-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... Co to jest najem prywatny? Kiedy wynajem mieszkania jest traktowany jako działalność gospodarcza? Co to jest najem instytucjonalny? Co ... sprzedaży ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... Umowa sprzedaży prawa własności lokali mieszkalnych wraz z współwłasnością w nieruchomości budynkowej oraz udziałami w gruncie jest umową sprzedaży ...
-
Samochód w leasingu: wykup i sprzedaż a podatki
... Co istotne, takie postępowanie jest właściwe w sytuacji, gdy kwotę wykupu uwzględniono w wartości początkowej leasingowanego środka trwałego. Podejście to jest ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020
... jest w tym roku. Ryczałtowcy zatem rozliczenia podatkowe za rok 2020 składają fiskusowi do 1 marca 2021 r. Obecnie ryczałt ewidencjonowany może być opłacany aż z trzech różnych źródeł przychodu. Są to: pozarolnicza działalność gospodarcza, prywatny najem i dzierżawa oraz inne źródła w zakresie sprzedaży ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... sprzedaży rozliczany jest na PIT-39. Zeznanie PIT-39 za 2015 r. także należy złożyć w urzędzie skarbowym do 02 maja 2016 r. Inne dochody opodatkowane skalą podatkową w PIT-36 Jak zostało to już wyżej podkreślone, zakres dochodów rozliczanych na formularzu PIT-37 jest ograniczony. Zeznanie to jest ...
-
Ulga rehabilitacyjna: współwłasność samochodu osobowego
... sprzedaży samochodu, bądź posiadania go tylko przez część roku. Również wówczas prawo do ulgi zostaje zachowane. Przy ewentualnej kontroli należy jednakże przedstawić dokumenty potwierdzające fakt posiadania samochodu w badanym okresie (umowa kupna sprzedaży ...
-
Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości
... to strony w umowach cywilnoprawnych określają co jest przedmiotem sprzedaży. Jeżeli przedmiotem transakcji jest usługa budowlana, wówczas nie powinno się z niej wyłączać poszczególnych elementów do odrębnej sprzedaży ...
-
Terminy płatności podatków
... to 14 dni (ustawa szczegółowo określa, od kiedy liczy się ten czas, w zależności od tego, co jest przedmiotem takiej czynności). Przykładowo osoba, która kupiła samochód o wartości 25 000 zł (umowa sprzedaży ...
-
Podatek VAT: korekta faktury nie zawsze możliwa
... jest niezgodna z przepisami można zmusić sprzedawcę do jej zmiany Ustawa o VAT podaje listę elementów, które są na fakturze niezbędne. Jeśli dokument je zawiera, to jest zgodny z prawem. Co ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Co za tym idzie, przedsiębiorca wcale nie musi otrzymać fizycznie zapłaty, aby powstał u niego przychód. Jeżeli bowiem określona kwota jest mu należna, to ...
-
Metody optymalizacji podatkowej: dochody z zagranicy
... co osób nimi zarządzających jest wynagrodzenie dyrektorów niektórych spółek zagranicznych. Umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania mogą niekiedy wprowadzać szczególne rozwiązania prawne pozwalające na nieopodatkowywanie określonych kategorii dochodów w obydwu umawiających się państwach. Przykładem takiej umowy jest umowa ... sprzedaży ...
-
Dywidenda rzeczowa w podatku dochodowym i VAT
... wypłacająca dywidendą nie osiągnie w tym wypadku żadnego przychodu. Co na to podatnik? Bazując na dotychczasowych doświadczeniach ... jest umowa cywilnoprawna, lecz uchwała walnego zgromadzenia udziałowców. Jest to czynność wyraźnie uregulowana w kodeksie spółek handlowych i nie mają do niej zastosowania przepisy kodeksu cywilnego dotyczące sprzedaży ...
-
Zamiana mieszkań w rodzinie bez podatku PCC
... umowa zamiany stanowi czynność prawną, która co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. W ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych przewidziano sytuacje, w których czynność mieszcząca się w zakresie przedmiotowym ustawy, np. umowa zamiany, jest ...
-
Zakup nieruchomości: podatek VAT a PCC
... umowa sprzedaży, co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Mając jednakże na uwadze zdarzenie przyszłe opisane we wniosku podkreślić należy, iż jakkolwiek zapytanie Wnioskodawcy dotyczy możliwości opodatkowania umowy sprzedaży nieruchomości podatkiem od czynności cywilnoprawnych, to ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
... jest dana nabycia przez nią tej nieruchomości na potrzeby podatku dochodowego i czy od jej sprzedaży musi zapłacić podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży ...
-
Nie każda zaliczka rodzi obowiązek podatkowy w VAT
... sprzedaży na konto spółki akcyjnej B. Umowa sprzedaży przedmiotowej nieruchomości została zawarta 3 listopada pomiędzy spółką akcyjną A i spółką z ograniczoną odpowiedzialnością Z (reprezentowaną przez osoby X i Y). Sprzedająca spółka akcyjna A uznała dokonane wpłaty tytułem zaliczki i zadatku, a następnie zaliczyła je na poczet ceny sprzedaży ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... umowa przedwstępna sprzedaży, na mocy której kupujący miał zapłacić zadatek w kwocie 40 tys. zł. Spłata kredytu natomiast warunkowała transakcję sprzedaży. 28 marca 2008 r. z otrzymanego zadatku został spłacony kredyt mieszkaniowy, zaś 14 kwietnia 2008 r. zawarto w formie aktu notarialnego umowę sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... jest z dnia 24.03.2009 r. zaś umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu i umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego została podpisana 19.09.2009 r. Wnioskodawczyni jest osobą niezamężną i bezdzietną. Jest ... zaciągnął kredyt na budowę domu, to nie może skorzystać z ... zaciągniętym na cele mieszkaniowe, co z kolei powinno wynikać z treści umowy ...
-
Cesja umowy leasingu: podatek dochodowy 2013
... Co za tym idzie w przypadku wystąpienia takiej sytuacji, "nowa" umowa leasingu musiała spełniać wszystkie wymogi określone w ustawach podatkowych, aby korzystała z dobrodziejstw przewidzianych dla leasingu przez ustawodawcę. Od roku 2013 r. to ... finansującego, np. w przypadku sprzedaży przez niego przedmiotu ... okresu umowy leasingu jest brak dokonania ...
-
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym
... jest orzeczenie sądu albo umowa między sprzedającym a nabywcą. W efekcie – zdaniem fiskusa – w omówionym przypadku nie będziemy mieli do czynienia z sytuacją, kiedy oświadczenie nabywcy i sprzedającego znoszą skutki prawne (czyli powstaje stan, jakby umowy w ogóle nie było). Efekt będzie taki, jakby zostały zawarte dwie umowy sprzedaży ...
-
Zakup nieruchomości upadłej firmy a obowiązek zapłaty PCC
... Umowa sprzedaży przedsiębiorstwa upadającej spółki Będący osobą fizyczną, prowadzący działalność gospodarczą przedsiębiorca, czynny podatnik VAT, zaplanował nabycie od syndyka nieruchomości z masy upadłościowej spółki z o.o. Przedmiotem sprzedaży ...
-
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... jest inna rzecz, a nie wartości pieniężne. W związku z tym, skutkiem prawnym zawartej umowy zamiany – jest przeniesienie prawa własności nieruchomości. Umowa zamiany jest zatem umową o podobnym charakterze co umowa sprzedaży ... Zatem istotne dla skorzystania ze zwolnienia podatkowego jest to, aby przedmiotem zamiany były wyłącznie nieruchomości i ...
-
Podatek u źródła a umowy mieszane
... sprzedaży, zamiany lub innej dyspozycji taką wartością majątkową lub prawami w takim zakresie, w jakim kwoty uzyskane z takiej sprzedaży, zamiany lub innej dyspozycji za odpłatnością uzależnione są od produktywności, używania lub dysponowania taką wartością majątkową lub prawami. Umowa ...
-
Podatek dochodowy gdy sprzedaż ciągła książek (towarów)
... jest – co do zasady - ustalenie daty wydania towaru lub wykonania usługi. Istnieją jednak przypadki, w których wydanie rzeczy nie jest równoznaczne z ich sprzedażą. Do przypadków takich należą umowy komisu oraz szczególne rodzaje umów, jaką jest m.in. umowa między wydawcą a odbiorcą publikacji książkowych w celu ich sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa a datio in solutum
... to należy rozumieć szeroko, ... umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Umowa sprzedaży ... Celem datio in solutum jest zatem ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, datio in solutum, świadczenie w miejsce wykonania -
Fiskus wyjaśnia: zmiana umowy leasingu operacyjnego/finansowego
... co do okresu jej trwania, czy wysokości rat leasingowych, a także ustalenia skutków (wysokości przychodu) po stronie finansującego w przypadku sprzedaży przedmiotu leasingu w trakcie trwania umowy, na rzecz osoby trzeciej. Zgodnie z art. 17a pkt 1 ustawy o CIT (art. 23a pkt 1 ustawy o PIT), umowa leasingu definiowana jest jako umowa ... umowy. Są to ...
-
Czy nabywca może wystawić fakturę VAT sprzedawcy?
... sprzedaży towarów i usług tylko wtedy, gdy jest ...
-
Cypryjskie przepisy podatkowe korzystniejsze od polskich
... jest jedna z trzech poniższych metod wykorzystywania spółek szelfowych (tzw. offshore companies). Są to przede wszystkim: zakup usług niematerialnych, „przerzucenie” marży handlowej na spółkę offshore, jako pośrednika przy sprzedaży ...
-
Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości
... to konsekwencję uregulowań zawartych przepisach kodeksu cywilnego, zawartych w art. 155 § 1 w zw. z art. 158, gdzie ustawodawca wskazał, że przeniesienie własności nieruchomości na nabywcę następuje z chwilą zawarcia umowy sprzedaży, przy czym umowa ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... darowizny. Jeżeli przedmiotem darowizny jest nieruchomość, to umowa ... co najmniej jednocześnie z poniesieniem wydatku. Warunek wydatkowania dotyczy bowiem wyłącznie przychodu ze sprzedaży, a nie jakichkolwiek posiadanych przez podatnika środków finansowych. Przy tym, momentem wydatkowania przez podatnika kwot uzyskanych ze sprzedaży na ww. cele jest ...
-
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży ... prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy). Co do zasady, ... należy, że jeżeli umowa najmu nieruchomości nie zostanie zawarta w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, to przychody uzyskane ...
-
Twórca gry zarabia i płaci podatek od praw majątkowych
... sprzedaży. Wnioskodawca ponosi przy tym odpowiedzialność za wsparcie i obsługę gry względem użytkowników końcowych. Wnioskodawca podkreślił, że nie prowadził i nie prowadzi działalności gospodarczej. Według umowy, która łączy wnioskodawcę i V. jest ... umowa o dzieło, czy umowa zlecenia). Gdy przedmiotem umowy są prawa autorskie to ...
-
Podatek PCC od zagranicznej pożyczki gdy import usług?
... co ... umowa spółki i jej zmiany: a. w zakresie, w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług, b. jeżeli przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona od podatku od towarów i usług z tytułu dokonania tej czynności, z wyjątkiem: • umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest ...
-
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... to: 1. „operacja handlowa dotycząca kupna lub sprzedaży towarów lub usług”, 2. „umowa handlowa na kupno lub sprzedaż towarów lub usług; też: zawarcie takiej umowy”. Znaczenie to ...
-
Własność nieruchomości za dożywotnią rentę w podatku dochodowym
... o ekwiwalentności świadczeń stron, stąd też jeżeli umowa renty ma charakter odpłatny, bez względu na to, czy świadczenia stron są ekwiwalentne, należy do niej odpowiednio stosować przepisy o sprzedaży. Przepisy o sprzedaży należy stosować do renty odpowiednio, co oznacza, że konieczne jest przede wszystkim uwzględnienie szczególnego charakteru tej ...