-
Grunt jako towar a koszty uzyskania przychodu
... 1, bez względu na czas ich poniesienia. Powołany przepis nie będzie miał jednak zastosowania w przedmiotowej sprawie, gdyż z racji specyfiki prowadzonej działalności gospodarczej, zakupione grunty na sprzedaż stanowić będą towar handlowy. W związku z tym, wydatki ponoszone na ich nabycie stanowić będą koszt uzyskania przychodów. Na podstawie art ...
-
Prywatny kredyt: odsetki a koszty firmy
... na sprzedaż tego gruntu wnioskodawcy i jego małżonce za kwotę 200 000 zł netto + 22% VAT. Na zakup gruntu podatnik nie może uzyskać kredytu na działalność gospodarczą, przy czym bank zgodził się udzielić małżonkom prywatnie pożyczkę hipoteczną z zabezpieczeniem hipotecznym na ...
-
Terminy podatkowe liczymy od daty zakupu gruntu
... na budowę domu, najpierw dokonuje zakupu działki. Sama budowa rusza później, a jeszcze później następuje oddanie budynku do użytku. Która data będzie kluczowa, jeśli ktoś zdecyduje się na sprzedaż ... stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów ...
-
Jak sprzedać wydzielone działki z warunkami zabudowy bez VAT?
... na ile zorganizowana jest działalność prowadzona przez podatnika, urzędnicy zadali mu sporo pytań. Choćby o to, kiedy dokonał podziału działek, kiedy wystąpił o warunki zabudowy, czy dawał ogłoszenia o działkach wystawionych na sprzedaż albo czy wystawił tabliczkę, informującą o tej możliwości. Dopytywali także, na ...
-
Zakup nieruchomości w celach handlowych a koszty
... zastosowania w przedmiotowej sprawie, gdyż z racji specyfiki prowadzonej działalności gospodarczej, grunty zakupione pod budowę budynków mieszkalnych na sprzedaż nie stanowią środków trwałych, lecz są towarem handlowym. W związku z tym, w przedmiotowej sprawie, wydatek poniesiony na zakup domu w budowie i gruntu, stanowi koszt uzyskania przychodów ...
-
Grunt pod wydobycie surowców a koszty firmy
... grunty nie tylko po to, aby wybudować na nich budynki czy budowle służące potrzebom firmy, ale także np. w celu ... jako produkt przeznaczony do sprzedaży (wydobycie kopalin na sprzedaż) bądź półprodukt poddany w kolejnym etapie produkcji dalszej obróbce. Wydatki poniesione na pozyskiwanie kopalin będą stanowiły koszty uzyskania przychodów w momencie ...
-
Wpłacone wadium a faktura zaliczkowa
... na sprzedaż nieruchomości danej osobie, która wygrała przetarg. Zgodnie z regulaminem przetargowym, warunkiem uczestnictwa w przetargu było dokonanie wpłaty wadium. Tym uczestnikom, którzy przetargu nie wygrali, wadia zostały zwrócone. Termin przeniesienia własności nieruchomości na zwycięzcę przetargu został określony na ...
-
Rozliczenie VAT gdy budowa elektrowni wiatrowej w Danii
... odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny ... na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 14. kwotę podatku od sumy wartości sprzedaży netto towarów (usług), z podziałem na kwoty dotyczące ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... wykazywane w ewidencji dzielą się na następujące grupy: 1. grunty rolne, 2. grunty leśne, 3. grunty zabudowane i zurbanizowane, 4. ... sprzedaż ma dotyczyć całości lub części gospodarstwa rolnego, co oznacza, że transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich (jego cześć), • grunty ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... na rzecz poprzedniego właściciela, jest datą ponownego nabycia przez niego tej nieruchomości na potrzeby podatku dochodowego, od której liczony jest na nowo 5-cio letni bieg terminu określonego w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, po upływie którego sprzedaż ... dzielą się na następujące grupy: 1. grunty rolne, 2. grunty leśne, 3. grunty ...
-
VAT od sprzedaży działek budowlanych
... na budowlane), podzielenie gospodarstwa na działki budowlane a ostatecznie sprzedaż tych działek. Stanowisko takie zajęła Izba Skarbowa w Kielcach w decyzji z dnia 12.03.2007 roku nr PP2/443-4/2007. Jakie wątpliwości wyjaśniła izba skarbowa? Podatnik w skierowanym do organu podatkowego zapytaniu wyjaśnił, iż w 2002 roku nabył wraz z małżonką grunty ...
-
Zaniżenie wartości nieruchomości = ingerencja urzędu skarbowego?
... , nieruchomość wraz z jej częściami, jeżeli nabywane grunty stanowią w świetle przepisów ustawy o podatku rolnym gospodarstwo rolne, grunty rolne, jeśli po nabyciu staną ... wartości nieruchomości będącej przedmiotem transakcji kupna sprzedaży nie w każdym przypadku ma na celu obniżenie dodatkowych kosztów. Niekiedy wynikać może ze stanu technicznego ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów (art. 2 pkt 22 ustawy). W świetle powyższego grunty spełniają definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ww. ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych
... , prowadzenie pasiek oraz chów i hodowla innych zwierząt poza gospodarstwem rolnym oraz sprzedaż produktów gospodarki leśnej i łowieckiej, z wyjątkiem drewna okrągłego z drzew ... grunty rolne spełniające ustawowe kryteria definicji gospodarstwa rolnego lub wchodzące w skład takiego gospodarstwa, to w związku z tym, że grunty te wydzierżawiane są na ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
... grunty stanowią gospodarstwo rolne, ustalona cena opiewa na 100.000 zł, którą kupujący pokryje ze środków własnych. Nadto strony umowy sprzedaży nie łączy umowa dzierżawy gruntów stanowiących przedmiot sprzedaży, grunty te nie znajdują się w posiadaniu kupującego. Przedmiotowe grunty ... zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących ...
-
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... innych misji korzystających z przywilejów i immunitetów na mocy ustaw, umów lub zwyczajów międzynarodowych; grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi, z wyjątkiem gruntów pod wodami jezior lub zbiorników sztucznych; grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi; nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby organów jednostek samorządu terytorialnego ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem
... poz. 1740, z późn. zm.), który stanowi, że grunty stanowiące własność Skarbu Państwa a położone w granicach administracyjnych miast oraz grunty Skarbu Państwa położone ... o podatku dochodowym od osób fizycznych. Mając na uwadze obowiązujące przepisy oraz przedstawiony we wniosku stan faktyczny stwierdzić należy, że sprzedaż przez Wnioskodawczynie w ...
-
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią ... Dlatego też w omawianej sprawie sprzedaż nieruchomości obejmować będzie zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku mieszkalnego. Zgodnie z powyższymi ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od ... bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale ...
-
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Dlatego za datę nabycia nieruchomości w takim wypadku uznać należy datę nabycia gruntu, niezależnie od tego, kiedy na gruncie tym wzniesiono budynek. Podsumowując, planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż ...
-
Rozwód i podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaż jest planowana w 2018 roku. Zgodnie z art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2017 r. poz. 459, z późn. zm.), nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale związane z gruntem lub części takich budynków, jeżeli na ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... na tym gruncie posadowionych. Na nabytym gruncie wnioskodawca zamierzał wybudować pomieszczenia magazynowe na potrzeby swojej firmy. Dlatego też nieruchomość (grunty wraz z zabudowaniami) została zaliczona do środków trwałych. Jednakże z uwagi na ... winien zaliczyć powyższą sprzedaż? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... dla przedsiębiorstwa. Zgodnie z tym artykułem za gospodarstwo rolne uważa się grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i ... 2, nastąpi sprzedaż towarów lub usług, o których mowa w ust. 2, lub towary te zostaną opodatkowane zgodnie z art. 14, uważa się, że te towary lub usługi są nadal wykorzystywane na ...
-
Nieruchomości a towary używane w VAT
... grunty były z tej definicji wyłączone). Mogą być nimi bowiem tylko rzeczy ruchome. Jak jednak wskazano we wstępie, powyższe nie oznacza, iż sprzedaż nieruchomości ... części, po ich: a) wybudowaniu lub b) ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30 % wartości początkowej. ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... grunty stanowiące odrębny przedmiot własności są z natury swej nieruchomościami, budynki natomiast trwale z gruntem związane są częścią składową nieruchomości. W konsekwencji, budynek trwale związany z gruntem, jako część składowa gruntu, nie może być przedmiotem odrębnej własności. Dlatego sprzedaż ... w 2009 r. Mając zatem na uwadze przytoczone ...
-
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
... nadmienić, iż w przypadku, gdyby na koniec roku podatkowego, w którym zakupił Pan grunty (towary handlowe) nie osiągnął przychodu z ich zbycia jest zobowiązany do ujęcia tych gruntów w spisie z natury na koniec roku podatkowego, zgodnie z cytowanymi przepisami.(...)" Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Dzierżawa gruntów rolnych a podatek VAT
... sprzedaż produktów gospodarki leśnej i łowieckiej, z wyjątkiem drewna okrągłego z drzew tropikalnych (PKWiU 02.20.13.0) oraz bambusa (PKWiU ex 01.29.30.0), a także świadczenie usług rolniczych. Posiłkując się zapisem powyższej definicji, uznać należy, że gruntem przeznaczonym na ...
-
Podatek od sprzedaży domu: ważna daty nabycia gruntu
... 1 stycznia 2007 r. Z uwagi na treść przepisu art. ... grunty stanowiące odrębny przedmiot własności są z natury swej nieruchomościami, budynki natomiast trwale z gruntem związane są częścią składową nieruchomości. W konsekwencji, budynek trwale związany z gruntem, jako część składowa gruntu, nie może być przedmiotem odrębnej własności. Dlatego sprzedaż ...
-
Opodatkowanie VAT sprzedaży działek
... (interpretacji indywidualnej) wskazał, iż odpłatna dostawa towarów na terytorium kraju podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o VAT. Grunty są towarami w rozumieniu ustawy o VAT (art. 2 pkt 6), a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju (art. 7 ust. 1 ustawy o VAT stanowi ...
-
Nie każda dostawa towarów używanych wolna od VAT
... miało zastosowania, jeżeli sprzedawany towar (inny niż budynki i budowle oraz grunty) użytkowany będzie przez przedsiębiorcę krócej niż pół roku. Ponadto ... przekraczającego 30 proc. wartości nieruchomości – sprzedaż taką będą także musieli opodatkować podatkiem od towarów i usług. Jedynie spełnienie wszystkich opisanych wyżej warunków pozwala na ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy
... sprzedaż nastąpi po otrzymaniu decyzji o warunkach zabudowy, czynność ta nie będzie mogła korzystać ze zwolnienia od podatku na ...
-
Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe
... na zwiększenie kapitału zakładowego. Jakie będą skutki podatkowe tego zdarzenia w obu firmach? 2.1. Przekazanie towaru aportem jako czynność opodatkowana VAT Dla celów VAT aport towaru traktowany jest analogicznie jak sprzedaż ... aportem podlegają amortyzacji na zasadach ogólnych, z tym, że grunty nie podlegają amortyzacji. Należy też pamiętać o ...
-
Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC
... przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków (lokale mieszkalne), jeżeli na mocy przepisów ... na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych kwalifikowane jest jako sprzedaż prawa majątkowego, a nie jako sprzedaż rzeczy i z tej przyczyny podlega temu podatkowi na podstawie art. 1 ust ...
-
Aport przedsiębiorstwa a podatek VAT
... powołanego artykułu, korekty tej dokonuje się również w przypadku, gdy nastąpi sprzedaż towarów, które na podstawie przepisów o podatku dochodowym były zaliczone przez podatnika do środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji a także grunty, bądź zgodnie z ust. 7, gdy nastąpi zmiana prawa do odliczenia podatku ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych a zwolnienie z VAT
... sprzedaż produktów gospodarki leśnej i łowieckiej, z wyjątkiem drewna okrągłego z drzew tropikalnych (PKWiU 02.01.13) oraz bambusa (PKWiU 02.01.42-00.11), a także świadczenie usług rolniczych. Posiłkując się zapisem powyższej definicji, uznać należy, że gruntem przeznaczonym na ... wynika, iż Wnioskodawca wydzierżawił grunty pod wiatraki za cenę – 8.000 ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]