-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... r. a z końcem roku budynek ten zostanie przekształcony na mieszkalny. Sama działka ma status gruntu przeznaczonego pod budownictwo mieszkaniowe. Wnioskodawczyni zadała pytanie, ... trwale z tym budynkiem związane, np. wykonanie wszystkich przyłączy i uzbrojeń działki w media (gaz, woda, kanalizacja, energetyka, instalacja grzewcza). W świetle ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zamiana gruntów w podatku VAT
... ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tj. działki nr 1 i działki nr 2 będących własnością Gminy, na działkę nr 3 będącą własnością ... Ordynacja podatkowa. Z opisu sprawy wynika, że obie działki należące do Gminy zostały wycenione na łączną kwotę 9 330 zł netto, natomiast działka osoby fizycznej została wyceniona na ...
-
Podział i sprzedaż prywatnego (majątku) gruntu bez podatku
... na jednej z działek wybudować własną nieruchomość mieszkalną. Jest to działka położona najdalej od drogi głównej, w związku z czym została do tej działki doprowadzona sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Sieć wodociągowa i kanalizacyjna wykonana została wzdłuż działki przeznaczonej na drogę gminną – publiczną. Zainteresowana otrzymała pozwolenie na ...
-
Zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym jak od sprzedaży
... posiadany grunt, w okresie krótszym niż 5 lat od chwili nabycia. Na dodatek pozyskana działka nie została spożytkowana na własne cele mieszkaniowe, bo weszła w skład gospodarstwa ... izby skarbowej przypomnieli, że kwota – czy w danym przypadku wycena drugiej działki – pozyskana ze zbycia nieruchomości stanowi przychód z tej transakcji. Podatnik może ...
-
Sprzedaż środka trwałego: w kosztach tylko wartość historyczna
... działki niezabudowane i jedną zabudowaną. Działki te zostały nabyte jako jedna działka ...
-
Oddanie do bezpłatnego użytkowania gruntu stanowi przychód podatkowy
... działki znajdującej się w gminnych zasobach nieruchomości. Powyższa działka ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... w Białymstoku z 01.04.2009 r. sygn. akt I SA/Bk 92/09). W tym stanie prawnym dana działka musi być budowlana już w chwili jej nabycia. Inaczej jest w przypadku przepisów ... nie była to działka przeznaczona pod budowę. Jeżeli natomiast w powyższej sytuacji sprzedawane mieszkanie zostałoby nabyty nie w 2006 a w 2009 r., to zakup działki rolnej, która ...
-
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
... 82 ha. Kolejne nabył w 2002 r. o powierzchni 4,99 ha (działka o numerze 156/3) od Agencji Nieruchomości Rolnych korzystając ... działka wnioskodawcy o numerze 156/3, może być wykorzystane pod lokalizację produkcji przemysłowej, transportu i logistyki, składu i magazynów. W grudniu 2007 r. wnioskodawca sprzedał obszar o powierzchni 1,58 ha z tej działki ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... rekreacyjne. Prawo do ulgi nie jest zaś uzależnione od tego, jak działka jest opisana w planie zagospodarowania przestrzennego czy też od tego, jak ... jaką miał podatnik, dotyczyła możliwości skorzystania z ulgi podatkowej po zakupie działki zabudowanej domkiem letniskowym typu „brda”. Działka, którą kupił wraz z żoną, znajduje się na gruntach, ...
-
Sprzedaż prywatnych gruntów nie podlega VAT
... planem zagospodarowania gminy z 1994 r. działka ta stanowi obecnie teren budowlany. Podatnik dodał, że posiada dwie działki z przeznaczeniem do sprzedaży oraz że nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług. W związku z powyższym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy sprzedaż takiej działki podlega opodatkowaniu podatkiem VAT? W przedmiotowej ...
-
Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT
... obrębie jednego miasta. W skład tej nieruchomości wchodzi siedem działek, w tym działka, na której znajduje się budynek gospodarczy. Nieruchomość ta – zgodnie z miejscowym ... zwolnienia od podatku od towarów i usług. Zwolnienie to będzie dotyczyło również gruntu (działki XXX/X), na którym znajduje się budynek trwale z nim związany. Zgodnie z art. 41 ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... . Jednakże działka, na której obecnie jest budowany dom jest własnością rodziców podatniczki. Powstała wątpliwość, czy w związku z istniejącą sytuacją wnioskodawczyni jest zobowiązana do zapłaty podatku, jeśli sprzeda mieszkanie przed upływem 5 lat, a jeśli tak, to w jakiej wysokości? Czy bycie (ewentualnie) współwlaścicielem działki (w jakimś ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... . Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że jest Pani właścicielką działki gruntu o powierzchni 1.510 ha, w skład której wchodzą łąki trwałe. W 2008 roku nabyła ... jest Pani od 2008 r. Podaje Pani również, że w wyniku sprzedaży działka o powierzchni 0.600 ha nie utraciła charakteru rolnego. W związku z powyższym, przy uwzględnieniu ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... z ówczesnym planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo (w planie widnieje jako działka budowlana). Grunt ten został ujęty w ewidencji środków trwałych spółki, ... prawa podatkowego prowadzi do stwierdzenia, że zbycie niezabudowanej działki gruntu na rzecz spółki prawa handlowego – prawa norweskiego – będzie dostawą towaru na terytorium ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... , na którą składały się dwie działki gruntu o łącznej powierzchni ponad 1,5 ha. Jedna z tych działek jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, krytym dachówką o powierzchni ok. 75 m2. Budynek ten wymaga generalnego remontu. Druga działka jest niezabudowana, nieuzbrojona i nieogrodzona. Obie działki są sklasyfikowane jako grunty orne, zabudowane ...
-
Podział i sprzedaż gruntu nie wpływa na podatek dochodowy
... 13 kwietnia 2013 r., na który składały się m.in. działki gruntu. Jedną z nich, działkę o powierzchni 1,0012 ha wnioskodawczyni otrzymała na wyłączność. Następnie na mocy postanowienia i decyzji wójta z 2020 r., wydanych na podstawie wniosku zainteresowanej, powyższa działka została podzielona na 9 mniejszych działek, z których 5 wnioskodawczyni ...
-
Sprzedaż prywatnego gruntu w częściach nie podlega VAT
... że w 1992 r. nabył działkę, na której prowadzono ogrodnictwo. Obecnie działka ta jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową – zgodnie z planem zagospodarowania ... ustawy o podatku od towarów i usług obejmuje również odpłatną dostawę towaru, czyli sprzedaż działki budowlanej. Natomiast w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, podatnikami ...
-
Prywatny grunt: sprzedaż bez podatku VAT
... zmianą planu zagospodarowania przestrzennego działka ta została przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe. Na działce tej miał powstać budynek mieszkalny. Obecnie, z uwagi na ciężką sytuację ekonomiczną działkę tę chcą zbyć. W tym celu w 2007 r. wystąpili do gminy o podział gruntu na 4 działki, w tym jedna jako dojazdowa ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... r. za 300 tys. zł (250 tys. zł dom, 50 tys. zł działka). Przedmiotowy budynek został postawiony w stanie surowym zamkniętym. W sensie odbioru technicznego ... prawidłowo udokumentowane koszty notarialne oraz zapłacona opłata skarbowa przy zakupie działki, stanowią koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Data nabycia spadku a podatek dochodowy
... r. wnioskodawczyni sprzedała ze swojej części spadku działkę w wysokości 0,3 ha (działka ta utraciła charakter rolny). Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tego ... 0,3002 ha. Mając na uwadze powyższe, odpłatne zbycie przedmiotowej części działki nabytej w drodze spadku w dniu 6 października 1998 r. nie będzie stanowić źródła przychodu w rozumieniu ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... lat 11/20 udziałów w nieruchomości (działka gruntu). Pozostałą część posiadają trzy inne osoby (każda ma udział 3/20). W październiku 2011 r. inny ze współwłaścicieli złożył do sądu wniosek o zniesienie współwłasności tej nieruchomości. Wnioskodawczyni w tej sprawie zawnioskowała o przejęcie przez nią całości działki w zamian za spłaty pieniężne ...
-
Majątek spółki na cele osobiste a podatek od darowizny
... mieszkalnym, murowano-drewnianym, uznaną za środek trwałych. W 2012 r. nieruchomość ta została podzielona na dwie działki (1/2 i 2/2). Wspólnicy zamierzają wycofać ze spółki część tej nieruchomości, na którą składa się działka 2/2 i przenieść ją na swoją rzecz, wskutek czego staną się jej współwłaścicielami. przy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... r., nastąpiło w następujących datach: • w 2008 r. udział w wysokości 1/2 - zakup działki we współwłasności małżeńskiej, • w 2012 r. udział w wysokości 1/6 w spadku. Do ... z tytułu odpłatnego zbycia udziału w tej nieruchomości, ponieważ wycena nieruchomości (działka oraz budynek w stanie surowym, nieodebrany przez nadzór budowlany, nieprzekazany do ...
-
Podział majątku i spłata małżonka bez podatku dochodowego
... ? Wyrokiem sądu z 30 sierpnia 2012 r. został orzeczony podział majątku wspólnego (działka gruntu). Na mocy wyroku były mąż wnioskodawczyni został zobowiązany do spłaty ... przed sądem. W drodze ugody wskazane wyżej roszczenie zostało (po sprzedaży działki) uregulowane na rzecz wnioskodawczyni przez córki zmarłego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... ok. 600 mkw przeznaczonych pod zabudowę. Wnioskodawca nie dokonał jeszcze ich podziału geodezyjnego, czynności te są w trakcie realizacji. Tak wydzielone działki zamierza sprzedać, niemniej z uwagi na małe zainteresowanie, sprzedaż ta zostanie rozłożona w czasie (nawet na kilkanaście lat). Wnioskodawca zadał pytanie, czy ...
-
Zaniżenie wartości nieruchomości = ingerencja urzędu skarbowego?
... jest nieruchomość pochodząca z rynku pierwotnego, czyli nabywana od dewelopera, działka budowlana, której właścicielem jest firma będąca podatnikiem VAT, nieruchomość wraz ... zabudowań, utrudnionego dostępu do drogi publicznej, uzbrojenia, kształtu działki utrudniającego standardową zabudowę, a nawet natychmiastowej konieczności wyzbycia się jej ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż gruntu w podatku dochodowym
... firmy bądź sprzedać. W związku z tym dokonał notarialnego podziału tych działek i wyodrębnił te, które nie są wykorzystywane w prowadzonej działalności gospodarczej. Działki te stanowią tereny usług komercyjnych w zakresie handlu z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową lub usługowo-mieszkaniową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż działek ...
-
Ostatnia chwila na zapłatę podatku od nieruchomości
... za metr). Do tego dochodzi udział w gruncie pod budynkiem w łącznej wysokości 65/1500 (działka ma 3000 m kw., a cały budynek 1500 m kw.). Trzeba tu zastosować stawkę ... stawki. W efekcie w 2018 roku za metr posiadanego mieszkania zapłacimy 77 groszy, za metr działki pod budynkiem mieszkalnym 48 groszy, a na przykład za metr biurowca jego właściciel ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... czy zbywaną nieruchomość lub prawo nabyto odpłatnie, czy nieodpłatnie. W związku z tym, że działka, na której Wnioskodawca z żoną wybudował dom została nabyta odpłatnie, ustalenie ... . I tak do owych kosztów można wyłącznie zaliczyć koszty zakupu działki oraz udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych (wartość ...