-
Wspólnota mieszkaniowa: dochody zwolnione z podatku
... w interpretacji indywidualnej z dnia 07.01.2011 r. nr IPPB3/423-738/10-4/MC wskazał, że do zasobów tych należy zaliczyć: znajdujące się w budynku mieszkalnym lokale mieszkalne wraz z przynależnymi do nich pomieszczeniami oraz wyposażenie techniczne, jak np.: dźwigi osobowe i towarowe, aparaty do wymiany ciepła, kotłownie i hydrofornie wbudowane ...
-
Zabudowa meblowa: stawka VAT na montaż
... wskazał w art. 41 ust. 12a i 12b ustawy o VAT (obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku?
... po pewnym czasie przedsiębiorca zamierza sprzedać taką nieruchomość pojawia się pytanie w jaki sposób opodatkować dochód uzyskany z tego tytułu. Budynki i lokale mieszkalne możesz sprzedać bez podatku Sprzedaż budynku lub lokalu mieszkalnego zajętego na prowadzenie działalności gospodarczej nie będzie generować przychodu z działalności gospodarczej ...
-
Stawka VAT na remont dużego domu lub mieszkania
... objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych ...
-
Stała zabudowa meblowa z obniżoną stawką podatku VAT
... objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się z kolei obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych ...
-
Jak udokumentować 8% stawkę VAT na usługi budowlane?
... objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się z kolei obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych ...
-
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
... obowiązku podatkowego, m.in. w zależności od rodzaju transakcji. Na mocy art. 19 ust. 10 ustawy, w przypadku dostawy towarów, której przedmiotem są lokale i budynki, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż 30. dnia, licząc od dnia wydania ...
-
Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC
... nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków (lokale mieszkalne), jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. W związku z tym, że Kodeks cywilny nie zawiera definicji rzeczy ...
-
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... sprzedać dom, część uzyskanych z tej transakcji środków przeznaczyć na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę, a za część kupić jeden lub dwa lokale mieszkalne. Przy czym właścicielem nowo nabytych nieruchomości będzie jedno z małżonków. Nim doszło do przekazania darowizny, rodzice zapytali fiskusa, jakie będą konsekwencje ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... podatku VAT i świadczy usługi w zakresie kultury. Jednocześnie oddaje w najem lub dzierżawę nieruchomości, budynki lub ich części (tj. w tym wypadku lokale mieszkalne, pomieszczenia użytkowe), do których oczywiście posiada tytuł prawny. Najemca/dzierżawca oprócz czynszu odrębnie zostanie obciążony kosztami mediów (energia elektryczna, woda ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością, o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą ...
-
Odsetki od kredytu w koszty podatkowe nie zawsze w dacie zapłaty
... organ podatkowy? Spółka wykonuje przedsięwzięcia deweloperskie polegające na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażem podziemnym. Po zakończeniu przedsięwzięcia lokale mieszkalne, komórki lokatorskie oraz miejsca parkingowe w garażu zostaną sprzedane nabywcom. Powyższa inwestycja będzie finansowana z udzielonego spółce kredytu ...
-
Zamiana domu na mieszkanie z podatkiem PCC
... wartość rynkowa nieruchomości, od której przypadać będzie wyższy podatek. W związku z powyższym zamiana nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym na dwa lokale mieszkalne stanowiące dwie odrębne własności lokalu będzie czynnością prawną, podlegającą opodatkowaniu 2% podatkiem od czynności cywilnoprawnych, przy czym podstawę opodatkowania ...
-
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza
... fizycznych i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla tej działalności. Dlatego też nie w każdym przypadku podatnik może sam zaliczyć wynajmowanie lokale mieszkalne do majątku prywatnego. (...) Biorąc pod uwagę powyższe przepisy prawa i przedstawione we wniosku zdarzenie należy stwierdzić, że nie ma przeszkód, aby ...
-
Opodatkowanie CIT spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
... gospodarka zasobami mieszkaniowymi? Opierając się dodatkowo na ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, trzeba wskazać, że pod pojęciem zasobów mieszkaniowych należy rozumieć lokale mieszkalne, pozostałe pomieszczenia i urządzenia, które wchodzą w skład budynku mieszkalnego, lub które znajdują się poza nim, których to istnienie jest niezbędne ...
-
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... gospodarczą. Ze względu na to, że przedmiotowy najem nie jest wykonywany w ramach działalności gospodarczej oraz że – jak wskazano we wniosku – lokale mieszkalne zostały zakupione w celu ulokowania środków uzyskanych ze sprzedaży domu, przychód uzyskany z tego najmu zaliczyć należy do przychodów ze źródła określonego ...
-
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w podatku VAT
... rozumieć nieruchomości zabudowane wyłącznie budynkami: 1. mieszkalnymi jednorodzinnymi lub 2. mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne, lub 3. których mowa w pkt 1 lub 2, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi ...
-
Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego
... pozarolniczej działalności gospodarczej wymienionych w art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz – jak wskazała Wnioskodawczyni – wymienione we wniosku lokale mieszkalne nie były składnikami majątku związanym z prowadzoną działalnością gospodarczą – najem ich stanowić będzie źródło przychodów, o którym mowa w art. 10 ust ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania: 1) budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością, 2) maszyny, urządzenia i środki transportu, 3) inne przedmioty - o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby ...
-
Polski Ład: zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkaniowych
... w 2022 r., ale pod warunkiem, że obecnie lokal jest wynajmowany i amortyzowany. Jednak osoby, które w przyszłym roku chciałyby wprowadzić do środków trwałych lokale mieszkalne, już nie będą mogły ich amortyzować. Oznacza to całkowity koniec amortyzacji lokali mieszkalnych od 2023 r. Wynajmujący mieszkania prywatnie według Polskiego ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... celem zawarcia takiej umowy było wynajęcie lokalu gotowego do użytku (do zamieszkania) wraz z odpowiednimi mediami”. W rozpatrywanej sprawie Gmina będzie wynajmować lokale mieszkalne i z tego tytułu będzie pobierać od najemców stosowny czynsz (stosując zwolnienie od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy ...
-
Nowy podatek od nieruchomości powstrzyma apetyt inwestorów?
... lub 315 m kw. powierzchni mieszkalnej. Drugie ograniczenie wiąże się z podwyższeniem wysokości podatku do czynności cywilnoprawnych dla osób i firm kupujących kolejne lokale – z 2% do 6%. Czy to będzie oznaczało, że inwestorzy przestaną tak chętnie patrzeć na rynek nieruchomości i czy zmienią się ceny na rynku ...
-
Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych
... , 12,5% przychodu powyżej 100 000 zł. Ponadto nie można już odliczać kosztów związanych z wynajmowaniem mieszkania. Od 2023 roku osoby wynajmujące lokale mieszkalne w ramach działalności gospodarczej nie mogą skorzystać z amortyzacji podatkowej ani zaliczyć odpisów amortyzacyjnych do kosztów uzyskania przychodów. Dochody z prywatnego najmu są ...
Tematy: PIT 2023, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, odliczenia podatkowe, e-deklaracje, rozliczenie roczne 2023, PIT-2, PIT-28, PIT-36, PIT-37, ulga prorodzinna, kwota wolna od podatku, ulga na zabytki, ulga na innowacyjnych pracowników, ulga rehabilitacyjna -
Wynajem mieszkania i piwnicy a stawka VAT
... r. nr IPPP3/443-418/09-2/KG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? We wniosku wskazano, iż przedsiębiorstwo (podatnik) wynajmuje z własnych zasobów lokale na cele biurowe, handlowe, usługowe, a także na cele mieszkalne. Najemcami tych lokali mieszkalnych z reguły są aktualni lub byli pracownicy podatnika, lecz nie wyłącznie. Oprócz lokali ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... lub dzierżawionymi. Lokale Zainteresowany wynajmuje firmie, z którą współpracuje i która udostępnia lokale swoim pracownikom w celach bytowych – są to obywatele Ukrainy. W umowie najmu zawarty jest zapis, że Najemca lokalu wykorzystuje wyłącznie w celach mieszkaniowych. Z umowy najmu wynika, że przedmiotem najmu są pomieszczenia mieszkalne na cele ...
-
Roboty budowlane: trzeba zastosować dwie stawki VAT
... VAT, to: budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: - 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, - 112 - Budynki o dwóch ... deszczowej oraz parkingów obejmuje obok budynków mieszkalnych, także lokale użytkowe i budynki użyteczności publicznej (świetlice wiejskie). W związku z ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu
... budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których ... . Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawczyni wynajmuje lokale na cele mieszkaniowe w ramach umów cywilnoprawnych najmu, o których mowa w art. 10 ...
-
Niższy podatek od nieruchomości za garaż?
... , że art. 2 ust. 1 ustawy wskazuje jako przedmiot opodatkowania budynki lub ich części, nie zaś określone – mieszkalne bądź niemieszkalne lokale mieszczące się w budynku. Garaż, jako pomieszczenie o innym niż mieszkalne przeznaczeniu, jeżeli stanowi część budynku mieszkalnego – jako ta część podlega opodatkowaniu. Warto bowiem zauważyć, na ...
-
Jaka stawka VAT na remont budynku?
... budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - Budynki o dwóch ... mieszkalna, czy obie). Jeżeli natomiast większość powierzchni budynku będą stanowić lokale użytkowe – remont będzie musiał być opodatkowany w całości podstawową stawką podatku ...
-
Sprzedaż domu i drogi: dwie stawki VAT
... się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111-Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112-Budynki o dwóch ... do brzmienia art. 19 ust. 10 cyt. ustawy, w przypadku dostawy towarów, której przedmiotem są lokale i budynki, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części ...
-
Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT
... Nr 112, poz. 1316 ze zm.) część mieszkaniowa budynku mieszkalnego obejmuje pomieszczenia mieszkalne (kuchnie, pokoje wypoczynkowe, sypialnie), pomieszczenia pomocnicze, piwnice oraz pomieszczenia ... do lokalu mieszkalnego, nie powinny być traktowane jako lokale użytkowe, gdyż stanowią pomieszczenia gospodarcze lokalu mieszkalnego służące zaspokajaniu ...
-
Wynajem piwnicy zwolniony z VAT?
... 112, poz. 1316 ze zm.), część mieszkaniowa budynku mieszkalnego obejmuje pomieszczenia mieszkalne (kuchnie, pokoje wypoczynkowe, sypialnie), pomieszczenia pomocnicze, piwnice oraz pomieszczenia ... do lokalu mieszkalnego, nie powinny być traktowane jako lokale użytkowe, gdyż stanowią pomieszczenia gospodarcze lokalu mieszkalnego służące zaspokajaniu ...
-
Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników
... dalszego wynajmu tej nieruchomości. Istotny jest cel, na jaki lokale są wynajmowane przez Wnioskodawcę – wynajmowane są najemcy z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe ... umeblowane pokoje agencji zatrudnienia – która będzie wykorzystywała pokoje na cele mieszkalne dla swoich pracowników – będzie posiadał prawo do zwolnienia ww. usługi z opodatkowania ...
-
Nie zamortyzujesz darowanych wcześniej środków trwałych
... do użytku w dniu przyjęcia do używania: 1. budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością, 2. maszyny, urządzenia i środki transportu, 3. inne przedmioty - ... : 1. grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, 2. budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokalne mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej ...
-
Podatek od przychodów z budynków: powierzchnia użytkowa
... , części wspólne oraz pomieszczenia administracyjne. Pokoje mieszkalne to pokoje udostępniane mieszkańcom – studentom. Zawierane umowy najmu określają precyzyjnie numer i powierzchnię pokoju, do korzystania z którego uprawniony jest mieszkaniec. Pomieszczenia komercyjne to natomiast lokale przeznaczone do udostępniania przedsiębiorcom na potrzeby ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]