-
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT
... sprzedaż ta będzie dokonywana po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia i wybrać ich opodatkowanie, pod warunkiem, że zarówno dokonujący dostawy, jak i nabywca obiektu będą zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni i złożą przed ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego: okres korekty VAT
... go w roku 2012. Ponieważ zatem pojazd ten jest towarem używanym, jego sprzedaż będzie korzystała ze zwolnienia z podatku VAT na mocy §13 ust. 1 pkt ... korekty wcześniej odliczonego podatku naliczonego. Stosuje się go jednak jedynie wówczas, gdy sprzedaż samochodu nastąpi w tzw. okresie korekty. Ten dla środków trwałych innych aniżeli nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku ... w art. 21 ust. 1 pkt 131. Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, iż sprzedaż nieruchomości nabytej przez Wnioskodawcę w wyniku umowy rozszerzającej ustrój ustawowej wspólności ...
-
Ryczałt ewidencjonowany na sprzedaż drewna opałowego
... powstanie czegoś” (Słownik języka polskiego PWN, Warszawa 2002). Ponadto, użyte w treści art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy sformułowanie „sprzedaż uprzednio nabytych towarów w stanie nieprzetworzonym” oznacza sprzedaż produktów (towarów) bez zmiany ich substancji, czy wyglądu, tj. bez ingerencji sprzedającego we właściwości fabryczne produktu, ponieważ ...
-
Sprzedaż mieszkań jako działalność gospodarcza
... lub prawem użytkowania wieczystego w takich gruntach. Zakupione nieruchomości są przeznaczone na sprzedaż i w księgach są traktowane jak towary handlowe. Nie stanowią one ... , jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT
Sprzedaż wybudowanej nieruchomości przez spółkę, której pierwsze zasiedlenie nastąpiło ponad dwa lata przed tą sprzedażą, korzysta ze ... obowiązki wynikające z zawartych umów najmu. Nabywcą jest czynny podatnik VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż nieruchomości składającej się z budynku biurowego oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu może być ...
-
Sprzedaż samochodu jako towar używany w VAT
... usług. Po zakończeniu podstawowego okresu trwania umowy leasingu – jednym z wariantów jest sprzedaż przedmiotu umowy leasingobiorcy. Opcja wykupu samochodu będącego przedmiotem umowy ... Wnioskodawcę od momentu wykupienia z leasingu. Zatem sprzedaż ww. samochodu przed upływem 6 miesięcy od daty wykupu będzie podlegała opodatkowaniu stawką podstawową, ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż samochodu kupionego bez VAT
... sprzedaż związana z działalnością gospodarczą czynnego podatnika VAT jest podatkiem od towarów i usług obciążona. Ustawa ... na cele prywatne samochód ten bowiem staje się majątkiem prywatnym, a co za tym idzie jego późniejsza sprzedaż jest sposobem zadysponowania prywatnego, a nie firmowego, majątku. Znaczenia nie powinno tutaj mieć to, czy decyzja ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... na pobyt stały, który nie może być krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia, • terminowego złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia. Z przedstawionego we ... potocznym) znaczeniu wyrażenia „zbycie budynku mieszkalnego”, przez które to pojęcie rozumiana jest sprzedaż domu i gruntu, na którym dom ten jest posadowiony. W związku z tym, w ...
-
Kasa fiskalna gdy sprzedaż wysyłkowa
... zasady z chwilą wykonania usługi czy wydania towaru i w tym też momencie sprzedaż taka winna zostać zaewidencjonowana na kasie fiskalnej. Inaczej sytuacja przedstawia ... dane o zawartej transakcji. Przepisy podatkowe nie zabraniają przy tym ewidencjonowania sprzedaży przed powstaniem obowiązku podatkowego. Co za tym idzie, czynność ta może nastąpić ...
-
Zadatek na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... transakcja ma nastąpić dopiero za jakiś czas, strony często zabezpieczają się przed zerwaniem umowy tzw. zadatkiem, który niekiedy może być opodatkowany podatkiem dochodowym ... nieruchomości, może być opodatkowany (jak przychód ze sprzedaży nieruchomości), jeżeli sprzedaż tej nieruchomości nastąpiła w okresie wskazanym wyżej. Warto przy tym pamiętać, ...
-
Stawka VAT na sprzedaż drewna opałowego (kominkowego)
Sprzedaż drewna opałowego podlega opodatkowaniu stawką podatku w wysokości 8%, na podstawie art. 41 ust. 2 w ... świadczonych usług. Mając na uwadze powołane przepisy prawa oraz opis sprawy wskazać należy, że sprzedaż drewna opałowego – sklasyfikowanego przez Wnioskodawcę w grupowaniu PKWiU 02.20.14.0 „Drewno opałowe” – podlega opodatkowaniu stawką ...
-
Podatek VAT: odwrotne obciążenie na sprzedaż samochodu?
... dokonującym ich dostawy jest podatnik, o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9, b) nabywcą jest ... przysłowiowy Jan Kowalski). Dodajmy na zakończenie, że powyższe doprecyzowanie rozwiało występujące przed październikiem 2013 r. wątpliwości w tym zakresie. Wcześniej bowiem załącznik ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... umowy, rachunki, dowody przelewów na rachunki bankowe. Sprzedaż, następnie nabycie czy może nabycie, a potem sprzedaż – kolejność dokonywania transakcji Artykuł 21 ust. 1 pkt 131 ... sprzedaży (zaliczki, przedpłaty, zadatki) i wydatkowane na cele wskazane w ustawie przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, jeżeli ich ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych z podatkiem dochodowym?
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Podkreślić należy, że przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. prawa przed ... , że skoro przedmiotowa sprzedaż nastąpi przed upływem pięciu lat, ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku dochodowego
... budynku. W przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu i budynku trwale z tym gruntem związanego, źródłem przychodu jest bowiem odrębnie sprzedaż prawa do gruntu i sprzedaż budynku, dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie prawa bądź wybudowanie budynku. Okres pięcioletni ...
-
Zakup (z zagranicy) i sprzedaż samochodu na VAT marża
... Francji, który działa w tej samej branży. Zarówno kupujący jak i sprzedający są podatnikami zarejestrowanymi na potrzeby transakcji wewnątrzwspólnotowych. Francuz zamierza opodatkować sprzedaż na rzecz polskiej firmy w systemie marży. Czy w takim przypadku polski przedsiębiorca winien z tego tytułu rozpoznać wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów? Czy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości lub praw przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... - Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym - Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe - Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu? Ustawą z dnia 6 ...
-
Sprzedaż towarów kupionych bez VAT a wykorzystywanych w firmie
... bądź zwolniona z VAT. Informacje na temat pierwszego zasiedlenia: - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Pierwsze zasiedlenie a ... wystąpić sytuacja, w której podatnik stał się właścicielem danej nieruchomości jeszcze przed wejściem w życie przepisów ustawy o VAT (a co za tym idzie ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości i praw majątkowych przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... Wnioskodawca ma jedynie udział. Należy również zauważyć, że w przedmiotowej sprawie planowana sprzedaż ma być dokonana poprzez sporządzenie dwóch aktów notarialnych. Nadmienić ...
-
Sprzedaż w Internecie bez kasy fiskalnej
... sprzedaży często wystawia się jeszcze przed wysłaniem towaru do klienta, a zatem przed dokonaniem dostawy, czyli przed powstaniem obowiązku podatkowego. Nie trzeba ... dołączając do swojego egzemplarza faktury. Dwie podstawy zwolnienia z kasy Sprzedaż wirtualna tak samo jak sprzedaż fizyczna, może być zwolniona z obowiązku ewidencji transakcji za ...
-
Wykup z leasingu i sprzedaż samochodu osobowego w podatku VAT
... system korekt, z którego podatnik z naszego przykładu powinien skorzystać (jako że sprzedaż wskazanego samochodu jest opodatkowana stawką podstawową VAT). Wskazana korekta znalazła się w art. ... 15 000 zł, ma do niego zastosowanie 60-miesięczny okres korekty. Sprzedaż pojazdu nastąpiła w lutym 2015 r., dlatego też skorygowaniu będzie tutaj podlegać ...
-
Sprzedaż środka trwałego przed upływem roku od jego zakupu
... związku z powyższym sprzedaż wskazanego składnika majątku przed upływem 12 miesięcy od jego nabycia (czy też oddania go do używania), nie skutkuje obowiązkiem dokonywania korekty dotychczasowych odpisów amortyzacyjnych jak i samych kosztów uzyskania przychodu. Sprzedaż takiego środka trwałego należy rozliczyć tak samo, jak sprzedaż środków trwałych ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Natomiast sprzedaż w 2014 r. działki w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2012 r. w drodze darowizny, jako że nastąpiła przed 1 stycznia 2018 r. czyli przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie, stanowiła ...
-
Prywatny wykup samochodu z leasingu i jego sprzedaż w podatku VAT
... się także ponoszonych wydatków eksploatacyjnych na tak wykupiony składnik prywatnego majątku. Z drugiej jednak strony późniejsza sprzedaż tak nabytego pojazdu również nie będzie objęta podatkiem VAT. Skoro bowiem sprzedaż następuje z majątku prywatnego a nie firmowego, trudno uznać, że sprzedawca występuje tutaj w charakterze podatnika VAT ...
-
Sprzedaż prywatnych rzeczy z reguły bez podatku dochodowego
... ustala się tutaj od łącznej podstawy opodatkowania Sprzedaż prywatnych używanych rzeczy z reguły następuje po cenie niższej od ich zakupu, w związku z czym dochodu podlegającego opodatkowaniu w przeważającej większości przypadków w ogóle tutaj nie będzie. Niemniej jeżeli sprzedaż taka nastąpi przed upływem półrocznego okresu posiadania danej rzeczy ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
Sprzedaż ziemi rolnej (również o powierzchni poniżej 1 ha) może nie spowodować wystąpienia podatku i to nawet wówczas gdy nastąpiła przed upływem 5 lat ... obejmować np. wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie w sytuacji gdy łącznie ...
-
Sprzedaż VAT marża: towar musi być używany!
... . Tak obliczony podatek należny podlega wpłacie do urzędu skarbowego, niemniej przed taką wpłatą można go pomniejszyć o podatek naliczony, czyli ten od ... w czerwcu 2010 r. dokonywał dostaw telefonów komórkowych, iPhonów oraz iPadów za pośrednictwem Internetu. Sprzedaż tą rozliczał w systemie VAT-marża oraz na zasadach ogólnych. Towary sprzedawane w ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... 8 lit. a)-c) ustawy stanowi źródło przychodów, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... mieszkalnego, gdyż nabycie budynku mieszkalnego nastąpiło 28 maja 2014 r. Sprzedaż nieruchomości miała tymczasem miejsce 11 grudnia 2014 r., a to oznacza, że ...
-
Sprzedaż samochodu wycofanego z działalności w podatku dochodowym
... środka trwałego nie doprowadzi do powstania przychodu z działalności gospodarczej tylko wtedy, kiedy sprzedaż będzie miała miejsce po upływie 6 lat od pierwszego dnia miesiąca następującego po ... natomiast przy sprzedaży wycofanego auta, jeśli ta będzie miała miejsce przed upływem 6 lat od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... jako całość – zespół powiązanych elementów, a nie poszczególne, przypadkowe elementy zbioru. W tej części zatem należy zgodzić się z Wnioskodawcą, że sprzedaż przedsiębiorstwa to sprzedaż całości, a nie poszczególnych jego składników. Nie można się jednak zgodzić z twierdzeniem Wnioskodawcy, iż wartość firmy przewyższająca wartość poszczególnych ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... jak też nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy - jego sprzedaż jest zwolniona z VAT - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej ... , z wyjątkiem gdy: a. dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim, b. pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął ...
-
Sprzedaż wierzytelności bez korekty ulgi na złe długi w VAT
... przy tym podkreślić, że w świetle powołanego wcześniej przepisu art. 153 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi stanowisko Sądu wyrażone w tym wyroku jest wiążące dla tut. ... w wyniku sprzedaży wierzytelności i wiążąca się z tą sytuacją zapłata wynagrodzenie za sprzedaż wierzytelności nie stanowi spłaty długu. Nie ma więc żadnej ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie w sytuacji ...
-
Podatek VAT: sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu operacyjnego
... przed wykupem przedmiotowego samochodu Wnioskodawca podjął decyzję, że nie będzie on wykorzystywany w prowadzonej działalności gospodarczej i faktycznie do momentu jego sprzedaży samochód nie był w tej działalności wykorzystywany, to do czynności sprzedaży przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie mają zastosowania. W konsekwencji, sprzedaż ...