-
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... pięciu lat od jego nabycia. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zamierza przeznaczyć na budowę domu na działce budowlanej, którą kupił do majątku odrębnego w 2015 r. Budowa miałaby się ... dorobków (umowa majątkowa). Umowa rozszerzająca wspólność majątkową małżeńską uregulowana została w art. 47 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. Jest to umowa, ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... umowa sprzedaży, która uzależnia zawarcie umowy przyrzeczonej od uzyskania przez nabywcę prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu handlowego. W umowie przedwstępnej wnioskodawczyni udzieliła spółce pełnomocnictwa do podejmowania niezbędnych kroków w celu uzyskania pozwolenia na budowę ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... pozostaje, czy umowa została zawarta na czas ... na tej nieruchomości poprzez ponoszenie ekonomicznego ciężaru budowy domu, jak również fakt zamieszkiwania Wnioskodawczyni w wybudowanym domu. Wyłączne ponoszenie przez Wnioskodawczynię wydatków na budowę domu, uzyskanie na wniosek Wnioskodawczyni pozwolenia na budowę, czy nawet zamieszkiwanie domu ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć (umowa majątkowa) np. na przedmioty należące do majątku odrębnego jednego z ... na wydatkowanie środków ze sprzedaży grunt, na którym budowany jest budynek mieszkalny musi stanowić własność lub współwłasność podatnika. Jeżeli nawet w chwili ponoszenia wydatków na budowę domu ...
-
Fiskus wyjaśnia: umowa deweloperska daje prawo do ulgi mieszkaniowej
... domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną nieruchomość. W rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy PIT, wydatkami na budowę własnego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego są również wydatki na ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... na budowę własnego domu, jego remont, rozbudowę, nadbudowę czy adaptację części niemieszkalnej na mieszkalną (podobnie jest przy mieszkaniach). Pieniądze można też wydać na zakup nowego lokum (domu bądź mieszkania) czy gruntu pod jego budowę. Wreszcie spłata kredytu mieszkaniowego zaciągniętego przed sprzedażą na ... , w sytuacji, gdy umowa przyrzeczona ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2017 r., poz. 1468) umowa deweloperska to umowa, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia lub przeniesienia na nabywcę po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego prawa, o którym mowa w art. 1, a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na ...
-
Ulga mieszkaniowa: czy umowa deweloperska wystarczy?
... na budowę własnego lokalu. Ustawodawca zatem jako przesłankę zastosowania zwolnienia podatkowego wymienia zarówno wydatki na nabycie już istniejącego lokalu, jak i wydatki na jego budowę. NSA podkreślił, że w przypadku umowy deweloperskiej, proces budowy domu przez podatnika różni się od budowy lokalu tym, że deweloper buduje budynek na ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2017 r., poz. 1468) umowa deweloperska, to umowa, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia lub przeniesienia na nabywcę po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego prawa, o którym mowa w art. 1, a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2017 r., poz. 1468, z późn. zm.), umowa deweloperska to umowa, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia lub przeniesienia na nabywcę po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego prawa, o którym mowa w art. 1, a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... na uwadze zarzuty strony skarżącej przypomnieć przyjdzie, że ze stanu faktycznego sprawy jasno wynikało, że skarżąca obecnie wnioskodawczyni środki uzyskane ze sprzedaży działek przeznaczyła (wraz z małżonkiem) na spłatę pożyczek jakie otrzymała od matki małżonka na budowę i wykończenie domu ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... na kredyt>. Sprzedaż mieszkania nastąpiła w 2021 r. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zainteresowana zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tego mieszkania oraz zakup domu, który ma służyć zabezpieczeniu jej potrzeb mieszkaniowych (oraz jej rodziny). Umowa przedwstępna na zakup domu ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... ze spółdzielnią mieszkaniową umowę lokatorsko-własnościową na budowę lokalu mieszkalnego. Na zakup lokalu zaciągnął w dniu 04 listopada ... nabycia, co do zasady określa notarialna umowa sprzedaży, na podstawie której podatnik staje ... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę budynku ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... na budowę, wyłączenia gruntu z produkcji rolnej itd.). Kupującemu zostanie udzielone prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Umowa przyrzeczona natomiast zostanie zawarta najwcześniej w 2020 r. Na ...
-
Sprzedaż działki z rozpoczętą budową domu w podatku VAT
... budowę domu dla siebie (w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych) systemem gospodarczym. Dom obecnie znajduje się w stanie surowym zamkniętym i z uwagi na trudności finansowe Pana Marcina, ma zostać sprzedany. Oferta sprzedaży zostanie zamieszczona w mediach (internet, lokalna prasa), a w przypadku braku odzewu zostanie zawarta umowa ...
-
Darowizna domu bez podatku VAT
... trwałych). Od wydatków na budowę bramy wjazdowej oraz ... na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Jak wynika z powołanej powyżej definicji umowa darowizny jest czynnością prawną, na mocy której darczyńca zobowiązuje się do jednostronnego bezpłatnego świadczenia kosztem swojego majątku na rzecz obdarowanego, przy równoczesnym braku nałożenia na ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... umowa majątkowa w zasadzie reguluje stosunki majątkowe między małżonkami na przyszłość, tj. umowa zawarta przed zawarciem małżeństwa - na czas od chwili zawarcia małżeństwa, a umowa zawarta w trakcie trwania małżeństwa - na ... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę budynku ...
-
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2019 r., poz. 1805), umowa deweloperska to umowa, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia lub przeniesienia na nabywcę po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego prawa, o którym mowa w art. 1, a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... jakąś korzyść majątkową (niekoniecznie w postaci pieniężnej). Uwzględniając powyższe, umowa o dożywocie, polegająca na tym, że w zamian za przeniesienie własności nieruchomości ... udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę ... domu jednorodzinnego (Dz. U. Nr 232, poz. 1377 z późn. zm.), umowa deweloperska, to umowa, którą deweloper zobowiązuje się do ustanowienia lub przeniesienia na nabywcę po zakończeniu przedsięwzięcia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia tego prawa na nabywcę. Tym samym na ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... na nabycie działki budowlanej spełniającej kryteria gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, aby Wnioskodawca mógł skorzystać ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z ust. 25 pkt 1 lit. c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Oznacza to, że poniesienie wydatku na zakup gruntu przeznaczonego na ...
-
Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę ... 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, ... ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Przepis ten nie wyłącza ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... na którym w 2016 r. rozpoczęła budowę czterech domów w zabudowie szeregowej. W każdym z domów zostały wydzielone dwa mieszkania. Inwestycja ta jest finansowana ze środków pochodzących ze sprzedaży domu ...
-
Wpłata na poczet robót to zaliczka opodatkowana VAT
... na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa ... na ustalony cel – budowę nowej przepompowni. Ze względu na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... na budowę domu, to nie może skorzystać z odliczenia wydatków na spłatę tego kredytu jeśli równocześnie wydatki jakie ponosi np. na zakup materiałów budowlanych i usług na tę budowę rozlicza sobie w ramach ulgi z tytułu wydatkowania przychodów na budowę budynku mieszkalnego. Chodzi o zapobieżenie podwójnemu odliczeniu tych samych wydatków. Na ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... przedwstępną warunkową umowę na budowę i sprzedaż lokalu mieszkalnego za 802 130 zł. Przedwstępna umowa ... na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, * na nabycie na ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... wybudowanie domu dla zaspokojenia ... umowa sprzedaży działki nr 9/3 zostanie zawarta po spełnieniu warunków wymienionych w przedwstępnej umowie sprzedaży przedmiotowej działki, tj. uzyskaniu przez kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonawczej decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę wjazdu, uzyskaniu pozwolenia na ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, • na rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację - na ...
-
Darowizna od teściowej jest opodatkowana
... na wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni, budowę domu ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, * na rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację - na ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... umowa sprzedaży została zawarta 28 sierpnia 2009 r. i opiewała na ... na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, • na rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację - na ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonego na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, * na rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację - na ... Na nabycie mieszkania Wnioskodawca zaciągnął kredyt bankowy (umowa ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... umowa sprzedaży cesji praw do nabycia lokalu mieszkalnego, na ... na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, * na rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację - na ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... budowę budynku mieszkalnego, lub na nabycie wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowej: prawa do jednorodzinnego domu mieszkalnego, prawa do lokalu mieszkalnego w małym domu mieszkalnym oraz na budowę ... zakupu mieszkania, 31 maja 2010 roku podpisana została ostateczna umowa jego zakupu, natomiast 20 września 2010 roku podpisano przedwstępną ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonego na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, * na rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację - na ...