-
Podatek VAT i likwidacja firmy: spis z natury bez środków trwałych?
... sprzedaż towarów lub usług, o których mowa w ust. 2, lub towary te zostaną opodatkowane zgodnie z art. 14, uważa się, że te towary lub usługi są nadal wykorzystywane na ... będących własnością podatnika (chodziło o nieruchomość). Jego zdaniem do środków trwałych wykorzystywanych na potrzeby działalności powinny mieć zastosowanie jedynie regulacje ...
-
Stan deweloperski: wykończenie a ulga mieszkaniowa
... wskazała, że nabyła nowy lokal mieszkalny od dewelopera w stanie tzw. deweloperskim, na który zaciągnęła kredyt. W 2009 r. sprzedała inną nieruchomość, którą otrzymała w darowiźnie w tym samym roku. Środki uzyskane ze sprzedaży zamierzała przeznaczyć na wcześniejszą spłatę kredytu jak też wykonanie w zakupionym lokalu mieszkalnym podstawowych robót ...
-
Wrzesień miesiącem podatku od nieruchomości, leśnego i rolnego
... i leśnego. Te podatki należy opłacić w gminach. Od 2016 r. na podatników podatków lokalnych czekają korzystne zmiany - znikną dotychczasowe ... – drewna, żywicy, choinek, karpiny, kory, igliwia, zwierzyny oraz płodów runa leśnego, a także sprzedaż tych produktów w stanie nieprzerobionym. Stawkę podatku leśnego kształtuje średnia cena sprzedaży ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... Ponieważ nabycie lokalu mieszkalnego nastąpiło w 2015 r., a jego sprzedaż miała miejsce 20 kwietnia 2016 r., ... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Wydatki z tytułu umowy deweloperskiej uprawniają do ulgi mieszkaniowej
... na cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a) u.p.d.o.f. uważa się „wydatki poniesione na http://www.podatki.egospodarka.pl/143374,Cele-mieszkaniowe-gdy-zakup-domu-przed-sprzedaza-mieszkania,1,70,1.html nabycie budynku mieszkalnego>, jego części lub udziału w takim budynku lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... mieszkań i spółki z o.o., a także z uwagi na fakt, iż na moment sprzedaży nieruchomości stałym miejscem ... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie a podatek
... za sprzedaż 1/6 udziału we współwłasności nieruchomości nabytej w drodze spadku. Ma on także otrzymać na ... nieruchomość nie została zajęta. Przepisy prawa przyznają właścicielowi prawo do roszczenia o odszkodowanie, które obejmuje kompensatę utraconych korzyści, jakie właściciel uzyskałby, gdyby rzecz wynajął. Utrata korzyści w szczególności polega na ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości a podatek dochodowy
... stały się nie do zniesienia, właściciele wyrazili zgodę na jej sprzedaż. W dniu 25.02.2009 r. został sporządzony akt notarialny sprzedaży nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa – Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad. Gdyby nie sporządzono umowy sprzedaży, to nieruchomość zostałaby wywłaszczona. W związku z tym podatnik zadał pytanie ...
-
Zakup mebli (kuchennych) a ulga mieszkaniowa
... nieruchomość przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku, w którym ta została nabyta, ... , jego części lub własnego lokalu mieszkalnego. Z podatku będą także zwolnione środki finansowe przeznaczone na spłatę kredytów i pożyczek zaciągniętych na powyższe cele, o ile te zostały zaciągnięte przed sprzedażą nieruchomości, w stosunku do której podatnik ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ... którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o których mowa w lit. a lub b - w ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
... nabyć zbywaną przez siebie nieruchomość lub prawo. Tylko w taki sposób wolno pomniejszyć przychód z odpłatnego zbycia – odejmując tym samym wydatki poniesione uprzednio na nabycie zbywanej nieruchomości lub prawa. Również w doktrynie podkreśla się, że wydatki na nabycie to wyłącznie wydatki bezpośrednio poniesione na nabycie, a nie koszty ...
-
Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości
... zamiana stanowi zatem formę odpłatnego zbycia składników majątku. Zamiana nie została w sposób szczególny uregulowana na gruncie przepisów ustawy o PDOP. Tym samym, transakcja zamiany nieruchomości, na inną nieruchomość, stanowi formę odpłatnego zbycia. Jednocześnie, nabycie określonej nieruchomości od drugiej strony umowy, traktować należy ...
-
Umowa dożywocia = podatek od sprzedaży nieruchomości?
... artykułu określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca odpłatnego zbycia. Jednocześnie należy zauważyć, że umowa dożywocia nie określa kwotowo ceny, za jaką nieruchomość jest zbywana ...
-
Finansowanie tylko własnej budowy domu daje prawo do ulgi podatkowej
... 5 lat od zakupu, mogą liczyć na zwolnienie, jeśli wydadzą uzyskane środki na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych. Chodzi tu o zakup nieruchomości, budowę domu lub remont. Na takie zwolnienie liczył podatnik, który wystąpił z wnioskiem o wydanie interpretacji podatkowej. Sprzedał on w 2011 r. nieruchomość, nabytą w 2009 r., i uzyskane środki ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Podatek od firmy gdy aport nieruchomości?
... na spółkę. Wnoszący wkład otrzymuje w zamian udział kapitałowy, równy wartości wkładu określonej w umowie spółki. Dochodzi zatem do swego rodzaju zbycia tego wkładu. Gdy wkładem tym jest nieruchomość ...
-
Terminy płatności podatków
... podatkowego (np. kupno lub sprzedaż nieruchomości). Oznacza to, że np. osoba fizyczna, kupując nieruchomość 3 stycznia, powinna przekazać informację do 17 stycznia. Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych ustala w drodze decyzji urząd skarbowy (właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości). Podatek jest ...
-
Najem prywatny w podatku VAT
... nieruchomość mieszkalną wyłącznie na cele mieszkaniowe, nie musi w ogóle przejmować się podatkiem VAT bez względu na wartość uzyskiwanego z tego tytułu obrotu. Niestety i tutaj występują pewne wątpliwości, np. w sytuacji gdy najemcą jest firma, która udostępnia najmowane mieszkanie swoim pracownikom na ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie
... nieruchomość lub udziału w takim lokalu, 3. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, 4. prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie - jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w lit. a)-d) na ...
-
Konieczne zmiany w ustawie o VAT?
... wartości (nieruchomość, środki trwałe o dużej wartości), by wnieść te przedmioty do spółki tytułem wkładu niepieniężnego musi dodatkowo pozyskać finansowanie na wartość podatku ... , gdy znana jest faktyczna sprzedaż oraz zakupy, jak również wysokość zobowiązania podatkowego, a tym samym proponowana zmiana ma na celu poprawę przepływów finansowych ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, c. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, d. prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, – jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w lit a) - d) na pobyt stały ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... . Nie stanowi natomiast wydatku na nabycie przedmiotowego lokalu. Spłata dokonana przez Wnioskodawcę na rzecz byłej żony z tytułu podziału majątku wspólnego małżonków nie ma nic wspólnego z ceną nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, ani tym bardziej nie jest nakładem na nieruchomość dokumentowanym fakturą VAT ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu
... tych przychodów. Zaś cele z lit. a) cytowanego artykułu to: nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub ...
-
Cele mieszkaniowe a budynek niemieszkalny
... nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży: - na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... zgłoszenia rejestracyjnego (VAT-R). Powód? Kupując nieruchomość opodatkowaną tym podatkiem można ubiegać się o jego ... na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe korzysta ze zwolnienia przedmiotowego. Natomiast wynajmując lokal użytkowy można skorzystać wyłącznie ze zwolnienia podmiotowego. Jest ono przewidziane dla tych osób, których sprzedaż ...
-
Udział w nieruchomości: spłata jako cele mieszkaniowe?
... ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości lub praw przed upływem 5 lat, ... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od sprzedaży: * na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu ...
-
PIT-y 2011: właściwe zeznanie podatkowe
... na cele mieszkaniowe. Trzeba jednak pamiętać, że to źródło przychodu powstaje jedynie wówczas, gdy odpłatne zbycie nastąpi w terminie pięciu lat licząc od końca roku, w którym dana nieruchomość ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ... podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, dochodu ze sprzedaży nieruchomości na realizację własnych celów ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie ... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC
... zw. z art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym, zwolnieniu podlega nabycie gospodarstwa rolnego. Mając na uwadze powyższe należy wskazać, że w przypadku nabycia nieruchomości zabudowanej o ... nieruchomość powiększyła już istniejące gospodarstwo rolne. Przepis regulujący ww. zwolnienie wskazuje bowiem jednoznacznie, że zwalnia się od podatku sprzedaż ...
-
Użytkowanie wieczyste: 50-proc. podatek od zbycia?
... : Pomiędzy sprzedażami nieruchomość objęta użytkowaniem wieczystym została przekwalifikowana na nieruchomość budowlaną. Wartość wzrosła z 200.000 zł (cena zakupu) do 1.220.000 zł (cena sprzedaży). Sprzedający działający w ramach działalności gospodarczej (19 proc.) zapłaci od 1.220.000 zł: 610.000 zł opłaty za sprzedaż zgodnie z omawianym ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... na zakupie i sprzedaży nieruchomości mieszkalnych oraz ich zarobkowym wynajmie. Wnioskodawca nabył w roku 2020 nieruchomość - mieszkanie do wykorzystania w działalności gospodarczej. Obecnie planowana jest transakcja zamiany wskazanego wyżej mieszkania na ... , jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych oraz sprzedaż ...
-
Ulga meldunkowa: liczy się każdy roczny meldunek
... mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu ... nieruchomość. Spełniony został zatem warunek pierwszy dotyczący dwunastomiesięcznego okresu zameldowania, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ww. ustawy. Wobec tego, jeżeli Wnioskodawczyni w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości (jeżeli sprzedaż ...