-
Sprzedaż używanego ciągnika rolniczego na fakturę VAT marża?
... na podstawie umowy kupna sprzedaży i uznany za środek trwały firmy, może zostać sprzedany na fakturę VAT marża. ... działalności, w celu odprzedaży, podstawą opodatkowania podatkiem jest marża stanowiąca różnicę między kwotą sprzedaży a kwotą nabycia, pomniejszona o kwotę podatku. Przepis art. 120 ust. 1 pkt 5 ustawy, przez kwotę sprzedaży rozumie ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogrodu działkowego bez PIT
... skład ROD. Sprzedaż powyższych po upływie pół roku od ich nabycia nie jest opodatkowane PIT-em - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ... działkowych (Dz. U. z 2014 r. poz. 40), ustanowienie prawa do działki następuje na podstawie umowy dzierżawy działkowej. Umowa, o której mowa w ust. 1, zawierana jest pomiędzy stowarzyszeniem ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... o zobowiązaniu sprzedającego swoją nieruchomość właściciela do zapłaty podatku od towarów i usług. Lokata kapitału na przyszłość W latach 1997-2005 podatnik siedmiokrotnie zawarł umowy nabycia nieruchomości, których zakup finansował zarówno ze środków prywatnych, jak i z majątku wspólnego ze swoją małżonką. Była wśród nich nabyta w 2005 r. działka ...
-
Przy umowie renty odpłatnej nie ma podatku dochodowego
... w drodze umowy renty odpłatnej. Bez znaczenia pozostaje fakt, że odpłatne zbycie tego lokalu nastąpi przed upływem pięcioletniego okresu od jego nabycia - uznał Dyrektor ... przeniesienie tego prawa ma charakter odpłatny. Oznacza to, że na podstawie umowy o rentę w zamian za przeniesienie własności nieruchomości również dochodzi do odpłatnego zbycia ...
-
Samochody z kratką - pełne odliczenie VAT w ustawie?
... podatku należnego z tytułu sprzedaży, od raty lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, udokumentowanych fakturą. Przy czym kwota odliczonego podatku nie może przekroczyć 6 tys. zł. Limit ten nie obowiązuje w przypadku nabycia samochodu wielozadaniowych, vanów, samochodów mających jeden rząd siedzeń oddzielonych od części przeznaczonej ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... pomiędzy przychodem a kosztami jego uzyskania (różnie określanymi w zależności od formy nabycia). Niemniej w stosunku do odpłatnie zbywanych nieruchomości, które zostały przez ... Konfederacji Szwajcarskiej, zwolnienie ma zastosowanie, jeżeli istnieje podstawa prawna wynikająca z umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania lub innych ratyfikowanych umów ...
-
Sprzedaż vouchera a przychód w podatku dochodowym
... będzie obejmować kolejne określone okresy świadczenia tych usług w czasie trwania umowy. Z kolei zgodnie z art. 14 ust. 1i ustawy o podatku dochodowym od osób ... Jest jedynie dokumentem, który poświadcza przysługujące jego posiadaczowi uprawnienia, np. do nabycia w oznaczonym terminie pewnego świadczenia (lub zakupu towaru). Należy zatem uznać ...
-
Zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym jak od sprzedaży
... zamiana. Zwykle wiąże się to z dopłatą, jakiej musi dokonać jedna ze stron umowy, ale zdarzają się przypadki, kiedy wartość wymienianych nieruchomości jest identyczna. Tak było w ... zamiany, a więc zbył posiadany grunt, w okresie krótszym niż 5 lat od chwili nabycia. Na dodatek pozyskana działka nie została spożytkowana na własne cele mieszkaniowe, bo ...
-
Sprzedaż VAT marża: właściciel samochodu musi być znany
... samochodów, sama skarżąca nie przedstawiła dokumentów potwierdzających jednoznacznie nabycia tychże pojazdów na zasadach określonych w art. 120 ust. 4 i 5 polskiej ustawy o ... z potwierdzeniem wymeldowania pojazdów i potwierdzeniem zdania tablic rejestracyjnych przedstawiła także umowy kupna/sprzedaży, na których to jako kontrahenta wskazano firmę i ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... życiowym (będzie mniejsze, umiejscowione w lepszej lokalizacji oraz na niższej kondygnacji budynku). Darowizna mieszkania będzie miała miejsce przed zawarciem przyrzeczonej umowy nabycia nowego mieszkania. Wnioskodawczyni zadała, czy w takim przypadku przysługuje jej prawo do ulgi mieszkaniowej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym
... albo że strony inaczej postanowiły. Przepis ten reguluje kwestię przeniesienia własności jako formy nabycia (i zarazem zbycia) własności oraz wskazuje, że – co do zasady – przeniesienie własności następuje w drodze umowy o podwójnym skutku: zobowiązującym i rozporządzającym. Z kolei, w myśl art. 157 § 1 Kodeksu cywilnego, własność nieruchomości nie ...
-
Wyłączenie nieruchomości z majątku wspólnego w podatku PIT
... w updof nie było, a fiskus bardzo szeroko interpretował ówczesne przepisy w zakresie „nabycia” nieruchomości, twierdząc wręcz, że nawet małżonkowie ponownie nabywają nieruchomość należącą ... . Każdy z małżonków jest tutaj właścicielem całej nieruchomości. Zawarcie umowy majątkowej nie oznacza zaś zbycia prawa do nieruchomości lub jej części. ...
-
Amortyzacja środków trwałych w podatku dochodowym od osób prawnych
Nabycia bądź wytworzenia środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (te ... na wyświetlanie filmów oraz na emisję programów radiowych i telewizyjnych może być skrócony do wynikającego z umowy okresu używania tych praw majątkowych. 4. Szczególne zasady amortyzacji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych Jeżeli z umów ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem po pierwszym zasiedleniu zwolniona z VAT
... jest potrzebna m.in. do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania ... oraz numery identyfikacji podatkowej dokonującego dostawy oraz nabywcy; 2. planowaną datę zawarcia umowy dostawy budynku, budowli lub ich części; 3. adres budynku, ...
-
Wykonanie zobowiązania a dług spadkowy
... ciężarów (czysta wartość), ustalona według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego. Jeżeli przed ... spadkobierców do zawarcia umowy przenoszącej własność. Reasumując stwierdza się, iż zobowiązanie wynikające z umowy przedwstępnej do zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości ...
-
NKUP-y a refakturowanie kosztów
... ono na podstawie wystawianej raz na miesiąc faktury. W ramach zawartej umowy spółka wykonuje m.in. czynności wyłączone z kosztów uzyskania, tzn. koszty reprezentacji, w szczególności ... Turystycznej, z tym że kosztem uzyskania przychodów są koszty wytworzenia lub cena nabycia produktów spożywczych, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 16 ustawy o ...
-
Samochód osobowy w leasingu: wcześniejszy wykup
... jest spełnienie wymienionych w tym przepisie warunków w dniu zawarcia umowy. Zatem wcześniejsze zakończenie umowy leasingu samochodów osobowych nie ma wpływu na ... umowy leasingu - 60%, nie więcej niż 6.000 zł. Osobną kwestią jest ustalenie czy w takiej sytuacji podatnik ma prawo do odliczenia całych 60% VAT (nie więcej niż 6.000 zł) z tytułu nabycia ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, opłatę notarialną, opłatę sądową. Koszty te nie są kosztami nabycia, lecz jako koszty odpłatnego zbycia pomniejszają przychód. Natomiast w świetle art. 22 ust. 6d ww. ustawy ...
-
Własność nieruchomości za dożywotnią rentę w podatku dochodowym
... W związku z tym, jeżeli powyższe ma miejsce po upływie 5 lat od nabycia nieruchomości, nie wywołuje skutków podatkowych w podatku dochodowym - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w ... tego prawa ma charakter odpłatny. Oznacza to, że na podstawie umowy o rentę w zamian za przeniesienie własności udziału w nieruchomości również dochodzi do odpłatnego ...
-
Samochody osobowe w podatku dochodowym 2019: nowe wyjaśnienia fiskusa
... zawierać ściśle określone informacje, tj: oznaczenie rzeczy oddawanej w leasingu; oznaczenie zbywcy, od którego finansujący zobowiązuje się nabyć rzecz; określenie warunków umowy nabycia rzeczy przez finansującego od zbywcy, w szczególności ceny lub wynagrodzenia za nabycie rzeczy; wskazanie, czy finansujący oddaje korzystającemu rzecz do używania ...
-
Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku
... pkt 2-5, 7 i 8 oraz ust. 2, a w przypadku nabycia w drodze dziedziczenia w terminie 6 miesięcy od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie spadku, z zastrzeżeniem ust. 2 i 4. W myśl art. 4a ust. 4 pkt 2 ww. ustawy: Obowiązek nie obejmuje przypadków, gdy nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego ...
-
Umowa powiernicza bez podatku od czynności cywilnoprawnych
... występuje w przepisach, nie jest także objęta podatkiem. Innym ciekawym przykładem umowy nienazwanej jest umowa o powiernictwo. Przedsiębiorca w roku 2012 odkupił od osoby fizycznej udziały w spółce z ... Rejestrze Sądowym. A więc umowa powiernictwa okazuje się sposobem na to, aby mimo nabycia części czy całości spółki, nie ujawniać informacji o tym na ...
-
Koszty podatkowe gdy prawa autorskie przy umowie o pracę
... w ramach jego obowiązków, które wynikają z samej umowy o pracę, czy może powstał w ramach stosunku ... umowy może okazać się dla pracodawcy niezbędne biorąc pod uwagę ewentualne rozwiązanie stosunku pracy wiążącego go z pracownikiem. Kolejnym ważnym elementem nabycia przez pracodawcę praw majątkowych do utworu jest wynagrodzenie. Jeżeli z treści umowy ...
-
Inwestycja w obce środki trwałe a odbudowa hali
... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Natomiast stosownie do art. ... jako odrębny środek trwały. Analizując stan faktyczny w zakresie nabycia pozostałych środków trwałych, stanowiących wyposażenie hali należy uwzględnić powołany już przepis ...
-
Otrzymana kara umowna a koszty uzyskania przychodu
... przychodu z tytułu otrzymanej od dewelopera kary umownej za niewywiązanie się z umowy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 08 ... zainwestowanych środków - własnych czy z kredytu hipotecznego, poniesione zostały w celu nabycia lokalu a nie w celu otrzymania ww. kary umownej w postaci 10% ...
-
Umorzenie długu z fakturą korygującą jak za udzielenie rabatu?
... 1,5 mln zł. Spółka za faktury nie zapłaciła. Wystąpiła jednak z propozycją zawarcia umowy o zwolnienie z długu. Wnioskodawca zgodził się na powyższe i w dniu 19 października 2016 r. została ... ona prawdziwe zdarzenie gospodarcze, czyli w istocie stwierdza fakt nabycia określonych towarów lub usług. Wystawienie faktury należy rozumieć jako ...
-
Jak sprzedać (po)leasingowy samochód bez VAT?
... ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego. Jeżeli finansujący zobowiązał się, bez ... okresu trwania umowy leasingu operacyjnego – jednym z wariantów jest sprzedaż przedmiotu umowy leasingobiorcy. Opcja wykupu samochodu będącego przedmiotem umowy leasingu operacyjnego ...
-
Faktura VAT RR wystawiona dla własnej firmy?
... i nieodpłatne świadczenie usług (art. 7 ust. 2 i art. 8 ust. 3 ustawy o podatku od towarów i usług). Definicja umowy sprzedaży zawarta jest w ustawie z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz. ... nie jest możliwe wystawianie „Faktur VAT RR”, które miałyby na celu potwierdzenie nabycia produktów rolnych, a tym samym nie jest możliwe odliczanie podatku ...
-
Wspólność majątkowa a sprzedaż nieruchomości
... mąż wnioskodawczyni został właścicielem działki o pow. 2 518 m2. W 2006 r. na mocy umowy majątkowej małżeńskiej nieruchomość ta została wniesiona przez męża wnioskodawczyni ... zasadę autonomii pojęciowej prawa podatkowego, przyjąć należy, że pod pojęciem nabycia rozumieć należy przede wszystkim każde nabycie w sensie potocznym (językowym ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... usług lub z podatku tego jest zwolniona. W przypadku zatem, gdy transakcja nabycia prawa wieczystego użytkowania gruntu, wraz z posadowionymi budynkami czy budowlami będzie opodatkowana ... czynności podlegających opodatkowaniu, uznać należy nie tylko sprzedaż, ale również umowy najmu i dzierżawy. Zatem pierwszym zasiedleniem może być także oddanie ...
-
Używanie samochodu osobowego wykupionego z leasingu
... samochodu nie może być krótszy niż 30 miesięcy. Gdy cena nabycia samochodu osobowego wykupionego z leasingu operacyjnego i spełniającego kryteria do uznania za ... składnik został wycofany z działalności (którym w opinii fiskusa jest dzień zakończenia umowy leasingu) i dniem odpłatnego zbycia nie upłynie 6 lat. Takie stanowisko zajęli w interpretacjach ...
-
Zwrot VAT naliczonego bez faktury korygującej?
... podatek odliczony i zwrócony przez urząd skarbowy. Niestety dostawca nie wywiązał się z umowy i nie dostarczył samochodu w umówionym terminie, ani też w kolejnych ... naliczonego stanowi, suma kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług (ust. 2 pkt 1 lit. a ww. artykułu). Prawo do obniżenia ...
-
Samochód w leasing operacyjny, grunty w finansowy
... amortyzacji na zasadach ogólnych to 5 lat. Jeśli wybierzemy nieruchomość, minimalny czas umowy leasingu to 5 lat. Mniej więcej przez tyle czasu leasingobiorca może ... leasing operacyjny, o tyle po leasing finansowy warto sięgać przy finansowaniu nabycia czy korzystania z gruntu i użytkowania wieczystego gruntu. To zdecydowanie rzadziej wybierana forma ...
-
Zmniejszamy PIT za 2015 r.: leasing operacyjny i umowa sponsoringu
... grudnia br. 7 nowoczesnych biurek dla siebie i swoich pracowników. Cena netto nabycia jednego biurka wyniosła 2 800 zł (transport był darmowy). Jeszcze w ... Przykład 2 Przedsiębiorca zdecydował się zostać sponsorem lokalnej drużyny piłkarskiej. W ramach umowy sponsoringu ufundował drużynie nowe profesjonalne buty sportowe i nowy sprzęt treningowy, ...
-
Wykup samochodu z leasingu na fakturę dla firmy ale na cele prywatne
... otrzymywanych faktur za raty leasingowe oraz opłatę wstępną. Po zakończeniu umowy leasingu wnioskodawczyni zamierza wykupić samochód tylko i wyłącznie na swoje ... całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia tych towarów lub ich części składowych. Z powyższych ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]