-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... VAT czynnego”, a w przypadku podatników, o których mowa w ust. 3 – jako „podatnika VAT zwolnionego”, i na wniosek podatnika potwierdza to zarejestrowanie. Stosownie do art. 96 ust. 10 ustawy o VAT podatnicy zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni, u których następnie sprzedaż została zwolniona ...
-
Sprzedaż towaru: odwrotne obciążenie na usługę transportową
... nr 11 ustawy o VAT. Na sprzedaż taką wnioskodawca wystawia faktury bez naliczonego podatku VAT z adnotacją „odwrotne ... , o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9, b. nabywcą ... wymienionych w załączniku nr 11 do ustawy – będzie opodatkowana na zasadach określonych w art. 17 ust. 1 ...
-
Sprzedaż betonu nie jest usługą budowlaną z odwróconym VAT
... VAT) nie został spełniony warunek do zastosowania odwrotnego obciążenia na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 8 ustawy o VAT. Reasumując, skoro, jak wskazał Wnioskodawca, opisana w stanie faktycznym (w przedstawionych przypadkach) sprzedaż betonu, mieści się w grupowaniu PKWiU 23.63.10.0, to należy stwierdzić, że sprzedaż ta powinna być opodatkowana ...
-
Podatnik VAT a podatek PCC
... ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest: opodatkowana podatkiem od towarów i usług, zwolniona z podatku od towarów i usług, z wyjątkiem: umów sprzedaży ... ona będzie opodatkowaniu podatkiem PCC, gdyż została wyłączona z ustawy o podatku VAT (przepisy o VAT nie mają do niej zastosowania). Dodatkowo opodatkowane tym podatkiem będą zawsze także ...
-
VAT marża a sprzedaż samochodu nabytego od VAT-owca
... VAT, jeżeli dostawa tych towarów była zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 (towary używane) lub art. 113 (sprzedawca zwolniony z podatku VAT z uwagi na wysokość obrotów); podatników, jeżeli dostawa tych towarów była opodatkowana ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... czynni podatnicy VAT) mogą postanowić o opodatkowaniu takiej transakcji. Trzeba jednak pamiętać, że w przypadku, gdy czynność zbycia powinna być zwolniona z VAT, ... są czynnymi podatnikami VAT, zaś spółka z o.o. będzie nabytą nieruchomość wykorzystywać do działalności opodatkowanej. Zadano pytanie, czy sprzedaż ta winna być opodatkowana podatkiem VAT ...
-
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... . Koszty te pomniejszą jednak dokonane odpisy amortyzacyjne. W podatku VAT zwolnienie W podatku od towarów i usług sprzedaż budynku, budowli lub ich części jest opodatkowana stawką podstawową - 23%, obniżoną do poziomu 8% (w przypadku nieruchomości mieszkalnych) bądź zwolniona od podatku. Warto pamiętać, że zwolnienie stosuje się także ...
-
Środek trwały - samochód osobowy sprzedany na VAT marżę
... zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 lub art. 113; 3. podatników, jeśli dostawa tych towarów była opodatkowana zgodnie z ust. 4 i 5; 4. podatników podatku od wartości dodanej, jeżeli dostawa tych towarów była zwolniona ... z art. 120 ust. 4 w związku z ust. 10 ustawy. Tym samym sprzedaż samochodu może udokumentować fakturą VAT - ...
-
Sprzedaż towarów na odwrotne obciążenie w VAT a usługi dodatkowe
... VAT, jeżeli łącznie zostaną spełnione poniższe warunki: dokonującym dostawy towaru jest podatnik, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9 ustawy o VAT (zwolnienie podmiotowe) dostawa nie jest objęta zwolnieniem, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż maszyn podlega PCC
Sprzedaż ... podatnikiem podatku od towarów i usług, o którym mowa w art. 15 ustawy o VAT. Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług opodatkowaniu podlegają: ... wyniku powyższych uzasadnień, żadna ze stron czynności nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług ani z niego zwolniona. W związku z powyższym umowa sprzedaży maszyny ...
-
Sprzedaż działek: gdy VAT to nie PCC
... także osoby fizyczne chcące zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe. Zadała pytanie, czy sprzedaż działek wyżej opisanym nabywcom będzie podlegać podatkowi od towarów i usług ... opodatkowana podatkiem od towarów i usług. W przypadku stwierdzenia, że żadna ze stron umowy sprzedaży nie będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub będzie zwolniona ...
-
0-proc. stawka zamiast zwolnienia z VAT
... sprzedaż; obowiązku takiego nie ma w przypadku stosowania stawki podatku w wysokości 0 proc. To jednak nie jedyny powód, dla którego trzeba fakturę tę skorygować. Należy bowiem pamiętać, iż od tego, czy dana czynność jest opodatkowana czy też zwolniona ... . Sprzedaż, do której ma zastosowanie 0-proc. stawka podatku VAT to sprzedaż opodatkowana, mimo iż ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
Sprzedaż nieruchomości (budynki, budowle) co do zasady jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Ustawodawca przewidział tutaj pewne zwolnienia. Nieodzownym elementem, przy ustaleniu, czy sprzedaż nieruchomości należy opodatkować podatkiem VAT ... art. 43 ust. 10a ustawy o VAT, z podatku tego została zwolniona także dostawa budynków, budowli lub ...
-
Refaktura usług: marża i stawka VAT
... stawkę VAT, którą kupiona usługa jest opodatkowana. Niestety nie jest tak zawsze, gdyż ustawa o VAT przewiduje zwolnienia, które zarezerwowane są dla ściśle określonych podmiotów. W takim przypadku podmiot refakturujący nie może zastosować tych samych zwolnień. Usługa zwolniona na refakturze z VAT-em Niektóre zwolnienia od podatku VAT zarezerwowane ...
-
Montaż windy czy ruchomych schodów w bloku z odwróconym VAT?
... sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9, natomiast usługobiorcą jest podatnik, o którym mowa w art. 15, zarejestrowany jako podatnik VAT ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... stanowiąca dostawę, w rozumieniu art. 7 ustawy, podlega opodatkowaniu VAT. Żeby dana czynność podlegała opodatkowaniu tym podatkiem ... nieruchomościami. Zatem sprzedaż przez Wnioskodawcę ... opodatkowana działalność rolnicza). Dostawa 4 działek (tych, dla których określono warunki zabudowy w formie prawomocnych decyzji) nie może być również zwolniona ...
-
Struktura obrotów a sprzedaż środków trwałych
... sprzedaż jest opodatkowana czy zwolniona z podatku VAT. Zatem nie wpływają one na wysokość ustalonej proporcji. Sprzedaż zwolniona ...
-
Samochód osobowy: handel a podatek VAT
... VAT, jeżeli dostawa tych towarów była zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 (towary używane) lub art. 113 (sprzedawca zwolniony z podatku VAT z uwagi na wysokość obrotów) bądź podobnych regulacji obowiązujących w innych krajach Unii Europejskiej podatników, jeżeli dostawa tych towarów była opodatkowana ...
-
Sprzedaż poleasingowego samochodu zwolniona z VAT
... VAT zgodnie z obowiązującymi wtedy przepisami. Następnie w czerwcu 2008 r. po zakończeniu leasingu wykupiła samochód. Sprzedała go w sierpniu 2008 r. W związku z powyższym zadano pytanie, jaką stawką VAT powinna być opodatkowana ta sprzedaż ...
-
Licytacja komornicza: pierwsze zasiedlenie z podatkiem VAT
... stanie deweloperskim. Lokal był budowany przez spółkę, która podczas trwania inwestycji odliczała VAT naliczony. Lokal nie jest zasiedlony ani użytkowany. ... skutkuje tym, że dostawa nie będzie zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a. Wobec powyższego sprzedaż będzie opodatkowana według 23% stawki podatku na podstawie art. 41 ust. 1 w ...
-
Faktura marża na sprzedaż towarów używanych otrzymanych w aporcie
... zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 lub art. 113; podatników, jeżeli dostawa tych towarów była opodatkowana zgodnie z ust. 4 i 5 (czyli w procedurze marży); podatników podatku od wartości dodanej, jeżeli dostawa tych towarów była zwolniona ...
-
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
... sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. Nie każda czynność stanowiąca dostawę w rozumieniu art. 5 ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Aby dana czynność była opodatkowana ...
-
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
... w przykładzie 1 została opodatkowana, to sprzedawca nie musiałby korygować uprzednio odliczonego VAT, a nabywca (podatnik VAT) miałby prawo do jego odliczenia. Podatnicy sprzedający używane budynki, które na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT mogą korzystać ze zwolnienia, w szczególnych przypadkach ich sprzedaż mogą opodatkować. Warunkiem dla ...
-
Brak prawa do odliczenia podatku VAT z faktury
... VAT W praktyce zdarzają się sytuacje kiedy czynność, która - w myśl obowiązujących przepisów - nie podlega opodatkowaniu VAT albo jest z niego zwolniona, zostaje przez podatnika potraktowana jako czynność opodatkowana 5%, 8% czy 23% stawką VAT ...
-
Odwrotne obciążenie w podatku VAT: skutki pomyłek
... sprzedaż wyrobów określonych w załączniku nr 11 do ustawy o VAT winna być opodatkowana na zasadzie odwrotnego obciążenia także w przypadku, gdy będzie ona dokonywana na rzecz rolników ryczałtowych. W myśl ustawy o VAT ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
Sprzedaż gruntów budowlanych przez rolnika rozliczającego podatek VAT, które to wchodzą do prowadzonego przez niego gospodarstwa rolnego, będzie opodatkowana podatkiem VAT. Na tle tego podatku bowiem działalność rolnicza także stanowi działalność gospodarczą, w związku z czym sprzedaż ... stwierdził, że sprzedaż działek gruntu będzie zwolniona od ...
-
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
... działku są już tereny zabudowy mieszkaniowej. Zadano pytanie, czy sprzedaż tego gruntu będzie opodatkowana podatkiem VAT czy też będzie korzystać ze zwolnienia? W przedmiotowej sprawie organ ... w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy. Reasumując, sprzedaż działki nr 3/5 będzie zwolniona od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ...
-
Wsteczna rejestracja i odliczenie VAT są dopuszczalne
... VAT. Spółka jednakże od samego początku zachowywała się jak czynny podatnik VAT. Deklaracje VAT-7 wraz z JPK_VAT były składane poczynając od rozliczenia za marzec 2020 r. Pierwsza sprzedaż opodatkowana miała miejsce w kwietniu 2020 r. W połowie lipca 2020 r. podatnik uzyskał wiedzę, że formalnie nie jest czynnym podatnikiem VAT ...
-
Sprzedaż działek przez rolnika ryczałtowego a VAT
... Opodatkowana tym podatkiem jest dostawa towarów i świadczenie usług. Towarem są natomiast m.in. grunty (art. 2 pkt 6 ustawy) z tym, że zwolniona ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... złóż kopalin pospolitych. W stosunku do tych działek nie były także wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zadano pytanie, czy ich sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów ...
-
Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy
... VAT? Czy na potrzeby tego podatku przedmiotem zakupu jest grunt czy grunt zabudowany, co może mieć wpływ na stawkę VAT? Sprzedaż gruntu na potrzeby podatku VAT ... (wraz z budynkami/budowlami) może być z tego podatku zwolniona. Jak natomiast wskazuje art. 191 Kodeksu ... sprzedaży gruntu, transakcja taka będzie opodatkowana 23% stawką podatku VAT. ...
-
Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT
... VAT podlega jedynie część gruntu, która jest przeznaczona pod budowę. Natomiast ta część ... Podatnik wystąpił z zapytaniem, czy sprzedaż powyższej nieruchomości w części przeznaczonej pod budownictwo powinna zostać opodatkowana podatkiem od towarów i usług, a w części pozostałej powinna być z tego podatku zwolniona (wskazując jednocześnie, że takie ...
-
Zwrot VAT a brak czynności opodatkowanych
... wystąpią czynności wskazane wyżej bądź sprzedaż opodatkowana (np. podatnik nie dokona w ogóle sprzedaży, bądź sprzedaż ta będzie zwolniona z podatku), zwrot nadwyżki podatku naliczonego ... żadnej sprzedaży. Poniósł jednak wydatki na towary i usługi, od których odliczył podatek VAT. W takiej sytuacji ma on prawo do zwrotu nadwyżki podatku naliczonego w ...
-
Udzielenie pożyczki: podatek VAT czy PCC?
... VAT, lecz fakt, że jedna ze stron z tytułu dokonania tej konkretnej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest z tego podatku zwolniona. Zdaniem Dyrektora ... i konserwacji maszyn rolniczych i leśnych, sprzedaż hurtowa części i akcesoriów do pojazdów mechanicznych, sprzedaż detaliczna części i akcesoriów do pojazdów mechanicznych ...
-
Spółdzielcze prawo do lokalu: sprzedaż a PCC
... sprzedaż tego prawa do lokalu użytkowego, co nastąpi w drodze zorganizowanego przetargu. W związku z powyższym zadano pytanie, czy sprzedaż tego prawa podlega zwolnieniu z podatku VAT i czy powinna być opodatkowana ... tytułu dokonania tej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest z niego zwolniona, z wyjątkiem: -umów sprzedaży ...