-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... ze sprzedaży nieruchomości został spożytkowany w przewidzianym terminie na określone cele. Przepisy te nie przesądzają, że przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości musi być wydatkowany w całości po definitywnym przeniesieniu własności na nabywcę. Wobec powyższego, sfinansowanie nabycia nieruchomości ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... przepisu wynika, że warunkiem skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych wymienionych w ustawie jest wydatkowanie ... od wydatkowania przez podatnika w ściśle określonym czasie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 ...
-
Rok więcej na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości mieszkaniowe ustawodawca przewidział jednak zwolnienie (art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT). Mianowicie wydatkowanie pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości małżonka gdy zakup innej
... oznacza, że wszelkie odstępstwa od tej zasady, muszą bezwzględnie wynikać z przepisów prawa i być interpretowane ściśle z jego literą. W związku z tym, tylko wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości – w terminie i na cele wskazane w art. 21 ust. 1 pkt 131, a szczegółowo określone w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a cele mieszkaniowe
... z powyższych celów pozwala na skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego przez wnioskodawcę ze sprzedaży nieruchomości. Jak wynika z powołanych przepisów, warunkiem skorzystania ze zwolnienia od podatku przychodów ze sprzedaży nieruchomości jest wyłącznie wydatkowanie otrzymanych środków pieniężnych na cele określone w art ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... przy rozliczaniu dochodów ze sprzedaży nieruchomości zagranicznych należy dołączyć do zeznania podstawowego załącznik PIT/ZG. Nadto sposób ustalenia przychodu, kosztów jego uzyskania czy wydatków na własne cele mieszkaniowe, może być dużo bardziej skomplikowany. Należy także pamiętać, że na wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży podatnik ma ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
... ze sprzedaży jest dużo mniejszy od wydatkowanych w sumie środków. Niestety podatek dochodowy od sprzedaży i tak wystąpi i to w wysokości ponad 7 tys. zł. Dlaczego? Wszystko przez sposób liczenia. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Pierwsza część obliczeń, a więc ustalenie dochodu na sprzedaży ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... ze sprzedaży przeznaczy na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e), z zastrzeżeniem art. 21 ust. 2 i 2a) ustawy. Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy, w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r., wolne od podatku dochodowego były przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... czy wydatkowanie środków ze sprzedaży nieruchomości na nabycie innej nieruchomości przeznaczonej pod wynajem spełnia wymogi do zwolnienia tej części przychodu ze sprzedaży od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Teraz czas się zająć m.in. terminami wydatkowania środków, oraz zeznaniami podatkowymi. Termin wydatkowania środków ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... nieruchomości miała tymczasem miejsce 11 grudnia 2014 r., a to oznacza, że w momencie sprzedaży nieruchomości Wnioskodawcy przysługiwało już prawo własności budynku mieszkalnego. Logiczne jest więc, że Wnioskodawca nie mógł wydatkować środków ze sprzedaży nieruchomości na nabycie budynku mieszkalnego, bowiem Wnioskodawca nie mógł wydatkować środków ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... ze sprzedaży nieruchomości w drodze darowizny na rzecz córki w celu uzupełnienia środków na zakup przez córkę domu jednorodzinnego, w ... do zwolnienia ma charakter zamknięty i w związku z tym tylko wydatkowanie środków na realizację celów w nim wskazanych pozwala na skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania. Inne wydatki niż wymienione w tym ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... ze sprzedaży nieruchomości, to spłata takiego kredytu jest wydatkowaniem o jakim mowa w rzeczonym przepisie. Celem powyższej regulacji nie było zwolnienie z opodatkowania środków ze sprzedaży nieruchomości a wydatkowanych na spłatę kredytu zaciągniętego przez inna osobę niż ta, która uzyskuje ze sprzedaży przychód i ze ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... ze środków ze sprzedaży innej nieruchomości podatnik faktycznie winien w nowo nabytej nieruchomości własne cele mieszkaniowe realizować, a więc mieszkać. Nie wystarczy być zatem właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości – w nieruchomości ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... ze zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od wydatkowania przez podatnika w ściśle określonym czasie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości ... Zainteresowanego do skorzystania ze zwolnienia. Reasumując stwierdzić należy, że wydatkowanie przychodu ze sprzedaży udziału w mieszkaniu na ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... W konsekwencji nie jest możliwe wydatkowanie przychodu przed odpłatnym zbyciem nieruchomości i wydatkowanie przychodu, który nie powstał.” Reasumując, dochód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, dokonanej po nabyciu lokalu mieszkalnego, nie korzysta ze zwolnienia na podstawie przepisu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... przepisami warunki. Warunkami tymi są: wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia przed upływem terminu dwuletniego na cele mieszkaniowe. Spełnienie tych warunków łącznie uprawnia do skorzystania ze zwolnienia podatkowego. Kwestia wydatkowania środków pieniężnych uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości powinna być dla celów podatkowych udokumentowana ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... ze sprzedaży nieruchomości, to spłata takiego kredytu jest wydatkowaniem o jakim mowa w rzeczonym przepisie. Celem powyższej regulacji nie było zwolnienie z opodatkowania środków ze sprzedaży nieruchomości a wydatkowanych na spłatę kredytu zaciągniętego przez inna osobę niż ta, która uzyskuje ze sprzedaży przychód i ze ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... wydatkowanie środków uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ... środków rozpoczyna się bowiem począwszy od dnia sprzedaży a kończy z upływem dwóch lat liczonych od końca roku, w którym miała miejsce sprzedaż nieruchomości lub praw. Środki przeznaczone na ww. cele mieszkaniowe muszą bezwzględnie pochodzić ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... wywodzi z tego określone skutki prawne. W związku z tym, tylko wydatkowanie środków uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych – w terminie i na cele wskazane w art. 21 ust. 1 ... , których realizacja pozwala na skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży. Ze zwolnienia tego wypływa również daleko idąca ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... sprzedaży złoży oświadczenie, że przychód ze sprzedaży przeznaczy na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e), z zastrzeżeniem art. 21 ust. 2 i 2a) ustawy. Stosownie do treści art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy wolne od podatku dochodowego są dochody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości ... a) ustawy jest m. in. wydatkowanie środków ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przychód a zwolnienie z podatku
... budynku. Sąd podkreślił także, iż kluczowe dla skorzystania ze zwolnienia, było wydatkowanie określonych kwot wyłącznie na własny budynek mieszkalny lub ... nie własną nieruchomość. Powyższe przesłanki wskazują zatem, iż przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na potrzeby adaptacji części budynku na lokal mieszkalny nie mieści się ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: dochód gdy umowa darowizny
... nieruchomości i praw majątkowych. Ww. zwolnienia są wyjątkiem od zasady powszechności opodatkowania, co oznacza, że wszelkie odstępstwa od tej zasady, muszą bezwzględnie wynikać z przepisów prawa i być interpretowane ściśle z jego literą. W związku z tym, tylko wydatkowanie środków ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... zawarcie ostatecznej umowy sprzedaży. W świetle powyższego należy zgodzić się z organem interpretacyjnym, że do skorzystania z prawa do opisanego zwolnienia nie jest wystarczające jedynie wydatkowanie środków pieniężnych, a faktyczne i ostateczne nabycie nieruchomości”. W przypadku Wnioskodawczyni termin na wydatkowanie środków ze sprzedaży w 2018 ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... ze sprzedaży nieruchomości, to spłata takiej pożyczki jest wydatkowaniem o jakim mowa w rzeczonym przepisie. Celem powyższej regulacji nie było zwolnienie z opodatkowania środków ze sprzedaży nieruchomości wydatkowanych na spłatę pożyczki i odsetek od pożyczki zaciągniętej przez inne osoby niż te, które chcą skorzystać ze ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... z terminem wydatkowania środków pieniężnych określonych w tej umowie. Do zwolnienia przychodu na podstawie omawianego przepisu nie jest więc niezbędne nabycie w okresie dwóch lat nieruchomości, lecz wydatkowanie przychodu na wskazany przez ustawodawcę cel. Kwestia wydatkowania środków pieniężnych uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości powinna być ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... wydatkowanie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na nabycie innego lokalu mieszkalnego nie przesądza o prawie do zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy. Istotne jest bowiem zarówno wydatkowanie środków ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... środków ze sprzedaży nieruchomości na ww. cel uprawnia do zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Reasumując sprzedaż w 2020 r. nieruchomości ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... w związku z tym tylko wydatkowanie środków na realizację celów w nim wskazanych pozwala na skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania. Inne ... ze zwolnienia przysługuje podatnikowi tylko i wyłącznie w sytuacji spełnienia przesłanek wskazanych w przepisach prawa. Odnosząc się do wydatkowania przez Wnioskodawczynię środków ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Umowa deweloperska upoważnia do ulgi mieszkaniowej
... umowy przeniesienia własności nieruchomości lub prawa majątkowego ma oczywisty skutek w postaci braku nabycia własności tych rzeczy lub praw, a tym samym powoduje niewypełnienie warunku do skorzystania ze zwolnienia w podatku dochodowym. Zdaniem organu podatkowego Samo zawarcie umowy deweloperskiej i wydatkowanie środków ze sprzedaży mieszkania na ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... w momencie wydatkowania środków ze sprzedaży, względnie w okresie jaki został przewidziany przez ustawodawcę na wydatkowanie środków ze sprzedaży grunt, na którym ... . 1 pkt 131 ww. ustawy minął 31 grudnia 2013 r. i w tym czasie Wnioskodawca środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości nie wydatkował zgodnie z wolą ustawodawcy na realizację własnych ...
-
Własne cele mieszkaniowe w PIT: jak dokumentować?
... ze zwolnienia winien liczyć się z koniecznością wykazania faktu wydatkowania środków ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe. Organ podatkowy dla celów podatkowych weryfikując możliwość skorzystania ze ... wystawione zgodnie z przepisami VAT-owskimi są dokumentami potwierdzającymi wydatkowanie pieniędzy na własne cele mieszkaniowe. Mogą to być ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... , których realizacja pozwala na zwolnienie z opodatkowania kwot przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw ma charakter wyczerpujący, a nie przykładowy i w związku z tym tylko wydatkowanie środków na realizację celów w nim wskazanych pozwala na skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania. Inne wydatki nie wymienione w tym katalogu nie ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... nabycia nieruchomości, która mimo że w założeniu zmierza i niejako warunkuje nabycie prawa do lokalu mieszkalnego nie jest równoznaczna z nabyciem tego prawa i nie uprawnia do skorzystania ze zwolnienia. (…). Wobec powyższego, w sytuacji przedstawionej we wniosku samo zawarcie umowy deweloperskiej i wydatkowanie w całości środków ze sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... wydatkowanie środków ze sprzedaży na wskazany cel nastąpiło w całości w ciągu dwóch lat od dnia zbycia. Ta przesłanka w analizowanej sprawie nie została spełniona. Po pierwsze przeznaczenie środków ze sprzedaży otrzymanego w darowiźnie lokalu mieszkalnego na spłatę kredytu hipotecznego ciążącego na tym lokalu nie jest przeznaczeniem środków ...