-
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, ... okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, dochodu ze sprzedaży nieruchomości na realizację własnych celów mieszkaniowych. Jednakże należy podkreślić, iż ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... uwagi na niedopełnienie formalności. Firmę nadal jednak prowadzi i stara się o ponowny wpis. Licytacja jest planowana na I kwartał 2019 r. Zadano pytanie, czy licytacyjna sprzedaż ... sprzedaży budynków lub budowli, dokonywanej wraz z dostawą gruntu, na którym są one posadowione, grunt dzieli byt prawny budynków w zakresie opodatkowania podatkiem od ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... postacie energii. Zgodnie z art. 2 pkt 22 ustawy, sprzedaż to odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotowa dostawa ... – grunt będący przedmiotem dostawy podlega opodatkowaniu według takiej stawki podatku od towarów i usług, jaką opodatkowane są budynki, budowle lub ich części na ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaż nakładów (dotyczącą wydatków poniesionych na wybudowanie budynku nr 138 oraz modernizację budynku nr 65), a Zbywca odliczył VAT naliczony w związku z czynnością, wskazać należy na ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... nigdy nie dojdzie do nabycia nieruchomości w niej opisanej. Przenosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy wskazać należy, że Wnioskodawca nabył lokal mieszkalny oraz miejsce ... termin ten upłynie z dniem 31 grudnia 2021 r. Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, że sprzedaż lokalu mieszkalnego oraz miejsca parkingowego przed 1 stycznia 2022 r. ...
-
Handel online w grze komputerowej z ryczałtem ewidencjonowanym
... dowód zapłaty). Wnioskodawca z uwagi na powyższy handel zamierza otworzyć działalność gospodarczą, sklasyfikowaną pod symbolem PKD 47.91.Z (sprzedaż detaliczna, prowadzona przez ... o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne na grunt zaprezentowanego zdarzenia przyszłego należy stwierdzić, że jeżeli ...
-
Handel kryptowalutą Bitcoin jako prawa majątkowe w PIT-36
... na giełdzie kryptowalut. Sprzedaż nie nastąpi w ramach działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni zadała pytanie, jakie skutki podatkowe wywoła u niej sprzedaż ... emitowane przez NBP są prawnymi środkami płatniczymi na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej. Przechodząc na grunt niniejszej sprawy należy wskazać, że Bitcoin pełni funkcje elektronicznej ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... wnioskodawca postanowił mieszkanie sprzedać, a uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczyć na spłatę kredytu. Sprzedaż mieszkania miała miejsce 26 stycznia 2013 r. za 232 ... takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę ...
-
Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego
... na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Ponadto stosownie do art. 29a ust. 8 ustawy zwolnienie obejmie również sprzedaż gruntu przynależnego lokalom mieszkalnym będącym przedmiotem sprzedaży. (…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... . Wnioskodawca zadał pytanie, do jakiego źródła przychodu winien zaliczyć powyższą sprzedaż? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. ... , o których mowa w art. 22h ust. 1 pkt 4. Przenosząc powyższe na grunt przedmiotowej sprawy wskazać należy, że w związku z tym, że przedmiotowa ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat
... grunt. Aktem tym ustalono również na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 345 odpłatną służebność przejazdu i przechodu, obciążającą działki 337 i 323. Prawo do własności działki wnioskodawca otrzymał na podstawie umowy o ustanowieniu, na ... znajdującego się na nim budynku (jego części). Sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowi źródło przychodu ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... Na podstawie treści wniosku nie można również stwierdzić by sprzedaż ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek
... w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym sprzedaż ww. lokalu mieszkalnego, która nastąpiła przed upływem 5 lat licząc od ... , w jakiej ten podatek przypada na odziedziczoną nieruchomość (pierwsze zdanie cyt. przepisu). Odnosząc powyższe uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych
... jedwabników, prowadzenie pasiek oraz chów i hodowla innych zwierząt poza gospodarstwem rolnym oraz sprzedaż produktów gospodarki leśnej i łowieckiej, z wyjątkiem drewna okrągłego z drzew ... gospodarstwa rolnego lub jego składników, ale wyłącznie na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej. Ustawodawca zatem ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... na powódkę. Odzyskanie nieruchomości nastąpiło na mocy aktu notarialnego z dnia 13 grudnia 2013 r. W dniu 29 lipca 2016 r. Wnioskodawczyni sprzedała ww. nieruchomość. Zainteresowana zadała pytanie, czy zwrot nieruchomości w takim przypadku skutkuje na nowo liczeniem okresu 5 lat, po upływie którego jego ponowna sprzedaż ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... w którym sprzedaż nastąpiła, mogą się zwolnić od podatku przeznaczając uzyskane z tytułu takiej transakcji pieniądze na własne cele mieszkaniowe. Musi przy tym zostać zachowana odpowiednia kolejność - najpierw nieruchomość sprzedajemy, a dopiero następnie pieniądze przeznaczamy na własne cele mieszkaniowe (chodzi bowiem o to, aby na takie potrzeby ...
-
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości za zwolnienie z długu
... wierzytelności (zmniejszenie pasywów zbywcy). Przenosząc powyższe rozważania na grunt rozpatrywanej sprawy należy stwierdzić, że Wnioskodawczyni, w zamian za przeniesienie na rzecz brata swojego ojca własności nieruchomości, otrzymała świadczenie wzajemne polegające na zwolnieniu z ciążącego na Niej długu. Innymi słowy, zbyła Ona przedmiotową ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
... pkt 2 powołanej ustawy – zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o ... chwili dokonania czynności nabywca posiada już grunty rolne (użytki rolne), nabywany grunt będzie stanowił gospodarstwo rolne, a w ... od podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... stanowić odrębny przedmiot własności. Sprzedaż mieszkań będzie odbywać się wraz z przynależnymi pomieszczeniami w postaci znajdujących się na kondygnacji podziemnej garaży. ... Jednakże stosownie do ust. 2 ww. artykułu, nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Stosownie ...
-
Zamiana nieruchomości: jak liczyć dochód ze sprzedaży?
... rejestrze gruntów 4/4. W 2007 r. postanowili zamienić część tej działki na grunt sąsiada. Działka ta została podzielona i na podstawie umowy zamiany podatniczka i jej mąż stali się ... i 136, gdzie działka 134 stanowiła część dawnej działki 4/4. Na potrzeby umowy zamiany sporządzona została wycena gruntu przez uprawnionego rzeczoznawcę. W czerwcu 2007 ...
-
Podatek dochodowy: Bitcoin to prawa majątkowe
Sprzedaż wirtualnej waluty Bitcoin nie stanowi przychodów z kapitałów pieniężnych, a z praw majątkowych ... instrumentów pieniądza elektronicznego, oraz prawa i obowiązki stron umów o elektroniczny instrument płatniczy (…). Przechodząc na grunt niniejszej sprawy należy wskazać, że Bitcoin pełni funkcje elektronicznej waluty, a system płatności umożliwia ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... na rzecz poprzedniego właściciela, jest datą ponownego nabycia przez niego tej nieruchomości na potrzeby podatku dochodowego, od której liczony jest na nowo 5-cio letni bieg terminu określonego w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, po upływie którego sprzedaż ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... osób fizycznych. Przenosząc przywołane powyżej uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy należy stwierdzić, że podział majątku ... na udział nabyty w 1995 r. niestanowiący źródła przychodu. Skoro sprzedaż udziału nabytego w 1995 r. nie jest źródłem przychodu i nie podlega opodatkowaniu, to odliczeniu nie podlegają też koszty przypadające na ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... z przychodami opodatkowanymi na zasadach ogólnych. Opodatkowaniu podlega tutaj oczywiście dochód, zaś właściwa stawka podatku dla tego rodzaju dochodów wynosi 19%. Sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych na PIT-39 Podatnik, który w 2015 r. sprzeda poza działalnością gospodarczą (bądź dokona zamiany) ziemię, grunt z budynkiem czy mieszkanie ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
... aktywów majątku podatnika. Przenosząc powyższe na grunt niniejszej sprawy stwierdzić należy, że Wnioskodawczyni nabyła prawo własności nieruchomości 21 marca 2011 r., tj. w dniu zawarcia z małżonkiem umowy rozszerzającej ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. W konsekwencji, skoro sprzedaż nieruchomości miała miejsce w dniu 7 kwietnia ...
-
VAT od sprzedaży działek budowlanych
... od towarów i usług jeżeli działania podatnika wskazują na zamiar sprzedaży w sposób częstotliwy, o czym może świadczyć prowadzenie czynności zmierzających do zmiany przeznaczenia gruntów (z rolnych na budowlane), podzielenie gospodarstwa na działki budowlane a ostatecznie sprzedaż tych działek. Stanowisko takie zajęła Izba Skarbowa w Kielcach ...
-
Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa
... ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, formułuje generalną zasadę, iż sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 ... sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Zasada przynależności budynku do gruntu została sformułowana na ...
-
Aport nieruchomości zwolniony z VAT?
... opodatkowaniu, uznać należy nie tylko sprzedaż, w tym również aport będący ... grunt będący przedmiotem sprzedaży podlega opodatkowaniu według takiej stawki podatku od towarów i usług, jaką opodatkowane są budynki na nim posadowione. Oznacza to, że w sytuacji, gdy budynki, budowle lub ich części korzystają ze zwolnienia od podatku VAT, również sprzedaż ...
-
Płatność Payu a data przychodu w podatku dochodowym
... na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam - Forma opodatkowania 2014: opłacalny ryczałt ewidencjonowany? - Kasa fiskalna przy sprzedaży internetowej - Sprzedaż w grze komputerowej ... Wobec powyższego, przenosząc opisane wcześniej uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy oraz mając na względzie przedstawiony we wniosku stan ...
-
Odsetki od kredytu w koszty podatkowe nie zawsze w dacie zapłaty
... wniosku opis zdarzenia przyszłego oraz powołane przepisy prawa podatkowego należy stwierdzić, że wskazane we wniosku odsetki od kredytów (pożyczek), zaciągniętych na zakup prawa wieczystego użytkowania gruntu mogą stanowić bezpośrednie koszty podatkowe dla Wnioskodawcy, pod warunkiem ich spłacenia bądź skapitalizowania najpóźniej w roku ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... ma moment jego nabycia i zbycia. Odnosząc zatem powyższe uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że do nabycia przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego ... lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym lokal został nabyty, to sprzedaż ta stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c). I tak ...
-
Wniesienie aportem majątku prywatnego do spółki z podatkiem VAT?
... Na nieruchomość nie ponoszono też nakładów na jej ulepszenie. Wyburzono za to istniejące budynki oraz uprzątnięto teren. Od 1 stycznia 2017 r. nieruchomość była użyczona spółce jawnej. Nieruchomość obecnie stanowi sam grunt ... . 2 pkt 22 ustawy, przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, ...