-
Wynajem samochodu: miejsce świadczenia w VAT
... , konieczne było określenie, co pod tym pojęciem należy rozumieć. Ustawodawca wskazał tę definicję w ust. 2 cytowanego przepisu. Zgodnie z nim przez krótkoterminowy wynajem środków transportu należy rozumieć ciągłe posiadanie środka transportu lub korzystanie z niego przez okres nieprzekraczający 30 dni, a w przypadku jednostek pływających - przez ...
-
Wynajem mieszkania w podatku VAT
... w nim prowadzi działalności gospodarczej, a wykorzystywać go jedynie w celach mieszkaniowych. Wnioskodawca posiada opinię z urzędu statystycznego z dnia 7 czerwca 2019 r., w której stwierdzono: „wymieniony wynajem lokalu mieszkalnego na podstawie stosownej umowy (np. umowy najmu), bez względu na czas trwania najmu jak również charakter najemcy, czy ...
-
"Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?
... przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). Zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. ... najmu jest lokal mieszkalny), jak i przeznaczenia lokalu (wynajem wyłącznie na cele mieszkaniowe). Konkludując wynajem nieruchomości przeznaczonej do dalszego najmu korzysta ze zwolnienia ...
-
Wynajem samochodu osobowego zawsze z podatkiem u źródła?
... opodatkowaniu podatkiem u źródła.” Opodatkowanie u źródła (jako należności licencyjne) kwot uiszczanych za wynajem samochodów, przewidują co do zasady, także zawarte przez Polskę ... zakładu w Polsce). Na gruncie UPO, należność uiszczana do podmiotu francuskiego za wynajem samochodu nie podlega opodatkowaniu podatkiem u źródła. Warunkiem jest jednak ...
-
Polski Ład: leasing czy wynajem samochodu? Co się bardziej opłaca? Kalkulacja i porównanie kosztów
... PIT i składka zdrowotna, jak przy aucie sprzedawanym jako firmowe). Leasing czy wynajem? Analitycy Carsmile uwzględnili w symulacji wszystkie opisane wyżej niuanse. Przyjęli ponadto, że ... , nawet jeśli przedsiębiorca w rzeczywistości nie planuje od razu sprzedawać auta. Wynajem zwykle tańszy niż leasing Jakie wnioski płyną z analizy? W przypadku ...
Tematy: leasing operacyjny, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, koszty firmy, majątek firmy, wycofanie środka trwałego, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, podatek dochodowy, podatek od firmy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania
... przedstawione elementy w wysokości należnej przez okres wynajmowania. Podobny mechanizm trzeba zastosować jeśli nie cała, a jedynie część nieruchomości jest przeznaczona na wynajem. W takiej sytuacji należy wyliczyć proporcję, w jakiej nieruchomość jest wykorzystywana na cele najmu. Właściciele mieszkań mogą zastosować stawkę amortyzacji lokalu na ...
-
Podatek VAT: miejsce świadczenia a wynajem środka transportu
... gdzie usługobiorca posiada siedzibę, stałe miejsce zamieszkania lub zwykłe miejsce pobytu. Natomiast miejscem świadczenia usługi wynajmu statku rekreacyjnego, innego niż wynajem krótkoterminowy, na rzecz podmiotów niebędących podatnikami jest miejsce, w którym statek rekreacyjny jest faktycznie oddawany do dyspozycji usługobiorcy, pod warunkiem że ...
-
Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny
... udostępnianie informacji o posiadanych lokalach do wynajęcia, podejmowanie środków umożliwiających realizację przedmiotu umowy, czuwanie nad przestrzeganiem zasadach dokonywania płatności za wynajem. Tego rodzaju działania, przy podanej ilości wynajmowanych lokali, nie mogą mieć ze swej istoty charakteru przypadkowego, incydentalnego. Wymagają one ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... roku nie można rozliczyć więcej niż 50% straty. Przy sprzedaży częściowo zamortyzowanego lokalu możesz zapłacić wyższy podatek Właściciele mieszkań na wynajem, którzy stosują amortyzację w celu ograniczenia wysokości płaconego podatku muszą mieć świadomość konsekwencji takiego działania. Dobitnym przykładem jest sprzedaż takiej nieruchomości ...
-
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Wskazany przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... ramach prowadzonej działalności gospodarczej (PKWiU 68.20.11.0- wynajem nieruchomości mieszkalnych w celu dłuższego pobytu, zazwyczaj w celu mieszkaniowym ... pościel. Pokoje takie są ich mieszkaniem. Wnioskodawca zadał pytanie, czy wynajem pokoi powinien być zwolniony z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ...
-
Ulga na budowę mieszkań pod wynajem a śmierć podatnika
... że podatnik jest zobowiązany do wykazania w zeznaniu i doliczenia do dochodu roku podatkowego, w którym nastąpiło: * zbycie budynku, lokalu, udziału we współwłasności, * wynajem dla osób zaliczanych do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów u stawy o podatku od spadków i darowizn, * dokonano zamiany przeznaczenia obiektu. Takie okoliczności nie ...
-
Stawka VAT na wynajem sal przez szkołę
... podmiotom gospodarczym zakwalifikowane do grupowania PKWiU 68.20.12.0 – „Wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami niemieszkalnymi własnymi lub dzierżawionymi”, podlegają opodatkowaniu ... sklasyfikowane według PKWiU pod symbolem 68.20.12.0 „Wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami” są opodatkowane 23% stawką podatku od towarów i usług ...
-
Wynajem sprzętu budowlanego a rozliczenie VAT
... szczegółów danej czynności, mamy do czynienia z różnymi świadczeniami, dla których przewidziane zostały różne momenty powstania obowiązku podatkowego. Jak łatwo zauważyć, wynajem maszyn budowlanych wraz z obsługą diametralnie zmienia sposób jego klasyfikacji, co pociąga dodatkowe skutki przy określaniu momentu obowiązku podatkowego w podatku od ...
-
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy
... nakład dzierżawcy. Na dzierżawę gruntu także są wystawiane faktury VAT. Wnioskodawca wskazał, że jednym ze zgłoszonych rodzajów prowadzonej działalności jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z). W związku z powyższym X osiąga dochody z dwóch różnych źródeł. tj. z pozarolniczej działalności gospodarczej ...
-
Wynajem samochodu osobowego jako import usług i odliczenie VAT
... świadczenia usług krótkoterminowego wynajmu środków transportu jest miejsce, w którym te środki transportu są faktycznie oddawane do dyspozycji usługobiorcy. Przez krótkoterminowy wynajem środków transportu rozumie się tu z kolei ciągłe posiadanie środka transportu lub korzystanie z niego przez okres nieprzekraczający 30 dni, a w przypadku ...
-
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... końca maja 2013 r. do końca maja 2014 r.). Pod uwagę wzięto: mieszkanie na wynajem, lokatę bankową, fundusz obligacji, fundusz akcji oraz inwestycje na giełdzie. Jak ... Pod tym względem znacznie atrakcyjniej przedstawia się inwestycja w mieszkanie na wynajem. Założone 100 tys. zł wystarczyłyby bowiem na zakup niewielkiego mieszkania w Katowicach ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy może być kosztem podatkowym
... gdy miejsce świadczenia usług znajduje się poza Polską. Na szczęście wynajem mieszkania w takim przypadku można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów. Firma w Polsce ... który uzyskał interpretację, świadczył usługi za granicą, ale ta zasada – że wynajem można wrzucić w koszty, jeśli jest związany z wykonywaną działalnością – powinna działać także ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... pełnoletności, a do tego czasu mają być wynajmowane. Mieszkanie kupione na wynajem nie zwolni z podatku Niestety chęć wynajmu kupionego mieszkania może przyczynić ... w stosunku do którego skorzystał ze zwolnienia. Wydający interpretację uznał, że w takiej sytuacji wynajem mieszkania nie wpływa w żaden sposób na zwolnienie z podatku. Niemniej podatnik ...
-
Wynajem samochodu pracownikowi uprawnia do odliczenia 100% VAT
... było odpłatne. Z pracownikami zostały zawarte odpowiednie umowy najmu. Cena za wynajem została tutaj uzależniona od modelu samochodu oraz stopnia wykorzystywania go do ... fiskusa wykorzystywanie samochodów przez pracowników w celu realizacji ich obowiązków i wynajem tych samych samochodów pracownikom do wykorzystania w celach prywatnych nie pozwala na ...
-
Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT
... nie zostały spełnione wyżej opisane przesłanki, w związku z czym przedmiotowy wynajem lokali mieszkalnych nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie ... podał, że świadczona przez niego usługa jest objęta PKWiU 68.20.11 – Wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi własnymi lub dzierżawionymi, nie jest ...
-
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... kosztów inwestycji. Koszty związane ze spłatą odsetek od kredytu lokalu zakupionego z przeznaczeniem pod wynajem – można podzielić na występujące przed dniem przekazania środka trwałego do ... na zakup lokalu niemieszkalnego, który to lokal przeznaczony został pod wynajem, jako związane z uzyskiwanym przez Pana przychodem z najmu, mogą zostać zaliczone ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... tego najmu ze względu na rozmiar, powtarzalność, zarobkowy charakter oraz sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać rozliczony ...
-
Wynajem mieszkania w kosztach podatkowych firmy
... w W – odległej miejscowości od siedziby jego firmy. Wiązało się to z wynajęciem mieszkania w pobliżu swojego kontrahenta, z uwagi na częste wizyty w jego siedzibie. Wynajem mieszkania ogranicza wydatki na dojazdy (które byłyby też nad wymiar czasochłonne i nie gwarantowałyby punktualności) czy hotele. Zapewnia przy tym pełną ...
-
Wynajem domu korzysta ze zwolnienia z VAT
... podatkowy? Wnioskodawca w ramach prowadzonej firmy dokonał zakupu domu, który zamierza wynająć firmie udostępniającej go swoim pracownikom wyłącznie w celach mieszkaniowych. Wynajem domu nastąpi z zastrzeżeniem, że ma mieć on wyłącznie mieszkaniowy charakter i nie może w przedmiotowym budynku być prowadzona działalność gospodarcza. Wnioskodawca ...
-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Wskazany przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Wskazany przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Wskazany przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. ... lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe, jeśli umowy najmu zawierają zapis, że wynajem służy wyłącznie celom mieszkaniowym, spełnia wymienione wyżej przesłanki do zastosowania zwolnienia od ...
-
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie
... w związku z tym usługi nie mogą zostać objęte preferencyjna stawką. Podsumowując, aby wynajem został zwolniony z VAT muszą zostać spełnione łącznie trzy przesłanki: ... zaspokojeniu celów rekreacyjnych, turystycznych czy nawet biznesowych, a nie – jak długoterminowy wynajem – celów mieszkaniowych. Jeżeli natomiast podatnik nie jest pewien jak ...
-
Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?
... to nie działalność), czy nawet łączenie takiego najmu z prowadzoną firmą (o czym pisaliśmy chociażby w artykule Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy), tak wynajem większej ilości mieszkań powodował już sporo dyskusji. Sytuacja komplikowała się jeszcze bardziej, gdy przedsiębiorca postanowił żonglować swoim majątkiem firmowym i prywatnym ...
-
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT
... już tak oczywiste. Tutaj bowiem najpierw fiskus twierdził, że wynajem mieszkania czy domu firmie, która lokuje w nim swoich pracowników, jest z VAT zwolniony ... organy podatkowe ponownie wróciły do swojego wcześniejszego stanowiska uznając, że wynajem mieszkania firmie, która udostępni je w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych swoich pracowników, ...
-
Leasing, wynajem czy zakup auta do firmy w grudniu? Ile można zyskać na odliczeniach podatkowych
... tradycyjnie okres, kiedy przedsiębiorcy „robią koszty” i decydują się na leasing lub wynajem samochodu. W tym roku dodatkową zachętą są naprawdę wysokie rabaty. Wynoszą one średnio ... mogą skorzystać z odliczeń podatkowych niezależnie od tego czy wybiorą leasing pojazdu, wynajem długoterminowy czy też zdecydują się na zakup auta za gotówkę i wprowadzą ...
Tematy: samochód firmowy, samochód osobowy w podatkach, wynajem długoterminowy, koszty firmy, podatek od firmy, samochód w firmie, samochód w leasingu, leasing samochodu, amortyzacja środków trwałych, odliczenia podatkowe, wydatki a koszty, kupno samochodu, odliczenie VAT, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu -
Wynajem maszyn: przychód podatkowy firmy
... w ramach prowadzonej firmy ustawodawca nie przewidział (w przeciwieństwie do VAT-u) żadnych szczególnych zasad określania przychodu z tego tytułu w zależności od tego, czy wynajem danego składnika majątku jest świadczony na rzecz podatnika polskiego czy też z innego kraju. Przypomnijmy w tym miejscu, że przychodem z pozarolniczej działalności ...
-
Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki
... kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od nabycia tych towarów. Jeżeli jednak przesunięty do majątku prywatnego lokal zostanie przeznaczony na wynajem innej firmie, można uznać, że nadal będzie wykorzystywany do działalności opodatkowanej VAT, co będzie się wiązać z brakiem konieczności opodatkowania VAT ...