-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia ... najmem lokalu, że stanowiły obiektywnie jedno niepodzielne świadczenie ekonomiczne. Opłaty za media, co wynika wprost z przedmiotowego wniosku skarżącej nie zostały uzależnione od ...
-
Media społecznościowe: prowadzenie profili zwolnione z VAT
... prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy, obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym ...
-
Wynajem mieszkania i opłaty za media z jedną stawką podatku VAT
... lokalu nie zawarł umowy bezpośrednio z dostawcą mediów, wydatki za media, stanowiące jeden z elementów świadczenia należnego z tytułu umowy najmu lokalu, stanowią wraz z czynszem ... gdy podnajem nie jest związany z zakwaterowaniem osób fizycznych na jakikolwiek cel – turystyczny, pracowniczy, służbowy, biznesowy etc.. W związku z tym przedstawiamy ...
-
Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej
... tej części wartości początkowej, która odpowiada wartości powierzchni wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej do całej powierzchni użytkowej nieruchomości. 2. Wydatki na media W trakcie eksploatacji budynku lub lokalu osoba fizyczna ponosi określone wydatki związane z utrzymaniem budynku lub lokalu, np.: wydatki na czynsz oraz ...
-
Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?
... samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Art. 106 ust. 1 stanowi, iż podatnicy, o których ... sprzedaży w przypadku gdy wynajmujący wyposaża przedmiot najmu w dodatkowe elementy (np. media), ponieważ obrotem podatnika jest uzgodniona kwota za wykonanie określonej usługi, ...
-
Najem lokalu: stawka VAT a refakturowanie kosztów
... też stawka właściwa dla nabytych mediów (określona w pierwotnych fakturach za media). Usługa złożona W przypadku pierwszego z rozwiązań organy podatkowe uznają, iż w ... te usługi – prawidłowe winno być zastosowanie stawki określonej w pierwotnych fakturach za media. Ważna umowa Konieczne jest zatem każdorazowe analizowanie zapisów konkretnej umowy ...
-
VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie
... osób mieszkających w mieszkaniu w danym miesiącu. Wynajmujący zapewnia niezbędne media. Wartość usług najmu przekroczyła limit zwolnienia podmiotowego z VAT. Wnioskodawca ... . Dopiero zakwaterowani w lokalu przez firmę pracownicy będą realizowali cel mieszkaniowy. Zatem Wnioskodawca nie spełnia przesłanek do zastosowania zwolnienia wynikającego ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu
... z najmu kwota, a więc zarówno sam czynsz najmu jak i opłaty za media – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.05.2019 ... zł to zaliczki na opłaty na media (prąd, gaz, woda, telewizja, internet). W umowie najmu zostanie zapisane, że to zainteresowana płaci za wszystkie media (nie występuje tutaj w ...
-
Pokoje do wynajęcia dla studentów ze zwolnieniem z VAT
... (ci płacą z tego tytułu czynsz najmu oraz ryczałtową opłatę za media) – w trybie umów długoterminowych (na ogół od września do czerwca następnego roku), a ... do okoliczności przedstawionych we wniosku, stwierdzić należy, że istotą przedmiotowego zwolnienia jest cel wynajmu. Jak wskazano we wniosku, pokoje wynajmowane są studentom lub osobom ...
-
Odliczenie podatku VAT: przypadki szczególne
... deklaracji za miesiąc otrzymania faktury. 2. Termin odliczenia VAT z faktur za media W niektórych przypadkach szczególny moment powstania obowiązku podatkowego wiąże się ... VAT odniesiono się wyłącznie do sposobu rozliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktury za media, która określa termin płatności. Zatem gdy nie określono terminu płatności ...
-
Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania?
... do użytku mieszkań, takich media czy czynsz należny wspólnocie bądź spółdzielni mieszkaniowej, obowiązany jest najemca, otrzymanie ich przez ... ). Niemniej zgodnie z zapisami umowy obowiązanymi do ponoszenia tych opłat jak i opłat za media (czyli opłat eksploatacyjnych), są najemcy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy przychodem z najmu jest u niego ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... realizować, a więc będzie w nim mieszkał. W orzecznictwie przyjmuje się, że cel mieszkaniowy wiąże się z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych, przy czym chodzi tu o potrzeby ... tym budynkiem związane, np. wykonanie wszystkich przyłączy i uzbrojeń działki w media (gaz, woda, kanalizacja, energetyka, instalacja grzewcza). W świetle powyższego wszelkie ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Refakturowanie mediów przez wspólnotę mieszkaniową
... wspólnoty mieszkaniowe towarów i usług, składających się przede wszystkim na tzw. media, wprowadzone zwolnienie może być stosowane do czynności wykonanych w okresie od dnia 2 ... nie mają tymczasem spółdzielnie mieszkaniowe, które podobnie rozliczają rachunki za media dostarczane mieszkańcom zarządzanych przez siebie lokali. Zmiana przepisów wprowadza ...
-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów, wynosi 168,75 zł (450 zł x 37,5%). Media Również wydatki z tytułu mediów (tj. energii elektrycznej, wody, ścieków, gazu, wywozu ... Także tu, podobnie jak w przypadku czynszu, kosztem podatkowym mogą być tylko te media, które przypadają na prowadzoną działalność, a nie te, które służą celom prywatnym. ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... wystawiania rachunków, a chce, aby najemca opłaty te związane z daną nieruchomością regulował na podstawie dowodów wystawianych na niego (np. faktury za media)? Czy tutaj najemca może je uznać za koszty uzyskania przychodów? Jeżeli z zawartej umowy najmu wynika, iż do ponoszenia tych wydatków ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... stanowiącego wspólność majątkową z żoną, czy spłatę kredytu zaciągniętego na ten cel, zwolni je z podatku dochodowego - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej ... bez podnoszenia ich wartości (m.in. nie dokona ich podziału czy uzbrojenia w media). Pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczy zaś na rozpoczętą wspólnie z ...
-
Opłaty celne: czy w Polsce zwrot zapłaconego cła jest możliwy?
W niektórych polskich sklepach wciąż można natknąć się na bardzo popularny w epoce PRL napis "Po odejściu od kasy reklamacji nie uwzględnia się". Dzięki temu wiemy wszyscy, jak to jest z kasą, ale mało kto zdaje sobie sprawę jak do podobnych tematów podchodzi KAS, czyli Krajowa Administracja Skarbowa. Przeanalizujmy zatem, czy istnieje możliwość, ...
Tematy: cło, odprawa celna, cło importowe, eksport towarów, import towarów, kodeks celny, organy celne, import, eksport -
Sprzedaż działek budowlanych z VAT-em?
... - z inicjatywy skarżącej - uległo zmianie przeznaczenie nieruchomości gruntowej z rolnej pod zabudowę. Nieruchomość ta została odrolniona i uzbrojona w podstawowe media (tj. instalację wodociągową, elektryczną i kanalizacyjno-sanitarną), a następnie podzielona na kilkadziesiąt działek przeznaczonych pod zabudowę. To - zdaniem sądu - przemawiało ...
-
Odliczenie VAT gdy budynek usługowo-mieszkalny
... części mieszkalnej i niemieszkalnej. W stosunku do tej inwestycji wnioskodawca jest w stanie przyporządkować wydatki do konkretnych części budynku, tj. okna, ogrzewanie, wentylację, media, które są osobno zaprojektowane i dadzą się podzielić. Stanu surowego otwartego nie jest on w stanie przyporządkować do konkretnych części budynku. Cały ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... , jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Pojęcie działalności gospodarczej zostało zdefiniowane w ust. 2 ww. artykułu - obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców ...
-
COVID-19 a umorzenie zaległości podatkowej i odsetek za zwłokę
... ) ponad zobowiązania publicznoprawne. Oznacza to, że w sytuacji, gdy podatnik ma do uregulowania także inne zobowiązania jak np. kredyt, opłaty za media czy należności wynikające z orzeczeń sądowych, nie może ich przedkładać ponad podatki i w konsekwencji organy odmawiają umorzenia. Dodatkowo organy powinny także zbadać ...
-
Ryczałt od przychodów z najmu: opłaty eksploatacyjne
... na zasadzie najmu okazjonalnego. Najemca zobowiązany jest do pokrywania co miesiąc opłat z tytułu czynszu za wynajem oraz opłat eksploatacyjnych za media, zależnych od zużycia. Z umowy wynika fakt, że obie kwoty są dwoma oddzielnymi opłatami/pozycjami za wynajem mieszkania. Wszystkie wyżej wymienione najemca ...
-
Opodatkowanie dochodów Polaka mieszkającego w Emiratach - precedensowa interpretacja
... , umowa najmu nieruchomości lub formularz ZAP-3 z nowym adresem zamieszkania. Takimi dowodami mogą również przelewy potwierdzające fakt dokonywania regularnych opłat za media, dowody rejestracyjne pojazdów czy zawierane dla nich polisy ubezpieczeniowe. Należy zauważyć, że DKIS w wydanej interpretacji wypowiedział się jedynie co do ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Stosownie do art. 15 ust. 2 ustawy, ... wliczany jest zarówno czynsz jaki i świadczenia obejmujące media, czy też inne usługi. Ponadto, obowiązek najemcy ponoszenia opłat za media, sprzątnie, ochronę nie jest bezpośrednio powiązany ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... na działkę inwestycyjną. Na działce tej wnioskodawca nie prowadził żadnych inwestycji (media już się znajdowały w drodze). W najbliższym czasie zostanie ona natomiast ... okoliczność nie może być interpretowana inaczej niż jako cel osiągnięcia w przyszłości korzyści majątkowych, a więc cel zarobkowy. Zatem, w przedmiotowej sprawie, Wnioskodawca ...
-
Umowa najmu z osobą prywatną w kosztach podatkowych
... media. W związku z powyższym, podstawą do ujęcia w kosztach uzyskania przychodów wydatku na czynsz oraz opłaty za media może być sama umowa najmu, a także inne dokumenty, które potwierdzać będą cel ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia ... w związku ze świadczeniem usługi najmu. Mając na uwadze powyższe, wydatki za media i inne koszty związane z eksploatacją nieruchomości stanowiące obrót w rozumieniu art. 29 ust ...
-
Mieszkanie jednak można rozliczyć w firmowych kosztach podatkowych
... adresem zamieszkania. W mieszkaniu nie zostanie jednakże wyłącznie na ten cel wydzielone żadne pomieszczenie (wszystkie zachowają funkcję mieszkalną). W mieszkaniu ... w związku z tym mieszkaniem w części przypadającej na prowadzenie w nim firmy (np. zużywane media podczas wykonywania pracy) mogą stanowić podatkowe koszty uzyskania przychodu? Wzorując ...
-
Koszty działalności prowadzonej w mieszkaniu jako wydatki firmowe
... o podatku dochodowym od osób fizycznych. Również ww. ustawa nie warunkuje możliwości zaliczenia do kosztów podatkowych wydatków poniesionych na czynsz czy media od wyodrębnienia pomieszczenia, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza. Jeżeli zatem takie wydatki pozostają w związku z uzyskanym przychodem lub zachowaniem albo zabezpieczeniem ...
-
Wynajem mieszkania a koszty podatkowe firmy
... przypadku - przychodu). Cel ten w swej istocie nie stanowi o konieczności zaistnienia skutku, tj. powstania przychodu. Cel ten musi być widoczny, ... wydatki jakie ponosi na czasowy wynajem mieszkania (opłata za czynsz czy media) w związku ze świadczonymi w ramach prowadzonej działalności gospodarczej usługami transportu urządzeń wielkogabarytowych w ...
-
Jak obniżyć podatek dochodowy w firmie?
... przychodu ustalony procent wydatków za czynsz, prąd czy inne media. Wydatki na media niefirmowe dokumentujemy w kosztach firmy dowodem wewnętrznym. Kolejnym krokiem, który ... . Faktura zakupu powinna zawierać informacje o której godzinie miało miejsce spotkanie, cel spotkania oraz osoby w nim uczestniczące. W tym przypadku przedsiębiorca powinien ...
-
Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym
... pory) na rozliczanie w kosztach prowadzonego biznesu wydatków na remonty, czynsz, media, a nawet amortyzację, najem czy odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości- ... faktycznie służy firmie, dla bezpieczeństwa warto przeznaczyć go tylko na ten cel. Niestety takie rozwiązanie skutkuje naliczeniem od niego wyższego podatku od nieruchomości. ...
-
Gospodarka odpadami: spółdzielnia naliczy podatek VAT
... podstawie umowy cywilnoprawnej określającej kwotę najmu lokalu oraz odrębnie opłaty za media). Spółdzielnia ma podpisaną także umowę cywilnoprawną z kontrahentem korzystającym z altany ... działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza – zgodnie z ust. 2 powołanego artykułu ...
-
Sam podział i oferta działek budowlanych na sprzedaż bez podatku VAT
... , nie zostaną utwardzone drogi dojazdowe jak też nie zostaną doprowadzone inne media. Działki na sprzedaż będą ogłaszane w prasie i internecie. Wnioskodawczyni zadała w związku ... gruntów do sprzedaży (poza podziałem). Powyższe wyklucza zatem handlowy cel transakcji. W konsekwencji sprzedając działki gruntu, korzystać będzie Pani z przysługującego ...
-
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... , wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Na podstawie art. 15 ust. 2 ustawy, działalność gospodarcza ... świadczenie najemcy. Mając powyższe na uwadze należy stwierdzić, że obciążenia za tzw. media co do zasady powinny być one uważane za odrębne świadczenia od ...