-
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... działki budowlanej”. Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 12 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.) działka budowlana jest to nieruchomość gruntowa lub działka ... i status prawny czynić będzie zadość pojęciu „działki budowlanej”. Działka, co do której istnieje plan zagospodarowania ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... działki, drogą odszkodowania została mu przyznana nieruchomość oznaczona jako działka D/G o pow. 736 m2, która stanowiła własność gminy. Strony uznały, że wartość odszkodowania w postaci działki D/G jest równa wartości działek przeznaczonych pod drogę gminną. Akt notarialny w zakresie przekazania działki ...
-
Jak sprzedać wydzielone działki z warunkami zabudowy bez VAT?
... nigdy nie były używane w działalności gospodarczej, on – podobnie – nigdy nie prowadził żadnej firmy. Dlatego, jak stwierdził, choć sprzedawanych będzie łącznie 4 działki budowlane i choć dokonał inwestycji, związanych z podziałem gruntu, wydzieleniem drogi i uzyskaniem warunków zabudowy, to mimo wszystko transakcja będzie dokonywana przez osobę ...
-
Sprzedaż działki a PIT
... 2006 r. nie było ofert kupna tej działki. Działka ta zostanie sprzedana dopiero w 2007 r., a przychód ze sprzedaży zostanie przeznaczony na zwrot zaciągniętych długów na rzecz budowy domu oraz jego wykończenie. Podatniczka wystąpiła z zapytaniem, czy sprzedaż powyższej działki podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych ...
-
Utrata wartości działki: odszkodowanie a podatek dochodowy
... projektu zagospodarowania terenu bezpośrednio graniczącego z działką podatniczki. Na terenie tym firma postanowiła wybudować blok na prawie całej szerokości działki. Wskutek takich działań działka podatniczki straciłaby na wartości, w związku z czym odwołała się ona od decyzji zatwierdzającej zamienny projekt. W związku z tym firma zaproponowała ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... prawnego drogi gminnej podzielono wspólne gospodarstwo na mniejsze działki. W latach 2008-2011 współwłaściciele zbyli jedną część tego gospodarstwa. Pozostałą ... działki. Nigdy nie czerpał z tytułu jej posiadania korzyści, np. z wydzierżawienia czy użyczenia, nawet bezpłatnie. Sam też nie wykorzystywał jej do celów osobistych. Podkreślił, że działka ...
-
Otrzymana w darowiźnie działka nie obniża podatku od firmy
... gospodarczej. Przy czym, do kosztów uzyskania przychodów Wnioskodawca może zaliczyć faktycznie poniesione i udokumentowane wydatki związane z podziałem otrzymanej w drodze darowizny działki na trzy działki budowlane. Ponadto zauważyć należy, że art. 22g ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, na który powołuje się ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... jedynym przeznaczeniem zakupionej działki jest budowa na niej domu i późniejsza sprzedaż w ramach prowadzonej firmy. Działka nie ... działki gruntu) nastąpiło w okresie, kiedy prawo do odliczenia Wnioskodawcy nie przysługiwało. W związku jednak z tym, że w okresie, kiedy Wnioskodawca nie był zarejestrowany jako podatnik VAT czynny, zakupiona działka ...
-
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... transakcją dostawy nieruchomości, której przedmiotem jest część budynku i związana z nią działka gruntu. Zauważyć należy, że w wyroku z dnia 12 lipca 2012 r. ... którym stoi, co niezabudowanej działki, niezależnie od stanu zaawansowania robót rozbiórkowych starego budynku w momencie rzeczywistej dostawy działki”. Natomiast w powołanym już wyżej wyroku ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... budowlane.(...) Mając powyższe na uwadze należy stwierdzić, że sprzedaż opisanej działki niezabudowanej, która na dzień sprzedaży będzie objęta decyzją o warunkach zabudowy na zamierzenie inwestycyjne pn. „zespół trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych” jako działka przeznaczona pod zabudowę, nie będzie korzystać ze zwolnienia od podatku ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... - orzeczenie prawomocne). Skarżący nabył w 2003 r. grunt składający się z trzech działek ewidencyjnych, z czego dwie stanowiły działki budowlane, zaś jedna była przeznaczona pod drogę i miała zostać wykupiona przez gminę. Działki te skarżący kupił jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej w celu wybudowania dla siebie budynku ...
-
Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT
... skierowanym do organu podatkowego zapytaniu podatnik wyjaśnił, iż chce dokonać sprzedaży działki, która w części 160 m od drogi zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego ... . Według stanu faktycznego przedstawionego we wniosku przedmiotem dostawy jest działka gruntu , która w części przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe zgodnie z ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... . Na działce tej rozpoczął budowę domu mieszkalnego dla siebie, na co w 2018 r. zaciągnął kredyt hipoteczny. Wnioskodawca jest jednocześnie właścicielem innej działki niezabudowanej. W bieżącym roku zamierza sprzedać działkę z rozpoczętą budową, a uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczy częściowo na spłatę zaciągniętego kredytu oraz na ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
Sprzedaż nieruchomości - działki i wybudowanego na niej w 2008 r. domu nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym w sytuacji, gdy od nabycia gruntu upłynęło 5 lat. Stanowisko takie zajął ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... dostawy będzie działka o nr 368/36. Działka ta w planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona pod zabudowę. Przy nabyciu działki nie przysługiwało Wnioskodawcy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a działka nie była wykorzystywana przez Wnioskodawcę pod żadną działalność. Dostawa działki nr 368/36 ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... 2010 r., z którego wynika, że dla sprzedawanej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a z wypisu z rejestru gruntów sporządzonego według stanu na dzień 19 marca 2010 r. wynika, że przedmiotowa działka stanowi grunty orne. Zadano pytanie, czy sprzedaż tej działki należy opodatkować podatkiem VAT oraz czy ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... działki, dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 17.07.2019 r. nr 0115-KDIT1-2.4012.293.2019.2.RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Gmina zamierza zbyć działkę gruntu na rzecz właściciela nieruchomości przyległej. Działka ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... działka, na zakup której zostaną wydatkowane środki ze sprzedaży innej nieruchomości ma być działką pod budowę budynku mieszkalnego. Tym samym środki uzyskane przez Wnioskodawcę ze sprzedaży Nieruchomości 1 muszą bezwzględnie zostać wydatkowane na nabycie działki ...
-
Zamiana nieruchomości: jak liczyć dochód ze sprzedaży?
... działki na grunt sąsiada. Działka ta została podzielona i na podstawie umowy zamiany podatniczka i jej mąż stali się właścicielami działek 134, 135 i 136, gdzie działka 134 stanowiła część dawnej działki ...
-
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
... działka, nie ma planu zagospodarowania przestrzennego ani nie wydano decyzji o warunkach zabudowy, to działka ta nie stanowi terenu budowlanego w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy. Wobec powyższego, dostawa przedmiotowej działki ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... od matki w dniu 2 maja 2018 r. Całość uzyskanych na sprzedaży środków zostanie przeznaczone na cele mieszkaniowe, tj. zakup działki i budowę domu do całorocznego zamieszkania. Działka ma charakter leśny i jest objęta projektem przebudowy i modernizacji istniejącego ośrodka wczasowego w zakresie budowy 24 domków letniskowych. Wnioskodawczyni ...
-
Sprzedaż wyłącznie działek budowlanych jest opodatkowana VAT
... planu zagospodarowania przestrzennego oraz wydanych decyzji o warunkach zabudowy. W tym miejscu należy rozstrzygnąć czy dostawa działki nr 1 będzie korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT. Jak wynika z okoliczności sprawy, działka nr 1, była ujęta w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego w roku 2005 jako leżąca w jednostce ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Miasto, czynny podatnik VAT, zamierza dokonać zamiany nieruchomości w postaci niezabudowanej działki gruntu na działki gruntu będące własnością osoby fizycznej. Działka stanowiąca własność miast nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego ani też nie została dla niej wydana decyzja ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... uzyskał decyzję o warunkach zabudowy. Opisany grunt w planie zagospodarowania przestrzennego stanowi teren zabudowy jednorodzinnej. W momencie darowania działki będzie ona stanowić teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka ta nigdy nie była przedmiotem najmu lub dzierżawy. Zainteresowany nie poczynił też żadnych czynności zmierzających ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
Skoro nabyta działka pierwotnie miała służyć działalności zwolnionej od podatku, po czym postanowiono ją zbyć, co będzie czynnością opodatkowaną, niekorzystającą ze zwolnienia, to dochodzi do zmiany przeznaczenia tej działki. W efekcie podatnik może dokonać korekty podatku naliczonego, którego nie odliczył przy nabyciu działki, zgodnie ...
-
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... spadku działkę wraz z siostrą po połowie. Ojciec Wnioskodawcy zmarł w 1994 r., natomiast matka 2001 r. Zniesienie współwłasności działki nastąpiło w 2007 roku, bez spłat i dopłat, a działka nabyta w drodze zniesienia współwłasności odpowiada udziałowi nabytemu w drodze spadku jaki przysługiwał Wnioskodawcy we współwłasności. Wnioskodawca jedną ze ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... podatkowy? Wnioskodawca posiada 3 działki budowlane: w T, W i P. Pierwsza z nich została nabyta w 2007 r. w ten sposób, że wnioskodawca wraz z małżonką zakupili połowę z niej, a druga połowa należała do rodziców. Ci w 2009 r. przepisali wnioskodawcy swoją część działki (na niej też rodzice mieli się wybudować). Działka w W także została nabyta ...
-
Prywatna sprzedaż działek z podatkiem VAT?
... jest posiadaczem kilkuhektarowej działki. Wprawdzie zajmuje się on wynajmem nieruchomości i jest płatnikiem VAT, ale działka należy do jego osobistego majątku. Zdecydował się sprzedać grunt, ale aby podnieść jego wartość, planuje dokonać sporych inwestycji. W jego planach jest: podział nieruchomości na mniejsze działki, przekształcenie działek ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... jednak wnioskodawca podjął decyzję o ich podziale na mniejsze i sprzedaży pod budownictwo. Z jednej działki utworzono 12 mniejszych, zaś z drugiej 13. Wnioskodawca wydzielił przy tym z tych działek drogi wewnętrzne. Każda działka będzie oferowana do sprzedaży z odpowiednim udziałem w drodze wewnętrznej. Ponadto wnioskodawca wystąpił także o wydanie ...
-
Sprzedaż gruntów a zwolnienie podmiotowe z VAT
... środka trwałego, którym jest działka budowlana, utraci prawo do tego zwolnienia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w ... , o którym mowa w art. 96 ust. 1 ustawy. W świetle powyższego, dostawa przedmiotowej działki podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – w myśl art. 5 ust. 1 pkt 1, w związku z art. 2 ...
-
Darowizna nieruchomości od babci bez podatku
... prawa do działki rekreacyjnej tytułem darowizny będzie korzystać ... działki rekreacyjnej przez babcię Wnioskodawczyni (za zgodą jej męża) na rzecz Wnioskodawczyni, będzie w całości korzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. Dla zastosowania zwolnienia bez wpływu pozostaje fakt, że darowana działka ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie poza ulgą mieszkaniową
... Ale kiedy część kredytu podatnik chciał spłacić dzięki sprzedaży niedawno otrzymanej działki, fiskus zażądał podatku. Bo - jak stwierdzili urzędnicy - dom nie będzie ... Dwie darowizny Żona podatnika już w trakcie małżeństwa uzyskała w darowiźnie działkę budowlaną. Działka została przekazana bezpośrednio jej, a więc należy do jej majątku osobistego. ...
-
Sadzenie drzew na cudzych działkach w koszty uzyskania przychodu
... na sadzenie wrzucić w koszty. Ale jest też haczyk, by sadzenie odbyło się na polecenie urzędu gminy. Usunięcie drzew lub krzewów z działki wiąże się z opłatami. Czasem można ich uniknąć, jeśli posadzi się odpowiednią liczbę nowych drzew. I – jak się okazuje – można też nieco ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... nabył nieruchomość utworzoną z działki nr 639/1 o powierzchni 0,1354 ha. Działka nr 639/1 uległa podziałowi między innymi na działkę nr 639/3 o powierzchni 0,0673 ha. Aktem notarialnym sporządzonym 29 maja 2014 r. Pani S. przeniosła na rzecz Wnioskodawcy i jego małżonka własność nieruchomości utworzonej z działki nr 639/6 o powierzchni ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... podpisał przedwstępną umowę sprzedaży działki, będącej we współwłasności małżeńskiej. Przedmiotem sprzedaży będzie działka nr 9/3. W roku 2016 działka nr 9/3 została, z inicjatywy Wnioskodawcy, przekształcona na działkę inwestycyjną w celu wybudowania budynku użytkowego z możliwością wynajmu lokali. W celu przekształcenia działki nr 9/3 na działkę ...