ceny wynajmu nieruchomości - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Podatki › Zasoby serwisu › ceny wynajmu nieruchomości

Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne

... ceny, jednak ... wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne. Zastosowanie zwolnienia jest więc uzależnione od spełnienia przesłanek obiektywnych dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu, zwolnienie przedmiotowe VAT, opodatkowanie VAT, najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym

... lat) zaliczać w koszty 10% wartości nieruchomości, czyli 30 tys. zł. Takie posunięcie pozwoliłoby obniżyć podatek dochodowy od zysków z wynajmu o od 5 400 do 9 ... nieruchomości. Inwestor będzie bowiem musiał obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży nieruchomości mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego

... nieruchomości mieszkalnej (kamienicy) Wartość udziału w kamienicy zostanie ustalona na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego. W przypadku różnicy wartości zamienianych nieruchomości, zostanie ona dopłacona. Zakup wskazanego mieszkania nastąpił w celu jego wynajmu ...

Tematy: umowa zamiany, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, zamiana nieruchomości, podatek od zamiany nieruchomości, środki trwałe, wartość początkowa środka trwałego
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?

... w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, że w miejsce świadczenia ceny pojawia się obowiązek drugiej strony przeniesienia własności rzeczy. Ze ... czynności w sferze ich aktywności cywilnoprawnej, np. czynności sprzedaży, zamiany (nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy, itd., umów prawa cywilnego (nazwanych i nienazwanych). Bowiem tylko ...

Tematy: sprzedaż gruntu, podatek VAT, podatek od sprzedaży nieruchomości, zwolnienia z podatku od towarów i usług, zamiana działek, zamiana gruntów, faktura VAT
Wyższy podatek od nieruchomości 2025 - co to oznacza dla właścicieli?

... nieruchomości? Podwyżka podatku od nieruchomości dotknie szeroką grupę właścicieli – od osób posiadających mieszkania i domy, po firmy inwestujące w nieruchomości komercyjne, takie jak biura, magazyny czy centra handlowe. Eksperci prognozują, że wzrost ten może wpłynąć na decyzje inwestycyjne oraz cenę wynajmu ...

Tematy: podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, wysokość podatku od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, rynek najmu, ceny najmu, podatek od nieruchomości 2025, rok 2025
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?

... wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym, co istotne, na cele mieszkaniowe.(...) W celu wyjaśnienia wątpliwości Wnioskodawcy należy na wstępie wyjaśnić, że zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. z 2017 r., poz. 1289), właściciele nieruchomości ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, rozliczenie VAT, najem lokalu, podatek od nieruchomości, opłata za śmieci
Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT

... wynajmu tudzież wydzierżawienia nieruchomości w postaci budynków lub gruntów, trzeba liczyć się z tym, że jeżeli będą one wykorzystywane na potrzeby pozarolniczej działalności gospodarczej, podatek od nieruchomości ... z odpłatnego świadczenia usługi najmu/dzierżawy, jako element kalkulacyjny ceny tej usługi, w związku z czym rodzą się uzasadnione ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, rozliczenie VAT, najem lokalu
Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?

... jest przedmiotem sprzedaży. Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest usługa najmu nieruchomości, wówczas nie można z niej wyłączyć poszczególnych elementów kosztów do odrębnej ... składa na wykonaną usługę ma istotne znaczenie informacyjne przy ustalaniu ceny, jednak nie może uzasadniać odrębnego kwalifikowania poszczególnych elementów zawartych w tym ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem

... obniżając tym samym płacony co miesiąc podatek od zysków z wynajmu. Przydatne narzędzia: Kalkulator - amortyzacja środków trwałych Jak to możliwe? Wszystko za sprawą mechanizmu ustalania wartości początkowej nieruchomości. Polega on na określeniu ceny nabycia, a więc ceny jaką faktycznie zapłacono za nieruchomość (w modelowym przypadku 300 tys ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja środków trwałych, wartość początkowa, wartość początkowa środków trwałych
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości

... potrzeby prowadzonej od 1 kwietnia 2016 r. działalności gospodarczej w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomości oraz zakwaterowania. W tym celu dokonał jego przebudowy i rozbudowy (na ... . Przepis art. 22g ust. 8 ww. ustawy stanowi, że jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ich części nabytych przez podatników przed dniem ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem mieszkań
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?

... wynajmu nieruchomości, odpowiednio zaplanuje się rozliczenia z fiskusem. Pomaga w tym też amortyzacja, która działa na korzyść inwestora tylko w przypadku nielicznych produktów inwestycyjnych. Aby je porównać Lion’s Bank przygotował przegląd ich wyników i obciążeń podatkowych za ostatnie 12 miesięcy. Inwestując w nieruchomości ... tylko ceny akcji, ale ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, dochody kapitałowe, podatek od zysków kapitałowych
Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji

... nieruchomości, którzy stosują amortyzację w celu ograniczenia wysokości płaconego podatku, muszą pamiętać o konsekwencjach podatkowych, które mogą mieć miejsce przy sprzedaży nieruchomości. Inwestor musi bowiem obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży, mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy

... usług oraz ich ceny jednostkowe ... nieruchomości prywatnych i w myśl przepisów o podatku dochodowym za pozarolniczą działalność gospodarczą nie jest uznawany. Jednakże, zgodnie z poz. 4 załącznika nr 4 do ustawy o VAT, usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?

... wynajmu na kilka dni, podając terminy ich dostępności i ceny, a potencjalni goście rezerwują je i dokonują płatności. Za współdzieleniem kryje się zatem dodatkowy zarobek, a od takiego urząd skarbowy nie tylko każe zapłacić podatek – może też wymagać rejestracji własnej firmy. Kwestia wynajmu prywatnych nieruchomości ... obejmuje wynajmu nieruchomości ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, zakwaterowanie, podatek od firmy
Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz

... nieruchomości mieszkalnych wynika, że dochody uzyskiwane z tytułu wynajmu mieszkań, szczególnie z rynku wtórnego, są bliskie zeru, ponieważ wartość dokonywanych odpisów amortyzacyjnych, zmniejszających dochód do opodatkowania, jest bliska wartości przychodów osiąganych z najmu mieszkania. Kolejnym argumentem jest wzrost wartości nieruchomości ... ceny ...

Tematy: Nowy Ład, Polski Ład, odliczenia podatkowe, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022, działalność gospodarcza, bariery przedsiębiorczości, amortyzacja mieszkania, podatek od najmu, amortyzacja nieruchomości, odpisy amortyzacyjne
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?

... Ponadto zakup nieruchomości został ... wynajmu, nie mogą zostać zaliczone bezpośrednio do koszów uzyskania przychodów. W sytuacji bowiem, gdy podatnik ponosi wydatki mające na celu przystosowanie środka trwałego do używania (np. najmu), tj. czyni ten środek kompletnym, zdatnym do używania, wówczas wartość poczynionych nakładów, stanowi obok ceny ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, środki trwałe, wartość początkowa, wartość początkowa środków trwałych, amortyzacja środków trwałych
Polski Ład: amortyzacja podatkowa a amortyzacja bilansowa w spółkach nieruchomościowych

... nieruchomościowe to duże podmioty, które większość swoich przychodów osiągają z wynajmu bądź dzierżawy posiadanych nieruchomości. Zakres zmiany Zmiana dotyczy art. 15 ust 6 ustawy ... w której spółki nieruchomościowe dokonują wyceny nieruchomości według ceny rynkowej bądź inaczej określonej wartości godziwej, w związku z czym ceny te rosną a spółki ...

Tematy: spółka nieruchomościowa, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, koszty uzyskania przychodu, środki trwałe, koszty uzyskania przychodów, podatek CIT, podatek dochodowy od osób prawnych, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022
Sprzedaż gruntu z bonifikatą w podatku VAT

... czynności w sferze ich aktywności cywilnoprawnej, np. czynności sprzedaży, zamiany (nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy, itp., umów prawa cywilnego (nazwanych i nienazwanych). ... lub może dotyczyć indywidualnych nieruchomości. Bonifikata jest to zniżka od ustalonej ceny. Tak jak przy ustalaniu ceny towaru przy sprzedaży, która jest ...

Tematy: rozliczenie VAT, rabat a VAT, opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT, podstawa opodatkowania, rabat, bonifikata, sprzedaż gruntu
Korekta in plus faktury sprzedaży - jak i kiedy rozliczyć?

... obca również podmiotom zajmującym się wynajmem nieruchomości. Wielu wynajmujących próbuje zwiększyć wynagrodzenie za swoje usługi nie tylko na ... miesiącu powstała przyczyna wystawienia owych faktur korygujących (doszło do zawarcia porozumienia o zwiększeniu ceny). Bardziej problematyczna sytuacja wystąpi w przypadku wystawienia faktur korygujących in ...

Tematy: faktura VAT, wystawienie faktury, data wystawienia faktury, faktura, rozliczenie VAT, termin wystawienia faktury, faktura korygująca, korekta faktury, dokument księgowy, ewidencja księgowa, księgowanie faktur, faktura sprzedażowa, cena sprzedaży, podwyżka cen, przychody z najmu, powstanie obowiązku podatkowego VAT
Wycena mieszkania na potrzeby amortyzacji w firmie

... wartości może dokonać w oparciu o aktualną wartość rynkową nieruchomości, a dokładnie na podstawie cen obowiązujących w grudniu roku ... środka trwałego będzie mógł dokonać w oparciu o ceny rynkowe tego samego rodzaju z grudnia roku ... aktualną cenę rynkową. Z kolei amortyzacji mieszkania wykorzystywanego do wynajmu w ramach prowadzonej działalności ...

Tematy: Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego, remont środków trwałych, faktura, rachunek, dowody księgowe, dowody podatkowe
Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia

... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości użytkowych. 28.06.2006 r. podpisał umowę najmu pomieszczeń biurowych z ... towaru, odbiorcy usługi lub osoby trzeciej zapłaty ceny lub ekwiwalentu (np. w postaci świadczenia wzajemnego). W konsekwencji powyższego należy ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, podatek od najmu, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT, opodatkowanie VAT
Przychody z najmu: forma opodatkowania

... wynajmu należy zapłacić podatek: a) Osoba fizyczna w formie ryczałtu od przychodów (8,5%) lub na zasadach ogólnych (18 i 32% dochodu), b) Prowadzący działalność na zasadach ogólnych lub 19% od dochodu (podatek liniowy), Od ceny ... jej w sposób częstotliwy. Wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, VAT należny, VAT naliczony
Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku

... efekcie będzie to dotyczyć np. sytuacji wynajmu części nieruchomości należącej do podmiotu powiązanego lub ... wynajmu wraz z początkiem roku 2023 nie będą mogły zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Spółka B korzysta z usług firmy C prowadzonej przez dobrą znajomą jednego z udziałowców. Usługi wyceniono na nieco wyższą kwotę niż ceny ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek CIT, koszty uzyskania przychodów, koszty podatkowe, podatek od firmy, wydatki a koszty, ukryta dywidenda, podmioty powiązane, grupa kapitałowa, podatkowa grupa kapitałowa, spółki, Polski Ład, rok 2023
Zamiana gruntów w podatku VAT

... ceny ... nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy, itp., umów prawa cywilnego (nazwanych i nienazwanych). Tylko bowiem w tym zakresie ich czynności mają charakter działalności gospodarczej, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. W konsekwencji, w odniesieniu do opisanej we wniosku czynności cywilnoprawnej polegającej na zamianie nieruchomości ...

Tematy: sprzedaż gruntu, podatek VAT, podatek od sprzedaży nieruchomości, zwolnienia z podatku od towarów i usług, zamiana działek, zamiana gruntów, faktura VAT
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych

... uznania czynności za odpłatną, wystarczające jest, by istniała możliwość określenia ceny wyrażonej w pieniądzu w stosunku do świadczenia wzajemnego stanowiącego wynagrodzenie za ... aktywności cywilnoprawnej, np. czynności sprzedaży, zamiany (nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy, itd., umów prawa cywilnego (nazwanych i nienazwanych). W myśl ...

Tematy: stawki VAT, sprzedaż gruntu, sprzedaż nieruchomości, podatek VAT, podatek od sprzedaży nieruchomości, czynności zwolnione z opodatkowania, zwolnienia podatkowe VAT, zwolnienie z VAT, sprzedaż działek, działki budowlane
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu

... utrzymania obciążające wynajmującego, w odniesieniu natomiast do wynajmu stanowią elementy rachunku kosztów zmierzające do ... ma istotne znaczenie informacyjne przy ustalaniu ceny, jednak nie może uzasadniać odrębnego kwalifikowania ... wzajemnie rozdzielone, w szczególności w sytuacji gdy właściciel nieruchomości fakturuje świadczenie usług sprzątania ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT
Nieodpłatne używanie cudzego majątku a przychody firmy

... korzystania z tej nieruchomości Przykład 2 Przedsiębiorca świadczy usługi budowlane. Na jednej z budów musiał dokonać utwardzenia terenu. W tym celu wykorzystał udostępnioną mu nieodpłatnie przez sąsiada zagęszczarkę gruntu. Z tego tytułu przedsiębiorca powinien ustalić przychód na podstawie ceny rynkowej wynajmu zagęszczarek gruntu na ...

Tematy: nieodpłatne użyczenie, nieodpłatne świadczenia w PIT, przychód z nieodpłatnych świadczeń, przychody podatkowe, użyczenie
Prognozy 2023: czeka nas podatkowy nieład

... np. podatku od zysków nadzwyczajnych czy od nabycia i posiadania nieruchomości nieprzeznaczonych na wynajem. Wszelkie próby ... mieszkalnych oraz brak możliwości rozliczania na zasadach ogólnych wynajmu prywatnych mieszkań. Ta fiskalna zmiana, mająca na ... wprowadzana jest w najgorszym możliwym momencie, kiedy ceny najmu bardzo mocno wzrastają, ze ...

Tematy: zmiany w podatkach, Polski Ład, system podatkowy, Nowy Ład, rok 2023, Ordynacja podatkowa, zmiany w Ordynacji podatkowej, zmiany w prawie
Zmiana formy opodatkowania tylko do 20 lutego. Jaką formę opodatkowania wybrać na 2024 rok?

... pamiętać o innych rosnących kosztach prowadzenia działalności gospodarczej, zwyżkujących cenach paliwa, wynajmu, podatków i opłat lokalnych (podatek od nieruchomości wykorzystywanych do celów gospodarczych może wzrosnąć nawet do 33,10 zł/m2). Według prognoz rynkowych ceny prądu mają w 2024 r. wzrosnąć aż o 70%! W tych okolicznościach zmiana formy ...

Tematy: zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, terminy podatkowe, formy opodatkowania, podatek od firmy, skala podatkowa, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, zasady ogólne opodatkowania, rozliczenia z urzędem skarbowym, estoński CIT, spółka z o.o., spółka komandytowa, przekształcenie działalności w spółkę, składki ZUS

Polecamy

Artykuł natywny, czyli jaki? Jak napisać dobry artykuł natywny?

Artykuł natywny, czyli jaki? Jak napisać dobry artykuł natywny?

Kiedy wysłać mailing? Jaki dzień tygodnia i godziny są najlepsze

Kiedy wysłać mailing? Jaki dzień tygodnia i godziny są najlepsze

Remarketing - jak skutecznie podążać za klientem

Remarketing - jak skutecznie podążać za klientem

Artykuły promowane

Składka zdrowotna - co się zmieni po 1 stycznia 2025 roku?

Składka zdrowotna - co się zmieni po 1 stycznia 2025 roku?

Renta wdowia - wnioski już od 1 stycznia 2025

Ulga B+R 2024/2025. Kto może skorzystać?

newsletter rss rss Podatki

Eksperci egospodarka.pl

Najpopularniejsze galerie

Jak wystawiać faktury zaliczkowe i końcowe VAT?

Jak wystawiać faktury zaliczkowe i końcowe VAT?

Poradnik PIT-36 i PIT/ZG: dochody z Niemiec - wyłączenie z progresją

Poradnik PIT-36 i PIT/ZG: dochody z Niemiec - wyłączenie z progresją

Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania

Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania

Poradnik PIT-36 i PIT/ZG dla dochodów z Holandii z ulgą abolicyjną

Poradnik PIT-36 i PIT/ZG dla dochodów z Holandii z ulgą abolicyjną

Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.

Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.

Najnowsze w serwisie

Samodzielność czy mikrozarządzanie: jak styl zarządzania wpływa na rozwój pracowników?

Samodzielność czy mikrozarządzanie: jak styl zarządzania wpływa na rozwój pracowników?

Eksport UE bez USA? Unia ma remedium na rosnące cła

Eksport UE bez USA? Unia ma remedium na rosnące cła

Odporność firm na cyberataki to mit? Tylko 8% osiąga najwyższy poziom dojrzałości

Odporność firm na cyberataki to mit? Tylko 8% osiąga najwyższy poziom dojrzałości

Wypalenie zawodowe a urlop - czy wakacje są bodźcem do zmian?

Wypalenie zawodowe a urlop - czy wakacje są bodźcem do zmian?

Koniec ze zdejmowaniem butów na lotniskach? Nowe standardy bezpieczeństwa w USA

Koniec ze zdejmowaniem butów na lotniskach? Nowe standardy bezpieczeństwa w USA

Czy nadmierne korzystanie z ekranów wywołuje autyzm cyfrowy u dzieci? Eksperci ostrzegają rodziców

Czy nadmierne korzystanie z ekranów wywołuje autyzm cyfrowy u dzieci? Eksperci ostrzegają rodziców

UE szykuje odpowiedź na amerykańskie restrykcje

UE szykuje odpowiedź na amerykańskie restrykcje

Kodeksy

Pokaż wszystkie

Pokaż wszystkie

Wzory dokumentów

Na skróty

Ostatnio wyszukiwane hasła

silnik do łodzi, mercedes a 180, zarządzanie wynagrodzeniem, car kompleks, średnia krajowe 2023, akcje linii, daytona 500, bank szwajcarii, nabycie gospodarstwa rolnego, emeryt zus oświadczenie, węgiel aktywny, pożyczka prywatna, ceny najmu kawalerki, ryczałt za grudzień, kalkulator zaliczek na pit