-
Sprzedaż nieruchomości za granicą = podatek dochodowy w Polsce?
... . prywatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych powstaje, gdy zbycie to z jednej strony nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej, z drugiej zaś ma miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca tego roku kalendarzowego, w którym dana nieruchomość, czy prawo majątkowe, została nabyta lub wybudowana. Opodatkowany ...
-
Sprzedaż VAT marża w biurze rachunkowym?
Również biuro rachunkowe sprzedając środek trwały w postaci samochodu osobowego, który został zakupiony na fakturę VAT marża, może zastosować procedurę marży w podatku od towarów i usług, a co za tym idzie, nie wykazując od tej sprzedaży podatku należnego - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 13.07.2015 r. ...
-
Odwrotne obciążenie w VAT na sprzedaż zestawów komputerowych
Lipiec 2015 r. przyniósł istotne zmiany w zakresie rozliczania VAT od sprzedaży towarów w ramach odwrotnego obciążenia. Odwrócony VAT ma obecnie zastosowanie także dla części sprzętu elektronicznego. Ten natomiast często jest dostarczany w zestawach. Stąd powstają wątpliwości, jak takie zestawy należy rozliczyć na gruncie podatku od towarów i ...
-
Podatek od czynności cywilnoprawnych gdy sprzedaż kilku rzeczy
... kwalifikowanego podpisu elektronicznego. Ustawodawca przewidział tutaj bowiem pewne zwolnienie. Mianowicie zgodnie z art. 9 pkt 6 ustawy o PCC zwalnia się od tego podatku sprzedaż rzeczy ruchomych, jeżeli podstawa opodatkowania nie przekracza 1 000 zł. Dopiero zatem wówczas, gdy wartość transakcji jest większa, trzeba liczyć się ...
-
Sprzedaż prądu: ustawa o VAT nie wymaga zawsze faktury
... elektrycznej na rzecz osób fizycznych niebędących podatnikami VAT. Zgodnie z art. 106b ust. 1 Ustawy VAT podatnik jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą sprzedaż dokonywaną przez niego na rzecz innego podatnika podatku, podatku od wartości dodanej lub podatku o podobnym charakterze lub na rzecz osoby ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... . W związku z tych od zakupu nie został odliczony podatek VAT. Jeszce przed zakupem nieruchomości zainteresowany uzyskał przy tym decyzję o warunkach zabudowy i ... musiał rozliczyć VAT? Jego zdaniem podatek ten nie wystąpi, gdyż będzie to sprzedaż majątku prywatnego, a nie firmowego. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, analizując zachowanie ...
-
Sprzedaż samochodu z dotacji: jakie koszty uzyskania przychodu?
To, że samochód został zakupiony ze środków pochodzących z dotacji nie przeszkadza temu, aby w przypadku jego sprzedaży do kosztów uzyskania przychodu zaliczyć niezamortyzowaną część wartości początkowej takiego składnika majątku - uznał Minister Finansów w interpretacji indywidualnej z dnia 11.03.2016 r. nr DD9/033/494/BRT/2013/RD-124989. Jakie ...
-
Podatek PCC: wartość rynkowa a sprzedaż ratalna nieruchomości
... 13.05.2016 r. nr IBPB-2-1/4514-118/16/AD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest notariuszem i płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych. Ma zostać przed nim sporządzona w formie aktu notarialnego umowa kupna sprzedaży nieruchomości, w stosunku do której będzie zobowiązany do pobrania tego podatku. Wartość rynkowa ...
-
Aport przedsiębiorstwa i sprzedaż nieruchomości w podatku CIT
Podmiot, który otrzymał razem z przedsiębiorstwem jej nieruchomości zaliczane do środków trwałych, jest obowiązany do kontynuacji amortyzacji. W chwili sprzedaży takiej nieruchomości podmiot, który otrzymał ją aportem, jest uprawniony do rozpoznania kosztów uzyskania przychodów w wysokości wartości początkowej tej nieruchomości wynikającej z ...
-
Sprzedaż gotowych posiłków poza 5% stawką VAT
... do bezpośredniego spożycia, czy też nie są przeznaczone do bezpośredniej konsumpcji - np. są zamrożone lub pakowane próżniowo i etykietowane z przeznaczeniem na sprzedaż. Fakt oferowania tych produktów osobno bądź w zestawach (np. kanapka mięsna, frytki razem z napojem, czy też tortilla, pieczone ziemniaki razem z napojem ...
-
Sprzedaż z food trucka z wyższą stawką podatku
... razu po zakupieniu, czy też mówimy o produkcie np. zamrożonym i przygotowanym do sprzedaży itp. Na właściwą klasyfikację nie będzie miała wpływu sprzedaż produktów w zestawach ani czynniki takie jak: dostępność naczyń i sztućców w punktach sprzedaży, przeznaczenie produktów do spożycia na miejscu bądź na wynos ...
-
Jak dokumentować sprzedaż zwolnioną z VAT?
Ustawa o podatku od towarów i usług wskazuje, że podatnik co do zasady nie jest obowiązany do wystawiania faktur w odniesieniu do sprzedaży zwolnionej od tego podatku. Fakturę trzeba jednak wystawić, gdy żąda tego nabywca towaru bądź usługi, zaś żądanie takie zostanie złożone w ciągu 3 miesięcy licząc od końca miesiąca, w którym towar dostarczono, ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... udział w nieruchomości, jest zaliczane do praw majątkowych. Jego sprzedaż generuje przychód ze źródła jakimi są kapitały pieniężne i prawa majątkowe, a nie przychód ... w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Sprzedaż i wylanie betonu to nie usługa budowlana
... sprzedaż, a nie transport czy wylanie, jest czynnością podstawową. Dodatkowo taki transport czy wylanie betonu ... , jeżeli łącznie spełnione są następujące warunki: a. usługodawcą jest podatnik, o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9; b. usługobiorcą jest podatnik, o którym mowa ...
-
Sprzedaż składników majątku firmy dla pracowników
Wyjaśnić należy, że pracodawca ustalając wysokość przychodu z tytułu sprzedaży danego składnika majątku na rzecz pracownika powinien mieć na uwadze, ujęte w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej jako ustawa o PDOP) zasady ustalania przychodu podlegającego opodatkowaniu. Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy o PDOP, przychodem z odpłatnego ...
-
Sprzedaż środka trwałego: samochodu osobowego w darowiźnie a PIT
... wartość początkowa środka trwałego wykazana w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Sprzedaż wygeneruje zatem stratę w wysokości 10.000 zł (50.000 zł – 60.000 zł). Należy pamiętać, że inaczej byłoby w przypadku sprzedaży samochodu zaliczonego do środków trwałych przed dniem 1 stycznia 2019 r.
-
Sprzedaż samochodu z leasingu bez podatku VAT?
... a nie firmowe. Samochód ten następnie może zostać sprzedany (po upływie co najmniej 6 miesięcy od jego wykupu). Wnioskodawca zadał pytanie czy sprzedaż będzie opodatkowana VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku ...
-
Czy można korygować sprzedaż paragonową?
... . Kowalskich, dokumentowanej paragonami z kas fiskalnych, gdzie stawka VAT została zawyżona. Organy podatkowe uznają bowiem, że w takich przypadkach ciężar podatku z tytułu sprzedaż jest przenoszony na ostatecznych konsumentów i zwrot zawyżonej kwoty podatku na rzecz podatnika, który przecież nie poniósł jego ciężaru ekonomicznego, byłyby ...
-
Wniesienie do majątku wspólnego, rozwód i sprzedaż nieruchomości w PIT
... zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... dzień, w którym żona nabyła tę nieruchomość do majątku odrębnego. Zatem, sprzedaż mieszkania przez Wnioskodawcę w 2019 roku nie stanowi – z zastrzeżeniem, że nie ...
-
Sprzedaż sadzonek jako działalność rolnicza - poza podatkiem PIT?
... rośliny trzeba przycinać. Powstające po tej operacji sadzonki cięte lub już ukorzenione są sprzedawane znajomym. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy taka sprzedaż wymaga otwarcia działalności gospodarczej i rozliczania podatku dochodowego z tego tytułu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 2 ust ...
-
Sprzedaż kosmetyków: oznaczenia GTU
Obowiązkowemu oznaczeniu kodem GTU_01 podlegają tylko wyroby alkoholowe przeznaczone do spożycia. Stąd symbolu tego nie należy stosować przy sprzedaży kosmetyków, w których znajduje się skażony alkohol, niezdatny do spożycia - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.11.2020 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.576. ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kwota odstępnego z podatkiem VAT
... od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Na mocy art. 2 pkt 22 ustawy, przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów. Art. 7 ust. 1 ustawy ...
-
Sprzedaż promocyjna towarów w podatku VAT
... promocyjnej cenie, w tym niższej niż koszt wytworzenia czy cena zakupu. Nierzadko sprzedaż następuje nawet za symboliczną złotówkę. Jak od takich akcji prawidłowo ... dla działalności gospodarczej, tj. zarobku. (…)” Organ przyznał, że powyższe obejmuje nawet sprzedaż za symboliczną złotówkę. Zwróć uwagę W przypadku akcji promocyjnych, w których ...
-
Spadek: sprzedaż rzeczy po pół roku bez podatku PIT
... dochodowym, jeżeli sprzedaż nastąpi co najmniej po upływie pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie. ... i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, ...
-
Sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa a VAT
... lub oddział innego większego przedsiębiorstwa, a więc jeden podatnik może mieć ich kilka. Aby zczp mogła zostać uznana za przedsiębiorstwo, a jej sprzedaż nie podlegała VAT – musi posiadać pełną samodzielność finansową, która wyraża się przede wszystkim w sporządzaniu samodzielnego bilansu z prowadzonej w jego ramach działalności ...
-
Sprzedaż gruntów a zwolnienie podmiotowe z VAT
... uznany za środek trwały. Zadano w związku z tym pytanie, czy sprzedaż tej nieruchomości będzie skutkowała utratą prawa do zwolnienia podmiotowego z VAT? W przedmiotowej ... ust. 1 ustawy, podmioty, o których mowa w art. 15, są obowiązane przed dniem wykonania pierwszej czynności określonej w art. 5 złożyć naczelnikowi urzędu skarbowego zgłoszenie ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy
... zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Oznacza to zarazem, iż nowe ... Reasumując, na podstawie przedstawionego stanu faktycznego oraz prawnego należy stwierdzić, iż sprzedaż udziału w nieruchomości gruntowej skutkuje powstaniem przychodu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: a) budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności ... wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego, które zostały poniesione przed uzyskaniem pozwolenia na budowę przedmiotowego budynku, za wydatki przeznaczone na ...
-
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. W przedmiotowej sprawie – dla określenia właściwej ... w drodze spadku. W konsekwencji należny jest podatek dochodowy w formie ryczałtu z tytułu sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych. Należny jest przy tym nie od całości ...
-
Firma w mieszkaniu: sprzedaż a podatek dochodowy
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Tym samym sprzedaż nieruchomości opisanej we wstępie nie spowoduje powstania przychodu w ramach prowadzonej ... gruntów - jeżeli nie następuje ono w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
Sprzedaż ratalna a obowiązek podatkowy w VAT
... miejsce w naszym przykładzie. Otóż zgodnie z art. 19 ust. 11 ustawy, jeżeli przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek ... , czyli 1 sierpnia 2009 r. Nie jest tutaj natomiast istotny fakt, iż sprzedaż została dokonana w systemie ratalnym. Forma zapłaty nie wywiera bowiem wpływu ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... w tej kwestii. Chodzi oczywiście o taką sprzedaż prywatnych nieruchomości (bądź praw majątkowych), która nastąpiła przed upływem pięciu lat od ich nabycia lub wybudowania. Jak ... , - jeżeli nie następuje ono w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... podatek rolny. W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy w przedstawionej sytuacji sprzedaż gruntu korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ...
-
Sprzedaż nieruchomości na raty a podatek VAT
... r. podatnik (deweloper) podpisał przedwstępną umowę na sprzedaż budynku mieszkalnego. Z postanowień umowy wynikało, że przed podpisaniem aktu notarialnego nabywca wpłaci dwie raty na ... uwagę również art. 19 ust. 11 ustawy określający, że jeżeli przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część należności, w szczególności: przedpłatę, ...
-
Sprzedaż środka trwałego (domu) a podatek
... spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Powyższe nie oznacza oczywiście, że sprzedaż domu czy mieszkania jest obojętna podatkowo. Należy tutaj zastosować regulację wynikającą z art. ... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, jeżeli zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...