-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... podatku dochodowym. 7) podatnik lub jego małżonek nie korzystał lub nie korzysta z odliczenia od dochodu (przychodu) lub podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, przeznaczone na: a) zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, b) budowę budynku mieszkalnego, c) wkład ...
-
Sprzedaż mieszkania nabytego po 2008 r. a ulga meldunkowa
... cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe ...
-
Dział spadku a podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości
... cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe ...
-
Ordynacja podatkowa: Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy
... cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... , najogólniej mówiąc, na własne cele mieszkaniowe podatnika, a także na spłatę kredytów zaciągniętych na zaspokojenie tych potrzeb. Warunkiem skorzystania z tego zwolnienia jest złożenie w urzędzie skarbowym w terminie 14 dni od daty zbycia stosownego oświadczenia o przekazaniu uzyskanego przychodu w terminie 2 lat na cele wyżej opisane. Czy zatem ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania przed sprzedażą starego?
... . 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. wynika, że do zastosowania ulgi w nim przewidzianej konieczne jest spełnienie dwóch warunków, a mianowicie: wydatkowanie przychodu na własne cele mieszkaniowe i dokonanie tej czynności przed upływem dwuletniego terminu od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie”, zaś na podstawie „art. 21 ust ...
-
Ulga odsetkowa: spóźnione odliczenie
... dochodowym, 7. podatnik lub jego małżonek nie korzystał lub nie korzysta z odliczenia od dochodu (przychodu) lub podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, przeznaczonych na: a. zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, b. budowę budynku mieszkalnego, c. budowlany ...
-
Ulga odsetkowa gdy kredyt bankowy w walucie obcej
... podatku dochodowym, 7. podatnik lub jego małżonek nie korzystał lub nie korzysta z odliczeń od dochodu (przychodu) lub podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, przeznaczonych na: a. zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, b. budowę budynku mieszkalnego, c. wkład ...
-
Darowizna mieszkania a ulga odsetkowa w podatku PIT
... dochodowym, 7. podatnik lub jego małżonek nie korzystał lub nie korzysta z odliczenia od dochodu (przychodu) lub podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, przeznaczonych na: a. zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, b. budowę budynku mieszkalnego, c. wkład ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy
... zgodnie z regułami wtedy obowiązującymi (tj. należy od niego zapłacić 10-proc. podatek tudzież skorzystać ze zwolnienia poprzez przeznaczenie uzyskanych pieniędzy na własne cele mieszkaniowe). Z koli przychód uzyskany ze sprzedaży tej części nieruchomości, którą uzyskała ona w drodze darowizny w roku 2007, należy opodatkować zgodnie z przepisami ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... z obowiązku zapłacenia podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania. Ustawodawca zastąpił ulgę meldunkową, możliwością przeznaczenia kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe – wskazane w art. 21 ust. 25-30 Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (nabycie m.in. budynku mieszkalnego, jego części lub udziału ...
-
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania
... od jego nabycia wiąże się z powstaniem źródła przychodu w podatku dochodowym. Podatku można jednak uniknąć, jeżeli przychód ten zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe. Co to oznacza? Najlepiej opisać to na przykładzie. Załóżmy, że w 2009 r. małżonkowie kupili do majątku wspólnego mieszkanie. Następnie w 2016 r. zmarł ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Firma w budynku mieszkalnym: odliczenie VAT
... zakupione w związku z budową nieruchomości wykorzystane będą częściowo na prywatne cele mieszkaniowe (60%), a częściowo do czynności opodatkowanych podatkiem VAT (40%). ... a częściowo z działalnością niepodlegającą opodatkowaniu ( w przypadku Wnioskodawczyni są to własne potrzeby mieszkaniowe), to ma on prawo dokonać odliczenia częściowego. W takim ...
-
Sprzedaż mieszkania w Polsce i zakup za granicą z ulgą mieszkaniową
... , w którym miała miejsce sprzedaż, podatnik przeznaczy uzyskane ze sprzedaży pieniądze na własne cele mieszkaniowe, podatku nie wystąpi. Należy przy tym pamiętać, że aby podatku w ogóle ... podatkowego państwa, na którego terytorium podatnik ponosi wydatki na cele mieszkaniowe. Inaczej mówiąc, polski fiskus musi mieć prawo do skontrolowania właściwego ...
-
Firma w mieszkaniu: sprzedaż a podatek dochodowy
... wtedy płacić od tej części uzyskanego przychodu, która została wydatkowana w terminie 2 lat na cele mieszkaniowe, czy też gdy zbywana nieruchomość lub prawo zostały nabyte w drodze spadku lub ... r., tj. wolna od podatku jest ta część dochodu, która zostanie przekazana na własne cele mieszkaniowe podatnika Oczywiście jeżeli sprzedaż nastąpi po upływie ...
-
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
... nieruchomości w trakcie jej posiadania. W zeznaniu PIT-39 podatnik deklaruje także kwotę dochodu uzyskanego ze sprzedaży, którą zamierza w terminie 2 lat przekazać na własne cele mieszkaniowe, dzięki czemu korzysta on ze zwolnienia w podatku dochodowym (tzw. ulga mieszkaniowa). Jeżeli jednak w określonym czasie pieniądze na ten cel nie ...
-
Darowizna wywłaszczonej nieruchomości: data nabycia w podatku PIT
... 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Zobacz także: - Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym - Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności - Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... sprzedaży domu w Niemczech. Zainteresowana nie prowadzi działalności gospodarczej. Po wybudowaniu wnioskodawczyni zamierza sprzedać w sumie 6 mieszkań, a pozostałe dwa zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe. Zainteresowana wyjaśniła też, że przy zakupie gruntu nie miała prawa do odliczenia VAT (nie była czynnym podatnikiem VAT), jak też ...
-
Ulga odsetkowa: ślub a prawo do odliczenia
... przysługuje, o ile podatnik lub jego małżonek nie korzystał lub nie korzysta z odliczenia od dochodu (przychodu) lub podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, przeznaczonych na (art. 26b ust. 2 pkt 7 updof): a) zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego ...
-
Sprzedaż majątku prywatnego a podatek VAT
... jest czynnym podatnikiem VAT. W grudniu 2007 r. zakupił 95% udziałów w nieruchomości – kamienicy, a pozostałą część w roku 2009. Kamienica ta została nabyta na własne cele mieszkaniowe – nie była wykorzystywana w prowadzonej firmie. Jej zakup nie podlegał opodatkowaniu podatkiem VAT. Nie przeprowadzano w niej także żadnych prac adaptacyjnych ani ...
-
Ulga termomodernizacyjna i mieszkaniowa: jeden wydatek dwa odliczenia?
... majątkowego, pod warunkiem przeznaczenia go na własne cele mieszkaniowe. Przypomnijmy, że pod pojęciem własnych celów mieszkaniowych ustawodawca rozumie m.in. zakup nieruchomości mieszkalnej, budowę domu, jego rozbudowę, przebudowę, remont a nawet termomodernizację – gdy ta ma zaspokajać potrzeby mieszkaniowe podatnika. Jeden wydatek – dwie ulgi ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... ona odprowadzać podatku, gdyż spełnione jest kryterium realizacji celu mieszkaniowego. „Należy zauważyć, że w obowiązującym stanie prawnym ustawodawca nie zastrzegł, że własne cele mieszkaniowe podatnika, ograniczać się muszą do nabycia tylko jednego lokalu mieszkalnego. Zatem należy uznać, iż każdy z nabytych lokali (w drodze umowy zamiany ...
-
Budynek mieszkalno-użytkowy: sprzedaż w podatku dochodowym
... nastąpi wcześniej, podatek wynosi 19% od uzyskanego dochodu. Ten można jednak zwolnić z podatku, jeżeli pieniądze ze sprzedaży zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe. Podsumowując powyższe wyjaśnienia dochodzimy zatem do wniosku, że sprzedaż opisanej we wstępie nieruchomości może być przyporządkowana do jednego z dwóch źródeł ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... sposobu wydatkowania środków pieniężnych pochodzących z odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym na własne cele mieszkaniowe w ramach remontu budynku mieszkalnego uznać należy za bezprzedmiotowe. Nie ma znaczenia fakt na jakie cele Wnioskodawczyni przeznaczy środki pieniężne pochodzące ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym, bowiem ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Rozliczenie dochodów z Wielkiej Brytanii po brexicie
... ; nie można już skorzystać z ulgi mieszkaniowej, chroniącej przed 19% opodatkowaniem w Polsce dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości poprzez wydatkowanie go na własne cele mieszkaniowe w Wielkiej Brytanii (przed 2021 roku taki cel realizował np. zakup w UK nieruchomości, spłata kredytu/pożyczki w brytyjskim banku); nastąpiła utrata prawa do ...
Tematy: Anglia, praca w Anglii, Wielka Brytania, praca w Wielkiej Brytanii, Brexit, rezydencja podatkowa, rezydent podatkowy, praca za granicą, rozliczenia podatkowe, dochody z zagranicy, obowiązek podatkowy, rozliczenie roczne, zeznanie podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, PIT 2021, podwójne opodatkowanie, unikanie podwójnego opodatkowania, podatek od firmy, polskie firmy za granicą, Konwencja MLI -
Nowelizacja ustawy o PIT przyjęta przez Rząd
... ze zbycia mieszkania. Będzie to możliwe wówczas, gdy pieniądze ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych zbywający w ciągu dwóch lat przeznaczy na własne cele mieszkaniowe. Przepis ten będzie korzystny nie tylko dla właścicieli domów jednorodzinnych i mieszkań, ale również działek i lokali użytkowych. Zwolnione z opodatkowania będą również ...
-
Podatek dochodowy znowelizowany
... z odpłatnego zbycia nieruchomości, jeżeli w okresie 2 lat od dnia zbycia przychód uzyskany z tego tytułu podatnik przeznaczy na określone w ustawie własne cele mieszkaniowe. Ustawa przewiduje także zmiany w zakresie przekazywania 1 proc. podatku na rzecz organizacji pożytku publicznego. Przyjęte zmiany uwzględnią możliwość przekazania 1 proc ...
-
Sprzedaż kamienicy a ulga meldunkowa
... niektórych innych ustaw). Czy w związku z powyższym pan Piotr zapłaci podatek od sprzedaży przedmiotowej kamienicy? Z przedstawionego przykładu wynika, iż podatnik na własne cele mieszkaniowe wykorzystuje jedno z kilku mieszkań znajdujących się w kamienicy. W mieszkaniu tym (a nie całej kamienicy) jest zameldowany na pobyt stały. Pozostałe lokalne ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: fiskus ma pół roku
Aby osoba fizyczna mogła otrzymać zwrot części wydatków w związanych z poniesionymi nakładami (zakup materiałów budowlanych) na własne cele mieszkaniowe, musi złożyć w urzędzie skarbowym stosowny wniosek. Ten ma prawo go weryfikować przez 6 miesięcy. Jak wskazuje art. 6 ustawy z dnia 29 sierpnia ...
-
Wyrok sądu: pomyłka sądowa
... samo tylko zawarcie umowy przedwstępnej nie daje podatnikowi prawa do ulgi. Podatnik bowiem powinien przeznaczyć wydatki ze sprzedaży lokalu na własne cele mieszkaniowe. Tak wynikało z uzasadnienia wyroku. Jednakże sama sentencja tego wyroku wskazywała na coś zupełnie innego – że sąd zaskarżoną decyzję izby podatkowej ...
-
Zadatek na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... może niekiedy skorzystać ze zwolnień w tym zakresie w podatku dochodowym (np. ulgi meldunkowej, czy też przeznaczając pieniądze uzyskane ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe). Oczywiście sprzedaż nieruchomości po upływie opisanego wyżej 5-cio letniego okresu w ogóle nie powoduje powstania źródła przychodu, a co za tym idzie ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]