-
Samochód firmowy: "sprzedaż" a podatek
... nie zechce sprzedać takiego auta. Co ważne, sprzedaż wycofanego z działalności gospodarczej samochodu będzie rodzić przychód z działalności gospodarczej, nawet jeśli działalność będzie już formalnie rozwiązana. Przychód powstanie jednak tylko wtedy, gdy samochód zostanie sprzedany przed upływem 6 lat od wycofania go z działalności. Darowizna ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż zwolniona z VAT?
... możliwe, należy spełnić określone warunki. Z podatku tego zwolniona jest także niekiedy sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu, na którym znajduje się zbywany budynek (budowla). ... budowli lub ich części: są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni; złożą, przed dniem dokonania dostawy tych obiektów właściwemu dla ich nabywcy naczelnikowi ...
-
Sprzedaż nieruchomości a użytkowanie wieczyste gruntu
... dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, iż sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku ... sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit c) ustawy) i odrębnie sprzedaż budynku jako nieruchomości (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a) ustawy), dokonana przed ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku?
... tego tytułu. Budynki i lokale mieszkalne możesz sprzedać bez podatku Sprzedaż budynku lub lokalu mieszkalnego zajętego na prowadzenie działalności gospodarczej ... lokal został nabyty. Pozostałe budynki z podatkiem od działalności gospodarczej Sprzedaż pozostałych nieruchomości wykorzystywanych w działalności gospodarczej, np. lokali użytkowych (hala ...
-
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
Sprzedaż budynku zasadniczo może korzystać ze zwolnienia od podatku VAT. Wyłączenie z tego zwolnienia nastąpi w przypadku, gdy dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed ... 10 ustawy o VAT mogą korzystać ze zwolnienia, w szczególnych przypadkach ich sprzedaż mogą opodatkować. Warunkiem dla opodatkowania tej dostawy jest, by ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
... spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Sprzedaż mieszkania nie jest przychodem z działalności gospodarczej Sprzedaż wymienionych wyżej składników majątku nie zalicza się ... uzależnione od daty ich nabycia. Mieszkania nabyte przed 31 grudnia 2006 r. Podstawę sprzedaży nieruchomości nabytych przed końcem 2006 roku stanowi przychód, a ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu z VAT-em?
... Wspólnot Europejskich (orzeczenie w połączonych sprawach sygn. C-180/10 i C-181/10). W orzeczeniu znajdziemy pewne wskazówki, kiedy opodatkować sprzedaż gruntu. Nie zapłacimy VAT-u, jeśli sprzedaż nastąpi w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Podatnikiem będzie natomiast osoba, która podejmuje aktywne działania w obrocie nieruchomościami, angażując ...
-
Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek
... zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Z powyższego wynika, iż w przypadku odpłatnego ... tym został wybudowany dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym. Wnioskodawczyni planuje sprzedaż zabudowanej nieruchomości. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Sprzedaż za złotówkę gdy działania promocyjne
... określonej sytuacji. Konkretny przykład Rozważmy następujący stan faktyczny. Spółka ma zamiar sprzedawać towary za symboliczną złotówkę. Sprzedaż następować będzie na rzecz podmiotu niepowiązanego ze spółką. Sprzedaż nie będzie następstwem większej transakcji, ani nie będzie związana z przyszłą możliwą transakcją. Nie będzie też elementem ...
-
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
Sprzedaż domu czy mieszkania niekiedy powoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego. Będzie tak co do zasady, gdy nastąpi ona przed upływem pięciu lat od ... jeżeli zostanie dokonane przed upływem pięciu lat, licząc co do zasady od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie. Chodzi tutaj oczywiście o sprzedaż poza działalnością ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości: zwrot i sprzedaż a podatek
... w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 cytowanej ustawy, formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... podatku, czynność ta będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Sprzedaż użytkowania opodatkowana tak jak sprzedaż budynków Dla celów podatku od towarów i ... , z wyjątkiem gdy: a) dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim, b) pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął ...
-
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT
... sprzedaż ta będzie dokonywana po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia i wybrać ich opodatkowanie, pod warunkiem, że zarówno dokonujący dostawy, jak i nabywca obiektu będą zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni i złożą przed ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku ... w art. 21 ust. 1 pkt 131. Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, iż sprzedaż nieruchomości nabytej przez Wnioskodawcę w wyniku umowy rozszerzającej ustrój ustawowej wspólności ...
-
Sprzedaż mieszkań jako działalność gospodarcza
... lub prawem użytkowania wieczystego w takich gruntach. Zakupione nieruchomości są przeznaczone na sprzedaż i w księgach są traktowane jak towary handlowe. Nie stanowią one ... , jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT
Sprzedaż wybudowanej nieruchomości przez spółkę, której pierwsze zasiedlenie nastąpiło ponad dwa lata przed tą sprzedażą, korzysta ze ... obowiązki wynikające z zawartych umów najmu. Nabywcą jest czynny podatnik VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż nieruchomości składającej się z budynku biurowego oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu może być ...
-
Sprzedaż samochodu jako towar używany w VAT
... usług. Po zakończeniu podstawowego okresu trwania umowy leasingu – jednym z wariantów jest sprzedaż przedmiotu umowy leasingobiorcy. Opcja wykupu samochodu będącego przedmiotem umowy ... Wnioskodawcę od momentu wykupienia z leasingu. Zatem sprzedaż ww. samochodu przed upływem 6 miesięcy od daty wykupu będzie podlegała opodatkowaniu stawką podstawową, ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż samochodu kupionego bez VAT
... sprzedaż związana z działalnością gospodarczą czynnego podatnika VAT jest podatkiem od towarów i usług obciążona. Ustawa ... na cele prywatne samochód ten bowiem staje się majątkiem prywatnym, a co za tym idzie jego późniejsza sprzedaż jest sposobem zadysponowania prywatnego, a nie firmowego, majątku. Znaczenia nie powinno tutaj mieć to, czy decyzja ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... na pobyt stały, który nie może być krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia, • terminowego złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia. Z przedstawionego we ... potocznym) znaczeniu wyrażenia „zbycie budynku mieszkalnego”, przez które to pojęcie rozumiana jest sprzedaż domu i gruntu, na którym dom ten jest posadowiony. W związku z tym, w ...
-
Zadatek na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... transakcja ma nastąpić dopiero za jakiś czas, strony często zabezpieczają się przed zerwaniem umowy tzw. zadatkiem, który niekiedy może być opodatkowany podatkiem dochodowym ... nieruchomości, może być opodatkowany (jak przychód ze sprzedaży nieruchomości), jeżeli sprzedaż tej nieruchomości nastąpiła w okresie wskazanym wyżej. Warto przy tym pamiętać, ...
-
Stawka VAT na sprzedaż drewna opałowego (kominkowego)
Sprzedaż drewna opałowego podlega opodatkowaniu stawką podatku w wysokości 8%, na podstawie art. 41 ust. 2 w ... świadczonych usług. Mając na uwadze powołane przepisy prawa oraz opis sprawy wskazać należy, że sprzedaż drewna opałowego – sklasyfikowanego przez Wnioskodawcę w grupowaniu PKWiU 02.20.14.0 „Drewno opałowe” – podlega opodatkowaniu stawką ...
-
Podatek VAT: odwrotne obciążenie na sprzedaż samochodu?
... dokonującym ich dostawy jest podatnik, o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9, b) nabywcą jest ... przysłowiowy Jan Kowalski). Dodajmy na zakończenie, że powyższe doprecyzowanie rozwiało występujące przed październikiem 2013 r. wątpliwości w tym zakresie. Wcześniej bowiem załącznik ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... . 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, jeżeli następuje przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonywaniu działalności gospodarczej.(…) Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... umowy, rachunki, dowody przelewów na rachunki bankowe. Sprzedaż, następnie nabycie czy może nabycie, a potem sprzedaż – kolejność dokonywania transakcji Artykuł 21 ust. 1 pkt 131 ... sprzedaży (zaliczki, przedpłaty, zadatki) i wydatkowane na cele wskazane w ustawie przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, jeżeli ich ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych z podatkiem dochodowym?
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Podkreślić należy, że przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. prawa przed ... , że skoro przedmiotowa sprzedaż nastąpi przed upływem pięciu lat, ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku dochodowego
... budynku. W przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu i budynku trwale z tym gruntem związanego, źródłem przychodu jest bowiem odrębnie sprzedaż prawa do gruntu i sprzedaż budynku, dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie prawa bądź wybudowanie budynku. Okres pięcioletni ...
-
Zakup (z zagranicy) i sprzedaż samochodu na VAT marża
... Francji, który działa w tej samej branży. Zarówno kupujący jak i sprzedający są podatnikami zarejestrowanymi na potrzeby transakcji wewnątrzwspólnotowych. Francuz zamierza opodatkować sprzedaż na rzecz polskiej firmy w systemie marży. Czy w takim przypadku polski przedsiębiorca winien z tego tytułu rozpoznać wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów? Czy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości lub praw przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... - Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym - Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe - Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu? Ustawą z dnia 6 ...
-
Sprzedaż towarów kupionych bez VAT a wykorzystywanych w firmie
... bądź zwolniona z VAT. Informacje na temat pierwszego zasiedlenia: - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Pierwsze zasiedlenie a ... wystąpić sytuacja, w której podatnik stał się właścicielem danej nieruchomości jeszcze przed wejściem w życie przepisów ustawy o VAT (a co za tym idzie ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości i praw majątkowych przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... Wnioskodawca ma jedynie udział. Należy również zauważyć, że w przedmiotowej sprawie planowana sprzedaż ma być dokonana poprzez sporządzenie dwóch aktów notarialnych. Nadmienić ...
-
Sprzedaż w Internecie bez kasy fiskalnej
... sprzedaży często wystawia się jeszcze przed wysłaniem towaru do klienta, a zatem przed dokonaniem dostawy, czyli przed powstaniem obowiązku podatkowego. Nie trzeba ... dołączając do swojego egzemplarza faktury. Dwie podstawy zwolnienia z kasy Sprzedaż wirtualna tak samo jak sprzedaż fizyczna, może być zwolniona z obowiązku ewidencji transakcji za ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Natomiast sprzedaż w 2014 r. działki w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2012 r. w drodze darowizny, jako że nastąpiła przed 1 stycznia 2018 r. czyli przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie, stanowiła ...
-
Prywatny wykup samochodu z leasingu i jego sprzedaż w podatku VAT
... się także ponoszonych wydatków eksploatacyjnych na tak wykupiony składnik prywatnego majątku. Z drugiej jednak strony późniejsza sprzedaż tak nabytego pojazdu również nie będzie objęta podatkiem VAT. Skoro bowiem sprzedaż następuje z majątku prywatnego a nie firmowego, trudno uznać, że sprzedawca występuje tutaj w charakterze podatnika VAT ...
-
Sprzedaż prywatnych rzeczy z reguły bez podatku dochodowego
... ustala się tutaj od łącznej podstawy opodatkowania Sprzedaż prywatnych używanych rzeczy z reguły następuje po cenie niższej od ich zakupu, w związku z czym dochodu podlegającego opodatkowaniu w przeważającej większości przypadków w ogóle tutaj nie będzie. Niemniej jeżeli sprzedaż taka nastąpi przed upływem półrocznego okresu posiadania danej rzeczy ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
Sprzedaż ziemi rolnej (również o powierzchni poniżej 1 ha) może nie spowodować wystąpienia podatku i to nawet wówczas gdy nastąpiła przed upływem 5 lat ... obejmować np. wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie w sytuacji gdy łącznie ...


Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei