gdy zapłata dotyczy wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów - jeżeli obowiązek wystawienia faktury nie wynika z ust. 1, 2. sprzedaż zwolnioną, o której mowa w ust. 2, z zastrzeżeniem art. 117 pkt 1 i art. 118 ...
-
Transport towaru osobną pozycją na fakturze VAT
... , że przedmiotem transakcji jest dostawa towaru, a nie dostawa towaru i jakiejś innej usługi. Wobec powyższego, na fakturze dokumentującej taką sprzedaż – a precyzyjniej rzecz ujmując, w tej jej części, która odzwierciedla elementy obligatoryjne w świetle przepisów prawa – powinna widnieć tylko jedna pozycja – dostawa towarów. W pozycji tej – co ...
-
Samochód w leasingu: wykup prywatny a faktura na firmę
... VAT oraz wartość netto raty trafiały zaś do kosztów podatkowych. W takiej części podatek VAT odliczał również od wydatków eksploatacyjnych, które do kosztów ... o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychód ze sprzedaży rzeczy ruchomej – jeżeli sprzedaż ta nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i następuje przed upływem pół roku, ...
-
Zagraniczny podatek od wartości dodanej w podatku dochodowym
... w Polsce, Niemczech, Włoszech, Hiszpani, Francji, Czechach czy Wielkiej Brytanii. Sprzedaż zagraniczna dokonywana jest za pomocą pośrednika handlowego, a same wysyłki ... towarów i usług; kosztem uzyskania przychodów nie jest jednak podatek należny w części przekraczającej kwotę podatku od nabycia tych towarów i usług, która mogłaby stanowić podatek ...
-
Firmy gastronomiczne mogą domagać się zwrotu VAT
... w Poznaniu). Franczyzobiorca stosował stawki 5 proc. dla części posiłków sprzedawanych na wynos, czyli jak dla dostawy towarów, i 8 proc. dla części dań spożywanych w lokalu, ... bezpośredniego spożycia, które zwykle są pakowane i etykietowane z przeznaczeniem na sprzedaż. Jednak pod tym grupowaniem nie identyfikuje się wskazanych przez przedsiębiorcę ...
-
Wpłacone wadium a faktura zaliczkowa
... zgodę na sprzedaż nieruchomości zwycięzcy przetargu. W tej sytuacji wadium zostaje zaliczone na poczet należności jako zaliczka i podlega regułom ustawy o podatku od towarów i usług. Wobec powyższego, po stronie sprzedawcy (Spółki) powstaje obowiązek podatkowy w zakresie podatku od towarów i usług, w części obejmującej otrzymaną należność ...
-
Kasy fiskalne: kolejne zwolnienie na pół roku
... , w którym wymienione są czynności bezwzględnie obligujące przedsiębiorców do zainstalowania kas fiskalnych. Nadal zaliczać się do nich będą sprzedaż gazu płynnego, sprzętu RTV i fotograficznego, części samochodowych czy nagranych płyt CD, DVD, kaset magnetofonowych itp. Ze zwolnienia nie będą mogli korzystać także podatnicy świadczący ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy
... 10-proc. podatek tudzież skorzystać ze zwolnienia poprzez przeznaczenie uzyskanych pieniędzy na własne cele mieszkaniowe). Z koli przychód uzyskany ze sprzedaży tej części nieruchomości, którą uzyskała ona w drodze darowizny w roku 2007, należy opodatkować zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wtedy obowiązującymi ...