-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... najmu. Obecnie lokal ma zostać zbyty. Zadano pytanie, czy sprzedaż lokalu użytkowego winna być obarczona podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Zobacz także: - Sprzedaż nieruchomości ... urzędu skarbowego, zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy budynku, budowli lub ich części. Z treści ust. ...
-
Wspólne rozliczenie z zarabiającym dzieckiem?
... opodatkowanie osób samotnie wychowujących dzieci jest możliwe nawet wtedy, gdy dziecko osiąga wysokie dochody. Rodzic może się rozliczyć z dzieckiem np. wtedy, gdy osiąga ono dochody z najmu mieszkania czy z lokat bankowych. Preferencyjne opodatkowanie ... , dochody z dywidend), dochody ze sprzedaży nieruchomości, dochody z najmu opodatkowane ryczałtem ...
-
Podatek dochodowy: wycofanie z firmy i najem środka trwałego
... najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzecz w najem. Jedynie w przypadku, gdy przedmiotem najmu są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą, albo najem jest przedmiotem tej działalności, zgodnie z treścią cytowanego wcześniej art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wynajmowanie nieruchomości ...
-
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... opodatkowanie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Z przytoczonych powyżej przepisów prawnych wynika zatem, że przychody z najmu ...
-
Wakacyjny wynajem pokoi na ryczałcie ewidencjonowanym?
... opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... nieruchomości w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym w wysokości przekraczającej 30% wartości początkowej, a także nie przysługiwało jej prawo do odliczenia podatku tytułem nabycia ani ulepszenia. Przedmiotowa nieruchomość nie była i nie jest objęta umową dzierżawy, najmu ... na jej opodatkowanie będzie rzutowało opodatkowanie drogi a nie wydanie ...
-
Najem prywatny: ewidencje podatkowe
... nieruchomości kwalifikują uzyskany z tego tytułu przychód do oddzielnego źródła, jakim jest najem ... przypadku rozlicza dochodu z najmu na zasadach ogólnych. W rachunku podatkowym uwzględnia się tutaj jedynie wydatki faktycznie poniesione, czyli zapłacone przez wynajmującego. Podatnicy, którzy wybrali opodatkowanie przychodów z najmu na zasadach ...
-
Najem prywatny a ewidencja podatkowa
... nieruchomości poza prowadzoną działalnością gospodarczą? Czy muszą oni prowadzić ewidencję przychodów bądź księgę podatkową? Na wstępie przypomnijmy, iż ustawodawca przewidział dwa sposoby opodatkowania takich przychodów. Otóż od przychodów z najmu ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... opodatkowanie. Wobec tego należy stwierdzić, że w świetle powołanych wyżej przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz polsko-francuskiej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania przychody ze sprzedaży nieruchomości ... kolejne nieruchomości w celach lokaty kapitału, prowadzenia inwestycji w postaci najmu, remontu celem późniejszej ...
-
Prywatny budynek jako środek trwały: wartość początkowa
... opodatkowanie podatkiem liniowym. W zapytaniu wyjaśnił także, że w latach 2006-2008 dokonał rozbudowy budynku mieszkalnego o nowe pomieszczenia na parterze (wydatki potwierdzone fakturami VAT). Zgodnie z powyższym środkami trwałymi jego firmy powinny być: I i II kondygnacja budynku, garaż oraz grunt w części dotyczącej tych nieruchomości ... najmu, ...
-
Wartość początkowa środka trwałego w leasingu finansowym
... nieruchomości będzie dokonywać wnioskodawca, będzie określać cenę, po której wnioskodawca ma prawo nabyć nieruchomości po zakończeniu okresu obowiązywania umowy, suma ustalonych w umowie opłat i ceny, po której wnioskodawca będzie miał prawo nabyć nieruchomości ... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a ... spowoduje opodatkowanie umowy na zasadach ...
-
Polski Ład ogranicza amortyzację w spółkach nieruchomościowych
... nieruchomości położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw do takich nieruchomości i wartość bilansowa tych nieruchomości przekracza 10 000 000 zł w roku poprzedzającym odpowiednio rok podatkowy albo rok obrotowy przychody podatkowe, z tytułu najmu ... skutkiem jest faktycznie niższe opodatkowanie). Drugie rozwiązanie to zmiana stawki ...
Tematy: spółka nieruchomościowa, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, koszty uzyskania przychodu, środki trwałe, koszty uzyskania przychodów, podatek CIT, podatek dochodowy od osób prawnych, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?
... , że do prawnika udał się Pan Piotr uzyskujący przychody z prywatnego najmu nieruchomości. Wynajmuje budynek firmie i dodatkowo dwa mieszkania. Z tego tytułu wybrał opodatkowanie VAT-em. Chce uzyskać poradę prawną w zakresie jak najlepszego skonstruowania umowy najmu, która to chroniłaby jego interesy. Czy prawnik powinien tę usługę „nabić ...
-
Prywatny najem mieszkania pozbawia odliczenia VAT z działalności?
... wybrać opodatkowanie ryczałtem ... nieruchomości i transakcji finansowych, jeżeli transakcje te miały charakter pomocniczy. Czynnościami pomocniczymi są te, które nie należą do zasadniczej działalności podatnika. W związku z tym dana czynność może zostać uznana za pomocniczą, gdy stanowi uzupełnienie zasadniczej działalności gospodarczej. Usługa najmu ...
-
Madera (Portugalia): uzyskanie rezydencji i preferencje podatkowe
... języku angielskim – od zagadnień z zakresu procesu emerytalnego, przez nieruchomości, aż po podatki i imigrację. Emerytura pod ... może być bowiem wynajmowany. Osiągane z tytułu najmu przychody stanowią zaś tzw. przychód pasywny, czyli taki, który ... zachęt podatkowych można wyróżnić następujące: opodatkowanie CIT według stawki 5% do końca 2020 r.; ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości (art. 237 Kodeksu cywilnego). Kwestię ... konsekwencji, sprzedaż prawa użytkowania wieczystego dzieli opodatkowanie VAT właściwe dla sprzedaży budynków lub/i budowli. ... nie tylko sprzedaż, ale również umowy najmu i dzierżawy. Zatem pierwszym zasiedleniem ...
-
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... naciskiem sądów) rozliczenie takich przychodów w ramach tzw. prywatnego najmu. Warunkiem jednakże jest sporadyczność udostępniania takiej nieruchomości turystom (por. wyrok WSA w Gliwicach z dnia 04.05 ... będzie dla niego opłacalna. I tak forma najprostsza, bo opodatkowanie kartą podatkową, jest dostępna jedynie dla podatników świadczących usługi ...
-
Darowizna przedsiębiorstwa dziecku a VAT
... opodatkowanie podatkiem od towarów i usług, jeśli przekazującym jest rodzic? Zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o podatku ... w ręce córki. W skład firmy wchodziły nieruchomości, maszyny, a także pracownicy oraz wszystkie zobowiązania i należności wynikające z umowy najmu i dzierżawy rzeczy ruchomych oraz nieruchomości, ze stosunku pracy, czy opłat za ...
-
PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe
... opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym czy kartą podatkową. Opodatkowanie ...
-
PIT-y 2011: właściwe zeznanie podatkowe
... najmu. Oprócz wyże wskazanych obowiązkowych PIT-ów, do zeznania załączane są ponadto w razie potrzeb PIT/D i/lub PIT/O, jeżeli podatnik zamierza skorzystać z poszczególnych ulg podatkowych. Dla kartowiczów PIT-16A Jeszcze prostsze zadanie w tym zakresie mają podatnicy, którzy wybrali opodatkowanie ... zastosowanie do nieruchomości i praw majątkowych ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich ww. przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Brak któregokolwiek z powyższych elementów nie pozwala natomiast na zastosowanie zwolnienia i w konsekwencji następuje opodatkowanie świadczonej usługi. Należy ponadto ...
-
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... opodatkowania ryczałtem to przychód jest pomniejszany o poniesioną wcześniej stratę podatkową. Opodatkowanie ryczałtem wiąże się z ustalaniem podatku wg różnych ... czynszu najmu w danym roku były mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont oraz inne koszty związane z utrzymaniem nieruchomości). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu ...
-
Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?
... są świadczone usługi sprzątania. Zadano pytanie, czy opodatkowanie przychodów z takiego najmu prywatnego 8,5% stawką ryczałtu jest prawidłowe? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... we wniosku czynności wynajmu nieruchomości nie będą wykonywane w sposób ciągły – przychód uzyskany z tego najmu zaliczyć należy do przychodów ze źródła określonego ...
-
PIT-y 2012: które zeznanie podatkowe?
... , którzy wybrali opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym. W ten sposób można opodatkować przychody z działalności gospodarczej czy też z tzw. najmu prywatnego (wykonywanego ... podatek od sprzedaży nieruchomości Sytuacja wygląda zgoła inaczej, gdy podatnik zamierza rozliczyć się z dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości czy praw majątkowych. ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... przychód jest pomniejszany o poniesioną wcześniej stratę podatkową. Opodatkowanie ryczałtem wiąże się z ustalaniem ... nieruchomości czy też innych składników majątku poza działalnością gospodarczą również może niekiedy przynieść stratę (np. gdy właściciel wynajmowanego mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont - wówczas przychody z czynszu najmu ...
-
Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.
... najmu prywatnego z ryczałtu ewidencjonowanego na opodatkowanie według skali podatkowej i w styczniu 2012 r. uzyskał przychód z tego tytułu, oświadczenie o opodatkowaniu przychodów przez jednego z małżonków należy złożyć do 20 lutego 2012 r. Oświadczenie o opodatkowaniu przychodów z najmu ...
-
Wynajem gospodarstwa na potrzeby filmu z ryczałtem ewidencjonowanym
... ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne, w tym: osiągające przychody z tytułu umowy najmu, ... nieruchomości stanowić będzie źródło przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychody uzyskiwane z tego najmu ...
-
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... Zgodnie z nowelizacją powyższe limity wzrosną do 0,25% i 250 zł. Wspólne opodatkowanie małżonków Obecnie, aby małżonkowie i osoby samotnie wychowujące dzieci mogli się wspólnie ... najmu. Wybór zostanie dokonany poprzez pierwszą wpłatę podatku ryczałtowego albo w ramach złożenia zeznania. Sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych Sprzedaż nieruchomości ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Gospodarka odpadami: spółdzielnia naliczy podatek VAT
... najmu (na podstawie umowy cywilnoprawnej określającej kwotę najmu ... i w przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności ... nieruchomości, przy czym za taki chodnik uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości; właściciel nieruchomości ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... Opodatkowanie przedsiębiorcy wynajmującego „na doby” W objaśnieniach do symbolu 55 PKWiU czytamy, że obejmuje on zapewnienie zakwaterowania w cyklu dziennym lub tygodniowym, z kolei nie obejmuje wynajmu nieruchomości ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność
... reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, ... osobistym łącznie trzy mieszkania oraz jedno stanowiące ich wspólną własność. Nieruchomości te Wnioskodawczyni planuje wynajmować długoterminowo, nie wyklucza jednak, ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... była przedmiotem najmu lub dzierżawy. Zainteresowany nie poczynił też żadnych czynności zmierzających do zwiększenia wartości tej nieruchomości. Opisana czynność będzie ... że opodatkowanie planowanej dostawy trzeba oprzeć na przepisach ustawy o VAT. Mając jednakże na uwadze powołany art. 7 ust. 2 ustawy o VAT – który nakazuje opodatkowanie ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... najmu ze względu na rozmiar, powtarzalność, zarobkowy charakter oraz sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości ...
-
Likwidacja firmy: lokal użytkowy także w spisie z natury
... Opodatkowanie towarów pozostałych po zaprzestaniu działalności, w stosunku do których nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, oznaczałoby natomiast w istocie dwukrotne opodatkowanie ... lokal użytkowy będący przedmiotem najmu. Z tytułu ... treści ww. przepisu wynika, że dostawa nieruchomości, spełniających określone w przepisach warunki, ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa
... straty, jeżeli wybrał opodatkowanie kartą podatkową. ... najmu. Nie zawsze można odliczyć Art. 9 ust. 3a updof mówi, że przepisy dotyczące strat podatkowych nie zawsze mają zastosowanie. Pierwszym wyjątkiem są tutaj straty z odpłatnego zbycia rzeczy i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy, tj. z odpłatnego zbycia nieruchomości ...