-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... towar handlowy. W związku z powyższym przedmiotowe grunty nie zostały zakupione w celu powiększenia majątku trwałego firmy, a stanowią one towar handlowy służący ... , w którym wprowadzi przedmiotowe działki budowlane do prowadzonej działalności gospodarczej jako towar handlowy, nie osiągnie przychodu z ich zbycia, zobowiązany jest do ujęcia wartości ...
-
Pawilon handlowy: sprzedaż a podatek dochodowy
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W latach 1990/1991 wnioskodawca wraz z siostrą wybudowali na gruncie dzierżawionym od Spółdzielni Mieszkaniowej z własnych środków pawilon handlowy. Od 9 marca 1991 r. była w nim prowadzona działalność gospodarcza w postaci spółki cywilnej – sklep. Budynek nigdy nie został uznany za środek trwały ...
-
Samochód używany jako towar handlowy a koszty podatkowe
... ujmuje ich w ewidencji środków trwałych. Zatem do kosztów związanych z zakupem i eksploatacją samochodów używanych, przeznaczonych w dalszej kolejności do sprzedaży jako towar handlowy, ponoszonych w celu osiągnięcia przychodów nie ma zastosowania art. 23 ust. 1 pkt 46 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Reasumując, nie ...
-
Zakup i najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, nie prowadzi działalności gospodarczej. Zamierza nabyć lokal handlowy o pow. ok 800 m2 w ramach majątku prywatnego. Obecnie lokal ten ... Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmu, a lokal użytkowy (handlowy), który będzie przedmiotem najmu, nie będzie składnikiem majątku związanym z ...
-
Sprzedaż mieszkań jako działalność gospodarcza
... od towarów i usług.(…) Mając na względzie cyt. wyżej przepisy stwierdzić należy, iż przychody uzyskiwane ze sprzedaży nieruchomości stanowiących towar handlowy w prowadzonej przez Wnioskodawcę pozarolniczej działalności gospodarczej, będą stanowiły przychód z tej działalności. (…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa ...
-
Handel mieszkaniami rozliczasz w ramach prowadzonej firmy
... gospodarczej i będą stanowiły towar handlowy w tej działalności, to ich późniejsza sprzedaż spowoduje powstanie przychodu z tej działalności - uznał ... cele prowadzonej przez Wnioskodawcę pozarolniczej działalności gospodarczej i będą stanowiły towar handlowy w tej działalności, a więc składnik majątku przeznaczony do dalszej sprzedaży, która ma ...
-
Przekwalifikowanie towaru handlowego na środek trwały w PKPiR
... podatkowej. Załóżmy dla przykładu, że w styczniu 2019 r. podatnik kupił towar handlowy, w związku z czym jego wartość zaliczył do kosztów uzyskania przychodu. W ... w którym ma miejsce przekwalifikowanie zakupu na środek trwały. Z drugiej strony przekwalifikowany towar handlowy należy uznać za środek trwały, wpisać do stosownej ewidencji i amortyzować ...
-
Towary handlowe: wynajem a zapisy w księdze podatkowej
... uzyskiwane przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej). Nasz przedsiębiorca zakupił maszyny budowlane w celu ich dalszej odsprzedaży. Stanowią one zatem towar handlowy i słusznie zostały ujęte w kolumnie 10 księgi przychodów i rozchodów. Ich chwilowe wynajęcie nie pozbawia przedmiotowych maszyn statusu towaru handlowego. W dalszym ciągu ...
-
Sam podział i oferta działek budowlanych na sprzedaż bez podatku VAT
... wniosku nie wynika, aby wykonywała Pani czynności mające na celu przygotowanie przedmiotowych gruntów do sprzedaży (poza podziałem). Powyższe wyklucza zatem handlowy cel transakcji. W konsekwencji sprzedając działki gruntu, korzystać będzie Pani z przysługującego jej prawa do rozporządzania własnym majątkiem. Zatem ww. czynności sprzedaży ...
-
Nabycie akcji celem umorzenia w podatku od czynności cywilnoprawnych
... tylko co do gatunku, • umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, • umowy dożywocia, • umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat, • ustanowienie hipoteki, • ustanowienie odpłatnego użytkowania, w tym nieprawidłowego, oraz ...
-
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... „transakcji” nie należy rozumieć każdej czynności prawnej lub faktycznej, a tylko taką, która dokonywana jest między przedsiębiorcami, ma charakter „handlowy”, gospodarczy (przymiotnik „handlowy” oznacza zgodnie z internetowym słownikiem języka polskiego coś w ramach „handlu”, czyli działalności polegającej na kupnie, sprzedaży lub wymianie towarów ...
-
Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego
... od podatku, również dostawa gruntu korzysta ze zwolnienia od podatku. (…) Jak wynika z opisu sprawy, lokale mieszkalne stanowią dla Wnioskodawcy towar handlowy przeznaczony do dalszej odsprzedaży. Tym samym skoro nie mamy do czynienia ze środkiem trwałym, nakłady ponoszone przez Wnioskodawcę na ww ...
-
Zorganizowanie przedstawicielstwa handlowego z podatkiem u źródła
... handlowego bez reklamowania produktów, zachęcania klientów do jego nabycia, czyli wykonywania usług podobnych do usług reklamowych. Dodatkowo w ocenie organu pośrednik handlowy musi w swojej pracy prowadzić permanentne rozeznanie rynku, co świadczy o wykonywaniu usług podobnych do badania rynku. Ostatecznie doradza on także klientom ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... sprawie podatniczka prowadziła sezonową działalność handlową. W okresie zawieszenia działalności gospodarczej otrzymywała faktury VAT dotyczące dzierżawy gruntu pod pawilon handlowy i rozliczeniowe za media: "(…) należy stwierdzić, że ma Pani prawo do odliczenia kwoty podatku naliczonego w otrzymywanych w okresie zawieszenia działalności ...
-
Stawka VAT gdy budynek mieszkalno-handlowy
... z dnia 29 października 2008r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. Nr 207, poz. 1293 ze zm.). Zgodnie z tą klasyfikacją Dział 41 Sekcji F – obiekty budowlane i roboty budowlane – obejmuje m.in. roboty ogólnobudowlane i specjalistyczne w zakresie budownictwa i prac inżynierii lądowej i wodnej, które polegają na ...
-
Przychód z najmu majątku firmy w KPiR
... podatkiem liniowym i na potrzeby podatku dochodowego prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów. Sporadycznie występują sytuacje, w których maszyny stanowiące jego towar handlowy są wynajmowane odpłatnie na krótkie okresy czasu innym podmiotom. W której kolumnie księgi należy wykazać uzyskany z tego tytułu przychód? Aby odpowiedzieć ...
-
Czy opłaca się założyć firmę za granicą?
... 15 proc., jednak jest ona powiększana o 5 proc. tzw. podatku solidarnościowego, przeznaczanego na wspieranie regionów byłego NRD. Dodatkowo funkcjonuje też podatek handlowy zwiększający obciążenia o kolejne kilkanaście procent, zależnie od skali działalności. W połączeniu z wysokimi kosztami pracy sprawia to, że prowadzenie firmy w Niemczech nie ...
-
Koszty działalności a opłata rejestracyjna
... ? Podatnik w skierowanym do organu podatkowego zapytaniu poinformował, że prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki jawnej. W związku z brakiem zapłaty za dostarczony towar handlowy od kontrahenta zagranicznego Spółka wystąpiła do Sądu Arbitrażowego przy Krajowej Izby Gospodarczej o wyegzekwowanie należności za towar, na który była wcześniej ...
-
Sprzedaż samochodu zakupionego w systemie VAT marża
... kwotą, którą ma zapłacić nabywca towaru, a kwotą nabycia, pomniejszona o kwotę podatku. W naszym przykładzie samochód ten został zakupiony nie jako towar handlowy, a z przeznaczeniem na własne potrzeby firmy. Stał się środkiem trwałym tego przedsiębiorstwa i był w nim używany. Zgodnie zatem z powyższym przepisem, późniejsza sprzedaż ...
-
Produkty żywnościowe: utylizacja a koszty firmy
... stratę z tytułu zutylizowanych produktów można zaliczyć do kosztów? Jak należy ją udokumentować? Odpowiedź Zasadą jest, że wyprodukowany bądź nabyty towar handlowy jest odsprzedawany. A zatem wydatek poniesiony w tym celu ma służyć uzyskaniu przychodów. Można zatem straty powstałe w wyniku likwidacji towarów nienadających się ...
-
Samochód w leasingu: wykup a wartość początkowa
... . W naszym przypadku przedmiotem leasingu jest samochód, który po wykupie podatnik może przeznaczyć do dalszej odsprzedaży (tj. potraktować go jako towar handlowy) czy też uznać za środek trwały. Cena wykupu samochodu wcześniej używanego na podstawie leasingu jest z reguły dużo niższa, niż wartość ...
-
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
... czas ich poniesienia. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż przedmiotowy grunt, z racji specyfiki prowadzonej działalności gospodarczej, stanowić będzie towar handlowy, a nie środek trwały. Zgodnie z art. 22 ust. 4 ustawy, koszty uzyskania przychodów, z zastrzeżeniem ust. 5 i 6, są potrącane tylko w tym roku podatkowym, w którym ...
-
Księga podatkowa: przekazanie na cele osobiste
... : Podatnik prowadzi niewielki sklep ze sprzętem RTV. W sierpniu 2011 r. zakupił 5 sztuk telewizorów po cenie 2 tys. zł netto, które stanowią towar handlowy. Ujął je zatem w kolumnie 10 księgi jako zakup towarów handlowych, a co za tym idzie, ich wartość pomniejszyła dochód podlegający opodatkowaniu ...
-
Odzież z logo firmy w koszty podatkowe?
... rozmaitych środków wyrazu oraz przy użyciu zróżnicowanych środków przekazu, w tym poprzez rozpowszechnianie logo firmy. Za logo uznać bowiem należy znak handlowy o charakterze graficznym, używany przez daną firmę do identyfikowania marki swojego produktu lub oferowanych usług oraz odróżniania ich od innych. Logo ...
-
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT
... nie może być niższa od ceny nabycia lub kosztu wytworzenia, określonych w momencie sprzedaży tych obiektów. Przykład Podatnik wybudował w 2008 r. pawilon handlowy, który przeznaczył na wynajem. Odliczył podatek VAT przy budowie. W przypadku gdy podatnik wybierze zwolnienie z VAT transakcji sprzedaży, będziemy mieli do ...
-
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 22.10.2014 r. nr ITPB1/415-832/14/MP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2010 r. wnioskodawczyni nabyła pawilon handlowy, który uznała za środek trwały prowadzonej firmy (w zakresie handlu odzieżą) i amortyzowała. Od 1 marca 2013 r. pawilon ten wynajęła w ramach prowadzonej ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... osób fizycznych. Jednakże wyjątek od tej zasady ma miejsce w sytuacji, gdy podatnik prowadzi np. działalność deweloperską, a nieruchomość ta stanowi towar handlowy w prowadzonej w tym zakresie działalności gospodarczej. W myśl art. 22a ust. 1 pkt 1 ww. ustawy, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub ...
-
Pośrednictwo handlowe: przychodem z firmy tylko prowizja
W przypadku pośrednictwa handlowego przychodem z działalności gospodarczej jest prowizja uzyskana z tego tytułu, czyli różnica pomiędzy kwotą przelaną od klienta na rachunek bankowy pośrednika, a kwotą przekazaną następnie do dostawcy - tutaj sprzedawcy chińskiego - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z ...
-
VAT marża na sprzedaż używanych części samochodowych
... towarów używanych według art. 120 ust. 1 pkt 4 ustawy o VAT. Części samochodowe zakupione na giełdzie będą podlegały dalszej odsprzedaży jako towar handlowy. Wskazać należy, że skoro Wnioskodawca zamierza nabywać używane części samochodowe od osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej, to oznacza, że ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... , że wyjątek od tej zasady ma miejsce w sytuacji, gdy podatnik prowadzi działalność w zakresie obrotu nieruchomościami, a nieruchomość ta stanowi towar handlowy w prowadzonej w tym zakresie działalności gospodarczej. Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości może zatem stanowić przychód z dwóch źródeł, tj. z pozarolniczej działalności gospodarczej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód z działalności gospodarczej?
... w rozumieniu ustawy o PIT. NSA wskazał, że: „Ocena działań podatnika wskazuje wobec tego jednoznacznie, że nabywane nieruchomości były traktowane jako towar handlowy do dalszej odsprzedaży”, zaznaczając przy tym, że podatnik przy tych transakcjach korzystał z doświadczenia zawodowego i profesjonalnego pracownika, który w ramach swoich obowiązków ...
-
Przekształcenie spółki z o.o. w osobową: kapitał zapasowy bez podatku
Kodeks spółek handlowych dopuszcza podział wypracowanego przez spółkę zysku na cele związane z jej działalnością i rozwojem. Podział taki jednocześnie wyłącza prawo do dywidendy (a co za tym idzie, zysk taki nie musi być podzielony pomiędzy wspólników). Zgromadzone z takiego podziału środki na kapitale zapasowym nie stanowią niepodzielonego zysku ...
-
Rozliczanie zysku wypracowanego przez firmę
Zysk lub stratę z działalności firmy rozliczasz według uregulowań właściwych dla formy prawnej Twojej jednostki. Oznacza to, że obowiązują Cię w pierwszej kolejności zasady określone w uor, a następnie: dla spółek handlowych - Kodeks spółek handlowych, dla spółdzielni - Prawo spółdzielcze, dla przedsiębiorstw państwowych - ustawy o gospodarce ...
-
Narzędzia dla przedstawiciela handlowego a podatek
... klientów. W ramach wykonywanej usługi spółka chce udostępnić: samochody, telefony, laptopy z mobilnym Internetem, wykorzystywane tylko do wykonywanej czynności. Czy aby przedstawiciel handlowy mógł używać ww. sprzętów, spółka powinna mu je odpłatnie wynająć? Czy spółka może uwzględniać w kosztach paliwo kupowane przez handlowca bezpośrednio ...
-
Bonus jakościowy: rozliczenie podatku VAT
... pytanie, czy udzielanie takich bonusów pieniężnych za wypełnienie działań jakościowych jest usługą w rozumieniu ustawy o VAT, biorąc pod uwagę, że partner handlowy jest niezależnym podmiotem, któremu także zależy na sprzedaży? A może jest to forma rabatu powiązana z dostawami towaru bądź zwykłe dofinansowanie działalności ...