-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... . koszty odpłatnego zbycia, czyli np. sporządzenia aktu notarialnego (gdyby te obciążały sprzedawcę), koszty ogłoszeń sprzedaży czy biura pośrednictwa nieruchomości. Nic o nich jednak nie wiemy, w związku z tym nie będą ujmowane do wyliczenia podatku. Kosztem uzyskania przychodu jest natomiast: cena zakupu, poniesione koszty notarialne oraz koszty ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Zachowek nie zmniejsza podatku od sprzedaży nieruchomości
... tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością), np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... posiadania. Wymieniony wyżej przepis wskazuje jakie koszty stanowią koszty uzyskania przychodu z tytułu zbycia nieruchomości. Są to m.in. koszty nabycia i nakłady. Kosztem nabycia jest ... majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... ust. 6d ustawy, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o ... koszty jego uzyskania. Na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie jest wykluczone zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów tych kosztów, które odnoszą się do przychodów danego roku podatkowego, lecz zostały poniesione ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego ...
-
Podmioty powiązane: Usługi niematerialne a specjalna strefa ekonomiczna
... wyłączyć z kosztów uzyskania przychodów koszty: usług doradczych, badania rynku, usług reklamowych, zarządzania i kontroli, przetwarzania danych, ubezpieczeń, gwarancji i poręczeń oraz świadczeń o podobnym charakterze, poniesione bezpośrednio lub pośrednio na rzecz podmiotów powiązanych w części, w jakiej koszty te łącznie w roku podatkowym ...
-
Nowy Ład i ukryta dywidenda - czy przedsiębiorcy mają się czego obawiać?
... z prowadzeniem działalności ponosiła koszty związane z najmem lokalu, którego właścicielem jest jeden ze wspólników, jak również koszty związane ze świadczeniem usług o charakterze marketingowym przez drugiego wspólnika. Łącznie za usługi świadczone przez wspólników spółka zapłaciła 220 tys. zł. W tym przypadku poniesione wydatki nie będą stanowić ...
-
Wypełniamy PIT-37 za 2007 r.
... ta, w której mieszka podatnik i nie otrzymuje on dodatku za rozłąkę. Takie koszty mają zastosowanie u naszych podatników. Część D – odliczenia od dochodu Tutaj nasi podatnicy wykazują ... 48 zł = 22 929,52 Dodatkowo pan Jan w polu 93 odlicza wydatki poniesione w związku z użytkowaniem sieci internet w miejscu zamieszkania w wartości 640 zł (przenosimy ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością). Przychodem ze sprzedaży jest, jak wskazano powyżej, cena pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Natomiast koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego ...
-
Czynsz najmu samochodu osobowego a kilometrówka
... za wydatki poniesione „z tytułu używania” samochodu osobowego (sformułowanie użyte przez ustawodawcę w przytoczonych wyżej przepisach). Organy podatkowe twierdzą, iż chodzi tutaj nie tylko o wydatki związane z eksploatacją pojazdu (paliwo, remonty, części zamienne, przeglądy, opłaty parkingowe czy autostrady itp.), ale także o koszty nabycia prawa ...
-
Ulga na Internet oraz prorodzinna w 2013 r.
... stosowania tutaj kosztów faktycznie poniesionych w przypadku udowodnienia, że są one wyższe od ryczałtowych. Prawo to przysługuje także wówczas, gdy faktycznie poniesione koszty przekroczą limit, o którym była mowa w poprzednim akapicie (czyli 42 764 zł). Nowelizacja wprowadziła przy tym możliwość złożenia przez podatnika oświadczenia ...
Tematy: koszty uzyskania przychodów, koszty uzyskania przychodu, koszty podatkowe, umowa o pracę, stosunek pracy, przychody podatkowe, źródła przychodów podatkowych, PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, ulga prorodzinna, ulga na internet, rok 2013 -
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością). Za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym ...
-
Długi spadkowe bez wpływu na podatek od sprzedaży nieruchomości
... stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania. Za koszty ... nabytego w drodze spadku zaliczane są wyłącznie: • udokumentowane nakłady poniesione na tę nieruchomość zwiększające jej wartość, • kwota ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego ...
-
Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy
... podatku dochodowym od osób fizycznych, kosztem uzyskania przychodu w przypadku odpłatnego zbycia są udokumentowane koszty wytworzenia. Przy czym, jak zaznaczyli urzędnicy, te ostatnie – ... rzeczoznawcy. Jedynym sposobem, aby wykazać koszty budowy domu, jest przedstawienie faktur dokumentujących wydatki poniesione w trakcie budowy. Warto się ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego ...
-
Od zasądzonych ustawowych odsetek trzeba zapłacić podatek
... koszty, tyle że ich nie ma Urzędnicy zezwolili podatnikowi od przychodu wynikającego z odsetek odliczyć koszty jego uzyskania. Za taki koszt uznali wydatki poniesione przez podatnika na adwokata itd., czyli koszty ...
-
Ewidencja w PKPiR zakupu usług jak towarów czy materiałów
... . Zatem wydatki poniesione na ww. usługi zaewidencjonować należy w kolumnie 10 (zakup materiałów oraz towarów handlowych wg cen zakupu) podatkowej księgi przychodów i rozchodów. Natomiast usługi transportowe ww. rur z miejsca ich zakupu do miejsca świadczenia usług obróbki mechanicznej zaewidencjonować należy w kolumnie 11 (koszty uboczne ...
-
Podmioty powiązane: usługi niematerialne a działalność w SSE
... te, poniesione przez spółkę w związku z prowadzeniem działalności poza SSE. „...w odniesieniu do kosztów uzyskania przychodów alokowanych do przychodów z działalności na terenie SSE, z których dochód jest zwolniony z podatku CIT, nie znajdzie zastosowanie regulacja zawarta w art. 15e ust. 1 updop, wszak ustalając koszty podlegające limitowaniu ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie mediów w podatku dochodowym
... , należy uznać, że koszty refakturowanych opłat za media, o których mowa we wniosku stanowią koszty bezpośrednio związane z przychodami Wnioskodawcy, gdyż dotyczą one określonego przychodu w związku z najmem lokali. W związku z tym, na podstawie art. 15 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych wydatki poniesione z ww. tytułu ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... zbycia nieruchomości i praw, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku zalicza się również udokumentowane koszty nabycia lub wytworzenia poniesione przez spadkodawcę oraz przypadające na podatnika ciężary spadkowe, w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub zbywanego prawa odpowiada łącznej ...
-
Wynik z działalności operacyjnej firmy
... składników aktywów, w tym również dokonywane w postaci odpisów amortyzacyjnych lub umorzeniowych, wyłącznie niewątpliwe pozostałe przychody operacyjne i zyski nadzwyczajne, wszystkie poniesione pozostałe koszty operacyjne i straty nadzwyczajne, rezerwy na znane Ci ryzyko, grożące straty oraz skutki innych zdarzeń. Wszystkie te zdarzenia powinieneś ...
-
Specjalne strefy ekonomiczne: pułapki działalności
... SSC (Shared Services Center), które zatrudniają po kilkaset osób, wykorzystują właśnie dwuletnie koszty pracy do obliczenia przysługującej im puli pomocy. Zwolnienie podatkowe ... stanowią podstawę obliczenia dostępnej puli, lecz kwoty faktycznie poniesione (zrealizowane w ujęciu kasowym). W konsekwencji, w trakcie prowadzenia działalności strefowej i ...
-
Wartość początkowa programu komputerowego a szkolenia
... się zatem zastanowić, czy w powyższej definicji zawierają się m.in. wydatki poniesione na szkolenia pracowników w zakresie obsługi programu komputerowego. Wyżej powołany przepis wskazuje, iż do wartości początkowej zalicza się m.in. koszty instalacji i uruchomienia oprogramowania. Trudno jednak do czynności tych zaliczyć szkolenia pracowników ...
-
Zmiany w PIT: PKPP Lewiatan przeciwny
... relacji płatnika z urzędem skarbowym (korekty, postępowania podatkowe), ryzykiem podatkowym związanym z popełnieniem błędów i pomyłek w rozliczeniach podatników. Koszty zostaną poniesione jako koszty własne albo w ramach zwiększonej ceny outsourcingu usług księgowo-podatkowych. Większość kosztów nie będzie miała charakteru jednorazowego i będą ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży samochodu
... jakim jest odpłatne zbycie rzeczy. Jego wysokość wyznacza wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia (art. 19 ust. 1 powołanej ustawy). Jeżeli zatem ... najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający. - koszt nabycia i poniesione nakłady Podstawę do zapłaty ...
-
Strata podatkowa gdy ryczałt ewidencjonowany?
... podlegają zsumowaniu. Warto zauważyć, że w analogiczny sposób są rozliczane poniesione koszty uzyskania przychodów. O stratę można też obniżyć przychód Podatek zryczałtowany pobiera się bez pomniejszania przychodu o koszty uzyskania. Strata podatkowa, czyli wyższe koszty niż przychody, nie wystąpi więc przy tej formie opodatkowania. Przedsiębiorca ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości a podatek
... ust. 1 pkt 8 lit. a) - c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy ... został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia ...
-
WDT: Kradzież towarów a podatek VAT i dochodowy
... poniesione na zakup towaru miały na celu osiągnięcie przychodu. Ponadto katalog wyłączeń zamieszony w art. 16 ust. 1 ustawy o CIT, zawierający katalog kosztów, nieuznawanych za koszty ... stanowić w spółce koszty uzyskania przychodów. Zmianie ulegnie kwalifikacja kosztu. Nie będą to już koszty bezpośrednio związane z przychodem, ale koszty pośrednie ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... koszty, ponoszone w okresie zawieszenia działalności, podlegają zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów. Chodzi tu o takie koszty, które mają na celu zachowanie lub zabezpieczenie źródła przychodów. Za koszty ... w okresie zawieszenia wykonywania działalności: "(…) opłaty czynszu (…) poniesione w okresie zawieszenia działalności gospodarczej mogą ...
-
Szybka amortyzacja domku kempingowego
... , lub 2) ulepszony – jeżeli przed wprowadzeniem do ewidencji wydatki poniesione przez podatnika na ulepszenie stanowiły co najmniej 30 % wartości początkowej. ... zbywcy, powiększona o koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego do używania, a w szczególności np. koszty transportu, ubezpieczenia w drodze, montażu, opłat ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego ...
-
Leasing finansowy: wartość początkowa środka trwałego
... środków trwałych oraz ich amortyzacji. Jeszcze przed wprowadzeniem centrum handlowego do ewidencji mogą przy tym zostać poniesione dodatkowe koszty związane z zawarciem umowy, jak chociażby koszty notarialne. Zadano pytanie, w jakiej wysokości w takim przypadku ustalić wartość początkową środków trwałych będących przedmiotem umowy leasingu ...
-
Sprzedaż VAT marża (samochodu): nieistotny podatek akcyzowy
... poniesione przez nabywcę towaru, ale nie zostały zapłacone dostawcy. Z kolei w cenie sprzedaży mieszczą się wszystkie składniki wynagrodzenia uzyskanego lub do uzyskania przez podatnika (pośrednika) od nabywcy lub osoby trzeciej, wliczając w to m.in. podatki, cła, opłaty i należności oraz koszty dodatkowe, takie jak prowizja, koszty ...