-
Rozwód i podział majątku a sprzedaż nieruchomości
... nieruchomości, a którą sprzedała 16.03.2010 r. Ma wątpliwości, czy jej zbycie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ... obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli sprzedaż nieruchomości lub prawa nastąpiła po upływie 5 lat licząc od końca roku ...
-
Sprzedaż wyposażenia a korekta VAT
... nowych wnętrz, w związku z czym zostały sprzedane. Sprzedaż ta została opodatkowana podstawową stawką podatku VAT. Czy w takiej sytuacji podatnik ma prawo do korekty odliczonego ... ,50 zł w deklaracji za miesiąc wrzesień 2011 r. (wtedy to bowiem miała miejsce ich sprzedaż, a co za tym idzie, wystąpiła także zmiana ich przeznaczenia na wykorzystywane ...
-
Sprzedaż akcji pracowniczych a podatek dochodowy
Sprzedaż akcji pracowniczych nie nabytych na podstawie publicznej oferty lub na giełdzie papierów wartościowych albo w regulowanym wtórnym obrocie publicznym czy też na podstawie zezwolenia w trybie określonych przepisów ustawy o publicznym obrocie papierami wartościowymi, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Stanowisko takie zajął Dyrektor ...
-
Opodatkowanie VAT gdy sprzedaż przedsiębiorstwa
... z szeroko rozumianą dostawą towarów, obejmującą wszelkie czynności skutkujące przeniesieniem prawa do rozporządzania ich przedmiotem jak właściciel, takie jak sprzedaż, zamiana, darowizna. Warto podkreślić, że pojęcie przedsiębiorstwa należy rozumieć jako zorganizowany zespół składników niematerialnych i materialnych przeznaczonych do prowadzenia ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... powinno mieć znaczenia, kiedy ktoś zameldował się (np. 10 lat temu czy 5 lat temu) na rok czasu w sprzedawanym mieszkaniu. W związku z powyższym, jeżeli chcemy ... mieszkania. Szczególną uwagę należy zwrócić przy nabywaniu mieszkań w drodze spadku czy darowizny od osób z tzw. grupy „0” ponieważ również wtedy powstaje obwiązek podatkowy wynikający ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?
... m.in. konieczna w celu uzyskania ze spółdzielni zaświadczenia o niezaleganiu z opłatami niezbędnego do szybkiej sprzedaży mieszkania. Sama sprzedaż nastąpiła natomiast we wrześniu 2011 r. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłatę zadłużenia komorniczego jak i koszt wywozu nieczystości może wykazać jako koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży ...
-
Sprzedaż premiowa z 10% podatkiem dochodowym?
... Ponadto, dla możliwości zastosowania preferencyjnej stawki podatkowej decydujące jest rozstrzygnięcie, czy będziemy mieli do czynienia ze sprzedażą premiową lub z konkursem. Zgodnie bowiem z art ... premiową lub z konkursem. W tym kontekście należy zauważyć, że za sprzedaż premiową uznaje się akcje promocyjne, w których przyznanie nagrody jest ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... z ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn. Obecnie mieszkanie to zamierza ona sprzedaż i nabyć inny, mniejszy lokal mieszkalny z mniejszymi kosztami utrzymania. Zmuszają ją ... w całości na zakup i remont nowego mieszkania. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy postępując w powyższy sposób nie straci prawa do ulgi mieszkaniowej w podatku od ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... zapłacić podatek dochodowy. W związku z powyższym wnioskodawca uwzględnił ten podatek w zeznaniu rocznym za 2011 rok. Zadał on pytanie, czy rzeczywiście ulga ta nie obejmuje gruntu i czy słusznie zapłacił z tego tytułu podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od jego ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego gdy dotacja
... odpisów amortyzacyjnych. Nie ma przy tym znaczenia, czy odpisy te zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, czy też nie (z uwagi na brak takiego prawa podatnika ... najbliższych lat (jeżeli warunki dotacji na to pozwalają), powinien zastanowić się, czy stawki amortyzacyjnej nie ustanowić na stosunkowo niskim poziomie. W chwili sprzedaży ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego = rejestracja VAT?
... samochodu nie miał prawa do odliczenia podatku naliczonego, przy sprzedaży samochodu nie wystąpił obowiązek naliczenia podatku VAT. Wnioskodawca zadał pytanie, czy z tytułu sprzedaży tego samochodu stracił prawo do zwolnienia podmiotowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt ...
-
Termin zwrotu VAT: ważna sprzedaż i zapłacone faktury
... wyższa od kwoty podatku należnego (wynikająca m. in. z faktur dokumentujących dostawę towarów czy świadczenie usług), powstaje nadwyżka, którą przedsiębiorca może wykazać do zwrotu albo ... czeku. Warto więc tak pokierować działaniami firmy by nastąpiła jakakolwiek sprzedaż. Przepisy nie wymagają w tym zakresie żadnych limitów kwotowych. Jeżeli więc ...
-
W 2014 r. sprzedaż używanego samochodu osobowego z VAT
... handlowych, ale swoim zakresem obejmuje również środki trwałe, czy też wyposażenie przedsiębiorstwa. W związku z tym sprzedaż firmowego majątku również traktowana jest jako dostawa towarów. Zmiany ... przy czym nie ma tu znaczenia fakt, czy istniało prawo do odliczenia przy jego nabyciu czy też nie. Opodatkuj nawet, jeżeli nie odliczyłeś VAT Zatem ...
-
Likwidacja środków trwałych i sprzedaż złomu w podatku CIT
... , dokonując ich wyczerpującego wyliczenia. W wyniku tej regulacji przepis ten tworzy zamknięty katalog, którego zakres nie podlega rozszerzeniu czy też zawężeniu poprzez stosowanie analogii, czy wykładni rozszerzającej. Literalna wykładnia powołanych powyżej przepisów prowadzi więc do wniosku, że do przychodów podatkowych zalicza się tylko ...
-
Sprzedaż nieruchomości za granicą = podatek dochodowy w Polsce?
... posiada tzw. ośrodek interesów życiowych. W związku z tym mieszkanie to postanowił sprzedać. Czy od tej transakcji będzie musiał zapłacić podatek dochodowy w Polsce? Opierając ... upływem pięciu lat, licząc od końca tego roku kalendarzowego, w którym dana nieruchomość, czy prawo majątkowe, została nabyta lub wybudowana. Opodatkowany jest tutaj dochód z ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego z korektą VAT-26?
... czyli również na cele prywatne pracowników), jak i w drugą stronę - ze sposobu mieszanego na wyłącznie związany z prowadzoną działalnością. Nadto zadano pytanie, czy w dacie zakończenia umowy najmu, leasingu bądź sprzedaży własnego samochodu osobowego, a wykorzystywanego wyłącznie do celów prowadzonej działalności gospodarczej, spółka winna dokonać ...
-
Podatek od czynności cywilnoprawnych gdy sprzedaż kilku rzeczy
... sąsiada rzecz za kilka, kilkadziesiąt czy kilkaset złotych musi od razu biec do ... sprzedaż rzeczy ruchomych, jeżeli podstawa opodatkowania nie przekracza 1 000 zł. Dopiero zatem wówczas, gdy wartość transakcji jest większa, trzeba liczyć się z zapłatą podatku. Co jednak w sytuacji, gdy kupujący zawarł ze sprzedawcą kilka takich umów jednego dnia? Czy ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... części mieszkalnej budynku ustanowionoby odrębną własność lokalu) na podstawie umowy darowizny lub umowy rozszerzającej wspólność małżeńską. Rozstrzygającym zatem będzie ustalenie, czy Wnioskodawca wydatkował środki na budowę własnego budynku mieszkalnego, jeżeli współwłaścicielem stanie się po upływie dwuletniego terminu, o którym mowa w art. 21 ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... związany grunt nabyty w 2003 r. Skarżący wystąpił do organów podatkowych z pytaniem, czy przy sprzedaży działek wchodzących w skład gruntu nabytego w 2003 r. będzie musiał rozliczyć VAT? Jego zdaniem podatek ten nie wystąpi, gdyż będzie to sprzedaż majątku prywatnego, a nie firmowego. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, analizując ...
-
Sprzedaż samochodu z dotacji: jakie koszty uzyskania przychodu?
... przychodu. 30 grudnia 2011 r. wnioskodawca samochód sprzedał. Dotychczas naliczone odpisy amortyzacyjne wyniosły 2 453,23 zł. W związku z powyższym zainteresowany zadał pytanie, czy pozostała część wartości początkowej, w wysokości 5 295,77 zł może w momencie sprzedaży zostać zaliczona do kosztów uzyskania przychodu firmy? W przedmiotowej sprawie ...
-
Umeblowane mieszkania na sprzedaż z dwiema stawkami VAT?
... z domem czy mieszkaniem, przy sprzedaży korzysta z tej samej stawki VAT co sama nieruchomość. Natomiast wyposażenie, które ... wykończeniowe), montaż drzwi wewnętrznych jak i oświetlenia, jak też kanapę, stół i krzesła, łóżka, szafy wewnętrzne czy sprzęt RTV. Jednym słowem klientowi zostanie dostarczony produkt w postaci lokalu mieszkalnego do ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... jest udział w nieruchomości, jest zaliczane do praw majątkowych. Jego sprzedaż generuje przychód ze źródła jakimi są kapitały pieniężne i prawa majątkowe, a nie przychód ... sprzedaży nie przyjęła tutaj formy aktu notarialnego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w takim przypadku może skorzystać ze zwolnienia wydatkując pieniądze ze sprzedaży prawa ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Sprzedaż środka trwałego przed rokiem bez korekt w księgach
... . Inaczej są one też ewidencjonowane. Co się stanie, gdy jednak ich sprzedaż nastąpi przed upływem 12 miesięcy? Załóżmy dla przykładu że Pan Piotr kupił ... musi. Przed upływem takiego okresu bowiem środek trwały może zostać zlikwidowany, skradziony, czy sprzedany a nawet wyłączony z firmy. Żadne z przepisów ustaw o podatku dochodowym nie zawierają przy ...
-
Zatrzymanie zadatku na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... Ci wpłacili jej z tego tytułu 50.000 zł. Strony umowy uzgodniły, że sprzedaż udziałów w nieruchomości ma nastąpić do 30.06.2009 r. Zdaniem zainteresowanej otrzymana ... . Umowę przedwstępną zawiera się wtedy, gdy z jakichkolwiek względów strony nie chcą, czy nie mogą zawrzeć jeszcze umowy definitywnej, a jednocześnie chcą zabezpieczyć swoje interesy ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... 2016 r. zainteresowana sprzedała mieszkanie wraz z pozostałymi spadkobiercami. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy przeznaczając pieniądze ze sprzedaży na remont domu, w którym ... środki pieniężne pochodzące ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym, bowiem sprzedaż ta nie stanowi dla Wnioskodawczyni źródła przychodu. Wobec powyższego stanowisko ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż składników majątku firmy dla pracowników
... na rzecz pracownika na danym poziomie. W przypadku bowiem braku możliwości wykazania, iż cena sprzedaży odbiega od ceny rynkowej w sposób nieznaczny, czy też wysokość ceny związana jest ze stopniem zużycia rzeczy, po stronie pracodawcy wystąpi ryzyko określenia przez organ podatkowy przychodu podlegającego ...
-
Sprzedaż wysyłkowa w podatku VAT
... o podatku od towarów i usług „dostawa” oznacza wszelkiego rodzaju rozporządzanie towarem (sprzedaż, zamiana, darowizna, oraz każdą inną transakcję, która w aspekcie ekonomicznym będzie ... dla uznania danej czynności za opodatkowaną dostawę towarów, nie ma znaczenia to, czy dochodzi do przeniesienia własności według prawa właściwego dla danego kraju ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... w zbywanej nieruchomości przez okres dłuży niż 12 miesięcy, niemniej pieniądze zostały przeznaczone na własne cele mieszkaniowe. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu sprzedaży wystąpił u niej przychód podlegający opodatkowaniu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia ...
-
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... ze sprzedaży starego mieszkania. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy ze sprzedaży mieszkania musi się rozliczyć? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zatem, sprzedaż w 2017 r. przedmiotowego lokalu mieszkalnego, nabytego przez męża Wnioskodawczyni w 2006 ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... na własne cele mieszkaniowe jeszcze zanim nastąpi sprzedaż. WSA w Opolu wyrokiem z 11 lipca 2018 r. uchylił interpretację organu podatkowego, przypominając jednocześnie o bardzo istotnej kwestii. „Ustanowienie przesłanek uprawniających do skorzystania z ulgi podatkowej, a także ocena czy w konkretnym przypadku przesłanki te zostały spełnione, nie ...
-
Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową
... stanowisko organów podatkowych w tej kwestii jest niestety niekorzystne dla podatnika. Czy słusznie? Ulga mieszkaniowa – na czym polega? Ulga mieszkaniowa to zwolnienie z opodatkowania ... od którego liczony jest 5-letni okres, po którym możliwa jest sprzedaż nieruchomości (prawa majątkowego) bez opodatkowania. W tej sprawie rzeczywiście istotny był ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... małżonkowie pokryją ze swoich innych środków. Wnioskodawca zadał pytanie, czy przysługuje mu ulga mieszkaniowa a jeśli tak to w jakiej części ... dochodów (przychodów) uzyskanych od dnia 1 stycznia 2019 r. (…). W związku z tym, że sprzedaż opisanego we wniosku lokalu mieszkalnego, nabytego w darowiźnie, nastąpiła w 2018 r. zastosowanie znajdą przepisy ...
-
Sprzedaż środka trwałego: samochodu osobowego w darowiźnie a PIT
... do zasady nie zaliczają do kosztów podatkowych naliczanych od nich odpisów amortyzacyjnych. A czy koszt należy rozpoznać w przypadku ich sprzedaży? Załóżmy że Pan Piotr w styczniu 2019 ... środka trwałego wykazana w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Sprzedaż wygeneruje zatem stratę w wysokości 10.000 zł (50.000 zł – 60 ...
-
Wykup z leasingu samochodu i jego sprzedaż po 6 miesiącach
Sprzedaż składników majątkowych wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą stanowi przychód ... będzie już wykorzystywał samochodu w prowadzonej działalności gospodarczej, a jedynie do celów prywatnych. Zadał organowi podatkowemu pytanie, czy dokonując zbycia tego pojazdu po upływie pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym go ...
-
Wymiana opon to nie ich sprzedaż - może być zwolniona z VAT
... osobowych. W skład usługi wchodzi m.in. wymiana opon przywiezionych przez klientów, naprawa felg czy wyważanie kół. Nadto wnioskodawca świadczy usługi wymiany opon wraz z ... do art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem