-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni nabyła działkę budowlaną i wybudowała na niej budynek mieszkalny jednorodzinny, pokazowy, na własne cele mieszkaniowe oraz prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie doradztwa technicznego, inwestycyjnego, budowlanego, nadzorów i architektury, specjalistycznego projektowania, realizacji projektów ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... sprzedaży, a kosztami podatkowymi) ze sprzedaży mieszkania uzyskać można pod warunkiem, że kwota uzyskana z transakcji zostanie w ciągu dwóch lat przeznaczona na własne cele mieszkaniowe określone w ustawie. Marcin Krasoń, współpraca: Jakub Chowaniec
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... środków finansowych w pierwszej kolejności spłaciła odziedziczone w drodze spadku zobowiązania (kredyt bankowy). Pozostałą część pieniędzy ze sprzedaży zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, a więc na spłatę części własnego kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz na prace wykończeniowe tej nieruchomości. W związku z powyższym ...
-
Zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym jak od sprzedaży
... zamiany, a więc zbył posiadany grunt, w okresie krótszym niż 5 lat od chwili nabycia. Na dodatek pozyskana działka nie została spożytkowana na własne cele mieszkaniowe, bo weszła w skład gospodarstwa rolnego wnioskodawcy. W tej sytuacji więc będzie on musiał zapłacić podatek od uzyskanego dochodu. Jak liczyć koszty ...
-
„Prezent” dla rodziny może skutkować wysokim podatkiem
... majątek odrębny podatniczki. Czynność ta była objęta 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Właścicielka wskazała jednak, że uzyskane pieniądze zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, w związku z czym do zapłaty podatku nie była zobowiązana. Powyższe było jak najbardziej zgodne z prawem, z tym że po wezwaniu podatniczki przez ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... . Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Dochód ze sprzedaży można także zwolnić z podatku, przekazując uzyskane z tego tytułu pieniądze na własne cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiło odpłatne zbycie (art. 21 ust. 1 pkt 131 i ust. 25 - ust. 30 updof ...
-
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
... zrzekła się innej ulgi Oczywiście, o ten ostatni wydatek można obniżyć wpływy z transakcji, jeśli chce się skorzystać z ulgi związanej z wydatkami na własne cele mieszkaniowe. Chodzi o to, że fiskus zwalnia z podatku, jeśli zadeklaruje się, że wpływy przeznaczy się na zakup innego mieszkania, a także remont. Ale ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... z reguły są znikome, co wiąże się z wystąpieniem wysokiego dochodu i często także podatku (jeżeli pieniądze ze sprzedaży nie zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe podatnika tudzież sprzedaż nie będzie korzystała z innego zwolnienia określonego w ustawie podatkowej). Czy jednak każdy musi czekać 5 lat, aby nie martwić ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... z racji wieku i stanu zdrowia, postanowił przeprowadzić się bliżej córki. Nie zamierza on przy tym pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży przeznaczać na własne cele mieszkaniowe. W przyszłości dokona darowizny tych pieniędzy wnukom. Zainteresowany zadał pytanie, czy w takim przypadku zapłaci podatek od sprzedaży mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ ...
-
Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być
... , że sprzedając nieruchomość w roku przykładowo 2011 czy 2012 stosują przepisy w tych latach obowiązujące a nie z lat 2008-2009 i zarobione pieniądze przeznaczali na własne cele mieszkaniowe będąc przekonanymi, że dzięki temu unikną zapłaty podatku. Niestety każda taka sytuacja obecnie jest brzemienna w skutkach. Fiskus domaga się bowiem ...
-
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... r. nieruchomość sprzedał. Zainteresowany zadał pytanie, czy musi od tej transakcji zapłacić podatek dochodowy, jeżeli pieniędzy ze sprzedaży nie przeznaczy na własne cele mieszkaniowe? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku ...
-
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... sprzedaży nieruchomości/wybranych praw majątkowych. Aby tak się stało, pieniądze uzyskane z takiej sprzedaży muszą zostać wydane – w ciągu dwóch lat – na własne cele mieszkaniowe. Nowelizacja wydłuża okres wydatkowania do trzech lat (liczonych od końca roku, w którym miała miejsce sprzedaż nieruchomości/praw majątkowych). Ustawodawca doprecyzował ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Działka w spadku lub darowiźnie czy sprzedaż działki i przekazanie pieniędzy? Jakie obowiązują podatki i co jest korzystniejsze?
... także tzw. ulga mieszkaniowa. Dochód ze sprzedaży gruntu, przeznaczony w ciągu trzech lat od końca roku podatkowego, w którym dokonano sprzedaży, na własne cele mieszkaniowe, takie jak zakup mieszkania, budowa domu czy spłata kredytu, może być zwolniony z PIT. Aby obliczyć wysokość podatku od sprzedaży nieruchomości ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od spadków i darowizn, podatek od darowizny, podatek od spadku, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od gruntów, ulga mieszkaniowa, nieruchomość w spadku, sprzedaż spadku, darowizna nieruchomości, sprzedaż działki -
Ulga budowlana nie jest dziedziczona
... poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na: 1. zakup ... własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczonych na cele o których mowa w art. 27a ust. 1. Jednakże stosownie do treści art. 4 ust. 1 ww. ustawy z dnia 21 listopada 2001 r. podatnikom, którzy w latach 1997-2001 nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na cele ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu
... 10 ust. 1 pkt 8 ustawy, wydatkuje na spłatę kredytu lub pożyczki, zaciągniętych na cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy, czyli np. na nabycie ... z tego źródła na cele nie związane z konsumpcją, lecz wydatkowanie ich na trwałe dobra zaspakajające przede wszystkim ich własne potrzeby mieszkaniowe. Zwolnienie takie polega ...
-
Tabelki i rubryczki, czyli jak wypełnić PIT
... .: skorzystali z odliczeń od podatku z tytułu wydatków poniesionych na własne potrzeby mieszkaniowe, a następnie wycofali ze spółdzielni wniesiony wkład mieszkaniowy lub budowlany, ... - składają osoby dokonujące odliczeń od dochodu (np. kwot darowizn, wydatków na cele rehabilitacyjne, wydatków z tytułu użytkowania sieci Internet) lub od podatku (np. z ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe, jest z tego podatku zwolniony. Pozostały (w tym m.in. najem prywatny na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą) ... obok prywatnego najmu dany podatnik prowadzi także działalność gospodarczą na własne nazwisko, opodatkowaną podatkiem VAT, to z tytułu najmu także musi podatek ...
-
Rozliczenie roczne 2013: ważne załączniki do zeznań podatkowych
... kontroli. Najważniejszy załącznik do zeznania podatkowego? PIT/B Dla osób prowadzących własne firmy ważniejszy jednak od załącznika PIT/O jest PIT/B, czyli informacja o wysokości ... przeznaczony dla osób korzystających ze zwrotu VAT w związku z wydatkami na cele mieszkaniowe. Jeśli niepełnoletnie dziecko osiąga dochody, konieczny może się okazać ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: odliczenia w PIT-28
... może pomniejszyć o zapłacone w roku podatkowym składki bezpośrednio na własne ubezpieczenie emerytalne, rentowe, chorobowe i wypadkowe oraz osób z nim współpracujących, o ... celu zaspokojenie jego własnych potrzeb mieszkaniowych. Dotyczyła kredytów na cele mieszkaniowe objęte tzw. dużą ulgą mieszkaniową, z wyjątkiem kredytu zaciągniętego na kupno ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... 2005 był ostatnim rokiem obowiązywania tzw. ulgi remontowej. Jeżeli realizując własne potrzeby mieszkaniowe, podatnik poniósł w roku 2005 wydatki na remont i modernizację budynku ... danym miesiącu a kwotą 100 zł. Wysokość poniesionych wydatków na cele rehabilitacyjne oraz wydatków związanych z ułatwieniem wykonywania czynności życiowych, ustala się ...
-
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... zakupił nowe mieszkanie od dewelopera w 1999 r., które wykorzystywał na własne potrzeby mieszkaniowe do końca 2013 r. Od stycznia 2014 r. owy lokal mieszkalny ... przeniesienie własności oraz udowodnienie „wykorzystania”, bez doprecyzowania przez kogo i na jakie cele dany składnik majątku miał być wykorzystywany. Zgodnie ze słownikową definicją, ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: odliczenia w PIT-28 za 2009 r.
... może także pomniejszyć o zapłacone w roku podatkowym składki bezpośrednio na własne ubezpieczenie emerytalne, rentowe, chorobowe i wypadkowe oraz osób z nim współpracujących, o których ... zaspokojenie jego własnych potrzeb mieszkaniowych. Dotyczyła kredytów na cele mieszkaniowe objęte tzw. dużą ulgą mieszkaniową, z wyjątkiem kredytu zaciągniętego na ...
-
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... własne nazwisko mogą jednocześnie wynajmować poza tą działalnością swoje prywatne lokale. Muszą ... nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem najmu lokalu w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe. Reasumując powyższe, w sytuacji gdy przedsiębiorca jest opodatkowany podatkiem VAT, odprowadza go także od ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... ta będzie wykorzystywana przez wspólników do działalności gospodarczej prowadzonej na własne nazwiska. Zadano pytanie, czy takie nieodpłatne przekazanie nieruchomości będzie ... prowadzących działalność gospodarczą. Budynek ten nie był wykorzystywany na cele mieszkaniowe. W trakcie użytkowania nieruchomości poniesiono w 2005 r. i w 2011 r. wydatki, w ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarcza na własne nazwisko. W 2006 r. wraz z żoną (między małżonkami istnieje rozdzielność ... o koszty odpłatnego zbycia, chyba że Wnioskodawca przychody z tej sprzedaży przeznaczy na cele mieszkaniowe określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e) ustawy ...
-
PIT-y 2011: właściwe zeznanie podatkowe
... odpowiednie załączniki w postaci PIT-28/A, gdy działalność gospodarcza jest prowadzona na własne nazwisko tudzież PIT-28/B w przypadku prowadzenia firmy w formie spółki. Podobnie jest w ... uzyskanego ze sprzedaży przychodu, chyba że zostanie on przeznaczony na cele mieszkaniowe. Trzeba jednak pamiętać, że to źródło przychodu powstaje jedynie wówczas, ...
-
Piknik firmowy a przychód z umowy o pracy
... dla osiągnięcia jakiegoś celu, zysku, posłużyć się kimś, aby zrealizować własne cele. W świetle powyższego, ażeby coś skonsumować bądź wykorzystać należy tym najpierw dysponować ... – rzeczowej lub finansowej, a także zwrotnej lub bezzwrotnej pomocy na cele mieszkaniowe na warunkach określonych umową. Zatem, zastosowanie zwolnienia, o którym mowa w ...
-
Ustna umowa użyczenia a ulga remontowa
... ustna umowa użyczenia, którą wcześniej podatnik zawarł z właścicielem budynku. Na cele dowodowe właściciel budynku jest gotowy złożyć stosowne oświadczenie woli w zakresie ... w ust. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu ...
-
Podatek od najmu nieruchomości rozliczy małżonek?
... wtórnym wraz z mężem nieruchomość zabytkową z zamiarem wykorzystywania jej na własne potrzeby mieszkaniowe. Podczas remontu zamiar ten uległ zmianie i po uzyskaniu ... produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... od tego, czy wynajmujący ma zrejestrowaną działalność gospodarczą. Ustawa o VAT na własne potrzeby definiuje działalność gospodarczą, stanowiąc jednocześnie, że ten kto ... o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe korzysta ze zwolnienia przedmiotowego. Natomiast wynajmując lokal użytkowy ...
-
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku
... , o ile przeznaczony zostanie na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych. ... własne potrzeby najemcy, należy uznać za dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi (pomieszczenie to jako część wspólna budynku mieszkalnego mieści się w pojęciu zasobów mieszkaniowym wspólnoty mieszkaniowej). Jak już bowiem wskazano, zasoby mieszkaniowe ...
-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... cele mieszkalne lub przebudowy (przystosowania) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele ... Muszą to być mianowicie dzieci własne lub przysposobione: małoletnie, bez względu na ... ścianach - wyłącznie: - oprawy oświetleniowe mieszkaniowe do żarówek i żarówek halogenowych (z wyjątkiem reflektorów), inne niż ...