-
Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu
Aby wynajmować dom, mieszkanie, garaż czy inny lokal, grunt lub budynek, nie trzeba od razu otwierać firmy. Ustawodawca dopuszcza tutaj tzw. najem prywatny, ...
-
Zakup nieruchomości w celach handlowych a koszty
... prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów. Zakupił on nieruchomość – budynek mieszkalny (w budowie) wraz z gruntem. Podatnik posiada pozwolenie na dokończenie budowy w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Po jej zakończeniu zamierza dom wraz z gruntem sprzedać w systemie deweloperskim. W związku z powyższym wystąpił on z zapytaniem ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane w trakcie budowy domu?
... pierwszego mieszkania przez młodych ludzi – użyte w ustawie określenie mieszkanie oznacza – lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny. Z przywołanych wyżej przepisów ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego ... do użytku. Ustawa nie zawiera również daty, do kiedy taki dom ma być wybudowany by skorzystać z tego zwrotu. Ponadto w cytowanej ustawie o ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane do końca roku?
... na dotychczasowych zasadach. Od początku 2014 r. zwrot podatku z tego tytułu będzie przysługiwał tylko osobom do 36. roku życia i tylko przy budowie domu lub adaptacji budynku niemieszkalnego na cele mieszkalne. Remontujący mieszkania lub budujący domy mogą obecnie odzyskać część podatku VAT od ...
-
Rozbudowa i przebudowa budynku z 8% VAT ale zagospodarowanie terenu nie
... ogłosił przetarg na roboty budowlane polegające na przebudowie oraz rozbudowie budynku w części po dawnej szkole ze zmianą sposobu użytkowania na dom pomocy społecznej i ośrodek wsparcia dziennego. Budynek zostanie przystosowany do całodobowego zamieszkiwania przez pensjonariuszy oraz wsparcia dziennego. Obok pomieszczeń mieszkalnych znajdą ...
-
Ulga termomodernizacyjna: zakończenie budowy
... budynku jednorodzinnego. Z tego względu wydatki poniesione na materiały budowlane, urządzenia i usługi związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym będącym w budowie nie mogą być przez podatników uwzględniane w ramach rzeczonej ulgi. Wyjaśnić przy tym należy, że zgodnie z art. 54 ust. 1 ustawy ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Zwrot VAT tylko za materiały do części mieszkalnej
... podatnikiem VAT i prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług geodezyjnych. Obecnie buduje dom, którego część będzie przeznaczona na biuro tejże działalności (34,70% ... wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją polegającą na budowie części budynku, służącego zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, t. j. 65,30 % powierzchni, ...
-
Sprzedaż mieszkań z podzielonego domu jest zwolniona z VAT?
... co będzie, jeśli osoba prowadząca działalność gospodarczą zdecyduje się przerobić własny dom jednorodzinny na budynek wielorodzinny i sprzedać powstałe lokale? Podział prywatnego domu ... niż 30% wartości początkowej tych obiektów. A wnioskująca nie odliczyła VAT przy budowie, ponieważ nie miała takiego prawa. Nadto planowane wydatki mają nie ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... się w połowie własnością Wnioskodawczyni. Wcześniej tzn. przed 3 sierpnia 2016 r. dom należał do majątku osobistego małżonka Wnioskodawczyni. W pierwszej ... 2017 r. poz. 1332). W myśl art. 3 pkt 6 Prawa budowlanego – ilekroć w ustawie jest mowa o budowie należy przez to rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę ...
-
Budowa domu letniskowego a 7-proc. VAT
... Dom ten pozwala na zamieszkanie przez cały rok i tak tez będzie wykorzystywany. Będzie także sklasyfikowany jako PKOB 111. W związku z tym podatniczka zadała pytanie, jaką stawkę podatku VAT powinien zastosować wykonawca przy wystawianiu faktury VAT za roboty budowlano montażowe wykonane przy budowie ... powyższe należy stwierdzić, że dom letniskowy, ...
-
"Spóźniona" budowa a ulga odsetkowa
... art. 26b ust. 2 pkt 4 lit. a) wskazuje, że ulga ta przysługuje, jeżeli inwestycja, polegająca na budowie budynku mieszkalnego albo nadbudowie lub rozbudowie budynku na cele mieszkalne lub przebudowie ... nie przysługuje, gdyż przekroczył on czas, w którym musiał wykonać inwestycję polegającą na budowie nowego budynku mieszkalnego, a który jest jednym z ...
-
Dziedziczenie mieszkania pozbawia zwrotu VAT w budownictwie
... kupujące swoje pierwsze mieszkanie (lub budujące dom) mogą uzyskać dopłaty do kredytów. Ale w tej ustawie jest jeszcze jeden mechanizm wsparcia. Otóż znosi ona możliwość odzyskania części VAT, zapłaconego przy zakupie materiałów budowlanych (czy to przy budowie, czy przy remoncie domu), lecz pozostawia ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: ważna data odbioru budynku
... wewnętrznymi i niezbędnymi instalacjami (wod-kan oraz elektryczną). 29 lutego 2016 r. - mimo że dom nie nadawał się jeszcze do zamieszkania - zawiadomił Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego ... prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, c. właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w ...
-
VAT na usługi budowlane w Domu Pomocy Społecznej
... . W otrzymanych ofertach oferenci stosowali 8% stawkę VAT, a jeden stawkę 23%, który po wezwaniu w sprawie wyjaśnienia wysokości stawki również zmienił ją na 8%. Dom Pomocy Społecznej na gruncie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych zalicza się do budynków zbiorowego zamieszkania (PKOB 113). Roboty budowlane będą wykonywane ...
-
Ulga termomodernizacyjna w PIT za 2020 r.
... dom w ten sposób, że zmniejsza się jego zapotrzebowanie na energię bądź tę wytworzysz sam lub ... – zdaniem organów podatkowych – wskazuje na to, że ulga dostępna jest wyłącznie na nieruchomości już istniejące a nie domy w budowie. Prawo budowlane wskazuje, że do użytkowania obiektu budowlanego, na budowę którego wymagane jest pozwolenia na budowę, ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... sprzedał nieruchomość, musi w tym czasie np. kupić dom czy mieszkanie. A co, jeśli w ... dom czy mieszkanie w czasie krótszym niż pięć lat, musi liczyć się z koniecznością zapłaty podatku. Chyba, że zadeklaruje urzędowi skarbowemu, iż w ciągu 2 lat od sprzedaży wyda uzyskane pieniądze na własne potrzeby mieszkaniowe. Chcieli kupić mieszkanie w budowie ...
-
Odliczenia w PIT za 2019 r.: Ulga termomodernizacyjna
... . U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.). Na tej podstawie organy podatkowe twierdzą, że ulga nie przysługuje w przypadkach ponoszenia wydatków termomodernizacyjnych na dom w budowie. Fiskus wyjaśnia Za budynek mieszkalny jednorodzinny uważa się budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Niższy VAT na niektóre mieszkania
... : garaży, miejsc parkingowych, obiektów rekreacyjnych (basenów, siłowni) oraz pomieszczeń przeznaczonych do prowadzenia działalności gospodarczej. Nie może być też stosowana przy budowie domów stawianych tzw. systemem gospodarczym, ponieważ tacy inwestorzy nie podlegają przepisom ustawy o podatku od towarów i usług. Zmiany zaproponowane w ustawie ...
-
Zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości
... przez co najmniej 5 lat. Natomiast jeśli chodzi o budynki wytworzone przez firmę we własnym zakresie to można założyć, że przy ich budowie firma miała prawo do odliczania VAT z nakładów poniesionych na ich budowę. Z tego względu do tych budynków zwolnienie nie może znaleźć ...
-
Pompa ciepła z 8% stawką podatku VAT?
... też w tym zakresie należy odwołać się do przepisów prawa budowlanego. W myśl art. 3 cyt. ustawy Prawo budowlane, ilekroć w ustawie jest mowa o: • budowie – należy przez to rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego (pkt 6), • robotach budowlanych – należy przez ...
-
Zakup mebli (kuchennych) a ulga mieszkaniowa
... regulują wielu pojęć (np. remontu) ani też nie wskazują, jakiego rodzaju wydatki wchodzą w zakres zwolnienia (przy remoncie, przebudowie czy też budowie). Bardzo często podatnicy borykają się z problemem, czy wydatki np. na zakup mebli czy też zabudowy meblowej (do kuchni, garderoby itp ...
-
Stawka VAT na zabudowę meblową ze sprzętem AGD
... należy odwołać się do przepisów prawa budowlanego. W myśl art. 3 ww. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, ilekroć w ustawie jest mowa o: • budowie – należy przez to rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego (pkt 6), • robotach budowlanych – należy przez ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
Przeznaczenie na zakup działki pod budowę domu oraz materiałów i usług budowlanych co najmniej uzyskanego przychodu ze sprzedaży nieruchomości, zwalnia te pieniądze w całości z podatku dochodowego. W takim przypadku wystarczy jedynie złożyć w urzędzie skarbowym PIT-39. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Panele fotowoltaiczne (instalacja PV) z ulgą termomodernizacyjną?
... gruncie – o ile mają służyć budynkowi mieszkalnemu. Ulgę rozlicza się w rocznym PIT. Uwaga! Z ulgi termomodernizacyjnej nie można korzystać w przypadku budynku będącego w budowie. Odliczenie dotyczy budynków już wybudowanych.
-
Rozliczenie VAT: Ulga mieszkaniowa wyklucza działalność gospodarczą
... faktu, że dla spornych gruntów przedsiębiorca uzyskał od gminy osiem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegających na budowie 52 budynków jednorodzinnych z garażami i infrastrukturą towarzyszącą, co potwierdza, że działania podatnika w tej sprawie były podejmowane w ramach profesjonalnego obrotu nieruchomościami ...
-
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... sprzedać. Na dom, w którym małżonkowie aktualnie mieszkają, mieli oni zaciągnięte dwa mieszkaniowe kredyty hipoteczne w 2014 r. Jeden, którego celem było „sfinansowanie spłaty kredytu przeznaczonego i wykorzystanego na cele mieszkaniowe, zaciągniętego w innym banku i terminowo spłacanego, na budowę domu metodą gospodarczą i zakup domu w budowie, na ...
-
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... fizycznych. Termin „nabycie” nie może być odnoszony do nabycia materiałów i usług służących budowie, gdyż one nie są środkiem trwałym – jest nim dopiero budynek i przepis art. ... dowodzić Wnioskodawca. Na małżonków nie przenoszono prawa własności do części domu, dom powstał dopiero po jego wybudowaniu, a małżonkowie ponieśli koszt tego wybudowania. ...
-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... była oczywiście limitowana (limit obowiązywał przez 5 kolejnych lat) niemniej na remontach i budowie łącznie dzięki temu rozwiązaniu można było zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych ... wyłącznie do ludzi stosunkowo młodych, którzy z jednej strony wybudują nieduży dom (lub lokal mieszkalny), z drugiej zaś nie posiadają innej nieruchomości ...
-
Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT
... tego, w jak dana nieruchomość przeszła w nasze władanie. I tak osoby, które mieszkanie czy dom kupiły, do kosztów zaliczą przede wszystkim wydatki związane z tym zakupem ( ... rozbudowy itd.). Oczywiście wydatki te muszą być należycie udokumentowane (podobnie jak przy budowie). Warto w tym miejscu wspomnieć, że opisane wyżej koszty nabycia lub koszty ...
-
Darowizna domu bez podatku VAT
... części w okresie od kwietnia 2015 r. do maja 2016 r. małżonkowie wybudowali dom jednorodzinny. Przy budowie nie odliczano podatku VAT. Wyjaśniono przy tym, że część działki, ... jego majątek prywatny. Budynek mieszkalny, jak wskazał Wnioskodawca, od samego początku dom ten miał mieć przeznaczenie wyłącznie prywatne, i w całym okresie posiadania, tj. od ...
-
Ulga termomodernizacyjna nie obejmuje nowych budynków mieszkalnych
... z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym będącym w budowie.(…)” W przytoczonej wyżej interpretacji podatkowej organ odmówił ... z ulgi termomodernizacyjnej nie skorzystają ci, którzy dopiero co budują własny dom. Konkludując opisana ulga nie jest przewidziana dla właścicieli mieszkań, budynków ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... wewnętrznych. W 2007 r. skarżący nabył inną działkę budowlaną, na której wybudował dom na własne potrzeby, w związku z czym zaniechał realizacji inwestycji na gruncie kupionym w 2003 r. ... i oczywistymi działaniami, które podejmuje się w celu realizacji zamierzenia polegającego na budowie domu dla siebie i swojej rodziny. Mieszczą się one zatem w ...