-
Sprzedaż nieruchomości na raty a podatek VAT
... po 25% ceny sprzedaży) odpowiednio 15 kwietnia, 14 maja i 25 sierpnia 2010 r. Jak w takiej sytuacji powstanie obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży nieruchomości? Art. 19 ust. 10 ... , czyli 25 czerwca 2010 r. w stosunku do pozostałej do zapłaty części ceny obowiązek podatkowy powstanie 30-tego dnia od dnia podpisania aktu notarialnego, czyli 25 lipca ...
-
Wewnętrzna faktura korygująca a odliczenie VAT
... ust. 2, 4 i 5 oraz art. 119 ust. 10 i art. 120 ust. 16. Art. 106 ust. 7 ustawy stanowi, iż w przypadku czynności wymienionych w art. 7 ust. 2 i art. 8 ust. 2, ... § 5 ust. 1 pkt 1-4, 2. nazwę (rodzaj) towaru lub usługi objętych podwyżką ceny; 3. kwotę podwyższenia ceny bez podatku; 4. kwotę podwyższenia podatku należnego. Ponadto, na podstawie § 14 ...
-
Nie każda zaliczka rodzi obowiązek podatkowy w VAT
... i zadatku, a następnie zaliczyła je na poczet ceny sprzedaży, kwitując ich odbiór. W ... ceny. W świetle powyższego fiskus uznał, że dokonanie przez kupującego wpłat na rachunek spółki akcyjnej B spowodowało otrzymanie części należności przez sprzedającą spółkę akcyjną A, tj. spowodowało w tej części powstanie obowiązku podatkowego (zgodnie z art ...
-
Przychód firmy: korekta w podatku dochodowym
... dacie wystąpienia tych zdarzeń gospodarczych. Taki wniosek Sąd wysnuł na podstawie analizy art. 12 ust. 3 updop. Jego zdaniem, zmniejszenie przychodu spowodowane zwrotem towarów, bonifikatą ... zasady postępowania w przypadku podwyższenia lub obniżenia przychodu w wyniku zmiany ceny. Mamy nadzieję, że ustawodawca zauważy poważny problem, z którym ...
-
Akcyza na węgiel: ważna data zużycia
... doliczonego przez dostawcę do ceny wyrobu węglowego w fakturach a wielkością podatku obliczonego przez podmiot zużywający na podstawie faktycznego zużycia muszą być rozliczane zgodnie z powyższymi zasadami. Odnośnie ostatniego zagadnienia wskazać należy, iż rozliczanie podatku akcyzowego zgodnie z postanowieniami art. 21a ust. 1 ustawy eliminuje ...
-
Wywłaszczenie gruntu: odszkodowanie a podatek dochodowy
... ceny zbycia.(...) Zgodnie z art. 12 ... art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zwolniony od opodatkowania został m.in. przychód z tytułu odszkodowania wypłacanego stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami. Zaznaczyć należy, że zwolnienie nie będzie przysługiwać, gdy warunki dotyczące okresu sprzedaży oraz ceny ...
-
Refundacja z PFRON nie jest opodatkowana VAT
... celów zarobkowych. Na podstawie art. 29a ust. 1 ustawy o VAT, podstawą opodatkowania, z zastrzeżeniem ust. 2-5, art. 30a-30c, art. 32, art. 119 oraz art. 120 ust. 4 i 5, ... , które będzie związane z dostawą lub świadczeniem usług, jako pokrycie części ceny konkretnego świadczenia lub rekompensatę z tytułu wykonania określonego świadczenia po ...
-
Ulga na złe długi w VAT nie jest ograniczona w czasie?
... przewiduje obniżenia podstawy opodatkowania podatkiem VAT w wypadku niewywiązywania się z zapłaty ceny, jeśli zastosowanie ma odstępstwo przewidziane w art. 90 ust. 2 tej dyrektywy. Jednakże przepis ten powinien uwzględniać wówczas wszystkie inne sytuacje, w których, w myśl art. 90 ust. 1, po zawarciu transakcji podatnik nie otrzymał części lub ...
-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... dnia przeniesienia własności przyszły nabywca w sumie wpłaci spółce 93,10% ceny sprzedaży. Pozostała część zostanie uregulowana po spełnieniu się wszystkich ... ceny sprzedaży nieruchomości nie mają charakteru przychodów podatkowych. Odnosząc się z kolei do kwestii momentu rozpoznania kosztów uzyskania ww. przychodu należy wskazać, że zgodnie z art ...
-
Odszkodowanie za nieruchomość to wartość brutto
... . Natomiast zgodnie z art. 29a ust. 1 ustawy, podstawą opodatkowania, z zastrzeżeniem ust. 2-5, art. 30a-30c, art. 32, art. 119 oraz art. 120 ust. 4 i 5, jest ... o podobnym charakterze, z wyjątkiem kwoty podatku. Wysokości kwoty należnej od nabywcy, czyli ceny sprzedaży, powyższy przepis, ani inne przepisy prawa podatkowego nie regulują. Przepisy ...
-
Opodatkowanie VAT: nie koszt wytworzenia a możliwa do uzyskania cena sprzedaży
... art. 29a ust. 2 ustawy, w przypadku dostawy towarów, o której mowa w art. 7 ust. 2, podstawą opodatkowania jest cena nabycia towarów lub towarów podobnych, a gdy nie ma ceny ...
-
Nieodpłatne przekazanie towarów a podatek VAT
... ceny nabycia, koszt wytworzenia, określone w momencie dostawy tych towarów (art. 29 ust. 10 ustawy o podatku VAT). W taki sam sposób (czyli na zasadach określonych w art.29 ust. 10 ustawy) dokonuje się wyceny remanentu likwidacyjnego, na co wskazuje art ...
-
Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy
... nieodpłatnie w formie spadku, co nie pozwala na ustalenie ceny nabycia nieruchomości. Skoro zatem brak jest ceny przy nabyciu w drodze spadku, nie będzie spełniony drugi ... spadku) na cele uzasadniające jej wywłaszczenie, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego, stosownie do art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. A ...
-
Podatek VAT: kurs NBP gdy zaliczka na WDT
... art. 20 ust. 3 ustawy o VAT, która to mówi, że obowiązek podatkowy z tytułu otrzymanej całości lub części ceny przed dokonaniem WDT powstaje z chwilą wystawienia faktury potwierdzającej otrzymanie całości lub części ceny ... przykładzie zaznaczono przy tym, że otrzymana zaliczka nie pokrywała całej ceny należnej za towar, zaś samo WDT miało miejsce 16 ...
-
Prywatny/służbowy samochód osobowy: podatek PIT
... gdy nie można ustalić ceny nabycia w związku z tym, że podatnik nie posiada dowodu zakupu środka trwałego (np. z uwagi na upływ czasu), stosuje się art. 22g ust. 8 ustawy o pdof. Obliguje on do przyjęcia za wartość początkową kwoty wynikającej z wyceny dokonanej przez podatnika, z uwzględnieniem ceny rynkowej ...
-
4 ważne zasady rachunkowości
... produktu. Podstawowym aspektem zasady konserwatyzmu w polskim prawie bilansowym jest uprzednio omówiona zasada ostrożności (art. 7 o rachunkowości), której przejawem jest m.in. wycena za¬pasów zawsze po niższej z dwóch wielkości, tj. wartości ceny lub kosztu historycznego i wartości realizacji netto. (3) zasada pełnego ujawniania Wszystkie znaczące ...
-
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku z ... nie pozwala na ustalenie ceny nabycia nieruchomości. Od istnienia ceny nabycia jest natomiast uzależniona sama możliwość spełnienia drugiego z warunków. Stosownie do art. 888 § 1 ustawy z dnia 23 ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: nowe zasady liczenia
... art. 3 ust. 5 (tj. 70 m2 powierzchni użytkowej i ceny ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... jednoczesnego wykonywania świadczeń, tj. przeniesienia własności nieruchomości lub prawa majątkowego i zapłacenia sprzedawcy ceny. Najważniejsze znaczenie ma jednak treść umowy pomiędzy stronami, albowiem w granicach zasady swobody umów ustanowionej w art. 353#185; Kodeksu cywilnego strony mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży samochodu
... zużycia oraz czasu i miejsca sprzedaży. Jeżeli zaistniały okoliczności mające wpływ na obniżenie tej ceny, warto je wskazać w umowie (np. uszkodzenia auta, większy niż ... wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, tylko przychody uzyskane z ich odpłatnego zbycia (art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a) ustawy o pdof). Przychód taki może ...
-
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?
... ceny wyrażonej w pieniądzu w stosunku do świadczenia wzajemnego stanowiącego wynagrodzenie za tę czynność. Na podstawie art ...
-
Korekta faktury i VAT gdy zwrot zaliczki
... niewątpliwie powstał obowiązek podatkowy w zakresie podatku od towarów i usług w części obejmującej otrzymaną należność, w dacie otrzymania zaliczki na poczet ceny sprzedaży na zasadach określonych w art. 19 ust. 11 ustawy o VAT. Nie ulega wątpliwości, że pomiędzy otrzymaniem przez podatnika zaliczki, a czynnością opodatkowaną (dostawą towarów ...
-
Firmowy samochód na cele osobiste a korekta kosztów
... uzasadniających podanie ceny znacznie ... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... uzasadniających podanie ceny znacznie ... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... ceny wyrażonej w pieniądzu w stosunku do świadczenia wzajemnego stanowiącego wynagrodzenie za tę czynność. W myśl art ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... uzasadniających podanie ceny znacznie ... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art ...
-
Wypełnienie zeznania podatkowego CIT-8 za 2013 rok
... finansów decyzję o uznaniu prawidłowości wyboru i stosowania metody ustalania ceny transakcyjnej pomiędzy podmiotami powiązanymi – do zeznania rocznego powinni także dołączyć sprawozdanie o realizacji uznanej metody ustalania ceny transakcyjnej. Taki obowiązek nakłada na nich art. 27 ust. 3 ustawy o CIT. Informację o załącznikach, ze wskazaniem ...
-
Handel (wymiana) walutą w podatku dochodowym
... których cena rynkowa zależy bezpośrednio lub pośrednio od ceny lub wartości papierów wartościowych, o których mowa w art. 3 pkt 1 lit. a ustawy o obrocie instrumentami finansowymi, oraz inne prawa majątkowe, których cena rynkowa bezpośrednio lub pośrednio zależy od kształtowania się ceny ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... uzasadniających podanie ceny znacznie ... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... uzasadniających podanie ceny znacznie ... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... zawarciem definitywnej umowy sprzedaży kupujący może zapłacić część lub całość ceny. Datą sprzedaży nieruchomości jest data zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu ... zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy) przenosi własność na nabywcę. Zgodnie zaś z art. 158 tejże ustawy umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna ...
-
Na fakturze korygującej daty i numery dokumentów korygowanych
... art. 106i ust. 1 ustawy). Na mocy art. 106j ust. 1 ustawy, w przypadku gdy po wystawieniu faktury: 1. udzielono obniżki ceny w formie rabatu, o której mowa w art. 29a ust. 7 pkt 1, 2. udzielono opustów i obniżek cen, o których mowa w art ...
-
Przetargi publiczne: utrata wadium nie jest kosztem podatkowym
... podmiotu, który przetarg wygrał, z reguły jest zaliczane na poczet ceny transakcji (np. ceny nieruchomości, gdy przetarg został zorganizowany w celu jej sprzedaży) ... z czyjej winy nastąpiło niewykonanie umowy. Kwota wpłacona sprzedającemu na poczet ceny sprzedaży, zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 54 u.p.d.o.f. nie może stanowić kosztu uzyskania ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... uzasadniających podanie ceny znacznie ... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku z podatkiem dochodowym
... uzasadniających podanie ceny ... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega, co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający. W myśl art ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem