-
![Stary samochód w firmie obniży podatek?]( "Stary samochód w firmie obniży podatek? [© anna - Fotolia.com]")
Stary samochód w firmie obniży podatek?
... wykorzystywane jest do prowadzenia działalności gospodarczej. Także wydatki poniesione na zakup mebli biurowych mogą stanowić koszt uzyskania przychodów przedsiębiorcy. Amortyzacja lokalu to także koszt podatkowy Podatnik może podjąć decyzję o amortyzacji takiego mieszkania i skorzystać z optymalnej dla niego metody amortyzacji. Jeżeli część ...
-
![Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały]( "Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały [© whitelook - Fotolia.com]")
Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały
... używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zobacz także - Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego - - Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów Stosownie do treści art. 22c pkt 1 i 2 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają: • grunty i prawa wieczystego ...
-
![System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?]( "System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny? [© pix4U - Fotolia.com]")
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub spółdzielni, a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu (np. notarialne lub prowizja pośrednika) czy nakłady na odświeżenie i wyposażenie lokalu. W efekcie może się okazać, że ...
-
![Zasady dokonywania odpisów amortyzacyjnych metodą degresywną]( "Zasady dokonywania odpisów amortyzacyjnych metodą degresywną [© Petr Kurgan - Fotolia.com]")
Zasady dokonywania odpisów amortyzacyjnych metodą degresywną
... , budynków i lokali oraz spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, obiektów inżynierii lądowej i wodnej. Zasady ... w następujący sposób: 100 tys. zł x 20% x 2,0)/12 m-cy x 9 m-cy. Za ten sam okres amortyzacja metodą liniową wyniosłaby połowę tej wartości, czyli 15 tys. zł. W kolejnym roku ...
-
![Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?]( "Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania? [© Petair - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... poziomie 18 tys. zł oraz ponosi koszty w kwocie 5 820 zł (5 250 zł - amortyzacja wg stawki 1,5%, 500 zł - czynsz przekazywany spółdzielni i opłaty za media, 70 zł - ... stawkę amortyzacji lokalu na poziomie 1,5% wartości prawa własności do lokalu rocznie. Dla porównania gdy osobie przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu możliwe byłoby ...
-
![Remont i ulepszenie obcego środka trwałego]( "Remont i ulepszenie obcego środka trwałego [© kitsune - Fotolia.com]")
Remont i ulepszenie obcego środka trwałego
... z tego tytułu wydatki w podatku dochodowym? Pojęcie remontu budynku czy lokalu zostało zdefiniowane w art. 3 pkt 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. ... nastąpi zmiana przeznaczenia tego składnika majątku, bowiem lokal zmieni swoją funkcję z lokalu mieszkalnego na lokal użytkowy, a więc nabierze cech środka trwałego, którego dotychczas nie ...
-
![Mieszkanie jednak można rozliczyć w firmowych kosztach podatkowych]( "Mieszkanie jednak można rozliczyć w firmowych kosztach podatkowych [© Iriana Shiyan - Fotolia.com]")
Mieszkanie jednak można rozliczyć w firmowych kosztach podatkowych
... kosztów nie będzie możliwe. Z tej właśnie przyczyny (czyli braku wyłączenia funkcji mieszkaniowej) wskazane wydatki związane z eksploatacją ww. pomieszczenia, tj. amortyzacja lokalu, odsetki od kredytu hipotecznego, koszt prądu itd., nie mogą stanowić kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej. Nie spełniają one bowiem ...
-
![Polski Ład ogranicza amortyzację w spółkach nieruchomościowych]( "Polski Ład ogranicza amortyzację w spółkach nieruchomościowych [© whitelook - Fotolia.com]")
Polski Ład ogranicza amortyzację w spółkach nieruchomościowych
... i lokale oraz spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego). Zmiana dotyczy jedynie spółek nieruchomościowych ... jak podwyższone stawki amortyzacyjne czy indywidualne stawki amortyzacyjne (zobacz: amortyzacja środków trwałych - kalkulator). W ramach przepisów przewidzianych Polskim Ładem ustawodawca ...
Tematy: spółka nieruchomościowa, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, koszty uzyskania przychodu, środki trwałe, koszty uzyskania przychodów, podatek CIT, podatek dochodowy od osób prawnych, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
![Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu]( "Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu [© Spectral-Design - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu
... zastosować jedną z dwóch dopuszczalnych metod amortyzacji lokalu mieszkalnego: amortyzację na zasadach ogólnych, lub amortyzację uproszczoną. Dodatkowo amortyzacji podlega własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego oraz prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej. Amortyzacja na zasadach ogólnych Zgodnie z zasadą opisaną ...
-
![Różny podatek od najmu mieszkania?]( "Różny podatek od najmu mieszkania? [© anna - Fotolia.com]")
Różny podatek od najmu mieszkania?
... lokalu (Wariant I) Wyszczególnienie Ryczałt 8,5% Podatek na zasadach ogólnych (wg skali) Podatek liniowy 19% stawka 18% stawka 32% Roczne przychody z najmu 20 000 zł Koszty uzyskania przychodu Amortyzacja ...
-
![Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz]( "Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz [© Sergey - Fotolia.com]")
Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz
... lokale mieszkalne stanowiące odrębną nieruchomość, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni ... Amortyzacja - stawki amortyzacji - Kalkulator - amortyzacja środków trwałych - Kalkulator - umorzenie środków trwałych Kolejną wadą tych przepisów jest brak okresu przejściowego. Amortyzacja ...
-
![Środki trwałe: stawka amortyzacji]( "Środki trwałe: stawka amortyzacji [© anna - Fotolia.com]")
Środki trwałe: stawka amortyzacji
... amortyzacja stanowi koszt podatkowy. Podatnik powinien pamiętać, że amortyzacja, zwana inaczej konsumpcją kapitału, w ujęciu księgowym różni się znacznie od ujęcia podatkowego. W pierwszym przypadku zakłada się, że amortyzacja ... i lokale, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz spółdzielcze prawo do lokalu niemieszkalnego oraz ...
-
![Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania]( "Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania [© taa22 - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... wynajmu mieszkania jest amortyzacja. Jest to szczególnie lubiany prze właścicieli typ kosztu, bo nie powoduje w danym momencie wydatków, a jedynie ma obrazować zużycie środka trwałego jakim jest mieszkanie. Właściciele mieszkań mogą zastosować stawkę amortyzacji lokalu na poziomie 1,5% wartości prawa własności do lokalu rocznie. Dla ...
-
![Dron jako środek trwały podlegający amortyzacji]( "Dron jako środek trwały podlegający amortyzacji [© Stockr - Fotolia.com]")
Dron jako środek trwały podlegający amortyzacji
... fizycznych. Można wśród nich wyróżnić trzy metody ustalania wysokości odpisów: amortyzacja liniowa, degresywna i jednorazowa. Zgodnie z treścią art. 22a ust. 1 u.p.d.o.f. ... przyjęcia do używania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, ...
-
![Przychody z najmu: forma opodatkowania]( "Przychody z najmu: forma opodatkowania")
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... Przedsiębiorca przed zakupem lokalu użytkowego ... lokalu o powierzchni 100 m kw. został on oszacowany na 2,5 tys. zł) i amortyzacja (20,3 tys. zł rocznie, czyli 2,5% od wartości netto nieruchomości). Lista kosztów mogłaby być poszerzona jeszcze o opłatę za użytkowanie wieczyste, czynsz na rzecz spółdzielni lub wspólnoty oraz ubezpieczenie lokalu ...
-
![Odsetki od kredytu a podatek od wynajmu mieszkania]( "Odsetki od kredytu a podatek od wynajmu mieszkania [© whitelook - Fotolia.com]")
Odsetki od kredytu a podatek od wynajmu mieszkania
... jak w naszej symulacji, a dodatkowo ponosimy także inne koszty (administracja, amortyzacja itp.) może się okazać, że za wynajem mieszkania nie jesteśmy ... tys. zł miesięcznie): Przy uwzględnieniu zwykłych kosztów (opłaty za eksploatację i administrację, amortyzacja, ubezpieczenie lokalu itp.) w wysokości 700 zł miesięcznie Dochód 21 tys. 600 zł ( ...
-
![Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.]( "Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. [© resket - Fotolia.com]")
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... planuje wydatki na remont wynajmowanej nieruchomości, bądź jej wyposażenie chociażby w meble. Amortyzacja może być bowiem istotną pozycją kosztową, która pozwoli w znaczny sposób ... definicja ogólna kosztów). Uwaga! Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, jak też prawo do domu jednorodzinnego w ...
-
![Koszty gdy wynajem mieszkania w ramach działalności gospodarczej]( "Koszty gdy wynajem mieszkania w ramach działalności gospodarczej [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Koszty gdy wynajem mieszkania w ramach działalności gospodarczej
... amortyzacja Przede wszystkim – co zasugerował podatnik, a Izba Skarbowa w Bydgoszczy w interpretacji z 29 stycznia 2016 r. (sygnatura ITPB4/4511-512/15-5/MP) potwierdziła – takim kosztem jest amortyzacja ... , kiedy mieszkanie będzie wynajmowane, płatności będzie ponosił najemca, a dla właściciela lokalu nie będzie z tego tytułu przychodu (bo będzie ...
-
![Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe]( "Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe [© drfotografie - Fotolia.com]")
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... poprzez odpisy amortyzacyjne (por. art. 22g ust. 3 ustawy o PDOF). Amortyzacja prywatnego mieszkania lub jego części wykorzystywanego w działalności Budynki lub lokale ... się nie lokal, lecz nabyte spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu (stanowiące wartość niematerialną i prawną), jeżeli nadaje się do gospodarczego wykorzystania w dniu ...
-
![Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.]( "Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r. [© ArVis - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatki od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do ... amortyzacji lokalu na poziomie 1,5% wartości prawa własności do lokalu rocznie. Dla porównania gdy osobie przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ...
-
![Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu]( "Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu [© beeboys - Fotolia.com]")
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 tej ustawy. Przydatne narzędzia Kalkulator - amortyzacja środków trwałych Zatem aby dany wydatek mógł zostać zaliczony do kosztów ... gospodarczej, do ogólnej powierzchni użytkowej tej nieruchomości, budynku lub lokalu. Biorąc pod uwagę opisane we wniosku zdarzenie przyszłe oraz powołane ...
-
![Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu]( "Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu [© hesa2 - fotolia.com]")
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... stanowiącymi odrębną nieruchomość, spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego lub prawem do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, nabytych ... na nabycie, udoskonalenie, remonty, wyposażenie, swojej nieruchomości. W 2022 r. amortyzacja nieruchomości mieszkalnych jest możliwa tylko dla majątku nabytego lub wytworzonego przed ...
-
![Zasady amortyzacji praw majątkowych]( "Zasady amortyzacji praw majątkowych [© apops - Fotolia.com]")
Zasady amortyzacji praw majątkowych
... o wszelkie koszty związane z zakupem, obniżonej natomiast o wartość podatku VAT. Amortyzacja rozpoczyna się od pierwszego miesiąca po miesiącu, w którym wartość niematerialną i ... Natomiast w przypadku własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni ...
-
![Co przesądza o istnieniu środka trwałego?]( "Co przesądza o istnieniu środka trwałego? [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania ... w tym, że w zasadzie grunt nie podlega zużyciu, którego wyrazem byłaby amortyzacja. Rzeczy te lub prawa stanowią jednak odpowiednio środki trwałe lub wartości niematerialne i ...
-
![Likwidacja firmy: "wycena" majątku w PIT]( "Likwidacja firmy: \"wycena\" majątku w PIT [© apops - Fotolia.com]")
Likwidacja firmy: "wycena" majątku w PIT
... , nie miała miejsca jego amortyzacja. Obecnie wnioskodawczyni zamierza zlikwidować firmę, a lokal użyczyć bezpłatnie córce na ściśle określony czas oraz na różne okresy czasu wnuczce. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy na potrzeby podatku dochodowego, w związku z likwidacją firmy, powinna dokonać wyceny wartości lokalu i jego wyposażenia ...
-
![Zakup i serwis klimatyzacji w koszty firmy]( "Zakup i serwis klimatyzacji w koszty firmy [© astoria - Fotolia.com]")
Zakup i serwis klimatyzacji w koszty firmy
... rolet albo będzie stanowił ulepszenie środka trwałego i zwiększy tzw. wartość początkową samego lokalu, albo będzie stanowił odrębny środek trwały (np. przenośny klimatyzator). Klimatyzator ... oznacza? Zakładając, że firma, będąca podatnikiem VAT zakupiła klimatyzator do lokalu o powierzchni 50 m kw. za 8 tys. zł wraz z montażem (dobry klimatyzator ...
-
![Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa]( "Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... zatem wystąpić przy najmie? W pierwszej kolejności jest to amortyzacja liczona od wynajmowanej nieruchomości. Standardowa stawka amortyzacji dla nieruchomości mieszkalnych uznawanych ... i prawne. Tymi są spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego czy spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego. Te można amortyzować maksymalnie stawką 2,5% w ...
-
![Zmiana roku podatkowego a zasady naliczania amortyzacji]( "Zmiana roku podatkowego a zasady naliczania amortyzacji [© pfpgroup - Fotolia.com]")
Zmiana roku podatkowego a zasady naliczania amortyzacji
... do używania: 2. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, 3. spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, 4. prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 5. autorskie ... odpisu amortyzacyjnego, niezbędne jest odniesienie się do odpisów miesięcznych. Amortyzacja jest sposobem rozliczania kosztów w czasie. Dla rozliczeń takich ...
-
![Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.]( "Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r. [© shake_pl - Fotolia.com]")
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... mogą wystąpić przy najmie? - bardzo różne. W pierwszej kolejności jest to amortyzacja liczona od wynajmowanej nieruchomości. Standardowa stawka amortyzacji dla nieruchomości mieszkalnych ... i prawne. Tymi są spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego czy spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego. Te można amortyzować maksymalnie stawką 2,5% ...
-
![Przychody i koszty a podatek dochodowy od osób prawnych]( "Przychody i koszty a podatek dochodowy od osób prawnych [© anna - Fotolia.com]")
Przychody i koszty a podatek dochodowy od osób prawnych
... ciężarowych, przez podatników prowadzących działalność w zakresie drogowego transportu towarowego. Amortyzacja dokonana na zasadach określonych w art. 22k ust. 7 updof, i odpowiednio art. 16k ... od środków na rachunkach bankowych oraz od lokat terminowych, sprzedaży lokalu mieszkalnego powstałego w wyniku adaptacji pomieszczeń wspólnych (np. strychu, ...
-
![Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS]( "Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS [© olly - Fotolia.com]")
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... abonamentu telefonicznego, opłaty za Internet czy czynsz za wynajem lokalu (por. interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 8 września 2010 r., ... zawartej wcześniej umowy leasingu mogą być zaliczane jako koszt uzyskania przychodu. (…)" Amortyzacja środka trwałego w okresie zawieszenia wykonywania działalności Środki trwałe, ...
1 2
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
