-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w 2007 roku
... lokal mieszkalny, w którym podatnik jest zameldowany od 3 października 1989 roku. Lokal ten stanowi jego majątek odrębny. Podatnik ma wątpliwości, czy sprzedaż powyższego lokalu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Jego zdaniem przychód ze sprzedaży nie będzie podlegał opodatkowaniu 10-porc. zryczałtowanemu podatkowi dochodowemu. Na ...
-
Użytkowanie wieczyste - prawo własności: sprzedaż a PIT
... mieszkalnego i rozpoczęli budowę. W 2005 r. postanowili nieruchomość tę sprzedać (grunt wraz z budynkiem w trakcie budowy). Podatnik zdał w związku z tym pytanie, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do dyspozycji art. 14b § 5 pkt 2 ustawy ...
-
Nieruchomość otrzymana w spadku: sprzedaż a podatek
... Podatniczka zbywany udział nabyła w drodze spadku po zmarłym w 2005 r. ojcu. Stwierdzenie nabycia spadku nastąpiło natomiast w listopadzie 2007 r. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż powyższego udziału rodzi obowiązek zapłaty z tego tytułu podatku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 10 ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek VAT
... Czy sprzedaż ta będzie ... sprzedaż będzie zwolniona z podatku. Jeżeli natomiast okazałoby się, iż był on sklasyfikowany jako grunt przeznaczony pod zabudowę, jego sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu wg stawki 22%. Bez znaczenia pozostaje tutaj fakt, czy w chwili nabycia tego gruntu podatnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT, czy ...
-
Budynek mieszkalny: sprzedaż a przychód firmy
... amortyzacji od 1991. Na gruncie niniejszej sprawy, niezbędnym elementem do określenia czy sprzedaż przedmiotowej nieruchomości wiązać się będzie z przychodem wynikającym z działalności gospodarczej jest określenie, czy nieruchomość ta stanowi budynek mieszkalny, czy budynek niemieszkalny. W tym miejscu należy wskazać na przepis zawarty w pkt ...
-
Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT
... w drodze ograniczonego przetargu ustnego (sprzedaż gruntu oraz przeniesienie własności budynku na właścicieli tegoż - budynku). Właściciele budynku użytkują grunt bez podstawy prawnej. Właścicielami budynków są osoby fizyczne. Gmina nie dokona zwrotu wartości budynków przed sprzedażą. Zadano pytanie, czy sprzedaż ta będzie zwolniona z podatku VAT ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa poza podatkiem VAT i bez faktury
... firmy. Majątku nieruchomego podatnik nie posiada, tylko wynajmuje na potrzeby swojej firmy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż jego przedsiębiorstwa nie będzie opodatkowana podatkiem VAT oraz czy winna być udokumentowana fakturą? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do dyspozycji przepisu ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa bez (korekty) podatku VAT
... nabytych wcześniej przez nią składników majątku, a jedynie podmiot je wykorzystujący. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy sprzedaż przedsiębiorstwa w formie umowy kupna-sprzedaży spowoduje konieczność zapłacenia od tej czynności VAT oraz czy w jej wyniku wystąpi obowiązek korekty odliczonego VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... . Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie różnicują zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze spadku w zależności od tego, czy sprzedaż ta była dobrowolna, czy też nastąpiła z konieczności uzyskania środków finansowych na spłatę długów i ciężarów spadku. Z samej swej istoty ani zobowiązania finansowe, ani ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
... 2018 r. przed notariuszem dokonano podziału majątku wspólnego, w efekcie czego cała nieruchomość stała się własnością wnioskodawcy Zainteresowany zadał pytanie, czy sprzedaż nieruchomości w 2019 r. będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 9 ust ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zawieszenie/likwidacja firmy a sprzedaż środka trwałego w PIT
... . Drugi wariant zakłada natomiast, że firma została zlikwidowana w 2017 r., zaś pozostały po niej środek trwały również został sprzedany w październiku 2018 r. Czy sprzedaż ta powinna zostać rozliczona w podatku dochodowym, a jeśli tak to kiedy? Zawieszenie działalności Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo przedsiębiorców, przedsiębiorca ...
Tematy: samochód w firmie, podatek od firmy, przychody podatkowe, likwidacja działalności, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, pity 2018, rozliczenie pit, rozliczenie pit 2018, podatki 2018, rozliczenie podatku za 2018, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-36 -
Sprzedaż budynku na cudzym gruncie w podatku dochodowym
... tym razem najem gruntu z zabudowaniami. Wnioskodawca rozważa sprzedaż poniesionych nakładów po cenie równej niezamortyzowanej wartości nakładów na cudzym gruncie, wynikającej z ewidencji środków trwałych, która to może odbiegać od wartości rynkowej budynku i wiaty. Zadano pytanie, czy sprzedaż nakładów w postaci wybudowanego budynku i wiaty na ...
-
Podatnik zwolniony z VAT a sprzedaż samochodu osobowego
... z podatku VAT, a obecnie nabyty w 2010 r. samochód zamierza sprzedać. Czy sprzedaż tą należy opodatkować? Przedmiotem opodatkowania VAT-em jest m.in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług. W pojęciu odpłatnej dostawy towarów mieści się m.in. sprzedaż środków trwałych, w tym samochodów osobowych – te mieszczą się w definicji towarów ...
-
Sprzedaż złomu na karcie podatkowej
... w roku, ze względu na konieczność corocznego obowiązku sporządzenie sprawozdania o wytwarzanych odpadach, gospodarowaniu nimi oraz ich unieszkodliwianiu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż wyprodukowanych metalowych wiórów będzie skutkowała utratą prawa do karty podatkowej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Spółdzielcze prawo do lokalu: sprzedaż a PCC
... osoby syndyka. W czerwcu 2007 r. sędzia-komisarz zezwolił syndykowi na sprzedaż tego prawa do lokalu użytkowego, co nastąpi w drodze zorganizowanego przetargu. W związku z powyższym zadano pytanie, czy sprzedaż tego prawa podlega zwolnieniu z podatku VAT i czy powinna być opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie ...
-
Sprzedaż mieszkań a kasa fiskalna
... działalność polegającą na budowie budynków mieszkalnych na działkach stanowiących jego własność, po czym je sprzedawać. W związku z powyższym zadał on pytanie, czy sprzedaż wybudowanych mieszkań będzie zwolniona z obowiązku ewidencji przy pomocy kasy rejestrującej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…)W myśl art ...
-
Leasing operacyjny: skrócenie okresu a sprzedaż
... umownej uznawana jest za uzasadnioną. Są to takie okoliczności, jak prowadzenie wyprzedaży majątku, konieczność szybkiego wyzbycia się danych składników majątkowych, czy sprzedaż towarów niecieszących się popytem. W tym miejscu Organ zgadzając się co do zasady z Wnioskodawcą, że wskazanie przyczyn uzasadniających podanie w umowie sprzedaży ...
-
Samochód w leasingu: sprzedaż zwolniona z VAT
... . 10 lipca 2008 r. samochód został sprzedany osobie fizycznej. Zadano pytanie, czy sprzedaż ta jest zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... podstawowego okresu trwania umowy leasingu operacyjnego – jednym z wariantów jest sprzedaż przedmiotu umowy leasingobiorcy. Opcja wykupu samochodu będącego przedmiotem umowy ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... , w dalszym ciągu będą to użytki rolne. W związku z tym zadano pytanie, czy sprzedaż powyższych działek korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych określonym w art. ... pozarolniczej działalności gospodarczej. Jak wynika z treści wniosku, sprzedaż gruntów rolnych będzie następowała w ramach prowadzonej działalności gospodarczej ...
-
Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT
... przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i rekreacyjną. Podatniczka postanowiła sprzedać kolejną część posiadanej ziemi. Wystąpiła o kolejną interpretację prawa podatkowego z pytaniem, czy sprzedaż pozostałych działek pochodzących z jej majątku osobistego, kupionego w 1994 r. nie w celu dalszej odsprzedaży, będzie opodatkowana VAT. Organ podatkowy ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
... 2009 r. wnioskodawca przeprowadził podział nabytego gruntu na 8 działek i obecnie sprzedaje tę, na której mieści się dom jednorodzinny. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż tej nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do art. 9 ust. 1 ustawy ...
-
Sprzedaż majątku prywatnego a podatek VAT
... ona również wynajmowana. Obecnie ze względu na atrakcyjną ofertę finansową (duży zarobek) podatnik rozważa możliwość sprzedaży tej nieruchomości. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż ta pociągnie za sobą obowiązki w podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
Sprzedaż nieruchomości (budynki, budowle) co do zasady jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Ustawodawca przewidział tutaj pewne zwolnienia. Nieodzownym elementem, przy ustaleniu, czy sprzedaż nieruchomości należy opodatkować podatkiem VAT, czy z tego podatku zwolnić, jest w większości przypadków określenie czy miało miejsce jej pierwsze ...
-
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... generalnym zostaną one sprzedane bez zmiany ich przeznaczenia. Od pierwszego zasiedlenia mieszkań minęło więcej niż dwa lata. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż lokali mieszkalnych będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 ...
-
Sprzedaż pism przez stowarzyszenie wolna od CIT
... . Instytutu Religioznawstwa na Wydziale Filozoficznym Uniwersytetu Jagiellońskiego) mieści się w ramach pojęcia działalności naukowej. W związku z powyższym stowarzyszenie ma wątpliwości, czy sprzedaż takich pism, z której dochód w całości jest przeznaczony na cele statutowe stowarzyszenia podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób prawnych ...
-
Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT
... jest planu zagospodarowania przestrzennego. Grunty nabyte zostały przez Skarb Państwa z przeznaczeniem pod budowę pasa drogowego autostrady. W związku z powyższym wystąpiono z zapytaniem czy sprzedaż taka jest zwolniona z podatku od towarów i usług. W powyższej kwestii urząd skarbowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż działki a PIT
... 2007 r., a przychód ze sprzedaży zostanie przeznaczony na zwrot zaciągniętych długów na rzecz budowy domu oraz jego wykończenie. Podatniczka wystąpiła z zapytaniem, czy sprzedaż powyższej działki podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych? W przedmiotowej sprawie urząd skarbowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ...
-
Sprzedaż kilku działek należy opodatkować VAT
... w wyniku podziału zespolonych dwóch działek należących do dwóch właścicieli. W związku z powyższym podatniczka wystąpiła z zapytaniem, czy sprzedaż tych działek więcej niż jednemu nabywcy należy opodatkować podatkiem VAT oraz czy podatek ten wystąpi przy sprzedaży działek różnym nabywcom, ale jednym aktem notarialnym? W przedmiotowej sprawie urząd ...
-
Sprzedaż gruntów a zwolnienie podmiotowe z VAT
... z już wybudowanym budynkiem. Powzięto zatem decyzję o sprzedaży zakupionego wcześniej gruntu, który został uznany za środek trwały. Zadano w związku z tym pytanie, czy sprzedaż tej nieruchomości będzie skutkowała utratą prawa do zwolnienia podmiotowego z VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu zwolniona z VAT?
Sprzedaż gruntów innych niż budowlane i przeznaczonych pod budowę korzysta ze ... cena wywoławcza nieruchomości zawiera wartość znajdujących się na niej surowców. W związku z tym zadano pytanie, czy sprzedaż tego gruntu będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. ...
-
Lombard: sprzedaż złota a VAT marża
... ). Ponieważ klient nie spłacił pożyczki w terminie, przedmiot zastawu przeszedł na własność lombardu. Następnie podatnik odsprzedał go innemu klientowi. Powstała wątpliwość czy sprzedaż ta mogła być opodatkowana w systemie marży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 120 ust. 4 ustawy z dnia 11 ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... wnioskodawczyni wraz z córkami złożyła oświadczenie w urzędzie skarbowym o spełnieniu warunków do skorzystania z tzw. ulgi meldunkowej. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy sprzedaż tej nieruchomości korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych? W przedmiotowej sprawie, uwzględniając wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... jako budynek zbiorowego zamieszkania i w całości służył działalności gospodarczej. Obecnie zainteresowany zamierza budynek wycofać z firmy oraz sprzedać. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 ...
-
Sprzedaż VAT marża a naprawa samochodu
... Czy sprzedaż tę może opodatkować na zasadach marży, a jeśli tak, to w jaki sposób ustalić wysokość wydatków uwzględnianych przy ustalaniu tejże marży? Czy ... dokumenty jednoznacznie potwierdzające nabycie towarów na tych zasadach. Zgodnie z przytoczonymi przepisami, aby dana sprzedaż mogła być opodatkowana w systemie marży, musi spełniać łącznie trzy ...
-
Sprzedaż nieruchomości a pierwsze zasiedlenie
... towarów i usług, a obecnie podatnik zamierza ją zbyć, sprzedaż taka nie będzie korzystała ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. ... nieruchomość. W związku z tym nosi się z zamiarem sprzedaży starej. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ...