-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art ... skardze – przeznaczenie części ceny ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... ceny zapłaconej syndykowi przy sprzedaży egzekucyjnej, jako kosztów nabycia a nie jako nakłady. Wysokość ww. nakładów, stosownie do art ...
-
Refundacja z PFRON nie jest opodatkowana VAT
... celów zarobkowych. Na podstawie art. 29a ust. 1 ustawy o VAT, podstawą opodatkowania, z zastrzeżeniem ust. 2-5, art. 30a-30c, art. 32, art. 119 oraz art. 120 ust. 4 i 5, ... , które będzie związane z dostawą lub świadczeniem usług, jako pokrycie części ceny konkretnego świadczenia lub rekompensatę z tytułu wykonania określonego świadczenia po ...
-
Ulga na złe długi w VAT nie jest ograniczona w czasie?
... przewiduje obniżenia podstawy opodatkowania podatkiem VAT w wypadku niewywiązywania się z zapłaty ceny, jeśli zastosowanie ma odstępstwo przewidziane w art. 90 ust. 2 tej dyrektywy. Jednakże przepis ten powinien uwzględniać wówczas wszystkie inne sytuacje, w których, w myśl art. 90 ust. 1, po zawarciu transakcji podatnik nie otrzymał części lub ...
-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... dnia przeniesienia własności przyszły nabywca w sumie wpłaci spółce 93,10% ceny sprzedaży. Pozostała część zostanie uregulowana po spełnieniu się wszystkich ... ceny sprzedaży nieruchomości nie mają charakteru przychodów podatkowych. Odnosząc się z kolei do kwestii momentu rozpoznania kosztów uzyskania ww. przychodu należy wskazać, że zgodnie z art ...
-
Odszkodowanie za nieruchomość to wartość brutto
... . Natomiast zgodnie z art. 29a ust. 1 ustawy, podstawą opodatkowania, z zastrzeżeniem ust. 2-5, art. 30a-30c, art. 32, art. 119 oraz art. 120 ust. 4 i 5, jest ... o podobnym charakterze, z wyjątkiem kwoty podatku. Wysokości kwoty należnej od nabywcy, czyli ceny sprzedaży, powyższy przepis, ani inne przepisy prawa podatkowego nie regulują. Przepisy ...
-
Opodatkowanie VAT: nie koszt wytworzenia a możliwa do uzyskania cena sprzedaży
... art. 29a ust. 2 ustawy, w przypadku dostawy towarów, o której mowa w art. 7 ust. 2, podstawą opodatkowania jest cena nabycia towarów lub towarów podobnych, a gdy nie ma ceny ...
-
Nieodpłatne przekazanie towarów a podatek VAT
... ceny nabycia, koszt wytworzenia, określone w momencie dostawy tych towarów (art. 29 ust. 10 ustawy o podatku VAT). W taki sam sposób (czyli na zasadach określonych w art.29 ust. 10 ustawy) dokonuje się wyceny remanentu likwidacyjnego, na co wskazuje art ...
-
Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy
... nieodpłatnie w formie spadku, co nie pozwala na ustalenie ceny nabycia nieruchomości. Skoro zatem brak jest ceny przy nabyciu w drodze spadku, nie będzie spełniony drugi ... spadku) na cele uzasadniające jej wywłaszczenie, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego, stosownie do art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. A ...
-
Sprzedaż nieruchomości na raty a podatek VAT
... po 25% ceny sprzedaży) odpowiednio 15 kwietnia, 14 maja i 25 sierpnia 2010 r. Jak w takiej sytuacji powstanie obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży nieruchomości? Art. 19 ust. 10 ... , czyli 25 czerwca 2010 r. w stosunku do pozostałej do zapłaty części ceny obowiązek podatkowy powstanie 30-tego dnia od dnia podpisania aktu notarialnego, czyli 25 lipca ...
-
Podatek VAT: kurs NBP gdy zaliczka na WDT
... art. 20 ust. 3 ustawy o VAT, która to mówi, że obowiązek podatkowy z tytułu otrzymanej całości lub części ceny przed dokonaniem WDT powstaje z chwilą wystawienia faktury potwierdzającej otrzymanie całości lub części ceny ... przykładzie zaznaczono przy tym, że otrzymana zaliczka nie pokrywała całej ceny należnej za towar, zaś samo WDT miało miejsce 16 ...
-
Prywatny/służbowy samochód osobowy: podatek PIT
... gdy nie można ustalić ceny nabycia w związku z tym, że podatnik nie posiada dowodu zakupu środka trwałego (np. z uwagi na upływ czasu), stosuje się art. 22g ust. 8 ustawy o pdof. Obliguje on do przyjęcia za wartość początkową kwoty wynikającej z wyceny dokonanej przez podatnika, z uwzględnieniem ceny rynkowej ...
-
Wywłaszczenie gruntu: odszkodowanie a podatek dochodowy
... ceny zbycia.(...) Zgodnie z art. 12 ... art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zwolniony od opodatkowania został m.in. przychód z tytułu odszkodowania wypłacanego stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami. Zaznaczyć należy, że zwolnienie nie będzie przysługiwać, gdy warunki dotyczące okresu sprzedaży oraz ceny ...
-
4 ważne zasady rachunkowości
... produktu. Podstawowym aspektem zasady konserwatyzmu w polskim prawie bilansowym jest uprzednio omówiona zasada ostrożności (art. 7 o rachunkowości), której przejawem jest m.in. wycena za¬pasów zawsze po niższej z dwóch wielkości, tj. wartości ceny lub kosztu historycznego i wartości realizacji netto. (3) zasada pełnego ujawniania Wszystkie znaczące ...
-
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku z ... nie pozwala na ustalenie ceny nabycia nieruchomości. Od istnienia ceny nabycia jest natomiast uzależniona sama możliwość spełnienia drugiego z warunków. Stosownie do art. 888 § 1 ustawy z dnia 23 ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: nowe zasady liczenia
... art. 3 ust. 5 (tj. 70 m2 powierzchni użytkowej i ceny ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... jednoczesnego wykonywania świadczeń, tj. przeniesienia własności nieruchomości lub prawa majątkowego i zapłacenia sprzedawcy ceny. Najważniejsze znaczenie ma jednak treść umowy pomiędzy stronami, albowiem w granicach zasady swobody umów ustanowionej w art. 353#185; Kodeksu cywilnego strony mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży samochodu
... zużycia oraz czasu i miejsca sprzedaży. Jeżeli zaistniały okoliczności mające wpływ na obniżenie tej ceny, warto je wskazać w umowie (np. uszkodzenia auta, większy niż ... wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, tylko przychody uzyskane z ich odpłatnego zbycia (art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a) ustawy o pdof). Przychód taki może ...
-
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?
... ceny wyrażonej w pieniądzu w stosunku do świadczenia wzajemnego stanowiącego wynagrodzenie za tę czynność. Na podstawie art ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... uzasadniających podanie ceny znacznie ... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... zawarciem definitywnej umowy sprzedaży kupujący może zapłacić część lub całość ceny. Datą sprzedaży nieruchomości jest data zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu ... zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy) przenosi własność na nabywcę. Zgodnie zaś z art. 158 tejże ustawy umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna ...
-
Na fakturze korygującej daty i numery dokumentów korygowanych
... art. 106i ust. 1 ustawy). Na mocy art. 106j ust. 1 ustawy, w przypadku gdy po wystawieniu faktury: 1. udzielono obniżki ceny w formie rabatu, o której mowa w art. 29a ust. 7 pkt 1, 2. udzielono opustów i obniżek cen, o których mowa w art ...
-
Przetargi publiczne: utrata wadium nie jest kosztem podatkowym
... podmiotu, który przetarg wygrał, z reguły jest zaliczane na poczet ceny transakcji (np. ceny nieruchomości, gdy przetarg został zorganizowany w celu jej sprzedaży) ... z czyjej winy nastąpiło niewykonanie umowy. Kwota wpłacona sprzedającemu na poczet ceny sprzedaży, zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 54 u.p.d.o.f. nie może stanowić kosztu uzyskania ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... uzasadniających podanie ceny znacznie ... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art ...
-
Rozliczenie zaliczki przy sprzedaży na fakturę VAT marża
... nr ITPP2/443-948/14/AK uznał, że otrzymanie zaliczki na poczet wykonania usługi turystyki - zgodnie z art. 19a ust. 8 ustawy - rodzi powstanie obowiązku podatkowego w podatku od towarów i ... , podatnik może przyjąć marżę taką, którą skalkulował przy określaniu ceny danej wycieczki, obliczoną w oparciu o przewidywane koszty. Gdy natomiast znane będą ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... ceny zakupu tej nowej nieruchomości będzie korzystał ze zwolnienia na podstawie art ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... oszczędności oraz otrzymana część ceny sprzedaży od kupującego), ... art. 22 ust. 6c ww. ustawy. W przypadku nabycia nieruchomości w drodze kupna, cena nabycia stanowi koszt uzyskania przychodu, który pomniejsza uzyskany ze sprzedaży nieruchomości przychód. Dla ustawodawcy bez znaczenia pozostaje przy tym sposób pozyskania kapitału na pokrycie ceny ...
-
Transakcje z firmą z raju podatkowego - będą zmiany w przepisach
... obecnie art. 11b pkt 1 ustawy o CIT regulacje cen transferowych nie mają zastosowania do transakcji kontrolowanej, w której cena lub sposób określenia ceny jej ... to przede wszystkim uchylenie z mocą od 1 stycznia 2021 r. obowiązku stosowania zasady ceny rynkowej oraz dokumentacyjnego przy zawieraniu pośrednich transakcji rajowych oraz podniesienie do ...
-
Korekta in plus faktury sprzedaży - jak i kiedy rozliczyć?
... art. 29a ust. 17 ustawy o podatku od towarów i usług wyraźnie wskazuje, że taka korekta powinna być rozliczona w okresie, w którym powstała przyczyna wystawienia faktury korygującej. Jeżeli więc korekta in plus jest wynikiem negocjacji ceny ... korygujących (doszło do zawarcia porozumienia o zwiększeniu ceny). Bardziej problematyczna sytuacja wystąpi w ...
Tematy: faktura VAT, wystawienie faktury, data wystawienia faktury, faktura, rozliczenie VAT, termin wystawienia faktury, faktura korygująca, korekta faktury, dokument księgowy, ewidencja księgowa, księgowanie faktur, faktura sprzedażowa, cena sprzedaży, podwyżka cen, przychody z najmu, powstanie obowiązku podatkowego VAT -
Kara umowna to nie rabat
... ”. Art. 483 § 1 Kodeksu cywilnego stanowi, iż można zastrzec w umowie, że naprawienie szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego nastąpi przez zapłatę określonej sumy (kara umowna). W świetle powyższego kara umowna stanowi tytuł odrębnego zobowiązania; nie stanowi tym samym elementu kalkulacyjnego ceny ...
-
Nabycie udziałów spółki w celu umorzenia a PCC
... ceny jest podstawowym obowiązkiem kupującego. Cena jest ekwiwalentem rzeczy lub praw, nabytych w drodze umowy sprzedaży. Zawiera ona w sobie trzy elementy: wartość rzeczy, zysk sprzedawcy oraz koszty po jego stronie. W przypadku określonego w art ... cywilnego. Pojęcie „ceny” zawarte w art. 535 Kodeksu cywilnego i pojęcie „wynagrodzenia” określone w art ...
-
Umorzenie udziałów bez wynagrodzenia a podatek dochodowy
... iż art. 19 updof, określając zasady szacowania dochodu, odwołuje się do ceny. W przypadku zaś umorzenia udziałów pojęcie ceny nie występuje. W piśmie z dnia 18 lutego 2003 r. (LK-399/LM/BG/2003) Minister Finansów wyraził pogląd, zgodnie z którym „w przypadku, określonego w art ...
-
Telepraca: zwrot kosztów a podatek dochodowy
... określanej w porozumieniu lub regulaminie, o których mowa w art. 676, lub w umowie, o której mowa w § 2. Przy ustalaniu wysokości ekwiwalentu bierze się pod uwagę normy zużycia sprzętu, ich udokumentowane ceny rynkowe oraz ilość wykorzystanego materiału na potrzeby firmy i jego ceny rynkowe. Z opisu zdarzenia przyszłego przedstawionego we wniosku ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku z realizacją ... jej nabycia była o co najmniej 50% niższa od wysokości odszkodowania lub ceny zbycia. Z art. 112 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. u. z ...
-
Zaliczka na poczet WDT a faktura i podatek VAT
... art. 20 ust. 3 ustawy o VAT. Przepis ten mówi, że jeżeli przed dokonaniem WDT otrzymano całość lub część ceny, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury potwierdzającej otrzymanie całości lub części ceny ... może wystawić fakturę potwierdzającą otrzymanie całości lub części ceny. W przypadku wystawienia takiej faktury przepis ust. ...