-
Samochód osobowy z zagranicy jako środek trwały
... związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu, zwane środkami trwałymi. Wartością początkową środka trwałego w przypadku jego odpłatnego nabycia jest z kolei cena nabycia, przez którą rozumie się kwotę należną zbywcy, powiększoną o koszty związane z zakupem ...
-
Faktura za media: VAT należny i naliczony
... na najemców zgodzić się należy oczywiście z możliwością takiego sformułowania umowy najmu, zgodnie z którą najemca będzie obciążany ryczałtowo za zużycie tych ... otrzymał. Ta ogólna zasada, mająca zastosowanie również do faktur korygujących dotyczących nabycia mediów, może być w określonych okolicznościach zmodyfikowana. Będzie tak w sytuacji gdy ...
-
Podatek dochodowy: użytkowanie wieczyste a prawo własności
... prawnej faktycznego prawa do nieruchomości, którego nie należy utożsamiać z datą nabycia nieruchomości, o której mowa w art. 10 ust 1 pkt 8 lit. a) ustawy o ... prawa do nieruchomości. Nabycie prawa do nieruchomości następuje w chwili zawarcia umowy o ustanowieniu prawa wieczystego użytkowania. Przenosząc więc powyższe na grunt rozpatrywanej ...
-
Amortyzacja środka trwałego wykupionego z leasingu
... uruchomienia programów oraz systemów komputerowych, opłat notarialnych, skarbowych i innych, odsetek czy prowizji. Cenę nabycia obniża się przy tym o podatek VAT, z wyjątkiem przypadków, ... w sytuacji gdy podatnik wykorzystywał dany środek trwały na podstawie umowy leasingu „operacyjnego”, a następnie po okresie wystarczającym do zakwalifikowania tego ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej w podatku dochodowym
... przy tym istotny sposób takiego nabycia czy rodzaj danej nieruchomości. Ważne jest jedynie, w jakim terminie od nabycia nastąpi jej sprzedaż. I tu ustawodawca przewidział ... działań nabywcy, podejmowanych po zakupie. Podatnik musi bowiem w momencie podpisywania umowy ocenić, czy z tytułu sprzedaży powstał u niego obowiązek podatkowy. Przyjęcie dnia ...
-
Podatek od spadków i darowizn gdy nieodpłatna renta
... umowy zawartej w formie aktu notarialnego. Mając na uwadze stwierdzić należy, że nabycie przez Wnioskodawczynię pieniędzy tytułem nieodpłatnej renty objęte jest podatkiem od spadków i darowizn. Ponieważ umowa nieodpłatnej renty została zawarta w formie aktu notarialnego, a zobowiązanym do jej wypłaty jest syn Wnioskodawczyni, do nabycia ...
-
Samochód wygrany w konkursie: sprzedaż a PIT
... gospodarczej, jest różnica pomiędzy przychodem uzyskanym ze sprzedaży rzeczy a kosztem ich nabycia, zmniejszona o wartość nakładów poczynionych w czasie posiadania rzeczy. Zgodnie z art. ... samochodu jest cena, którą wnioskodawczyni uzyskała od kupującego wynikająca z umowy sprzedaży, czyli 35.000 zł. Natomiast kosztem uzyskania przychodu z ...
-
Zamiana nieruchomości: jak liczyć dochód ze sprzedaży?
... innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, u każdej ze stron umowy przenoszącej własność jest wartość nieruchomości, rzeczy lub prawa zbywanego w ... z tytułu odpłatnego zbycia, z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość ...
-
Prawo do rozporządzania jak właściciel a odliczenie VAT
... kwoty podatku należnego powstaje z chwilą nabycia prawa do rozporządzania towarem lub z ... nabycia towarów i usług oraz od komitenta z tytułu dostawy towarów będącej przedmiotem umowy komisu przed nabyciem prawa do rozporządzania towarem jak właściciel albo przed wykonaniem usługi, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego powstaje z chwilą nabycia ...
-
Leasing samochodu: wykup i sprzedaż a odliczenie VAT
... że w przypadku usługobiorców użytkujących samochody osobowe na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60 % ... % kwoty podatku określonej w fakturze lub kwoty podatku należnego z tytułu wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów lub kwoty podatku należnego od dostawy towarów, dla ...
-
Sprzedaż prywatnego samochodu a podatek
... pomniejszonej o koszty odpłatnego zbycia (tj. koszty poniesione w celu doprowadzenia do zawarcia umowy kupna sprzedaży, wśród których można wymienić koszty ogłoszeń, aukcji internetowych ... że jest ona nieprawidłowa (patrz art. 19 ust. 1, 3 i 4 updof). Do kosztów nabycia rzeczy zalicza się z kolei m.in. kwotę zapłaconą poprzedniemu zbywcy samochodu, ...
-
Leasing samochodu: "korzystny" wykup?
... nabycia rzeczy przez finansującego (art. 7091 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny - Dz. U. nr 16, poz. 93 ze zm.). Stronami tej umowy ...
-
Samochód z kratką w leasing do końca roku?
... też faktu, że będzie to samochód ciężarowy nie będzie wystarczające. Zarejestrowanie umowy leasingu w urzędzie skarbowym do końca stycznia 2011 r. (o ile Ministerstwo ... Ministerstwo Finansów potwierdziło prawo do odliczenia VATu zarówno od paliwa jak i od nabycia oraz leasingu dla pojazdów mających homologację ciężarową. Wytyczne Ministerstwa, ...
-
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... przed dniem 1 stycznia 2007 r.(…) Przez pojęcie darowizny rozumieć należy typ umowy nazwanej, opisany w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. ... W przypadku, gdy udział danej osoby ulega powiększeniu musi być traktowany w kategorii nabycia, ponieważ w ten sposób ulega powiększeniu zarówno zakres dotychczasowego władztwa tej ...
-
Zakup samochodu: kiedy pełne odliczenie VAT?
... określonego na fakturze lub kwoty podatku należnego z tytułu wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów bądź kwoty podatku należnego od dostawy towarów ale nie ... . samochodów z kratką. W przypadku samochodów będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, w stosunku do których nabywcy przysługiwało, zgodnie ...
-
Remont powypadkowy: korekta i odliczenie VAT
... podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika: a. z tytułu nabycia towarów i usług, b. potwierdzających dokonanie przedpłaty (zaliczki, zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku podatkowego, c. od komitenta z tytułu dostawy towarów będącej przedmiotem umowy komisu - z uwzględnieniem rabatów określonych w art. 29 ...
-
Odwołanie darowizny: podatek od sprzedaży
... w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, opłatę notarialną, opłatę sądową. Koszty te nie są kosztami nabycia, lecz jako koszty odpłatnego zbycia pomniejszają przychód. Tak więc przychodem ze sprzedaży jest, jak wskazano ...
-
Podatek od darowizny pieniędzy: przelew na konto
... , że w przypadku gdy przedmiotem nabycia tytułem darowizny lub polecenia darczyńcy są środki pieniężne, warunek określony w tym przepisie jest spełniony także wtedy, gdy nabywca udokumentuje ich otrzymanie dowodem przekazania bezpośrednio na rachunek dewelopera w wykonaniu zawartej z nim umowy.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać ...
-
Towary używane: zwolnienie w podatku VAT
... . Stanie się tak jednak tylko wtedy, gdy na etapie nabycia sprzedawanego towaru nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Wtedy ... nabycia. Okresu leasingu nie wliczysz do okresu używania Trzeba jednak pamiętać, że sześciomiesięczny okres liczy się od dnia nabycia. Jest to szczególnie istotne przy leasingu, w którym przedmiot umowy ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... ogóle nie podlega opodatkowaniu. (…) Przez pojęcie darowizny rozumieć należy typ umowy nazwanej, opisany w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr ... opis stanu faktycznego należy stwierdzić, iż jeżeli nabywający gospodarstwo rolne dokonał nabycia w celu prowadzenia własnego gospodarstwa rolnego, to przychód uzyskany z odpłatnego ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, ograniczać się muszą do nabycia tylko jednego lokalu mieszkalnego. Tym samym ulga mieszkaniowa przysługuje w przypadku zakupu np. ... rzeczy, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej wezwie strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... r. nabyty udział w gruncie w roku 2013 zbył wraz z drugim współwłaścicielem na podstawie umowy sprzedaży. Kupujący nieruchomość tę nabył na potrzeby powiększenia własnego gospodarstwa ... utratą charakteru rolnego gruntu decydujące znaczenie ma cel jego nabycia, faktyczny zamiar nabywcy co do przeznaczenia nieruchomości, bądź inne okoliczności ...
-
Cofnięcie darowizny i umowa dożywocia w PIT
... fizycznych uzyskanego z tego tytułu dochodu ma moment i sposób ich nabycia. (…) W rozpoznawanej sprawie dla oceny skutków podatkowych zawarcia przez Wnioskodawcę umowy dożywocia, decydujące znaczenie ma uprzednia ocena skutków prawnych odwołania umowy darowizny nieruchomości i zwrotnego przeniesienia ich własności na Wnioskodawcę, tzn. ustalenie ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż nieruchomości bez podatku
... nabycia tej nieruchomości. Należy przy tym wskazać, że „odpłatne zbycie”, o którym mowa w ww. przepisie oznacza przeniesienie prawa własności lub innych praw majątkowych w zamian za korzyść majątkową. Okolicznością wymagającą rozpatrzenia jest więc ustalenie, czy zawarcie przez Wnioskodawcę umowy ... w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako ...
-
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... zbycia nieruchomości. Wykonywanie przez Nabywców na rzecz Wnioskodawczyni świadczeń przewidzianych w umowie dożywocia nie może być utożsamiane z ceną nabycia nieruchomości, taką jaka występuje np. w przypadku umowy sprzedaży. Wykonywanie tych świadczeń przez Nabywców będzie miało charakter dożywotni, a więc będzie wykonywane tak długo jak długo ...
-
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
... ma miejsce przed upływem pół roku od nabycia spadku, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej ... . Natomiast sprzedaż pojazdu w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2009 r. w drodze spadku i umowy zawartej z córką stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób ...
-
Wyposażenie: ulepszenie a koszty firmy
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu operacyjnego, zwane środkami trwałymi. Przepis ten mówi zatem ... w tym także o wydatki na nabycie części składowych lub peryferyjnych, których jednostkowa cena nabycia przekracza 3.500 zł. Środki trwałe uważa się za ulepszone, gdy suma ...
-
Firmowy samochód osobowy: optymalizacja podatkowa
... koszt podatkowy. Stąd użytkowanie drogiego samochodu osobowego (powyżej 20 tys. euro) na podstawie umowy leasingu sprawia, że koszty podatkowe są relatywnie wyższe w stosunku do ... stawki liniowej kupił samochód osobowy. Wartość początkowa tego samochodu (cena nabycia pomniejszona o odliczony VAT) wynosi 200 tys. zł. Podatnik zamierza sprzedać ...
-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... nabycia mieszkania. Sprzedaż drugiej połowy ma nastąpić natomiast w styczniu 2013 r., a więc po upływie pięciu lat licząc od zakupu. W 2012 r. jednak kupujący ma wpłacić zadatek w wysokości 90% całej wartości sprzedawanego udziału w mieszkaniu na podstawie umowy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Z treści powyższych przepisów wynika, ... , nastąpi przed upływem 5 lat od końca roku w którym nastąpiło jego nabycia tj. przed 1 stycznia 2014 r., to przychód z tego tytułu będzie stanowić źródło przychodu, o którym ...
-
Samochód w leasingu: wykup i zbycie w podatku dochodowym
... umowy leasingu operacyjnego daje przedsiębiorcy prawo do jego wykupu po zakończeniu takiej umowy po cenie dużo niższej od wartości rynkowej. Następnie może go ... cena wykupu jest stosunkowo niska – niekiedy wynosi nawet kilkaset złotych. Gdy wyliczona cena nabycia nie przekracza 3 500 zł, przedsiębiorca może: uznać samochód za środek trwały i dokonać ...
-
Nieruchomość za umorzenie udziałów bez przychodu firmy
... tak stanowi. W szczególności, umorzenie udziału może nastąpić za zgodą wspólnika w drodze nabycia udziału przez spółkę (umorzenie dobrowolne). Wymaga ono uchwały zgromadzenia wspólników ... jest szczególnym rodzajem czynności prawnej. Nie następuje ono na mocy umowy cywilnoprawnej (jak ma to miejsce w przypadku odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. ...
-
Leasing samochodu: ulepszenie a inwestycja w obcych środkach trwałych
... fizycznych, wg kursu sprzedaży walut obcych ogłaszanego przez NBP z dnia zawarcia umowy ubezpieczenia). Ponadto po zakończeniu umowy podatnik może taki pojazd wykupić na bardzo preferencyjnych zasadach ... się stosując odpowiednio ust. 3-5. Jest nią zatem, w zależności od okoliczności: cena nabycia bądź koszt wytworzenia, skorygowane o różnice kursowe ...
-
Sprzedaż mieszkania w Polsce i zakup za granicą z ulgą mieszkaniową
... praw majątkowych przed upływem 5 lat od ich nabycia bądź wybudowania, muszą liczyć się z zapłatą z tego tytułu podatku dochodowego. Daniny można jednak ... do spełnienia, aby ulga przysługiwała. Mianowicie musi istnieć podstawa prawna wynikająca z umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania lub innych ratyfikowanych umów międzynarodowych, których stroną ...
-
Dział spadku w ramach posiadanego udziału bez podatku dochodowego
... umowy zawartej wyłącznie pomiędzy spadkobiercami, kwoty nieprzekraczającej wartości posiadanego udziału w spadku (tj. odziedziczonej ... w urzędzie skarbowym, który potwierdził prawo do zwolnienia z podatku od spadów i darowizn w zakresie nabycia prawa do tej nieruchomości. Następnie 18 czerwca 2014 r. spadkobiercy przeprowadzili notarialny dział spadku ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]