-
Mieszkanie: umowa dożywocia a podatek dochodowy
... ceny, za jaką nieruchomość jest zbywana. Nabywca zobowiązuje się jedynie do świadczeń określonych w art ...
-
Rachunek walutowy: różnice kursowe zdaniem fiskusa
... z 2009 r. nr 152, poz. 1223 ze zm.) w art. 35 ust. 8 stanowi, że w przypadku gdy ceny nabycia jednakowych albo uznanych za jednakowe, ze względu na podobieństwo rodzaju i przeznaczenie, składników inwestycji są różne, to ich rozchód wycenia się według metody wybranej przez jednostkę spośród metod, o których mowa w art ...
-
Podatek VAT: sprzedaż towaru poza krajem
... jest wystawiana jako niepodlegająca opodatkowaniu polskim podatkiem VAT. Do ceny wnioskodawca dolicza oczywiście określoną marżę. Zadał pytanie, czy powyższe czynności podlegają opodatkowaniu polskim podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 ...
-
Faktura VAT marża w koszty firmy
... podatku, a sprzedawcy są czynnymi podatnikami VAT? Zasady opodatkowania marżą zostały określone w art. 119 i 120 ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadkach, do których przepisy ... „zwykłych” faktur VAT. A to dlatego, że nie wykazuje się na nich ceny jednostkowej netto, wartości netto, stawki podatku, sumy wartości sprzedaży netto z podziałem na ...
-
Podatek VAT: przekształcenie spółki z o.o. w jawną
... od nabywcy towaru, odbiorcy usługi lub osoby trzeciej zapłaty ceny lub ekwiwalentu (np. w postaci świadczenia wzajemnego). W konsekwencji powyższego należy stwierdzić, ... stanowić ani odpłatnej dostawy towarów, ani odpłatnego świadczenia usług w rozumieniu art. 7 oraz art. 8 ustawy o podatku od towarów i usług. W konsekwencji nie będzie miało miejsca ...
-
Odpłatne zniesienie współwłasności a podatek dochodowy
... . Zgodnie z art. 1035 ... art. 211 i 212 Kodeksu cywilnego, zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej, a gdy rzeczy nie da się podzielić, przez przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych, bądź przez podział cywilny, polegający na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny ...
-
Podatek dochodowy od spłaty przy dziale spadku?
... . Zgodnie z art. 1035 ... art. 211 i 212 Kodeksu cywilnego, zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej, a gdy rzeczy nie da się podzielić, przez przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych, bądź przez podział cywilny, polegający na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny ...
-
Przekształcenie spółki jawnej w z o.o. a podatek VAT
... od nabywcy towaru, odbiorcy usługi lub osoby trzeciej zapłaty ceny lub ekwiwalentu (np. w postaci świadczenia wzajemnego). W konsekwencji powyższego należy stwierdzić, ... odpłatnej dostawy towarów, ani odpłatnego świadczenia usług w rozumieniu art. 7 oraz art. 8 ustawy. W konsekwencji nie będzie miało miejsca zdarzenie, które rodziłoby powstanie ...
-
Zwrot towaru a korekta kosztów i przychodu w podatku dochodowym
... , ale także należne, choćby nie zostały jeszcze faktycznie otrzymane. Z art. 12 ust. 3 ww. ustawy wynika również, iż przychody związane z działalnością gospodarczą ... organu, iż zbiorcza faktura korygująca wystawiona z powodu obniżenia lub podwyższenia ceny, powinna zostać uwzględniona w okresie rozliczeniowym, w którym powstał obowiązek podatkowy ...
-
Ulga na zakup pierwszej kasy fiskalnej
... rozumieniu art. 7. Na mocy art. 15 ... art. 111 ust. 4 ustawy, podatnicy, którzy rozpoczynają ewidencjonowanie obrotu i kwot podatku należnego w obowiązujących terminach, mogą odliczyć od tego podatku kwotę wydatkowaną na zakup każdej z kas rejestrujących zgłoszonych na dzień rozpoczęcia (powstania obowiązku) ewidencjonowania w wysokości 90% jej ceny ...
-
Kasa fiskalna 2013: nazwy na paragonach gdy towary używane
... – kosmetyki, pasmanteria, towar nie nadający się do sprzedaży w sztukach itp. Ceny poszczególnych towarów są różne. Towary sprzedawane na kilogramy ... art. 1 pkt 25, art. 2 i 9, które wchodzą w życie z dniem 1 września 2011 r. Według art. 9 ust. 7 ww. ustawy, dotychczasowe przepisy wykonawcze, wydane na podstawie art. 111 ust. 9 ustawy zmienianej w art ...
-
Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT?
... , nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz jej użytkownika wieczystego. Na podstawie regulacji art. 69 tej ustawy, na poczet ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, określoną ...
-
Własność nieruchomości jako spłata pożyczki w podatku dochodowym
... ceny ustalonej przez strony w umowie, jak i czynności prawne o podobnym charakterze (zamiana, wniesienie wkładu niepieniężnego do spółki, inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy lub praw majątkowych w zamian za świadczenie wzajemne). Regulacja zawarta w art ...
-
Faktura VAT marża na sprzedaż środka trwałego - samochodu?
... czynnym podatnikom VAT (a dokładniej mówiąc, którzy dany towar wykorzystywali w działalności opodatkowanej). Stąd wzrosło zainteresowanie art. 120 ustawy o VAT regulującym opodatkowanie jedynie marży uzyskanej na sprzedaży, a nie całej ceny sprzedaży. Pojawiło się mianowicie pytanie, czy taki sposób opodatkowania może mieć zastosowanie do zbywanych ...
-
Zasady rozliczania premii pieniężnych w podatku dochodowym
... ceny towaru czy usługi. W piśmiennictwie i judykaturze wskazuje się, że wobec braku definicji przychodu należnego przychodem takim są należności wymagalne w znaczeniu prawa cywilnego, to jest możliwe do prawnie skutecznego ich dochodzenia. Ustawa o PDOP w art ... tym zakresie ustalenie przez strony ostatecznej ceny zakupu towarów w okresie późniejszym ...
-
Podmioty powiązane - szczegółowa dokumentacja podatkowa
... będzie występował w przypadku transakcji w których cena lub sposób określenia ceny przedmiotu takiej transakcji wynika z ustaw lub wydanych na ich podstawie ... podmiotów powiązanych osiągających przychody powyżej 10 mln euro (art. 9a ust. 2b lit. i u.p.d.o.p. i art. 25a ust. 2b lit. i u.p.d.o.f.); wprowadzenie dla podmiotów powiązanych prowadzących ...
-
Zakupy na raty a korekta kosztów: sądy administracyjne vs. fiskus
... umowy, jak najbardziej dopuszczalne także na gruncie u.p.d.p., podatnik automatycznie naruszałby przepisy art. 15b u.p.d.op., a jedynym sposobem nieponoszenia negatywnych skutków podatkowych byłoby niezawieranie w ogóle umów przewidujących zapłatę ceny w ratach.(…) skoro intencją ustawodawcy przy wprowadzeniu nowelizacji u.p.d.p. było zwalczanie ...
-
Sprzedaż VAT marża w biurze rachunkowym?
... art. 120 ust. 1 pkt 4 ustawy o VAT. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy do sprzedaży tego samochodu – środka trwałego – gdzie cena nabycia jest wyższa od ceny sprzedaży, możliwe jest zastosowanie szczególnej procedury VAT marża? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt ...
-
Aukcje komornicze: jak określić przychód ze sprzedaży nieruchomości?
... jak podatnik stał się właścicielem nieruchomości). Jak określić wartość przychodu? - mówi o tym art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Co do zasady jest ... jej zapłaty. Nie wpływa na ustalenie wysokości przychodu fakt nieuiszczenia ceny, ponieważ obowiązek podatkowy powstaje z dniem sprzedaży, a jego wysokość jest zdeterminowana ceną. ...
-
Nazwa towaru na paragonie z kasy fiskalnej
... i kwot podatku należnego, jak również zapewnienia kontroli prawidłowości rozliczenia podatku (przepis art. 111 ust. 7a pkt 1 ustawy o VAT, który to przepis upoważniał Ministra Finansów ... VAT zostały prawidłowo określone, tzn. czy nie zawyżono ilości towaru lub ceny, czy stawka podatku jest prawidłowa. Przy czym prawidłowość stawki podatku będzie ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... wtedy, gdy własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom (art. 195 Kc). Jak stanowi art. 196 § 1 Kc współwłasność jest albo współwłasnością w częściach ułamkowych, albo ... przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić się do ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... na bardzo krótki okres, np. 1 lub 2 dni, tydzień czy miesiąc. Ceny najmu będą określane w związku z tym za dobę, tydzień itd. Najem tego ... oświadczenie o zastosowanie form opodatkowania określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Zgodnie z art. 1 pkt 2 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych ...
-
Darowizna pieniędzy na cudze konto bankowe zwolniona z podatku
... wnioskodawcy i jego żonie kwotę 111,5 tys. zł z przeznaczeniem na zapłatę części ceny przypadającej na ich udziały. Pieniądze te, zgodnie z zawartą umową, trafiły jednak ... darowizny są środki pieniężne, poza zgłoszeniem, za wyjątkiem sytuacji określonych w art. 4a ust. 4, nabytych środków pieniężnych naczelnikowi urzędu skarbowego, jest ...
-
TSUE: Majątek trwały w remanencie likwidacyjnym dla VAT
... ich wykorzystywania na potrzeby działalności przedsiębiorstwa, ponieważ zgodnie z art. 74 dyrektywy VAT dla transakcji takich jak przewidziane w art. 18 lit. c) dyrektywy VAT podstawą opodatkowania jest cena nabycia towarów lub towarów podobnych lub, w przypadku braku ceny nabycia, koszt wytworzenia, określone w momencie wykonania tych transakcji ...
-
Jak wystawić "zwykłą" fakturę VAT w praktyce?
... było i służył on wyłącznie działalności zwolnionej od tego podatku, będzie to art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT itd. Podstawa prawna jest tutaj obowiązkowym elementem ... kwot - wartość netto). Decyzja o wyborze sposobu liczenia wartości z faktury (czyli od ceny netto bądź brutto) pozostaje tutaj w gestii podatnika. Podsumowanie faktury i podpisy Po ...
-
Wynajem za 1 zł i amortyzacja środka trwałego
... środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (odpisy amortyzacyjne) dokonywane wyłącznie zgodnie z przepisami art. 16a - 16m, z uwzględnieniem art. 16 . Na podstawie art. 16a ust. 1 ustawy o CIT amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 16c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie ...
-
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
... związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Na mocy art. 15 ust. 1 ustawy, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające ... sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić się do zarządzania majątkiem ...
-
Zwrot pieniędzy uprawnia do korekty zeznania podatkowego
... przedwstępną sprzedaży swoich udziałów w nieruchomości, tytułem której otrzymała na poczet ceny kwotę 50.000 zł. Umowa przedwstępna została zawarta w 2009 r. - w ... chyba że ustawy podatkowe przewidują inny tryb zwrotu podatku. W myśl natomiast art. 70 § 1 Ordynacji podatkowej – zobowiązanie podatkowe przedawnia się z upływem 5 lat, licząc od końca ...
-
Płatność na cudze konto bankowe w kosztach podatkowych
... bądź firm. Po zbadaniu stanu technicznego samochodu oraz wynegocjowaniu odpowiedniej ceny wnioskodawca za niego płaci, zgodnie z wymogami sprzedającego - za pośrednictwem ... przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu, • nie może być wymieniony w art. 23 ww. ustawy, wśród wydatków niestanowiących kosztów uzyskania przychodów, • musi ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?
... , nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz jej użytkownika wieczystego. Na podstawie regulacji art. 69 tej ustawy, na poczet ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, określoną ...
-
Odwrotne obciążenie na transport maszyn budowlanych
... ustawy. Stosownie do przepisu art. 29a ust. 1 ustawy, podstawą opodatkowania, z zastrzeżeniem ust. 2-5, art. 30a-30c, art. 32, art. 119, oraz art. 120 ust. 4 i 5, jest wszystko ... na miejsce świadczenia przez Wnioskodawcę robót budowlanych stanowi element kalkulacyjny ceny za wykonanie robót ziemnych przy użyciu koparki. Usługa transportu koparki ...
-
Proporcja VAT a pełne odliczenie podatku od zakupu nieruchomości
... podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. Zgodnie z art. 86 ust. 2 pkt 1 ustawy o VAT, kwotę podatku naliczonego stanowi ... stanowił element ceny transakcji dającej prawo do odliczenia na późniejszym etapie. W świetle powyższego orzecznictwa TSUE należy stwierdzić, że na gruncie art. 86 ust. 1 ...
-
Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego
... wraz z małżonkiem w 2016 r. nieruchomość wchodzącą w skład majątku wspólnego uzyskała przychód odpowiadający ½ ceny sprzedaży. Skoro samodzielnym podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych jest każdy z małżonków, to również warunki zastosowania zwolnienia zawartego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy należy rozpatrywać odrębnie dla każdego ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... ? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. ... umowę zobowiązującą z zastrzeżeniem terminu umówiły się, iż zaplata ceny za nieruchomość nastąpi w datach i kwotach określonych w umowie przedwstępnej ...
-
Klauzula obejścia prawa podatkowego daje fiskusowi pole do nadużyć
... Czynność taka dokonywana jest w sposób sztuczny, w sprzeczności z celem i przedmiotem ustawy podatkowej. W art. 119c § 1 o.p. opisane są kryteria, wg których sztuczność ta ma być ustalana ... oczekiwania na jej wydanie niż w przypadku interpretacji indywidulanej, warte jest swojej ceny. Marna to jednak inwestycja, gdy organ odmówi jej wydania. Odmowa ...


Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód