-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... , kiedy z prowadzeniem firmy w zakresie najmu mamy do czynienia. I tak Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji z dnia 15.06.2015 r. nr IBPBII/2/4511-370/15/MW uznał, że wynajem okazjonalny kupionych domków letniskowych (w ilości pięciu sztuk), jest niczym innym jak szeregiem cyklicznych, powtarzalnych okresowo, w sposób zorganizowany ...
-
Wynajem mieszkania nie pozbawia ulgi w podatku od spadku
... i darowizn na 110 mkw w stosunku do mieszkania otrzymanego w spadku po cioci, jeżeli wynajmie jeden z jego pokoi. Ważne jednak jest, aby sama faktycznie zamieszkiwała drugi - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 15.06.2015 r. nr IBPB-2-1/4515-25/15/MD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... 4 pomieszczeń sypialnianych, wyposażonej kuchni oraz łazienki. Najemcą mieszkania jest firma, która mieszkanie udostępnia swoim pracownikom ... , jeśli umowy najmu zawierają zapis, że wynajem służy wyłącznie celom mieszkaniowym, spełnia wymienione wyżej przesłanki ... – gdyż jak wskazał Zainteresowany – symbol PKWiU 2015 dla usługi wynajmu dla osoby ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT
... czasowo ma wykonywać swoje zadania w określonym miejscu. Niekiedy udostępnienie mieszkania ma być jednym z czynników zachęcających pracownika do podjęcia zatrudnienia u przedsiębiorcy ... podatkowe, m.in. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z 29.04.2015 r., znak: IPPP1/4512-144/15-2/JL, czy też Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... sprawie, „Rozstrzygając przedstawiony wyżej problem należy odwołać się do stanowiska wyrażonego przez Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej w wyroku z dnia 16 kwietnia 2015 r. w sprawie Minister Finansów przeciwko Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie, sygn. akt C-42/14, gdzie stwierdził on, że: »Artykuł 14 ust. 1, art. 15 ...
-
Wynajęcie mieszkania w kosztach uzyskania przychodu firmy
... wynajem mieszkania w danym mieście wynika z celów ekonomicznych i konieczności świadczenia usług ... do uzyskanych za granicą kwalifikacji – Wnioskodawczyni zmuszona była do poszukiwania ich poza miejscem zamieszkania. Od października 2015 roku jedynym klientem jest podmiot mający główną siedzibę w mieście C, znajdującym się w innym województwie ...
-
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... indywidualnej z dnia 15.07.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-41/15/JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z małżonkiem posiada cztery lokale mieszkalne, które planuje wynajmować długookresowo lub okazjonalnie (np. na kilka dni). Przewiduje on przy tym możliwość zakupu kolejnych mieszkań na wynajem. Mieszkania te stanowią i będą ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... Także Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 28.04.2015 r. nr IBPBII/2/4511-129/15/ŁCz wskazał, że nie zaspokaja swoich własnych celów ... do którego skorzystał ze zwolnienia. Wydający interpretację uznał, że w takiej sytuacji wynajem mieszkania nie wpływa w żaden sposób na zwolnienie z podatku. Niemniej ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... w Białymstoku w wyroku z 09.12.2015 r., sygn. akt I SA/Bk 732/15 ... wynajem odbywa się na rzecz studenta na okres kilku miesięcy, któremu to na ogół nie towarzyszą żadne świadczenia dodatkowe (por. interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z 22.10.2014 r., nr IBPP2/443-658/14/KO). Tutaj mamy do czynienia z usługą najmu mieszkania ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…). Zobacz także: - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny - Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22 ...
-
Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników
... wynajem całych mieszkań. Jak powyższe rozliczyć w podatku VAT? Niestety rozliczenie podatku VAT najmu mieszkania w celu jego nieodpłatnego udostępnienia pracownikom często budzi wątpliwości. Poniżej opiszemy najczęściej stosowaną praktykę. Gdzie występuje spór? Powstaje tutaj pytanie, czy najem mieszkania ...
-
Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania
... podmiotu, przedmiotu oraz celu takiego najmu: wynajem musi następować na własny rachunek wynajem musi dotyczyć nieruchomości mieszkalnej lub jej części najemca ... podatkowe. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 29.04.2015 r. nr IPPP1/4512-144/15-2/JL wyjaśnił, że „(...) Z cytowanych przepisów wynika, że usługa ...
-
10% stawka amortyzacji mieszkania na wynajem?
... wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 08.05.2015 r. nr IBPBII/2/4511-194/15/MM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca kupił ... na rok 2014 wybrał opodatkowanie uzyskiwanych przychodów ryczałtem ewidencjonowanym. Na rok 2015 zmienił formę rozliczenia ze skarbówką na zasady ogólne wg skali ...
-
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... 2014 - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny Przedsiębiorca zamierzający wybrać ryczałt ewidencjonowany jako formę opodatkowania na rok 2015, musi o tym zawiadomić (w formie pisemnej) swój urząd skarbowy w terminie do 20 stycznia 2015 r. Jeżeli obecnie z opodatkowania ...
-
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?
Wynajem zarówno lokalu ... gospodarczą również tego lokalu. Zainteresowany zadał pytanie, czy w przypadku wynajmu mieszkania oraz lokalu użytkowego będzie w dalszym ciągu mógł korzystać z opodatkowania ... indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 20 sierpnia 2015 r., Nr IBPB-2-2/4511-192/15/MZM, zgodnie z którą, cyt.: „nawet duża ...
-
Ogłaszanie pokoi na wynajem z importem usług w VAT?
... do zasady zatem, udostępnianie mieszkania pod najem na kilka dni, w tym za pośrednictwem takiego portalu jak np. airbnb.com, wiąże się z koniecznością zapłaty 8-proc. VAT od świadczonych usług najmu (interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 2 września 2015 r. o sygn. IBPP2/4512-509/15/JJ). Wybór statusu ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... stawek podatku, te przy skali podatkowej wynoszą w roku 2015: 18% i 32% (w zależności od wysokości uzyskanego ... w roku. Stąd też decydując się na wynajem nieruchomości w ramach prowadzonej firmy należy pamiętać, że ... organ wskazał, że przychody osiągane z tytułu najmu prywatnego mieszkania mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym ...
-
Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?
... zaznaczyć, że chodzi o wynajem mieszkania (a właściwie szerzej – nieruchomości) przez podatnika VAT osobie nieprowadzącej działalności gospodarczej i w przypadku, ... ww. załącznika). Ponadto, wprowadzono różne terminy obowiązywania tych zwolnień w 2015 roku (§ 9 rozporządzenia). Zgodnie z rozporządzeniem, zwolnieniem objęte jest również świadczenie ...
-
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... swego rachunku (jeśli minąłby termin zapłaty, to nawet z odsetkami). Od czerwca 2015 roku ta sytuacja ma się zmienić dzięki nowelizacji Ordynacji Podatkowej. Nie ... do mieszkania na wynajem jest więc dla właściciela korzystniejsze podatkowo niż zakup prawa własności. W jeszcze lepszej sytuacji są ci, którzy kupują co najmniej pięcioletnie mieszkania ...
-
Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?
... Chodziło tutaj o wynajem lokalu mieszkalnego na cele użytkowe, wynajem mieszkania na cele mieszkalne (które już wcześniej było rozliczane w ramach najmu prywatnego) czy wynajem urządzenia medycznego. Na rozliczanie przychodów z najmu prywatnego przystał także Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 09.03.2015 r. nr ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... przeznaczonej pod wynajem spełnia wymogi do zwolnienia tej części ... i 2015, zaś te które będą uzyskane w roku 2014 – należy przeznaczyć na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych przez 2015 i ... mieszkania M1 - czyli po podpisaniu ostatecznej umowy sprzedaży tego mieszkania - na zapłatę ceny nabycia mieszkania M2, w ustawowo określonym terminie ...
-
Wysoki limit zwolnienia podmiotowego z VAT na 2016-2018
... postaci odstępstwa przewidziany w decyzji 2009/790/WE został przedłużony do dnia 31 grudnia 2015 r. Tak wysoki limit zwolnienia obowiązywałby zatem do końca bieżącego roku, ... tu jednak brane pod uwagę, jak chociażby związane z nieruchomościami (w tym wynajem mieszkania na cele mieszkalne, który korzysta ze zwolnienia przedmiotowego). Podatnik może ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 07.08.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-168/15/HS uznał, że wydatkiem na budowę domu ... mieszkania w niej, a oddania jej w najem. Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 25.11.2013 r. nr IPTPB2/415-540/13-4/KSM wyjaśnił, że zakup mieszkań przeznaczonych na wynajem ...
-
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
... Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 15.07.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-41/15/JG uznał, że zbyt duże zaangażowanie się w czynności związane z najmem wskazują na prowadzenie firmy (pisaliśmy o tym tutaj: Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza). Idąc dalej Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu z dnia 9 grudnia 2015 r. o sygn. ILPB1/4511-1-1328/15-2/TW), innym ... znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą ... O ciągłości nie przesądza też wynajmowanie np. mieszkania przez kilka lat, ale powtarzalność podejmowanych ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... zwolnienia przedmiotowego. W okresie wakacyjnym posiadane mieszkania są wynajmowane w charakterze najmu krótkotrwałego ... z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym ... 3 pkt 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. z 2015 r. poz. 1676 ...