-
Zamiana mieszkania po 5-ciu latach a podatek dochodowy
... zbycie rzeczy. Zamiana jest więc umową o podobnym charakterze co sprzedaż. Świadczy o tym między innymi fakt, że ustawodawca nie reguluje odrębnie tej umowy, ... Wnioskodawcę zdarzenia przyszłego wynika, że zamierza on wraz z małżonką dokonać zamiany mieszkania, którego są właścicielami od 1996 r. Biorąc pod uwagę powyższe przedmiotowa zamiana ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż nieruchomości bez podatku
... odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w ... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga meldunkowa dla małżonków
... , w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Stosownie do ...
-
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... działalności gospodarczej jak i prywatnego najmu. Przypomnijmy, że ze zwolnienia mogą skorzystać ci podatnicy, których sprzedaż opodatkowana nie przekroczyła w poprzednim roku podatkowym kwoty 50 000 zł (przy czym limit ... 1 500 zł miesięcznie). Wynajem lokalu użytkowego musi od samego początku opodatkować podatkiem VAT. Wynajem mieszkania korzysta ...
-
PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości
... ubiegłoroczną sprzedaż mieszkania. To także ostatni moment, w którym podatnicy mogą skorzystać z tzw. ulgi meldunkowej w stosunku do nieruchomości ... się, że sprzedaż mieszkania w ogóle nie wygeneruje dochodu, czyli podatku płacić nie trzeba będzie. Z punktu widzenia osoby fizycznej sprzedającej nieruchomość kluczowym faktem jest, że podatek trzeba ...
-
Data działu spadku istotna w podatku dochodowym
Sprzedaż mieszkania, które częściowo się odziedziczyło a częściowo nabyło, może podlegać opodatkowaniu. ... właścicielem całego mieszkania. We wrześniu 2015 r. zaś podatnik sprzedał to mieszkanie. Podatnik chciał się dowiedzieć od izby skarbowej, czy podatek, który będzie musiał zapłacić (przepisy mówią, że z podatku zwolniona jest sprzedaż dokonana po ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... mieszkania kosztem uzyskania przychoduj jest cena jego zakupu, jak też poniesione opłaty notarialne czy zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych. Kosztem takim nie jest natomiast spłata kredytu zaciągniętego na zakup tego mieszkania ... fakt, że nabycie nieruchomości nastąpiło w 2012 r., to sprzedaż tej nieruchomości w 2015 r. nastąpiła przed ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... sprzedać, a uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczyć na spłatę kredytu. Sprzedaż mieszkania miała miejsce 26 stycznia 2013 r. za 232 000 zł ... zadał pytanie, czy w takim stanie prawnym musi zapłacić podatek od sprzedaży tego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 10 ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... terenie RP trzy mieszkania w różnym stanie technicznym, do remontu. Mieszkania znajdują się na poddaszu i są położone obok siebie, z możliwością ich połączenia. Mieszkania zostały wyremontowane w ... miejsce zamieszkania za granicą, to w Polsce będzie płacił podatek tylko od dochodów (przychodów) uzyskanych w danym roku podatkowym w Polsce (ograniczony ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... losowych nastąpi też sprzedaż zaadaptowanego strychu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku będzie musiał zapłacić podatek od sprzedaży tego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ ... sprawy należy więc stwierdzić, że planowana w 2018 roku sprzedaż mieszkania powstałego po adaptacji strychu nie będzie stanowić dla Wnioskodawcy źródła ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... tym stratę w wysokości 65.000 zł, a na sprzedaży mieszkania uzyskał zysk w wysokości 70.900 zł. Wnioskodawca zadał ... zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego ... podatnik sam określa podstawę opodatkowania, oblicza podatek i odprowadza go do organu podatkowego. ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... drugie, zakup lokalu mieszkalnego w C. nastąpił w 2019 r. Sprzedaż lokalu mieszkalnego w W. nabytego w drodze darowizny miała ... spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie sprzedawanego mieszkania a w części zostaną przeznaczone na ... 1 ww. ustawy podatek oblicza się od nadwyżki podstawy opodatkowania ponad kwotę wolną od podatku. Podatek naliczany jest ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... 270 500 zł. 18 sierpnia 2008 r. otrzymała zadatek na powyższą sprzedaż w kwocie 27 050 zł. Kredyt pozostały do ... dochodami) z innych źródeł, a podatek od tego przychodu, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten ... mieszkania, jest dokumentem koniecznym do rozliczenia przychodu ze sprzedaży mieszkania uzyskanego w ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości ... mieszkania i refinansowanie innych wydatków mieszkaniowych, w tym też na pokrycie wydatków związanych z zasiedleniem mieszkania. Kredyt refinansowy spłaciła Pani w całości w maju 2006 roku, przeznaczając na ten cel dochód ze sprzedaży mieszkania ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... mieszkania. Ślub wzięli oni w czerwcu 2008 r. Następnie w lutym 2012 r. darowizną mąż przekazał zainteresowanej swój udział we własności mieszkania. W 2016 r. wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć mieszkanie na sprzedaż ... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Zgodnie z ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... połowę własności mieszkania po zmarłej babci. Resztę nabyła na mocy umowy zniesienia współwłasności, którą zawarła ze swoim dziadkiem w 2013 r. (bez spłat i dopłat). Sprzedaż mieszkania ... zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca planuje wraz z żoną sprzedaż mieszkania, a uzyskane z tego tytułu środki zamierzają przeznaczyć na częściową ... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... na mocy której deweloper zobowiązał się do przeniesienia na własność zainteresowanej mieszkania najpóźniej do końca marca 2020 r., a jego odbiór ma nastąpić do ... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... nim 1/3 spadku, co stanowi udział w wysokości 1/6 własności w tym lokalu mieszkalnym. Sprzedaż mieszkania nastąpiła po śmierci męża jeszcze w 2013 r. Zainteresowana zadała pytanie, czy w takim przypadku musi zapłacić od tej sprzedaży podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 9 ust ...
-
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym
... mieszkania i odzyskanie pieniędzy. Obie strony decydują się na rozwiązanie umowy lub odstąpienie od niej i sprzedający oddaje pieniądze oraz otrzymuje mieszkanie. A co na to fiskus? Organy skarbowe trzymają się zasady, że sprzedaż mieszkania ... , czyli dochodu, od którego trzeba podatek zapłacić. Obowiązek powstał mimo wszystko Niestety, Izba ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... ona na koszty uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży mieszkania, na które kredyt zaciągnięto - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... Sprzedaż mieszkania nastąpiła w 2021 r. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zainteresowana zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tego mieszkania ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... zamierza zamieszkać na stałe. Zadał pytanie, czy środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania wykorzystane w ten sposób będą korzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym? W przedmiotowej ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. W myśl art. 30e ust. ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... a w konsekwencji zwolnienie tak przeznaczonych pieniędzy, a uzyskanych ze sprzedaży mieszkania, z podatku dochodowego. Jest tutaj jednakże jeden warunek - garaż musi się ... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
... lokalu, która to została określona przez rzeczoznawcę majątkowego. Wartość rynkowa mieszkania została oszacowana na 233 000 zł, w związku z czym 70% tej kwoty ... , od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. ...
-
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... 5 lat od jej zakupu. Jak wygląda ich sytuacja po 1 stycznia 2019 r.? Jaki podatek w 2019 r.? Stawka podatku od zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od jego nabycia nie ... się osobistym związkiem ze zbywcą, co oznacza, że wydatki np. na nabycie mieszkania pod wynajem nie będą uznane za poniesione na własne cele mieszkaniowe. Wszelkie ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... mieszkania lub domu? Wszystko zależy od tego, w jakim celu dokonuje się tego zakupu. Jeśli tylko po to, aby mieć miejsce na weekendowe wypady, to ulgi w podatku nie będzie. Osoby, które w okresie pięciu lat od chwili nabycia dokonają sprzedaży nieruchomości, muszą zapłacić podatek ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... mieszkania nastąpił w celu jego wynajmu (długo bądź krótkoterminowego w zależności od zapotrzebowania rynku). Mieszkanie zostało uznane za środek trwały firmy Wnioskodawca zadał następujące pytania: 1. Czy powinien odprowadzić podatek dochodowy od zamiany mieszkania ... : 1. budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych oraz sprzedaż ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... konsekwencji takiego działania. Dobitnym przykładem jest sprzedaż takiej nieruchomości. Inwestor będzie bowiem musiał obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży nieruchomości mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny sprzedaży nad wartością księgową mieszkania. Zobrazujmy to na przykładzie. Inwestor ...
-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... mieszkania dla siebie czy dla dzieci. Z podatku dochodowego wyłączone są przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości (a więc domu, mieszkania, gruntu, spółdzielczego prawa własnościowego do domu czy mieszkania, użytkowania wieczystego oraz udziału w gruncie, mieszkaniu, itd.), jeżeli sprzedaż ...
-
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
... ziemi, domu, mieszkania czy innej nieruchomości bądź prawa majątkowego, nawet jeżeli sprzedaż taka następuje z majątku prywatnego, poza działalnością gospodarczą. Podatku płacić ... czyli w postaci spadku i darowizny. Tutaj bowiem podatnik uwzględni jedynie zapłacony podatek od spadków i darowizn oraz wydatki poniesione na nieruchomość w czasie jej ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
Sprzedaż domu, mieszkania, czy innej nieruchomości przed pięcioma laty od jej nabycia, wiąże się z obowiązkiem rozliczenia z tego tytułu podatku dochodowego. Podatek jednak nie zawsze trzeba płacić. Sposobów jego „uniknięcia” jest kilka. Jednym z nich jest tzw. ulga mieszkaniowa, czyli przeznaczenie pieniędzy ze ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... mieszkania (wynikająca z aktu notarialnego), zapłacony podatek od czynności ... sprzedaż ta stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c). I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... nabycie lokalu mieszkalnego nastąpiło w 2015 r., a jego sprzedaż miała miejsce 20 kwietnia 2016 r., ... majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. ... wykonanie zabudowy stałej polegającej na wyposażeniu mieszkania w komplet mebli, w tym w szafy wnękowe, ...
-
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten ... podatek dochodowy przy sprzedaży nieruchomości? Co to są własne cele mieszkaniowe Jakie wydatki można odliczyć aby obniżyć podatek od sprzedaży mieszkania lub domu? Jakie są ograniczenie czasowe dla poniesienia wydatków? Kto płaci podatek dochodowy? Podatek ...