-
Opłaty za użytkowanie wieczyste: stawka VAT
... od dnia wydania towaru lub wykonania usługi. Z opisanego stanu faktycznego wynika, iż w akcie notarialnym zawartym w dniu 28 grudnia 2010 r. istnieje zapis, że opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntu zostały ustalone na kwotę 15,87 zł plus 22% podatek ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT
... w październiku 2002 r. nabył prawo użytkowania wieczystego gruntu od syndyka masy upadłościowej przedsiębiorstwa. 30 grudnia 2010 r. aktem notarialnym została nabyta własność tego gruntu od gminy. Czynność ta została obciążona 22% podatkiem VAT. Zadano pytanie, czy słusznie podatek ten został naliczony? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?
... od tych środków i wartości. Odnosząc się natomiast do kwestii związanych ze zbyciem gruntu ... podatek od przychodu, o którym mowa w ust. 1, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu pomniejszonego o koszty odpłatnego zbycia (zgodnie z art. 19 ust. 1 ww. ustawy). Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ... obejmującej cenę działki gruntu i znajdujących ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... na skorzystanie ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych. Sprzedaż resztówki, a więc gruntu pozostałego po sprzedanym pod autostradę, zwolnieniem objęta już ... . 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 ...
-
Darowizna domu bez podatku VAT
... od darowizny należy zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 710 z późn. zm.), zwanej dalej ustawą lub ustawą o VAT, opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% ... gospodarstwa rolnego i nie utracą one charakteru rolnego. Utrata charakteru rolnego gruntu następuje przez wyłączenie tych gruntów z produkcji rolnej ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... rozlicza podatek VAT od stycznia 2010 r. W 1999 r. wnioskodawca otrzymał grunty w darowiźnie od rodziców (nabycie zostało udokumentowane aktem notarialnym, podatek VAT nie ... nie można zgodzić się ze stanowiskiem Wnioskodawcy, w którym stwierdził, że sprzedaż działek gruntu będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Jak ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego bez podatku dochodowego
... może być odłączone od gruntu bez jego uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączanego, jest częścią składową gruntu ... Chodzi tutaj o podatek od czynności cywilnoprawnych, który płaci się w wysokości 2% wartości transakcji, gdy przekracza ona 1 000 zł. Podatek reguluje nabywca w terminie 14 dni od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: obowiązek podatkowy VAT
... ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o ... podatek z tytułu przedmiotowej transakcji sprzedaży w odniesieniu do dostawy gruntu zabudowanego budowlami w deklaracji za miesiąc czerwiec 2010r., natomiast w stosunku do gruntu ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... podatek dochodowy, chyba że w terminie dwóch lat od chwili sprzedaży podatnik wyda uzyskaną kwotę na cele mieszkaniowe (i w terminie 14 dni od sprzedaży poinformuje o tym naczelnika urzędu skarbowego), co potocznie jest nazywane starą ulgą mieszkaniową. Pozostałe dwa sposoby opodatkowania są takie same, podatek jest płatny od ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni posiada od 20 lat 11/20 udziałów w nieruchomości (działka gruntu). Pozostałą część posiadają trzy inne ... dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) podatek ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy - VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ... mogą utracić wskutek sprzedaży rolnego charakteru. Utrata charakteru rolnego gruntu następuje przez wyłączenie tych gruntów z ...
-
Sam podział i oferta działek budowlanych na sprzedaż bez podatku VAT
... od sprzedaży działek budowlanych będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... od gruntu przedmiot własności, co musi mieć oparcie w przepisie szczególnym. W tym przypadku nie wystarczy zatem sama fizyczna możliwość wyodrębnienia budynku od gruntu ...
-
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie zaś do art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od ... na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... od pierwszego jej zasiedlenia w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy o podatku od towarów i usług, ww. dostawa korzystać będzie ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 powołanej ustawy. Z uwagi na fakt, że dostawa ta będzie zwolniona od podatku, również zbycie gruntu ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... dniu dokonania wypłaty, zryczałtowany podatek dochodowy od tych wypłat, z uwzględnieniem odliczeń przewidzianych w art. 22 ust. 1a-1e. Jednakże od należności z tytułu odsetek od papierów ... , inne maszyny i urządzenia budowlane (elektronarzędzia, zagęszczarki do gruntu, miksokrety) należy traktować je jako urządzenia przemysłowe, o których mowa w ...
-
Sprzedaż środka trwałego po likwidacji firmy w zeznaniu rocznym
... , gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Tutaj ewentualny podatek od ...
Tematy: samochód w firmie, podatek od firmy, przychody podatkowe, likwidacja działalności, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, pity 2015, rozliczenie pit, rozliczenie pit 2015, podatki 2015, rozliczenie podatku za 2015, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-36 -
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... używany oraz podatnikowi nie mogło przysługiwać prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od nabycia tego towaru (nieruchomości). Art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o ... się wartości gruntu. Co to oznacza? Podatnik sprzedający grunt wraz z budynkiem trwale z tym gruntem związanym nie wykazuje oddzielnie gruntu oraz budynku. Do gruntu zatem ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku?
... Podatek nie wystąpi także wtedy, gdy przedsiębiorca będzie sprzedawał mieszkanie wykorzystywane na potrzeby firmy, które było w jego posiadaniu co najmniej 5 lat licząc od końca roku, w którym lokal został nabyty. Pozostałe budynki z podatkiem od ... w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... organ podatkowy? W 2001 r. wnioskodawca wraz z żoną kupił od Państwowej Agencji Prywatyzacji prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z zabudowaniami. Nieruchomość ta została nabyta ... z tym zadał pytanie, czy od sprzedaży tej części nieruchomości, która przypada na niego (a więc połowy) musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w ... od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy również nie zostaną spełnione. Wnioskodawczyni według opisu sprawy nabyła działkę w drodze umowy darowizny oraz w wyniku zniesienia współwłasności. Tym samym transakcja pozostawała poza podatkiem VAT. Zatem, nie wystąpił podatek ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż zwolniona z VAT?
... prawa wieczystego użytkowania gruntu, na którym znajduje się zbywany budynek (budowla). Rozpatrzmy następującą sytuację w 2003 r. przedsiębiorca (czynny podatnik VAT) nabył prawo użytkowania wieczystego gruntu. Na gruncie tym, w tym samym roku, wybudował halę magazynową. Od wydatków poniesionych na budowę odliczył cały podatek VAT, jako że ...
-
Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości
... właścicielom tego gruntu jego zamianę na nieruchomość gminną położoną na obrzeżu miasta (podnosząc przy tym wartość swoich działek o podatek VAT). Podatnik ... ocenie tut. Organu transakcja dostawy nieruchomości Wnioskodawcy (współwłasności) nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W związku z tym Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... . Oznacza to, że nie skorzystamy ze zwolnienia przy zbyciu niezabudowanej działki gruntu. Z ulgi meldunkowej na chwilę obecną nadal mogą skorzystać te osoby, które ... też udziału związanego z mieszkaniem. Czy zapłacimy podatek dochodowy od udziału w gruncie jako prawa związanego z lokalem zależy od konkretnej decyzji urzędu skarbowego- ponieważ oparta ...
-
Likwidacja spółki i podział majątku: spłata w podatku dochodowym
... lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług (art. 14 ust. 1 ww. ustawy). Zgodnie zaś z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... od podatku VAT przy zbyciu gruntów jest przeznaczenie gruntu na ... podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy, jeżeli na podstawie odrębnych przepisów sprzedaż towaru (usługi) podlega obciążeniu podatkiem od towarów i usług lub podatkiem akcyzowym. Przez cenę rozumie się również stawkę taryfową. Z przytoczonych regulacji ustawy o podatku od ...
-
Ustalenie wartości początkowej budynku kupionego z gruntem
... z tego tytułu podatek od czynności cywilnoprawnych, czy też prowizje i odsetki od kredytu/pożyczki zaciągniętego na ... gruntu oraz znajdujących się na tym gruncie budynków, bez przypisywania wartości poszczególnym składnikom wchodzącym w skład sprzedawanej nieruchomości. Wycena ta nie określała wartości budynków stanowiących odrębny od gruntu ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?
... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Z kolei przepis art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Hala magazynowa w leasingu operacyjnym: trwały związek z gruntem
... w umowie leasingu, o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub ... od gruntu przedmiot własności. Z treści art. 48 Kodeksu cywilnego wynika, że z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ...
-
Sprzedaż mieszkania nie stanowi przychodu firmy
... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. W myśl art. 14 ...