-
Rozwód i podział majątku a sprzedaż nieruchomości
... nieruchomości, a którą sprzedała 16.03.2010 r. Ma wątpliwości, czy jej zbycie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ... obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli sprzedaż nieruchomości lub prawa nastąpiła po upływie 5 lat licząc od końca roku ...
-
Sprzedaż odpadków: rozliczenie podatku i faktura VAT
... 4. stawka ryczałtu, o której mowa w art. 114 ust. 1, wynosi 4%. (…) Wątpliwość Wnioskodawcy dotyczy kwestii czy w związku ze zmianami w ustawie o podatku od towarów i usług i dodaniu ... do których stosuje się mechanizm odwrotnego obciążenia. W związku z powyższym sprzedaż odpadów produkcyjnych niepodlegających obróbce zaklasyfikowanych przez ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... powinno mieć znaczenia, kiedy ktoś zameldował się (np. 10 lat temu czy 5 lat temu) na rok czasu w sprzedawanym mieszkaniu. W związku z powyższym, jeżeli chcemy ... mieszkania. Szczególną uwagę należy zwrócić przy nabywaniu mieszkań w drodze spadku czy darowizny od osób z tzw. grupy „0” ponieważ również wtedy powstaje obwiązek podatkowy wynikający ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego gdy dotacja
... odpisów amortyzacyjnych. Nie ma przy tym znaczenia, czy odpisy te zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, czy też nie (z uwagi na brak takiego prawa podatnika ... najbliższych lat (jeżeli warunki dotacji na to pozwalają), powinien zastanowić się, czy stawki amortyzacyjnej nie ustanowić na stosunkowo niskim poziomie. W chwili sprzedaży ...
-
Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy
... gruncie podatku VAT? Czy na potrzeby tego podatku przedmiotem zakupu jest grunt czy grunt zabudowany, co może mieć wpływ na stawkę VAT? Sprzedaż gruntu na ... wybudowanego na nim budynku oraz czy do transakcji tej należy stosować przepisy odnoszące się do gruntu budowlanego niezabudowanego, czy też z budynkami/budowlami? Odpowiedzi na te pytania ...
-
Remont czy wykończenie mieszkania to nie koszty uzyskania przychodu?
... sprzedawanego - wynika z przepisów. Tymczasem jeden z podatników we wniosku o interpretację zapytał, czy za taki koszt można uznać wydatki na… wykończenie i wyposażenie nowego, kupionego ... przychodu. Jeden z nich zwrócił się do izby skarbowej o wykładnię, czy do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży starego mieszkania może zaliczyć… wydatki ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego z korektą VAT-26?
... czyli również na cele prywatne pracowników), jak i w drugą stronę - ze sposobu mieszanego na wyłącznie związany z prowadzoną działalnością. Nadto zadano pytanie, czy w dacie zakończenia umowy najmu, leasingu bądź sprzedaży własnego samochodu osobowego, a wykorzystywanego wyłącznie do celów prowadzonej działalności gospodarczej, spółka winna dokonać ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... części mieszkalnej budynku ustanowionoby odrębną własność lokalu) na podstawie umowy darowizny lub umowy rozszerzającej wspólność małżeńską. Rozstrzygającym zatem będzie ustalenie, czy Wnioskodawca wydatkował środki na budowę własnego budynku mieszkalnego, jeżeli współwłaścicielem stanie się po upływie dwuletniego terminu, o którym mowa w art. 21 ...
-
Sprzedaż gotowych posiłków poza 5% stawką VAT
... i dania, czy do działu PKWiU 56 - Usługi związane z wyżywieniem, istotne jest, czy oferowane produkty są w pełni przyrządzone i serwowane jako posiłek gotowy do bezpośredniego spożycia, czy też nie są przeznaczone do bezpośredniej konsumpcji - np. są zamrożone lub pakowane próżniowo i etykietowane z przeznaczeniem na sprzedaż. Fakt oferowania ...
-
Czy wylanie betonu to usługa budowlana z odwróconym VAT?
... także wyrównuje i wibruje. Powstaje tutaj zatem pytanie, czy taka czynność kompleksowa stanowi dostawę towaru czy świadczenie usługi? Jeżeli do czynienia mamy z tym drugim, ... nie powinno być dzielone na odrębne czynności (roboty betoniarskie i sprzedaż materiałów użytych do ich wyświadczenia). Przedmiotem sprzedaży będzie całościowo usługa, ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego bez podatku dochodowego
... dowody zakupu (gdzie paragon nie będzie wystarczający) potwierdzające czy to nabycie odpowiednich nasadzeń, czy wykonanie innych prac, np. związanych z postawieniem altany. NSA ... , zasadzenie). Zasada ta zdaje się obejmować także altany i domki wybudowane na działkach. Sprzedaż z PCC Działkowiec przy sprzedaży powyższych PIT nie będzie musiał płacić, ...
-
Czy faktura VAT marża daje prawo do odliczenia VAT?
... oprócz działalności gospodarczej także innych, dotyczących chociażby sfery prywatnej przedsiębiorcy czy jego pracowników. Samochody osobowe wykorzystywane w celach mieszanych dają ... O wyroku pisaliśmy w artykule: TSUE: Części samochodowe można sprzedawać na VAT marża Sprzedaż VAT marża jest dokumentowana szczególną fakturą, na której musi się znaleźć ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... . 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc ... skład majątku dorobkowego małżonków wówczas, aby ustalić czy podział był ekwiwalentny w naturze lub czy wartość otrzymanych przez małżonka w wyniku podziału majątku rzeczy ...
-
Sprzedaż i wylanie betonu to nie usługa budowlana
... sprzedaż, a nie transport czy wylanie, jest czynnością podstawową. Dodatkowo taki transport czy wylanie betonu tworzy jedną czynność kompleksową z jego ... są następujące warunki: a. usługodawcą jest podatnik, o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9; b. usługobiorcą jest podatnik, ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... stwierdziła, że nie wie w jakim celu została nabyta nieruchomość oraz czy nabywcy posiadali gospodarstwo rolne. Mając na względzie powyższe rozważania ... sprzedaż części gruntu nie spełnia warunku zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ponadto wskazać należy, że okoliczność czy ...
-
Sprzedaż wysyłkowa w podatku VAT
... o podatku od towarów i usług „dostawa” oznacza wszelkiego rodzaju rozporządzanie towarem (sprzedaż, zamiana, darowizna, oraz każdą inną transakcję, która w aspekcie ekonomicznym będzie ... dla uznania danej czynności za opodatkowaną dostawę towarów, nie ma znaczenia to, czy dochodzi do przeniesienia własności według prawa właściwego dla danego kraju ...
-
Zapłać VAT nawet gdy faktycznie sprzedaż nie wystąpi!
... sprzedaż towaru lub usługi. Z uwagi na przepis art. 2 pkt 22 ustawy o VAT sprzedaż ta powinna być odpłatna. Przede wszystkim faktura powinna jednak dokumentować ... świadczący usługę budowlaną na rzecz głównego wykonawcy wystąpił do organu podatkowego z zapytaniem, czy może wystawić fakturę za wykonane prace inwestorowi, w obliczu braku zapłaty ...
-
Wymiana opon to nie ich sprzedaż - może być zwolniona z VAT
... osobowych. W skład usługi wchodzi m.in. wymiana opon przywiezionych przez klientów, naprawa felg czy wyważanie kół. Nadto wnioskodawca świadczy usługi wymiany opon wraz z ... do art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, sprzedaż ww. mieszkania – będzie stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób ... postępowania w sprawie wydania indywidualnej interpretacji przepisów podatkowych nie jest ustalanie, czy przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe jest zgodne ze ...
-
Czy jedna kasa fiskalna może obsłużyć kilka punktów handlowych?
Sprzedaż na rzecz osób fizycznych co do zasady musi być ewidencjonowana przy użyciu kasy fiskalnej (o ile sprzedawca nie korzysta ze zwolnień w tym zakresie). Ustawodawca nie wskazuje jednak ile takich urządzeń sprzedawca powinien posiadać. Czy jedno urządzenie może zatem obsługiwać kilka punktów handlowych czy ... została ujęta każda sprzedaż na rzecz ...
-
Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT
... . Belgijski sąd I instancji przychylił się do sprzeciwu dewelopera. Uznał, że sprzedaż budynku, jak i gruntu stanowi jedną i tę samą dostawę nieruchomości, dlatego sporne, a ... sprawę, zwrócił się do Trybunału Sprawiedliwości UE z pytaniem prejudycjalnym o wyjaśnienie, czy unijna dyrektywa VAT nie sprzeciwia się pełnemu odliczeniu VAT w sytuacji, gdy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kwota odstępnego z podatkiem VAT
... usług na terytorium kraju. Na mocy art. 2 pkt 22 ustawy, przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport ... należy, że przy określeniu czy miała miejsce czynność podlegająca opodatkowaniu istotne jest określenie, czy wykonywano świadczenie i czy wynagrodzenie z tytułu wykonywania tego ...
-
Polski Ład: leasing czy wynajem samochodu? Co się bardziej opłaca? Kalkulacja i porównanie kosztów
... sprzedaż samochodu za 3 lata, a jest to element mocno wpływający na wynik analizy – zauważa Michał Knitter. - Zastanawiając się nad tym, czy wybrać leasing, czy wynajem, trzeba też wziąć pod uwagę czy chcemy zajmować się odprzedażą auta w przyszłości, czy ...
Tematy: leasing operacyjny, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, koszty firmy, majątek firmy, wycofanie środka trwałego, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, podatek dochodowy, podatek od firmy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe?
... roku. Kwota przychodu uzyskanego ze sprzedaży będzie wyższa niż ta, która została poniesiona w związku z jego nabyciem. Podatnik ma jednak wątpliwości czy zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów prowizji bankowej z tytułu wcześniejszej spłaty kredytu, kosztów przewalutowania kredytu, prowizji agencji pośredniczącej przy sprzedaży, wynagrodzenia ...
-
Samochód wygrany w konkursie: sprzedaż a PIT
Sprzedaż samochodu uprzednio wygranego w konkursie przed upływem pół roku od końca miesiąca, w ... nagroda została odebrana, podatniczka sprzedała przedmiotowy samochód za cenę 35 000 zł. W związku z powyższym zadała pytanie, czy ciąży na niej obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu takiej sprzedaży? W przedmiotowej ...
-
Duża ulga budowlana a sprzedaż działki
... działkę budowlaną. W latach 2000 – 2002 z tego tyłu korzystał z odliczenia od podatku. Natomiast w roku 2007 działkę tę sprzedał. Podatnik zadał pytanie, czy przy takim stanie faktycznym musi dokonać zwrotu ulgi na zakup gruntu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do ...
-
Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu?
... traktować jako dwóch odrębnych transakcji. Organy podatkowe właśnie tak rozumieją przepisy, gdy ustalają pięcioletni okres posiadania nieruchomości, po którym jej sprzedaż nie podlega opodatkowaniu. Zgadzają się, że kluczowe jest nabycie działki która stanowi nieruchomość; późniejsze wybudowanie domu nie ma już znaczenia ...
-
Leasing finansowy: wydłużenie okresu a sprzedaż
... od pozostałych przepisów regulujących zasady opodatkowania stron leasingu. W sytuacji, gdy strony leasingu dokonają zmiany czasu trwania umowy leasingu należy zbadać, czy nowe warunki umowy spełniają kryteria wynikające z art. 17f ustawy. Jeżeli po dokonaniu zmiany okresu trwania umowy leasingu, umowa ta nadal ...
-
Sprzedaż towaru używanego a 0% stawka VAT przy zakupie
... 5 lat pozostałe towary, z wyjątkiem gruntów, których okres używania przez podatnika dokonującego ich dostawy wyniósł co najmniej pół roku. Aby zatem sprzedaż danego towaru mogła być zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, muszą być spełnione dwa warunki: towar ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: sprzedaż a podatek dochodowy
... swoje mieszkanie, aby dokończyć budowę domu. Pieniądze ze sprzedaży w całości zostały przeznaczone na ten cel. W związku z tym podatnik zadał pytanie, czy od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stanowisko podatnika uznano za prawidłowe, jednakże ...
-
Sprzedaż samochodu używanego a system VAT marża
... 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług. W związku z tym zadano pytanie, czy sprzedaż tego samochodu może zostać opodatkowana w systemie VAT marża zgodnie z art. 120 ustawy o podatku od towarów i usług? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Ekspektatywa własności lokalu: sprzedaż a podatek
... został spłacony kredyt zaciągnięty w 2006 r. Za pozostałą część uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy podatniczka zamierza wybudować dom. W związku z tym zadała pytanie, czy zasadne jest złożenie oświadczenia w trybie art. 28 ust 2a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... tej nieruchomości (czyli koszty nabycia cesji oraz lokalu od developera) wyniosła 374 261,05 zł. W związku z tym podatnik zadał pytanie, czy wydatki związane z nabyciem cesji praw można uznać za wydatki wyczerpujące znamiona wydatków poniesionych na nabycie lokalu związanego z zaspokojeniem własnych potrzeb ...
-
Sprzedaż kamienicy a ulga meldunkowa
... z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw). Czy w związku z powyższym pan Piotr zapłaci podatek od sprzedaży przedmiotowej kamienicy? Z przedstawionego przykładu wynika, iż podatnik na własne cele mieszkaniowe wykorzystuje ...
-
Sprzedaż strychu a zwolnienie podatkowe w CIT
... z dnia 05.06.2009 r. nr DD6/8213/207/MNX/08/PK-467 Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wspólnota mieszkaniowa dokonała sprzedaży strychu. W związku z tym powstały wątpliwości, czy dochód z tego tytułu, jako uzyskany na cele mieszkaniowe oraz przeznaczony na remont budynku mieszkalnego wspólnoty, jest wolny od podatku dochodowego ...