-
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
Gdy nabywane na rynku wtórnym lokale mieszkalne nie stanowią środków trwałych a towary handlowe, nie może dojść do ich ulepszenia. W efekcie ich sprzedaż korzysta ze zwolnienia z VAT nawet wówczas, gdy wartość ponoszonych nakładów na ich remont bądź ulepszenie przekracza 30% ich ceny zakupu – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania?
Gdy nabyty lokal mieszkalny nie stanowi środka trwałego firmy, a jego towar handlowy, ponoszone nań wydatki remontowe powinny być tak samo kwalifikowane. W efekcie należy je ująć w kolumnie 10 księgi podatkowej – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.11.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.458.2018.2.WM. Jakie ...
-
Ulga termomodernizacyjna w podatku dochodowym
Dnia 9 listopada 2018 r. Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, która to ma na celu stworzenie zachęt do termomodernizacji jednorodzinnych budynków mieszkalnych. Poprawa jakości powietrza – to hasło ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność
Wynajem czterech mieszkań, w tym dwóch należących do podatniczki, a dwóch użytkowanych na podstawie umowy użyczenia z męża, może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym – potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 04.12.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.494.2018.1.AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Wynajem domu korzysta ze zwolnienia z VAT
Istotą zwolnienia przedmiotowego w VAT jest cel wynajmu. Gdy wolą stron określoną w umowie, dom zostanie wynajęty firmie wyłącznie na cele mieszkaniowe jej pracowników, zwolnienie z VAT będzie przysługiwać – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 05.12.2018 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.759.2018.1.IK. Jakie ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
Podatnik, który w 2018 r. chce wprowadzić do firmy zakupione w 2006 r. prywatnie mieszkanie, gdy nie zbierał rachunków związanych z jego wykończeniem i remontem, a w efekcie czego nie zna jego ostatecznej wartości, może ustalić jego wartość początkową w wartości rynkowej na grudzień 2017 r. – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Emerytura z USA w polskim zeznaniu podatkowym
... .453.2018.2.EC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W latach 1992-2005 wnioskodawca pracował w USA i tam płacił składki na ubezpieczenie społeczne. Obecnie mieszka w Polsce, tu ma swoją rezydencję podatkową i tutaj otrzymuje emeryturę z ZUS. Dodatkowo od grudnia 2015 r. wnioskodawca otrzymuje na konto bankowe świadczenie ...
-
Czy fiskusowi trzeba zgłaszać umowę darowizny nieruchomości?
... 14.12.2018 r. nr 0111-KDIB2-2.4015.115.2018.1.HS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni jest obywatelką Polski. Na stałe mieszka w Niemczech, tam też ma ośrodek interesów życiowych. Pozostaje w związku małżeńskim z obywatelem Niemiec. W marcu 2015 r. wnioskodawczyni zawarła z mężem umowę darowizny w formie ...
-
Sprzedaż mieszkania nie stanowi przychodu firmy
Kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnej będącej środkiem trwałym w prowadzonej działalności gospodarczej, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej. Należy ją rozliczyć w ramach przychodów ze sprzedaży nieruchomości prywatnych (poza firmą) – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19. ...
-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
Wynajem 5 mieszkań, które zostały zakupione w celu ulokowania środków uzyskanych ze sprzedaży domu, może być opodatkowany poza działalnością gospodarczą w formie zryczałtowanej – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.12.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.497.2018.2.PSZ. Organ zastrzegł jednak, że powyższe ...
-
Remont kotła centralnego ogrzewania z 8% stawką VAT
Usługa naprawy kotłów CO dla osób fizycznych, niebędąca usługą konserwacyjną, a świadczona w obiektach objętych społecznym programem mieszkaniowym w ramach usług remontowych jest opodatkowana 8% stawką VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 11.01.2019 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.835.2018.2.JP. Jakie ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
W rozliczeniu rocznym z tytułu sprzedaży mieszkania i działki budowlanej należy dokonać sumowania przychodów i kosztów dotyczących sprzedaży obu tych nieruchomości. Jeżeli takie łączne przychody przekroczą koszty, nadwyżka będzie dochodem do opodatkowania - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.01. ...
-
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą
... organ podatkowy? Wnioskodawca jest polskim http://www.podatki.egospodarka.pl/146305,Polska-rezydencja-podatkowa-czy-mozna-ja-skutecznie-utracic,1,69,1.html rezydentem podatkowym>. Mieszka w Polsce i tutaj opodatkowuje dochody z pracy oraz emerytur otrzymywanych z brytyjskiego systemu emerytalnego, mających charakter periodycznych. Dodatkowo ...
-
VAT na usługi budowlane w Domu Pomocy Społecznej
Usługi polegające na termomodernizacji budynku, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, remoncie i przebudowie instalacji centralnego ogrzewania, instalacji wodno-kanalizacyjnej, instalacji elektrycznej wraz z budową i montażem kolektorów słonecznych wykonywanych w budynku Domu Pomocy Społecznej, będącego budynkiem zbiorowego zamieszkania, są ...
-
Zawarcie umowy dożywocia z dożywotnikiem poza podatkiem PIT
... nr 0115-KDIT2-3.4011.1.2019.2.MJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Dożywotnik zamierza zawrzeć z wnioskodawcą umowę dożywocia na lokal mieszkalny, w którym mieszka od 28 lat. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nabył dnia 14 marca 1990 r. na podstawie przydziału lokalu mieszkalnego, a dnia 15 ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
Spłata kredytu zaciągniętego na nabycie działki budowlanej oraz kredytu na budowę domu jednorodzinnego stanowiących majątek wspólny podatniczki oraz jej męża – może być uznana za wydatki na własne cele mieszkaniowe – potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 20.02.2019 r. nr 0115-KDIT2-3.4011.420.2018 ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 01.04.2019 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.55.2019.1.MS. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Podatek od spadku sprzed 30 lat?
... Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 05.04.2019 r. nr 0111-KDIB4.4015.28.2019.1.LB. v Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni mieszka w domu rodzinnym, którego właścicielem są jej rodzice. Ojciec zmarł jednak w 1990 r., z tym że postępowanie o nabycie spadku nie zostało po zmarłym ...
-
Zabudowa meblowa poza budynkami mieszkalnymi z 23% stawką VAT
Jeżeli usługi polegające na zaprojektowaniu, wykonaniu oraz zamontowaniu stałej zabudowy meblowej, nie są wykonywane w obiektach zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, podlegają one opodatkowaniu podstawową stawką VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.04.2019 r. ...
-
Koszty działalności prowadzonej w mieszkaniu jako wydatki firmowe
Decydując się na założenie działalności, warto zastanowić się nad miejscem, w którym będzie znajdowała się siedziba firmy. Koszt wynajmu lub zakup lokalu przeznaczonego wyłącznie na potrzeby prowadzonej działalności często jest wydatkiem, na który nie mogą pozwolić sobie mali przedsiębiorcy. Sprawdźmy zatem, czy prowadzenie działalności we własnym ...
-
Twój e-PIT popularny do rozliczeń podatkowych przez internet
Rośnie liczba Polaków, którzy swoje zeznania podatkowe składają przez internet. W tym roku już blisko 70% podatników deklaruje, że skorzysta z takiej możliwości. Jak wynika z badania KPMG w Polsce, najpopularniejszym sposobem na złożenie zeznania podatkowego przez internet jest wprowadzona w tym roku usługa Twój e-PIT (50% wskazań). Rośnie liczba ...
-
Spadek z zagranicy z polskim podatkiem?
... Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.05.2019 r. nr 0111-KDIB4.4015.42.2019.1.MD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca mieszka na stałe w Polsce i posiada polskie obywatelstwo. Jego znajoma (obywatelka Zjednoczonego Królestwa Brytanii) zamierza ująć go w testamencie poprzez zapisanie mu w spadku ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
Podatnik, który sprzedał swoją nieruchomość przed 2019 r., ma 2 lata, licząc od końca roku, w którym miała miejsce sprzedaż, na wydanie uzyskanych z tego tytułu środków na własne cele mieszkaniowe – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 07.05.2019 r. nr 0115-KDIT2-3.4011.132.2019.1.KP Jakie wątpliwości ...
-
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
Wartość sprzedaży z tytułu świadczenia usług wynajmu nieruchomości mieszkalnych zwolnionych przedmiotowo z podatku od towarów i usług (zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy) należy brać po uwagę przy ustaleniu wartości limitu w kwocie 200.000 zł uprawniającego do zwolnienia podmiotowego z VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Przekazanie zysku na kapitał zakładowy spółki bez podatku dochodowego?
... dóbr i usług. „Zasób” zaś to m.in. pewna nagromadzona ilość czegoś. Natomiast pojęcie „mieszkanie” jest równoznaczne w swojej treści z pomieszczeniem, w którym się mieszka (vide: Słownik Języka Polskiego, Wydawnictwo Naukowe PWN). Tak więc przymiotnik „mieszkaniowy”, określa rzeczy związane z mieszkaniem. Tym samym z interpretacji językowej wynika ...
-
Zniesienie współwłasności: hipoteka a podatek od spadków i darowizn
Gdy wartość hipoteki jest równa wartości nabytego w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności udziału w lokalu mieszkalnym, to podstawa opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn wynosi zero – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 30.05.2019 r. nr 0111-KDIB2-2.4015.54.2019.2.MZ. Jakie wątpliwości ...
-
Zakup hulajnogi elektrycznej w działalności gospodarczej
Czas stracony w korku kosztuje statystycznego mieszkańca dużego miasta w Polsce ponad 3 tysiące złotych rocznie – wynika z danych firmy Deloitte. Nic więc dziwnego, że coraz większą popularnością cieszą się elektryczne hulajnogi, które usprawniają poruszanie się w ruchu miejskim. W związku z „hulajnogowym boomem” przedsiębiorcy zastanawiają się, ...
-
Rozbudowa i przebudowa budynku z 8% VAT ale zagospodarowanie terenu nie
Preferencyjna 8% stawka VAT znajdzie zastosowanie usługi polegającej na rozbudowie, przebudowie budynku w części po dawnej szkole, wykonywanej w bryle tego budynku, mieści się w klasie PKOB 1130 i zalicza się do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Stawka ta nie ma jednak zastosowania do usług polegających na zagospodarowaniu ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
Samo zawarcie umowy deweloperskiej i wydatkowanie w całości środków ze sprzedaży lokalu na nabycie lokalu mieszkalnego – bez zaistnienia faktu przeniesienia jego własności w ustawowym terminie nie przesądza o prawie do zwolnienia podatkowego – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.08.2019 r. nr ...
-
Najem nieruchomości w firmie bez ryczałtu ewidencjonowanego
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu czterech pokoi z łazienkami i wspólnym aneksem kuchennym, w swoim domu letniskowym, w którym także mieszka. Poza najmem inne usługi (np. wyżywienie, sprzątanie) nie są świadczone. Jest to krótkotrwały wynajem kwater letniskowych. Poprzez zawarcie umowy najmu ...
-
Ulga termomodernizacyjna na instalację fotowoltaiczną
Wydatki na nabycie ogniwa fotowoltaicznego wraz z osprzętem, a także montaż instalacji fotowoltaicznej, mogą zostać rozliczone w ramach ulgi termomodernizacyjnej nawet wówczas, gdy montaż samej instalacji odbędzie się na budynku gospodarczym a nie mieszkalnym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 11.09 ...
-
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?
Wynajem zarówno lokalu mieszkalnego jak i lokalu użytkowego nie spełnia przesłanek przewidzianych dla pozarolniczej działalności. Może on w związku z tym być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.09.2019 r. nr 0113-KDIPT2-1.4011.354.2019.1.KU. Jakie ...
-
Odsetki od spóźnionej spłaty także z podatkiem dochodowym
Otrzymane odsetki z tytułu opóźnienia w spłacie mieszkania nie zostały wprost wymienione w katalogu zwolnień przedmiotowych, jak również nie stanowią dochodu, od którego zaniechano poboru podatku. W rezultacie podlegają one opodatkowaniu skalą podatkową jako przychód z innych źródeł - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Lista płac w IV kwartale 2019 r. czyli nowe zasady rozliczeń PIT
... miesięcy). Dane do wyliczeń Anna Kowalska pracuje w firmie ABC, a jej miesięczne wynagrodzenie brutto to 4.000 zł (płatne na koniec miesiąca) Mieszka ona w tej samej miejscowości, w której znajduje się zakład pracy. Przysługują jej zatem standardowe koszty uzyskania przychodu. Pracodawca przy naliczaniu danin ...
-
Instalacja fotowoltaiczna na budynku letniskowym z ulgą w PIT?
W ramach ulgi termomodernizacyjnej podatnik może odliczyć instalację fotowoltaiczną wykonaną na budynku letniskowym, spełniającym definicję budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Odliczeniu podlega jedynie kwota, która została pokryta z własnych środków, a nie dotacji z gminy - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]