-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... podpisaniu ostatecznej umowy sprzedaży tego mieszkania - na zapłatę ceny nabycia mieszkania M2, w ustawowo określonym terminie. Przepis art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy mówiąc o wydatkach ... lat od dnia sprzedaży mieszkania na zapłatę ceny nabycia innego mieszkania są wydatkami mieszczącymi się w katalogu zawartym w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ...
-
Zwrot części wydatków na materiały budowlane
... % iloczynu 70 m² powierzchni użytkowej i ceny 1 m2), 2) 7.134,63 zł w ramach limitu 8.808,14 zł wyliczonego zgodnie z art. 3 ust. 5 pkt 2 ustawy (w przypadku ... odpowiada 9,959% iloczynu 30 m2 powierzchni użytkowej i ceny 1 m2). Wynika to z tego, że przepis ust. 6 w art. 3 cytowanej ustawy jest przepisem szczególnym w stosunku do regulacji zawartej w ...
-
Świadczenia dla pracowników a przychody podatkowe
... Dla swoich pracowników oraz emerytów, którzy przeszli na emeryturę Wnioskodawca chce wprowadzić ceny preferencyjne na usługi świadczone w ramach swojej działalności. Na każdą usługę świadczoną ... , będzie stanowiła dla pracownika przychód ze stosunku pracy, o którym mowa w art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegający ...
-
Amortyzacja "używanego" samochodu osobowego
... początkowej środka trwałego Natomiast zgodnie z zapisem art. 22g ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ... z generalną zasadą określoną w art. 22g ust. 1 pkt 1 ww. ustawy, wartość początkową środka trwałego nabytego w drodze kupna ustala się na podstawie ceny nabycia. Wobec ...
-
Faktura korygująca dla osoby prywatnej: korekta VAT
... , włącznie z subwencjami związanymi bezpośrednio z ceną takiej dostawy lub świadczenia. W myśl art. 90 (1) tej Dyrektywy, w przypadku anulowania, wypowiedzenia, rozwiązania, całkowitego lub częściowego niewywiązania się z płatności lub też w przypadku obniżenia ceny po dokonaniu dostawy, podstawa opodatkowania jest stosownie obniżana na warunkach ...
-
Sprzedaż prywatnego/firmowego samochodu
... na podstawie ceny nabycia wartość początkowa ww. samochodu nie mogła zostać pomniejszona o podatek VAT (wartość brutto). Zgodnie bowiem z art. 22g ust. 1 ... art. 22g ust. 3 ww. ustawy.). Jak wynika z powołanych wyżej przepisów, w przypadku nabycia środka trwałego m.in. w drodze umowy sprzedaży jego wartość początkową ustala się, na podstawie ceny ...
-
Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż
... art. 19 ust. 4 ustawy). Należy zauważyć, że umowa o dożywocie nie określa kwotowo ceny, za jaką nieruchomość jest zbywana. Nabywca zobowiązuje się jedynie do świadczeń określonych w art ...
-
Premia pieniężna to z reguły rabat w podatku VAT
... mocy prawa. Na podstawie art. 29 ust. 1 ustawy o VAT podstawą opodatkowania jest obrót, z zastrzeżeniem ust. 2-21, art. 30-32, art. 119 oraz art. 120 ust. 4 i 5. Obrotem jest kwota ... , aby zachowana została zasada proporcjonalności podatku VAT do ceny towarów i usług. Jeśli podstawa opodatkowania przewyższa kwotę wynagrodzenia należnego podatnikowi, ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... stronami, albowiem w granicach zasady swobody umów ustanowionej w art. 3531 ww. Kodeksu cywilnego strony mogą ustalić, że przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży kupujący może zapłacić część lub całość ceny. Jeżeli zatem okoliczność wcześniejszego otrzymania części ceny umówionej z tytułu sprzedaży nieruchomości zostanie udokumentowana zawartą ...
-
Korekta faktury bez potwierdzenia a rozliczenie VAT
... innych dopłat o podobnym charakterze, z zastrzeżeniem ust. 4a i 4b (art. 29 ust. 4 ustawy). Art. 29 ust. 4a ustawy stanowi, iż w przypadku gdy ... (w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2012 r.), faktura korygująca dotycząca podwyższenia ceny powinna zawierać co najmniej: 1. numer kolejny oraz datę jej wystawienia; 2. dane zawarte w fakturze, ...
-
Rabat i zbiorcza faktura korygująca w podatku VAT 2014
... Art. 106j ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o VAT wskazuje, że w przypadku gdy po wystawieniu faktury: udzielono obniżki ceny w formie rabatu, o której mowa w art. 29a ust. 7 pkt 1, udzielono opustów i obniżek cen, o których mowa w art ... będziemy się zajmować. Art. 29a ust. 7 pkt 1 ustawy o VAT jako rabat traktuje obniżkę ceny z tytułu wcześniejszej zapłaty. Z ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... art. 22g ust. 8 ww. ustawy, jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środka trwałego nabytego przez podatnika przed dniem założenia ewidencji środków trwałych, o której mowa w art ... w drodze kupna, ustalenie wartości początkowej środka trwałego na podstawie ceny nabycia określonej w art. 22 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Należy ...
-
Wystaw weksel i nie martw się korektą kosztów w podatku dochodowym
... przypadku stosunek zobowiązaniowy z tytułu zapłaty ceny za towary) wygasa, z uwagi na zaspokojenie wierzyciela. Na miejsce wygasłego zobowiązania z tytułu zapłaty ceny powstaje nowe, odrębne zobowiązanie z tytułu wystawionego weksla. Opisana powyżej sytuacja stanowi odnowienie zobowiązania (nowację) w rozumieniu art. 506 ustawy z dnia 23 kwietnia ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... ceny, bez wątpienia mogą prowadzić do nabycia własności nieruchomości lub praw, ale nie są z nim równoważne. Moment przeniesienia własności nieruchomości został bowiem określony w art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, a przepis art. 158 Kodeksu cywilnego określa wyraźnie formę tej czynności prawnej. I tak, zgodnie z art ...
-
Ryczałt samochodowy: paliwa nie doliczamy do przychodu pracownika
... celów prywatnych, gdyż nie da się ustalić konkretnej wartości (ceny) paliwa zużytego do celów prywatnych, natomiast ustawa o podatku dochodowym ... Pracownika, a tym samym pełnić w powyższym zakresie obowiązków płatnika określonych w art. 31 ww. ustawy. Powyższe stanowisko zostało potwierdzone w orzeczeniach sądów administracyjnych cytowanych wyżej, tj. ...
-
Rolnik ryczałtowy może wystawić fakturę korygującą
... art. 106e ust. 1 ustawy. Na mocy art. 106j ust. 1 ustawy, w przypadku gdy po wystawieniu faktury: 1. udzielono obniżki ceny w formie rabatu, o której mowa w art. 29a ust. 7 pkt 1, 2. udzielono opustów i obniżek cen, o których mowa w art ...
-
Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn
... mowa w art. 1, a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia ... ceny, bez wątpienia mogą prowadzić do nabycia własności nieruchomości lub praw, ale nie są z nim równoważne. Moment przeniesienia własności nieruchomości został bowiem określony w art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, a przepis art ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka a podatek dochodowy
... umowy sprzedaży kupujący może zapłacić część lub całość ceny. Przyjęcie przez sprzedawcę części ceny (zadatku, przedpłaty) określonej z tytułu sprzedaży nieruchomości następuje na podstawie umowy przedwstępnej, zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości, która – zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego – powinna być zawarta w formie aktu ...
-
Dofinansowanie do kosztów działalności a VAT należny
... ceny usługi, a co za tym idzie, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Podsumowując, należy stwierdzić, iż na mocy art ...
-
Podatek VAT: towary z odwrotnym obciążeniem a zmiana przepisów
... art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Stosownie do art. 146a pkt 1 ustawy - w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2013 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art ... pieniędzy, stanowiącą część ceny towaru lub usługi, wpłacaną z góry w ...
-
Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym
... podstawie których ci ostatni wnoszą zaliczki na poczet ceny sprzedaży. Wydanie lokalu następuje zazwyczaj po całkowitej zapłacie ceny. Wtedy to dochodzi także do podpisania aktu ... się do zawarcia w przyszłości oznaczonej umowy, którą ustawa Kodeks cywilny w art. 389 określa mianem umowy przyrzeczonej. Tym samym, zgodnie z powyższymi normami ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... art. 29a ust. 2 ustawy o VAT, w przypadku dostawy towarów, o której mowa w art. 7 ust. 2, podstawą opodatkowania jest cena nabycia towarów lub towarów podobnych, a gdy nie ma ceny ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... przypadającej na grunt leśny nabyty w drodze spadku poprzez przyjęcie ceny 230.000 zł jako ceny sprzedaży za całość działki podzielonej przez powierzchnię całej działki 8 ... „dachu nad głową”. Sądy administracyjne podkreślają, że zwolnienie z opodatkowania dochodów opisanych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ma ...
-
Sprzedaż składników majątku firmy dla pracowników
... art. 14 ust. 2 ustawy o PDOP). Przy braku spełnienia powyższych warunków, organ podatkowy, zgodnie z art. 14 ust. 3 ustawy o PDOP, wezwie strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny ...
-
Ulga na złe długi w podatku VAT jest ograniczona w czasie
... obniżenia ceny po dokonaniu dostawy, podstawa opodatkowania jest stosownie obniżana na warunkach określonych przez państwa członkowskie (ust. 1 art. 90). W przypadku całkowitego lub częściowego niewywiązywania się z płatności, państwa członkowskie mogą odstąpić od zastosowania ust. 1 (ust. 2 art. 90). Z powyższej regulacji wynika, że przepis art ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... art. 106e ust. 1 ustawy. Na mocy art. 106j ust. 1 ustawy - w przypadku gdy po wystawieniu faktury: 1. udzielono obniżki ceny w formie rabatu, o której mowa w art. 29a ust. 7 pkt 1, 2. udzielono opustów i obniżek cen, o których mowa w art ...
-
Usługi pośrednictwa w sprzedaży niekiedy bez podatku u źródła
... towarów, warunki płatności i terminy dostaw. Wartość prowizji będzie uzależniona od ceny i ilości sprzedanych towarów, do której dojdzie na skutek działań pośrednika ... pośrednictwa nie podlega opodatkowaniu tzw. podatkiem u źródła na podstawie art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 ustawy o CIT, a w konsekwencji Wnioskodawca nie ma obowiązku poboru i ...
-
Wywłaszczenie gruntów a podatek dochodowy
... cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku z ... pozwala na ustalenie ceny nabycia nieruchomości. Od istnienia ceny nabycia jest natomiast uzależniona sama możliwość spełnienia drugiego z warunków. Stosownie do art. 888 § 1 ustawy z dnia 23 ...
-
Wewnętrzna faktura korygująca a odliczenie VAT
... ust. 2, 4 i 5 oraz art. 119 ust. 10 i art. 120 ust. 16. Art. 106 ust. 7 ustawy stanowi, iż w przypadku czynności wymienionych w art. 7 ust. 2 i art. 8 ust. 2, ... § 5 ust. 1 pkt 1-4, 2. nazwę (rodzaj) towaru lub usługi objętych podwyżką ceny; 3. kwotę podwyższenia ceny bez podatku; 4. kwotę podwyższenia podatku należnego. Ponadto, na podstawie § 14 ...
-
Nie każda zaliczka rodzi obowiązek podatkowy w VAT
... i zadatku, a następnie zaliczyła je na poczet ceny sprzedaży, kwitując ich odbiór. W ... ceny. W świetle powyższego fiskus uznał, że dokonanie przez kupującego wpłat na rachunek spółki akcyjnej B spowodowało otrzymanie części należności przez sprzedającą spółkę akcyjną A, tj. spowodowało w tej części powstanie obowiązku podatkowego (zgodnie z art ...
-
Przychód firmy: korekta w podatku dochodowym
... dacie wystąpienia tych zdarzeń gospodarczych. Taki wniosek Sąd wysnuł na podstawie analizy art. 12 ust. 3 updop. Jego zdaniem, zmniejszenie przychodu spowodowane zwrotem towarów, bonifikatą ... zasady postępowania w przypadku podwyższenia lub obniżenia przychodu w wyniku zmiany ceny. Mamy nadzieję, że ustawodawca zauważy poważny problem, z którym ...
-
Akcyza na węgiel: ważna data zużycia
... doliczonego przez dostawcę do ceny wyrobu węglowego w fakturach a wielkością podatku obliczonego przez podmiot zużywający na podstawie faktycznego zużycia muszą być rozliczane zgodnie z powyższymi zasadami. Odnośnie ostatniego zagadnienia wskazać należy, iż rozliczanie podatku akcyzowego zgodnie z postanowieniami art. 21a ust. 1 ustawy eliminuje ...
-
Zwrot podatku PCC gdy brak realizacji umowy sprzedaży
... ceny jako warunek zawieszający w umowie sprzedaży została przewidziana wprost w art ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... jej wartość wyrażona w cenie określonej w umowie sprzedaży, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia, stosownie do treści art. 19 ust. 1 ustawy. Jednakże spłata zobowiązań bankowych spadkodawcy będąca wydatkiem sfinansowanym z ceny sprzedaży nie może być traktowana w kategorii kosztów odpłatnego zbycia. Zobowiązania finansowe oraz długi obciążające ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art ... skardze – przeznaczenie części ceny ...