-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... najmu czy dzierżawy uzyskiwane poza działalnością gospodarczą, czyli tzw. najmu prywatnego, podlegają opodatkowaniu 8,5% stawką ryczałtu. Warto dodać, że nie ma tutaj limitu przychodu, który w taki sposób może być opodatkowany (inaczej aniżeli w przypadku działalności gospodarczej. Rolnicy natomiast od ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... najmu jest, zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, złożenie pisemnego oświadczenia o jej wyborze. Przepis ten stanowi, że pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej w formie ryczałtu od ...
-
Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... najmu. Od tej reguły istnieje jednak pewien wyjątek. Otóż obowiązek prowadzenia ewidencji nie dotyczy podatników osiągających przychody z najmu, jeżeli ich wysokość wynika z umowy zawartej w formie pisemnej. Do pobrania: Oświadczenie dotyczące opłacania ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... ryczałtu od przychodu ewidencjonowanego ze stawką 8,5%, tak popularnej formy opodatkowania dochodów tego typu). Firma albo najem prywatny – wybiera podatnik Czy urzędy, które odmawiają prawa do wyboru ryczałtu ze stawką 8,5%, mają rację? Aby odpowiedzieć na to pytanie, warto przeanalizować, jak ustawa o podatku dochodowym od ...
-
Oświadczenie o formie opodatkowania: ryczałt
... podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (dalej ustawa o ryczałcie) Rozpoczęcie działalności/prywatnego najmu Art. 9 ust. 1 ustawy o ryczałcie mówi, że podatnik rozpoczynający prowadzenie pozarolniczej działalności gospodarczej, jeżeli zamierza skorzystać z opodatkowania w formie ryczałtu od ...
-
Poradnik PIT-28: jak wypełnić e-Deklaracje za 2015 r.
... od potrzeb. Formularz PIT-28 można pobrać tutaj: Zeznanie podatkowe PIT-28. Deklaracja ta, służąca do rozliczenia ryczałtu od przychodów za rok 2015 ma ...
-
Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy
... ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Z przytoczonych powyżej przepisów prawnych wynika zatem, że przychody z najmu można opodatkować ryczałtem od ...
-
Ryczałt: złóż PIT-28 do 31.01.2007
... ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych Przypomnijmy również, że nie ma jednej stawki ryczałtu – zależy ona od rodzaju prowadzonej działalności. Poszczególne stawki wynoszą odpowiednio 20% przychodów osiąganych w zakresie wolnych zawodów, a także z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze od ...
-
Najem prywatny a ewidencja podatkowa
... od dnia, od którego ma zastosowanie opodatkowanie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (ust. 2 tego przepisu). Od powyższego ustawodawca przewidział jednak pewien wyjątek. Otóż obowiązek prowadzenia ewidencji nie dotyczy podatników osiągających przychody, o których mowa w art. 6 ust. 1a ustawy (czyli przychody z najmu ...
-
Wynajem nieruchomości: podatek u właściciela
... ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie ...
-
Patent na wynalazek a ryczałt ewidencjonowany
... podatku dochodowym od osób fizycznych (art. 3 ww. ustawy). Z powyższych przepisów wynika, iż opodatkowaniu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych mogą podlegać jedynie przychody uzyskiwane przez podatników (niebędących osobami duchownymi) z pozarolniczej działalności gospodarczej oraz z najmu ...
-
Najem prywatny: nieważna liczba wynajmowanych mieszkań
... ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Należy również podkreślić, że powołane przepisy nie regulują kwestii związanych z zasadami zawierania umów najmu, w tym także ilości lokali (mieszkań), które mogą być przedmiotem najmu ...
-
Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym
... ma prawo do opodatkowania przychodów z najmu koparki w sposób zryczałtowany z zastosowaniem stawki ryczałtu 8,5%, a w przypadku przekroczenia kwoty 100 000 zł przychodu z zastosowaniem stawki ryczałtu 12,5%? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Ustawa o podatku dochodowym od ...
-
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... najmu prywatnego ryczałtem. Od 2022 r. najem prywatny (tj. dokonywany poza działalnością gospodarczą) nie będzie mógł być już rozliczany na zasadach ogólnych (tj. według skali podatkowej). Jego rozliczanie będzie możliwe wyłącznie na zasadach ryczałtu od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: preferencja dla nowych firm?
... ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych nie muszą się przejmować limitem wynoszącym 150 000 euro. Przepis ten jednak jest sprzeczny z art. 8 ust. 6 tejże ustawy. Ten bowiem wskazuje, że podatnicy tracą prawo do opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych od ...
-
Podatek dochodowy: wybór formy opodatkowania
... z tym nie ma w tym ... najmu lokali – od 1.01.2010 roku wynosi on 8,5% niezależnie od ... najmu wybierzemy opodatkowanie na zasadach ryczałtu, to łączna wysokość zapłaconego podatku wyniesie 19.614 zł (dochody z umowy o pracę opodatkowane są zawsze na zasadach ogólnych) Rodzaj działalności Forma opodatkowania Dochód (podstawa opodatkowania) Wysokość podatku ...
-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2015 roku
... ryczałtu (nie więcej jednak niż 75%). Na tak duży podatek nie są narażeni przedsiębiorcy rozliczających się wg skali podatkowej czy podatku liniowego – tutaj bowiem nawet wówczas, gdy organ podatkowy stwierdzi zaniżenie dochody, zastosuje do niego zwykłą stawkę podatku. Co się tyczy samego wyboru opodatkowania w formie ryczałtu od ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... podatku dochodowym. Jak nietrudno się domyślić, odliczenia straty przy ryczałcie dokonuje się od przychodów, proporcjonalnie do udziału kwot przychodów w całości przychodów łącznie (o czym mówi art. 11 ust. 3 ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym). Jeżeli zatem występują u podatnika przychody opodatkowane różnymi stawkami ryczałtu ...
-
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... przychodów z najmu poprzez złożenie do urzędu skarbowego stosownego pisemnego oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych), to będzie musiał płacić podatek od dochodów z najmu według zasad i skali podatkowej określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Reasumując, nie ma przeszkód aby ...
-
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Z przytoczonych powyżej przepisów prawnych wynika zatem, że przychody z najmu można opodatkować ryczałtem od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany bez ewidencji przychodów?
... podatku VAT muszą pozwalać na wyodrębnienie z obrotów, w rozumieniu przepisów ustawy o VAT, przychodów dla celów ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Trzeba bowiem pamiętać, że to co jest obrotem w myśl ustawy o podatku od towarów i usług, nie zawsze musi być przychodem w myśl podatku ...
-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2017 r.
... od karty podatkowej stan zatrudnienia nie ma wpływu na wysokość podatku. Kolejnym obowiązkiem nałożonym na ryczałtowców jest gromadzenie dowodów zakupu towarów (szeroko rozumianych). Ryczałtowcy, jako że płacą podatek od przychodu, nie ...
-
Zryczałtowane formy opodatkowania prowadzonej firmy
... ryczałtu i zapłata Podatnicy są obowiązani za każdy miesiąc do obliczenia i wpłacenia podatku w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych w terminie do 20 dnia następnego miesiąca, a za grudzień – przed upływem terminu określonego na złożenie zeznania. Rozliczenia ryczałtu od ...
-
Prywatny najem: dwie formy opodatkowania?
... ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Wynika to z art. 9a ust. 6 updof. W przypadku najmu ...
-
Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?
... podatku za okresy miesięczne (nie ma możliwości przejścia na zaliczki kwartalne). Ważne Prawa do zaliczek uproszczonych nie mają przedsiębiorcy, którzy po raz pierwszy podjęli działalność w roku podatkowym albo w roku poprzedzającym rok podatkowy. Zgłaszanie zmian opodatkowana prywatnego najmu ...
-
Możliwe formy opodatkowania w 2014 roku
... od karty podatkowej nie ma tutaj jednak znaczenia zarówno liczba pracowników jak i forma ich zatrudnienia. Konieczne jednak jest gromadzenie dowodów zakupu towarów. Ponieważ w przypadku ryczałtu ewidencjonowanego opodatkowaniu podlega przychód, w rachunku podatkowym nie ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... nie można. Przychody z najmu czy dzierżawy uzyskiwane poza działalnością gospodarczą, czyli tzw. najmu prywatnego, podlegają natomiast opodatkowaniu stawką 8,5%. Co ważne, tutaj nie ma ...
-
Ryczałt ewidencjonowany w 2017 r. z wyższym limitem
... ryczałtu mogli korzystać przedsiębiorcy, których zarobki w 2015 r. nie przekroczyły 630 tys. zł. W 2017 r. limit zdecydowanie się zwiększa i wyniesie ponad 1 mln zł. Skutkiem zmian może być wzrost popularności ryczałtu. Od ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... od podatku składkach na ubezpieczenie zdrowotne. I tak podatnicy opodatkowani kartą podatkową składają informację PIT-16A, zaś duchowni PIT-19A, w których to podają wysokość zapłaconej i odliczonej składki zdrowotnej. Dlaczego nie ma tutaj rozliczenia rocznego? Kartowicze bądź duchowni rozliczający się ryczałtem nie płacą bowiem podatku od ...
-
Forma opodatkowania - uwaga na terminy
... ryczałtu na PIT lub odwrotnie). Termin ten ma zastosowanie także w sytuacji, gdy chcemy przejść z zasad ogólnych na stawkę liniową. Podstawowym warunkiem, jaki należy spełnić w celu zmiany sposobu rozliczania się z podatku, jest złożenie w organie podatkowym stosownego oświadczenia, wniosku czy zawiadomienia. Nie ...
-
Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?
... najmu w dwojaki sposób. Otóż podatnicy uzyskany z tego tytułu dochód mogą opodatkować skalą podatkową bądź też wybrać opłacanie ryczałtu ewidencjonowanego od osiągniętego przychodu wg stawki 8,5%. Przy wyborze skali podatkowej podatek ten jest płacony od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany za udostępnienie logo (znak towarowy)
... od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5% przychodu. Dodatkowo zwrócić należy uwagę, że w związku ze zmianą przepisów w zakresie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych i w efekcie zrównania sytuacji osób fizycznych prowadzących i nieprowadzących działalności gospodarczej, z prawa do zastosowania 8,5% stawki podatku będą od ...
-
Najem prywatny: ewidencje podatkowe
... od wyboru opodatkowania podatnik musi bądź też nie prowadzić odpowiednie urządzenia księgowe. W art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od ... to potocznie jest nazywane przychodami z najmu prywatnego. Podatnik ma do wyboru dwa ... ryczałtu ewidencjonowanego. Jak już wskazaliśmy wyżej, przy wyborze tej formy opodatkowany jest uzyskany z najmu ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... ryczałtu nie jest już tak atrakcyjna i wzrasta do 17%. Niekiedy możliwe jednak będzie opodatkowanie kartą podatkową. Podatek VAT W podatku od towarów i usług wynajem nieruchomości jest natomiast co do zasady opodatkowany podstawową stawką tego podatku ... najmu ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT
... ryczałtu od kwoty, która wpłynęła na konto bankowe wynajmującego, pomniejszonej o kwotę VAT? Czy przysługuje prawo do odliczenia VAT z faktur kosztowych dotyczących tego mieszkania? Czynni podatnicy VAT wynajmujący prywatne mieszkania na cele niemieszkalne mogą na zasadach ogólnych korzystać z prawa do odliczania podatku ...


Fakturzystka, fakturzysta