-
Indywidualna amortyzacja mieszkania na wynajem
... r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.), źródłem przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... art. 23 ust. 1 pkt 1 lit. b ww. ustawy, nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie ...
-
Odwrotne obciążenie na transport maszyn budowlanych
... cła, opłaty i inne należności o podobnym charakterze, z wyjątkiem kwot podatku; 2. koszty dodatkowe, takie jak prowizje, koszty opakowania, transportu i ubezpieczenia, pobierane przez dokonującego ... w rozumieniu art. 13 część B lit. b) VI dyrektywy. Ponadto, skoro najem mieszkań oraz sprzątanie części wspólnych budynku mogą być, w okolicznościach ...
-
Dokumentacja cen transferowych tylko dla dużych transakcji
... będzie wykorzystywać także spółka cywilna do świadczonych usług. Za najem urządzenia wnioskodawca będzie obciążał spółkę wystawiając jej z tego tytułu ... i 4, mające istotny wpływ na wysokość ich dochodu (straty) - których przychody lub koszty, w rozumieniu przepisów o rachunkowości, ustalone na podstawie prowadzonych ksiąg rachunkowych przekroczyły ...
-
Nowy 'limit" środków trwałych a inwestycja w obcym środku trwałym
... w ustawach podatkowych), które w założeniach mają służyć firmie (czy też zostać oddane w najem, dzierżawę, leasing) przez okres dłuższy niż rok. Amortyzacja polega natomiast ... wartość początkowa nie przekracza 10.000 zł, można od razu „wrzucić” w koszty całą jego wartość początkową bez rozpisywania amortyzacji. W przypadku składników majątku z ...
-
Samochody osobowe: propozycje zmian w podatku dochodowym 2019
... kwoty podatku wynikającej z faktur zakupowych związanych z jego eksploatacją. Zmiany w VAT nie wywołały jednak wówczas zmian w podatku dochodowym – tutaj nadal koszty można było rozpoznawać w pełnej wysokości (o ile tylko wydatki te służyły prowadzeniu działalności gospodarczej). Projekt nowelizacji ustaw o podatku dochodowym zakłada wprowadzenie ...
-
Odliczenie VAT od miejsca parkingowego
... czynności opodatkowanych zalicza się koszty reprezentacji i reklamy, wydatki związane z udziałem w targach, konferencjach, koszty doradztwa podatkowego itp. Podkreślić ... nie będzie miał zastosowania art. 86a ustawy o VAT, bowiem w tym przypadku najem miejsca parkingowego nie jest związany z używaniem konkretnych pojazdów samochodowych, lecz wynika ...
-
Księga podatkowa: pozostałe przychody
... podatkowych kosztów uzyskania przychodów – art. 23 ust. 1 pkt 1 updof). Koszty te ujmuje się w kolumnie 13 księgi „pozostałe wydatki”. Przychodem z działalności gospodarczej, ... podatnika w sytuacji, gdy prowadzi on działalność gospodarczą w innym zakresie aniżeli najem (tj. wtedy, gdy jest to dodatkowy przychód związany z działalnością). Gdyby ...
-
Umowa najmu: refakturowanie usług w przychód
... . Innym rozwiązaniem jest oddzielenie nabytych świadczeń od świadczenia głównego. W drugim przypadku poniesione koszty przenoszone są na odbiorcę finalnego na podstawie wystawionej w tym celu tzw. refaktury. Doskonałym przykładem może tu być najem i świadczenia polegające na zapewnieniu dostępu do mediów, takich jak np. prąd ...
-
PIT 2013: skala podatkowa zamrożona
... , że przy jej stosowaniu opodatkowaniu podlega dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania). Wszystko za sprawą stawek podatku. I tak uzyskanie w ... źródłem przychodu, co do którego ustawodawca przewidział różne metody opodatkowania, jest prywatny najem i dzierżawa. W tym przypadku podatnicy mają do wyboru skalę podatkową bądź ryczałt ...
-
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... czy może tylko jedno. Ustawodawca wskazuje zaś, że jeżeli istnieje pomiędzy nimi wspólność majątkowa oraz najem dotyczy nieruchomości stanowiącej własność obojga małżonków, obowiązek podatkowy na gruncie podatku dochodowego powstaje tutaj u ... sprzęt AGD, meble itp.). Te, jeżeli nie zostaną zakwalifikowane do środków trwałych, stanowią koszty ...
-
Ryczałt od przychodów z umowy najmu u małżonków
... przychodów, określonym w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... wg skali podatkowej (gdzie opodatkowany jest dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania) bądź ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5%.Warto przy tym pamiętać ...
Tematy: PIT-y, rozliczenia roczne, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, rozliczenie roczne, zeznania roczne, pit 2013, rozliczenie roczne 2013, rozliczenie podatku za 2013, przychody z najmu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania -
Handel (wymiana) walutą w podatku dochodowym
... ? Wnioskodawca zamierza dokonywać transakcji wymiany walut w kantorach. Aby zminimalizować koszty, chce korzystać z wyspecjalizowanego do tego typu spekulacji kantorów. Wnioskodawca ... gospodarcza, 4. działy specjalne produkcji rolnej, 5. nieruchomości lub ich części, 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ...
-
Odliczenie VAT a numer rejestracyjny samochodu na fakturze
... do ich napędu. Od kwietnia 2014 r. nie tylko zakup samochodu, jego najem, dzierżawa czy leasing, a także zakup paliwa służącego do jego napędu ogranicza ... zakres odliczenia podatku naliczonego Zobacz równieś: - Samochód osobowy: 50% VAT i pełne koszty w podatku dochodowym - Parkowanie samochodu u pracownika lub w domu = 50% odliczenia VAT? - VAT od ...
-
Amortyzacja samochodu wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... połowy podatku naliczonego. Zupełnie inaczej jest w podatku dochodowym. Otóż tutaj w zasadzie w koszty można zaliczać wszelkie wydatki bez jakichkolwiek ograniczeń (oczywiście pod warunkiem że wykazują ... rok oraz służył prowadzonej działalności gospodarczej (bądź został oddany w najem, dzierżawę czy leasing). Ustawa o podatku dochodowym od osób ...
-
Licencja na znak towarowy to przychód z działalności gospodarczej?
... osobiście; 3. pozarolniczą działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony) 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze ... bankowego, prowadzenia dokumentacji księgowej określającej uzyskiwane przychody i uwzględniającej poniesione koszty etc. Tego rodzaju działania, nie mogą mieć ze ...
-
Prowadzenie księgi przychodów i rozchodów gdy zawieszenie firmy
... interpretacji indywidualnej z dnia 08.09.2010 r. nr IPPB1/415-594/10-3/JB wskazał, że opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy ... zawieszenia działalności (ustawodawca nie określił odrębnych zasad odnoszenia w przychody i koszty podatkowe zdarzeń zaistniałych w okresie zawieszenia firmy). Warto też ...
Tematy: swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery przedsiębiorczości, obowiązek podatkowy, obowiązki przedsiębiorców, obowiązki podatnika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, PKPiR, zapisy w PKPiR, KPiR, zapisy w KPiR, prowadzenie PKPiR -
Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym?
... przekazuje wnioskodawcy co miesiąc kwotę 1 800 zł, z czego następnie wnioskodawca opłaca koszty czynszu administracyjnych oraz pozostałych opłat wyżej wskazanych, a które ... dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ...
-
Odsetki za zwłokę to inne źródła przychodów podatkowych?
... być objęte podatkiem zryczałtowanym, jako że ich źródłem jest najem, tak samo jak w przypadku płatności głównej. Z tym stanowiskiem nie zgodziła się Izba Skarbowa ... dwa formularze zamiast jednego, i mniej korzystne. W przypadku odsetek bowiem trudno o koszty uzyskania przychodu, co oznacza, że faktycznie opodatkowaniu podlega przychód, a najniższa ...
-
Jak ujmować wydatki przy ewidencji przebiegu samochodu osobowego?
... wszystkich wydatków ponoszonych na samochód (w tym także jego zakup, leasing czy najem) odliczyć można było połowę podatku naliczonego, za wyjątkiem paliwa - gdzie w ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi bowiem, że nie uważa się za koszty uzyskania przychodów poniesionych wydatków zaliczonych do kosztów uzyskania przychodów z tytułu ...
-
Obowiązkowe deklaracje VAT mimo zawieszenia działalności?
... naliczonego z faktur zakupowych dotyczących umów zawartych przed dniem zawieszenia (leasing, najem biura, opłaty za telefon). Przedsiębiorca w trakcie wstrzymania biznesu musi ... powinien złożyć deklaracje VAT-owskie za okresy, w których pojawiają się takie koszty. Jeżeli będzie chciał odliczyć VAT naliczony z faktur dokumentujących opłaty czynszowe, ...
-
Opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym w 2016 r.
... podatkach dochodowych trafią regulacje określające, w którym momencie korygować przychody i koszty podatkowe w związku z wystawieniem dokumentów korygujących. Odpowiednie przepisy w tym ... (nie jest to bowiem ani działalność gospodarcza ani też najem prywatny, a przychody z innych źródeł) ustawodawca przewidział nową stawkę ryczałtu wynoszącą 2% ...
-
Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?
... dokumentacji. Jednym z wymogów jest prowadzenie szczegółowej ewidencji przebiegu pojazdu. Już tylko brak tego elementu skutkuje tym, że z faktur dokumentujących koszty eksploatacyjne (bądź sam najem) odliczyć można jedynie 50% podatku naliczonego (o ile pojazd taki w firmie jest wykorzystywany tylko do wykonywania czynności opodatkowanych; jeżeli ...
-
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... . Aby bowiem ze zwolnienia skorzystać, muszą zostać spełnione łącznie aż 4 warunki: najem musi dotyczyć pokoi znajdujących się w budynkach mieszkalnych (odpada tutaj zatem ... względu na wysokość dochodu). Opodatkowany jest tutaj dochód, czyli przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Faktycznie wyliczony podatek może zatem tutaj być dużo ...
-
Hotel dla koni rozliczany jak umowa najmu?
... 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W myśl tego przepisu, źródłami przychodów są: najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa i inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... źródła nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ze źródła przychodów (art. 9 ust ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... trzech różnych źródeł przychodu: pozarolnicza działalność gospodarcza, tzw. prywatny najem i dzierżawa oraz inne źródła w zakresie sprzedaży przez rolników przetworzonych w ... 20% w zależności od tego, co jest przedmiotem konkretnej transakcji. Im wyższe mogłyby być potencjalne koszty przy danej działalności gospodarczej, tym niższa stawka podatku. I ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... tego źródła nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ze źródła przychodów – art. 9 ... osobiście; 3. pozarolnicza działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony); 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ...
-
Darowizna samochodu osobowego na otwarcie firmy
... za środek trwały podlegający amortyzacji, zaś odpisy amortyzacyjne będą stanowić podatkowe koszty uzyskania przychodu. Art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej ... użytku w dniu przyjęcia do używania oraz mają służyć firmie, bądź zostać oddane w najem, dzierżawę czy leasing przez okres ponad dwunastu miesięcy, przy czym ...
-
Nakłady na ulepszenie środka trwałego muszą być rzeczywiste
... wartości początkowej 973.200 zł i ją amortyzował (kamienica była oddana w najem). Nie był jednak w stanie przedstawić kompletu dokumentów uzasadniających taką wartość początkową. ... przedstawionych przez podatnika dokumentów dotyczących ceny jej nabycia powiększonej o koszty związane z zakupem i wydatki poniesione przed oddaniem kamienicy jako ...
-
Umowa najmu z osobą prywatną w kosztach podatkowych
... faktury (rachunku), z wyjątkiem sytuacji gdy dotyczyłoby to ujętych jako koszty rezerw albo biernych rozliczeń międzyokresowych kosztów. Stosownie zaś do art. 180 ... tych wydatków z prowadzoną przez podatnika działalnością (przykładowo dokumenty potwierdzające najem nieruchomości na siedzibę). Zauważyć przy tym należy, że opłaty eksploatacyjne ...
-
Gospodarstwo rolne bez dokumentacji cen transferowych
... ), maszyn rolniczych, przepracowanych olei i płynów, odsprzedaż nadwyżki nabytej paszy czy najem środków trwałych. W 2017 r. spółka dokonała transakcji handlowych z podmiotem powiązanym polegających ... z art. 9a ust. 1 updop, podatnicy: 1. których przychody lub koszty, w rozumieniu przepisów o rachunkowości, ustalone na podstawie prowadzonych ksiąg ...
-
Samochody osobowe w podatkach dochodowych 2019
... są dużo bardziej rygorystyczne od obecnie obowiązujących. Amortyzacja, leasing, najem samochodów osobowych Obecnie w odniesieniu do droższych samochodów rozliczanie ... trwałych, zamiast ich rozliczania w działalności na zasadzie tzw. kilometrówki będą koszty podatkowe obciążać w związku z wydatkami na takie samochody w sposób uproszczony. Mianowicie do ...
-
Sprzedaż budynku na cudzym gruncie w podatku dochodowym
... kroku strony zawrą też nową umowę najmu – obejmującą tym razem najem gruntu z zabudowaniami. Wnioskodawca rozważa sprzedaż poniesionych nakładów po cenie równej ... 1 pkt 48 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, nie uważa się za koszty uzyskania przychodów odpisów z tytułu zużycia środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... działalnością gospodarczą. Opodatkowany jest dochodów, a więc uzyskany na transakcji przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Zarówno sposób wyliczania przychodu jak i kosztów podaje ... mieszkać. Jeżeli natomiast kupił go tylko po to, aby oddać go w najem, ulga przysługiwać nie będzie. A ile trzeba mieszkać w takim mieszkaniu/domu, aby ...
-
Zmiany w podatkach. Rząd utrudni inwestycje w nieruchomości?
... bowiem jedynie płatnikami podatku. W wielu sytuacjach poniosą one faktyczne koszty opodatkowania sprzedanych udziałów - ostrzega Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko ... prawnie i podatkowo podmiotów. Prace nad rządowym projektem ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości nie posunęły się do przodu od jesieni 2018 roku - ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... 2011 r. i od tego czasu mieszkanie służy prowadzonej firmie. Do października 2018 r. nie było ono uznane za środek trwały i amortyzowane, zaś koszty z nim związane (media, czynsz, odsetki od kredytu) były zaliczane do kosztów uzyskania przychodu. Od listopada 2018 r. mieszkanie było amortyzowane 10 ...