-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... w częściach ułamkowych każdy ze współwłaścicieli ma określony ułamkiem udział w rzeczy. Udział wyraża zakres uprawnień współwłaściciela względem rzeczy wspólnej. ... publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, 2. sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ustala się w drodze decyzji o ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... ). Jak wynika z treści wniosku, w wyniku zniesienia współwłasności Wnioskodawczyni stała się wyłącznym właścicielem nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny, udział w którym nabyła wcześniej w drodze spadku. W konsekwencji nabycie przez Wnioskodawczynię nieruchomości, której sprzedaży dokonała, nastąpiło zarówno w dacie śmierci babci w części ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja
... trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych nabytych nieodpłatnie, z wyjątkiem nabytych w drodze spadku lub darowizny, jeżeli: • nabycie to nie stanowi przychodu z tytułu ... od tej części wartości początkowej środków trwałych w jakiej podatnikowi przysługuje udział we współwłasności. Z powołanego przepisu art. 22g ust. 11 cytowanej ustawy ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... r. Wnioskodawczyni nabyła w spadku po dziadku zmarłym 2 marca 2011 r. udział w działce o powierzchni 0,19 ha położonej na terenie Rzeczypospolitej Polskiej. Udział ten Wnioskodawczyni sprzedała 29 października 2015 r. W przypadku nabycia nieruchomości (udziału w nieruchomości) w drodze spadku pięcioletni termin, o którym mowa powyżej winien być ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... lub praw w drodze podziału majątku wspólnego, w przypadku gdy wartość otrzymanego majątku jest nieekwiwalentna lub przekracza udział, jaki przysługiwał małżonkowi w majątku ... z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – udział nabyty w 2012 r. w drodze podziału majątku wspólnego został sprzedany przed upływem pięciu lat ...
-
Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania
... na wyłączność. Przedmiotowe mieszkanie zostało sprzedane. W związku z powyższym należy stwierdzić, że Wnioskodawczyni przysługujący Jej udział w mieszkaniu nabyła w dwóch datach: • w drodze dziedziczenia w 2009 r., • w drodze zniesienia współwłasności w 2011 r. Tak więc sprzedaż przysługującego Wnioskodawczyni udziału w mieszkaniu, z uwagi na to ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... szwajcarskich tytułem zabezpieczenia kredytu mieszkaniowego. Za nabyty od byłego męża udział w mieszkaniu żona zapłaciła mu 35.000 zł na jego konto ... stanowiącego majątek osobisty żony Wnioskodawcy do majątku wspólnego małżonków w drodze umowy darowizny stanowi jego nabycie przez drugiego małżonka w rozumieniu ww. przepisu. Zgodnie z art. 888 ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... konkretyzacja” składników masy spadkowej przypadających poszczególnym spadkobiercom. Jeżeli w drodze działu spadku będąca jego przedmiotem nieruchomość przypada w całości jednemu ze spadkobierców z obowiązkiem spłaty pozostałych, to nabycie w drodze działu spadku, w części przekraczającej udział posiadany w spadku należy traktować jako nowe nabycie ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takim prawie. Z przedstawionego we wniosku zdarzenia wynika, że środki uzyskane ze sprzedaży 16 listopada 2011 r. lokalu mieszkalnego Wnioskodawca przeznaczył na budowę budynku mieszkalnego na działce, którą małżonek Wnioskodawcy nabył w drodze darowizny. Przed upływem okresu przedawnienia ...
-
Kredyt hipoteczny niweluje podatek od darowizny
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z partnerką wybudował dom. Każdy z nich miał udział we własności w wysokości 50%. Budowa ta została sfinansowana kredytem hipotecznym. ... podstawę opodatkowania – w myśl art. 7 ust. 6 cyt. ustawy – przy nabyciu w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności stanowi wartość rzeczy lub praw majątkowych, ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... udział w lokalu mieszkalnym został nabyty przez Wnioskodawcę w drodze darowizny czyli nieodpłatnie. Zgodnie z ww. przepisem za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze ... sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w drodze darowizny w 2015 r. podlega opodatkowaniu ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... czego stanie się ona właścicielką 1/2 domu (razem z ojcem, posiadającym także udział w wysokości 1/2). W roku 2018 właściciele dom zamierzają sprzedać. Uzyskane z ... . W związku z tym sprzedaż w 2018 r. udziału w nieruchomości nabytego przez Wnioskodawczynię w 2015 r. w drodze spadku po matce oraz na podstawie umowy darowizny zawartej z ojcem i ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... PIT (ulga mieszkaniowa). Obecnie zamierza ½ udziału w tym lokalu przekazać synowi w drodze umowy darowizny. W dalszym ciągu będzie on służył zaspokajaniu jej potrzeb mieszkaniowych. ... mieszkalny (udział w lokalu) na cele mieszkaniowe, mieszkał w tym lokalu mieszkalnym np. przez kilka miesięcy, a następnie przedmiotowy lokal (udział) zbył w drodze ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... w kolejności nabywcy, uznaje się, że dostawy towarów dokonał każdy z podmiotów biorących udział w tych czynnościach. Jak wynika z art. 2 pkt 6 ustawy, towarami są między innymi ... z tytułu wywozu śmieci ciąży na właścicielu nieruchomości i nie może być w drodze umowy przeniesione na najemcę ze skutkiem zwalniającym wynajmującego z obowiązku jej ...
-
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... Wnioskodawca w dacie śmierci spadkodawcy tj. 22 października 1997 r. nabył w spadku udział w nieruchomości oznaczonej jako działka nr 2048/10. Postanowienie Sądu z 22 lutego ... października 1997 r. tj. z datą śmierci spadkodawcy. W związku z odpłatnym zbyciem nieruchomości w drodze zamiany jakie miało miejsce 30 września 2014 r. po stronie Wnioskodawcy ...
-
Prywatny budynek jako środek trwały: wartość początkowa
... uważa się: 1. w razie nabycia w drodze kupna - cenę ich nabycia, 2. w razie wytworzenia we własnym zakresie – koszt wytworzenia, 3. w razie nabycia w drodze spadku, darowizny lub w inny ... nieodpłatnie drugą połowę, po czym 10% udział darował żonie do jej majątku odrębnego. Posiada zatem 90% udział we własności powyższych składników majątku, z ...
-
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
... z 2003 r. rodzice wynajmowali do maja 2018 r. Na koniec maja darowali oni swój udział w mieszkaniu wnioskodawczyni i to ona stała się stroną zawartej umowy najmu (w ... trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych nabytych nieodpłatnie, z wyjątkiem nabytych w drodze spadku lub darowizny, jeżeli: • nabycie to nie stanowi przychodu z tytułu ...
-
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... każdej ze stron umowy przenoszącej własność, jest wartość nieruchomości, rzeczy lub prawa zbywanego w drodze zamiany. Zatem przy zamianie lokali mieszkalnych przychodem jest wartość zbywanego ... zamiany były wyłącznie nieruchomości i prawa majątkowe (lub udział w nieruchomościach i prawach), wymienione w tym przepisie. Jeżeli zaś chociażby ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... fizycznych. Natomiast sprzedaż tej części (udziału) nieruchomości, która została nabyta w drodze spadkobrania oraz darowizny (w 2014 roku) stanowi przychód, zaliczany do źródła przychodów, o którym mowa w ... do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takich prawach. Zgodnie z art. 21 ust. 27 ww. ustawy, przypadku ...
-
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
... mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, umowy spółki i jej zmiany, umowy sprzedaży udziałów i akcji ... wyjątkiem budynków mieszkalnych lub ich części znajdujących się na obszarze miast, w drodze umów: sprzedaży, dożywocia, o dział spadku - w części dotyczącej spłat lub dopłat, o zniesienie ...
-
Zniesienie współwłasności to nie darowizna
... która była wcześniej zaliczona do jego majątku odrębnego. Podatniczka otrzymany udział w nieruchomości sprzedała w 2005 r. Pierwotnie zapłaciła od tej ... drodze zniesienia współwłasności jest nabyciem. Z istoty współwłasności, zarówno łącznej jak i ułamkowej, wynika, że nie jest się właścicielem całości danej rzeczy. Wszelkie wypadki, gdy udział ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... r. Następnie w lutym 2012 r. darowizną mąż przekazał zainteresowanej swój udział we własności mieszkania. W 2016 r. wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć mieszkanie na sprzedaż ... oceny skutków prawnych sprzedaży 1/2 części przedmiotowego lokalu nabytej w drodze umowy darowizny w 2012 r., należy stosować przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt
... lub praw majątkowych w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności. Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że właścicielką całej nieruchomości w wyniku nieodpłatnego zniesienia współwłasności zostanie Wnioskodawczyni, posiadająca w niej przed nieodpłatnym zniesieniem współwłasności udział wynoszący 1/2. Nieruchomość jest ...
-
Ulga mieszkaniowa a datio in solutum
... nieruchomości i praw, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku zalicza się również udokumentowane koszty nabycia lub wytworzenia poniesione ... do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takich prawach. Przez własne budynek, lokal lub pomieszczenie, o których mowa w ust. 25 pkt ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, datio in solutum, świadczenie w miejsce wykonania -
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takich prawach. Przez własne budynek, lokal lub pomieszczenie, o których mowa w ust. 25 pkt ... w sytuacji gdy przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania nabytego przez Wnioskodawczynię w drodze darowizny w 2019 r. zostanie wydatkowany nie później niż w okresie trzech lat ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... mieszkania, ale również nabycie w drodze darowizny a także spadku. W przypadku, gdy nabycie mieszkania następuje w drodze umowy sprzedaży, bądź w drodze umowy darowizny- datą nabycia jest ... pamiętać, że przy lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, mamy także udział w nieruchomości wspólnej i tu pojawia się problem, który polega na ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... z art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego postanowienie Sądu o stwierdzeniu nabycia spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku. Powyższe oznacza, że udział w nieruchomości w drodze spadku po ojcu Zainteresowana nabyła w dniu 16 lutego 2008 r. Mając powyższe na uwadze należy stwierdzić, że w rozpatrywanej sprawie – w odniesieniu do ...
-
Podróże służbowe w 2013 r. a podatek dochodowy
... : parkingi, bilety wstępu na targi, udział w konferencjach lub za ... drodze za granicę i trwa do chwili przekroczenia granicy polskiej w drodze powrotnej do kraju; środek komunikacji lotniczej – czas podróży rozpoczyna się od chwili startu samolotu w drodze za granicę z ostatniego lotniska w kraju i trwa do chwili lądowania samolotu w drodze ...
-
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... VAT, w przypadku gdy podatnik, działając we własnym imieniu, ale na rzecz osoby trzeciej, bierze udział w świadczeniu usług, przyjmuje się, że ten podatnik sam otrzymał i ... więcej niż jednej metody ustalenia opłat na obszarze gminy. Rada gminy określi, w drodze uchwały stanowiącej akt prawa miejscowego, szczegółowy sposób i zakres świadczenia usług ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... postanowił. Z opisu zdarzenia przyszłego nie wynika również by Wnioskodawca rozszerzył wspólność majątkową małżeńską o przedmiot otrzymany w drodze darowizny do majątku osobistego czy też podarował żonie udział w lokalu mieszkalnym otrzymanym od rodziców. Tym samym to Wnioskodawca w całości ponosi skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takich prawach. W omawianej sprawie Wnioskodawca wskazał, że wraz z małżonkiem był właścicielem ... zamierza wydatkować uzyskany przychód, jest jego córka, która budynek ten nabyła w drodze darowizny od swoich rodziców (w tym od Wnioskodawcy). Wnioskodawca od września ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... należy wskazać, że odpłatne zbycie w 2018 r. nieruchomości, którą Wnioskodawczyni nabyła w drodze spadku po zmarłej w dniu 29 kwietnia 2016 r. matce stanowi źródło przychodu w rozumieniu powołanego ... do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takich prawach (art. 21 ust. 26 ww. ustawy). Zgodnie z art. 21 ...
-
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... Rozporządzanie udziałem polega na tym, że współwłaściciel może zbyć swój udział. Na gruncie powołanych powyżej przepisów prawa należy stwierdzić, że ... z wymaganiami określonymi w tych przepisach. Minister właściwy do spraw finansów publicznych określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowy zakres danych, o których mowa w ust. 7c, wraz z objaśnieniami ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (działki), której część nabyła w drodze dziedziczenia w 2007 r. oraz część w drodze darowizny w 2009 r. Zgodnie z zawartą umową przedwstępną ... do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takich prawach. Zgodnie natomiast z ust. 28 ww. przepisu, za wydatki, o których ...
-
Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak
... do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takich prawach. Należy również wskazać, że przepis ust. 1 pkt 131 nie ... od osób fizycznych, za koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, ...