-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... na zakup domu. Akt notarialny zakupu został jednak podpisany 2 marca 2017 r., a więc jeszcze przed zawarciem umowy sprzedaży mieszkania. Tak późna sprzedaż wynikała z ... odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością), np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... czy ustalając dochód z tej transakcji sprzedaży będzie miał prawo uwzględnić w kosztach uzyskania przychodu pełną cenę zakupu lokalu wynikającą z aktu notarialnego? W przedmiotowej ... 2009 r. Podatek wynosi 19%, przy czym przychód ze sprzedaży stanowi cena sprzedaży lokalu mieszkalnego pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia (o ile były poniesione). ...
-
Półkowe: zakup usług a dowody księgowe
... sprzedaży półkowej, które w fakturach wystawionych przez sprzedawcę zostały wykazane jako usługi promocyjno-marketingowe. Spółka ma jednak wątpliwości, czy zakup tego rodzaju usług niematerialnych, a zatem i koszty ...
-
Usługi geodezyjne w podatkowej księdze przychodów i rozchodów
... zakupu, a w szczególności koszty transportu, załadunku i wyładunku oraz ubezpieczenia w drodze. Stosownie zaś do pkt 4 ww. paragrafu koszt wytworzenia oznacza wszelkie koszty związane bezpośrednio i pośrednio z przerobem materiałów, z wykonywaniem usług lub pozyskaniem (wydobyciem) kopalin, z wyłączeniem kosztów sprzedaży ... koszty zakupu należy ująć w ...
-
Sprzedaż VAT marża w nowym JPK_VAT z deklaracją
... sprzedaży jest tutaj całkowita kwota, którą podatnik otrzymał lub ma otrzymać z tytułu dostawy towarów od nabywcy lub osoby trzeciej, wliczając w to otrzymane dotacje, subwencje i inne dopłaty bezpośrednio związane z tą dostawą, podatki, cła, opłaty i inne należności o podobnym charakterze oraz koszty ...
Tematy: kody GTU, oznaczanie towarów i usług, podatki, podatki w firmie, system podatkowy, jednolity plik kontrolny, Ordynacja podatkowa, rok 2020, kontrola podatkowa, postępowanie podatkowe, JPK, podatek VAT, rozliczenie VAT, ewidencje VAT, deklaracje VAT, procedura marży, dostawa towarów używanych, samochody używane, opodatkowanie VAT, zakup aut używanych, rozliczenie VAT -
Samochód w leasingu: wykup i sprzedaż a podatki
... przepisami o VAT nie podlega odliczeniu. Tak więc przy sprzedaży samochodu, o którym mowa w pytaniu, podatnik będzie mógł zastosować ... koszty podatkowe, sprzedaż spowoduje jedynie powstanie przychodu podatkowego. Będzie tak zarówno, jeżeli pojazd został uznany za środek trwały (jednorazowo zamortyzowany), jak i w przypadku uznania takiego zakupu ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży ... na pokrycie ceny zakupu (oszczędności podatnika ...
-
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... zakupu takiego samego lub podobnego składnika, z kolei w myśl pkt 3 cytowanego powyżej paragrafu, przez cenę nabycia należy rozumieć cenę zakupu składnika majątku powiększoną o koszty uboczne związane z zakupem towarów i składników majątku do chwili złożenia w magazynie według ich cen zakupu, a w szczególności koszty ...
-
VAT marża na sprzedaż używanych części samochodowych
... sprzedaży rozumie się całkowitą kwotę, którą podatnik otrzymał lub ma otrzymać z tytułu dostawy towarów od nabywcy lub osoby trzeciej, wliczając w to otrzymane dotacje, subwencje i inne dopłaty bezpośrednio związane z tą dostawą, podatki, cła, opłaty i inne należności o podobnym charakterze oraz koszty ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży ...
-
VAT marża: sprzedaż samochodu będącego środkiem trwałym
... sprzedaży rozumie się całkowitą kwotę, którą podatnik otrzymał lub ma otrzymać z tytułu dostawy towarów od nabywcy lub osoby trzeciej, wliczając w to otrzymane dotacje, subwencje i inne dopłaty bezpośrednio związane z tą dostawą, podatki, cła, opłaty i inne należności o podobnym charakterze oraz koszty ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... sprzedaży mieszkania kosztem uzyskania przychoduj jest cena jego zakupu, jak też poniesione opłaty notarialne czy ... skutkowy. Koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone ...
-
Prywatny handel walutami a przychody podatkowe
... ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ze źródła ... zakupu i sprzedaży walut Wnioskodawca winien zaliczyć do źródła przychodów określonego w art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy, tj. pozarolniczej działalności gospodarczej. Dla zaliczenia dochodów z tytułu zakupu i sprzedaży ...
-
Prywatny/służbowy samochód osobowy: podatek PIT
... oparta na cenie nabycia, czy cenie rynkowej (w razie braku dowodu zakupu), w obu przypadkach dochodzi do rozliczenia wartości samochodu w kosztach działalności gospodarczej poprzez ... na złote według kursu sprzedaży walut obcych ogłaszanego przez NBP z dnia zawarcia umowy ubezpieczenia). Wówczas nie uważa się za koszty uzyskania przychodów składek na ...
-
Podatek VAT: liczymy marżę przy zakupie/sprzedaży towarów używanych
... sprzedaży tego towaru, który przy zakupie nie był opodatkowany bądź była opodatkowana jedynie jego marża. Marżą jest natomiast kwota stanowiąca różnicę między kwotą sprzedaży a kwotą nabycia, pomniejszona o kwotę podatku. Zakupowi danego towaru jednakże często towarzyszą koszty ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... ceną sprzedaży a ceną zakupu sprzedawanego mieszkania. Dochodem jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie zbycia, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Do kosztów odpłatnego zbycia zalicza się między innymi: taksę notarialną, opłatę skarbową, opłatę sądową, koszty pośrednika obrotu nieruchomościami. Od kwoty otrzymanej ze sprzedaży ...
-
Księga podatkowa: na koniec roku spis z natury
... koszty wynagrodzeń czy koszty usług obcych). Nie wlicza się do niego kosztów sprzedaży wyrobów gotowych i usług. I tak wycenia się odpowiednio: towary handlowe oraz materiały według cen zakupu lub nabycia albo zgodnie z cenami rynkowymi z dnia sporządzenia spisu, jeśli są one niższe od cen zakupu ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... sprzedaży – o ile odpowiadała wartości rynkowej – tj. 114.000 zł pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia jeżeli takie zostały poniesione przez Wnioskodawcę. Przychód uzyskany ze sprzedaży omawianego lokalu może zostać pomniejszony również o koszty, o których mowa w art. 22 ust. 6c ww. ustawy (tj. koszty ...
-
Sprzedaż pojazdu (samochodu) w zeznaniu rocznym
... . Jeżeli ich sprzedaż nastąpi przed upływem pół roku od zakupu, powstaje źródło przychodu w podatku dochodowym. Opodatkowaniu podlega tutaj (co zostało już wyżej podkreślone) oczywiście dochód uzyskany na odpłatnym zbyciu, a więc przychód ze sprzedaży pomniejszony o koszty jego uzyskania. Warto przy tym pamiętać, że wysokości ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... sprzedaży) nieruchomości jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, o ile odpowiada wartości rynkowej, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży ...
-
Zagraniczna podróż służbowa: różnice kursowe
... kurs: sprzedaży banku, jeżeli w celu wypłaty zaliczki na poczet kosztów podróży służbowej dokonano zakupu waluty w banku, kantorowy, w razie zakupu waluty ... przedstawił rozliczenie kosztów podróży, w którym uwzględnił diety, koszty noclegów udokumentowane rachunkiem i koszty opłat drogowych udokumentowane rachunkiem. Razem koszty te wyniosły 920 euro ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży ...
-
Przesyłki kurierskie w kosztach firmy
... koszty przesyłki doliczone do sprzedaży towarów przez sklep internetowy nie stanowią samodzielnej usługi, lecz są to koszty dodatkowe podstawowej czynności, jaką jest sprzedaż towarów. Koszty dodatkowe, między innymi, koszty ...
-
Zakup nieruchomości: wartość początkowa budynku i gruntu
... Y i Z). Niestety często zdarza się, że wartości budynków, budowli i gruntu nie są w umowie sprzedaży sporządzonej w postaci aktu notarialnego wyodrębnione – podana jest jedynie ich ... winna dać cenę zakupu określoną w akcie notarialnym. Następnie tak określone wartości początkowe należy zwiększyć o ewentualne koszty związane z zakupem (w postaci ...
-
Zakup towarów handlowych na przełomie roku w księdze podatkowej
... Na wstępie dodajmy, że wystawienie faktury w styczniu do sprzedaży wykonanej w grudniu jest jak najbardziej postępowaniem ... zakupu i połączony z nadesłaną następnie fakturą. Ewentualna różnica w stosunku do wartości podanej w fakturze jest wpisywana do księgi w dniu otrzymania faktury. W obydwu przypadkach zatem Pan Piotr powinien ująć koszty zakupu ...
-
Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie
... po sprzedaży domu, ale nie zachowali faktur, dokumentujących wydatki. Podatniczka wyjaśniła, że wraz z mężem rozważają zakup mieszkania w Anglii, na co spożytkowaliby pieniądze uzyskane ze sprzedaży domu w kraju. Po zakupie konieczne będzie wykończenie i wyposażenie nowego domu. I właśnie tego, czy można uznać koszty wykończenia i zakupu mebli ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu sprzedaży wystąpił u niej przychód podlegający opodatkowaniu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... spadku). Stosownie do art. 22 ust. 6d ww. ustawy, za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ... sprzedaży udziałów w nieruchomości jako darowizny na rzecz córki w celu zakupu przez córkę nieruchomości mieszkalnej. Zatem – w związku z przekazaniem środków, uzyskanych przez Wnioskodawczynię ze sprzedaży ...
-
Zakup samochodu: rozliczenie WNT
... wystawioną w momencie dokonania sprzedaży, data tej ... zakupu samochodu - czy od wartości zakupu pojazdu wykazanej w informacji VAT-23, czy od podstawy opodatkowania WNT, która obejmuje m.in. akcyzę oraz opłaty należne dostawcy, takie jak koszty transportu czy ubezpieczenia? Odpowiedź na to pytanie pośrednio wynika ze sposobu wykazania tego zakupu ...
-
Bitcoin i inne kryptowaluty przez rok bez PCC
... gospodarczej, jeżeli kryptowaluta jest przedmiotem obrotu w ramach działalności. Przychód ze sprzedaży bitcoina, jak orzekł w przywołanym na wstępie wyroku NSA (II FSK 488/16), ... 18% lub 32% osiągnięte przychody lub wykazać straty, ujawniając wyższe koszty zakupu. I tu powstaje problem. Natura obrotu kryptowalutą, dokonywaną choćby za pośrednictwem ...
-
Cena nabycia środka trwałego lub wartość rynkowa
... rok. Za wartość początkową środka trwałego, nabytego w drodze zakupu, uważa się z zasady cenę jego nabycia. Warto w tym miejscu przypomnieć, iż cena nabycia to wskazana na dokumencie sprzedaży kwota należna zbywcy, powiększona o koszty związane z transakcją zakupu, naliczone do dnia przekazania środka trwałego do używania. Można ...
-
Ubytki i stratny w PKPiR
... wydatki. Ponieważ koszty zakupu towarów (materiałów) są ujmowane w kosztach w księdze przychodów i rozchodów na bieżąco, a nie dopiero w momencie ich sprzedaży, nabywane i zużywane w trakcie świadczenia usług materiały oraz surowce należy co do zasady ujmować w kolumnie 10 jako zakup towarów i materiałów według cen zakupu. W przypadku jednak ...