-
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... takim wyjątkiem mamy do czynienia właśnie w przypadku usług najmu. W przypadku usług najmu obowiązek podatkowy powstaje co do zasady z chwilą wystawienia faktury (art. 19a ust. ... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. To reguła ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... tylko wówczas, gdy w roku, w którym strata powstała, podatnik płacił podatek od dochodu, a więc korzystał z opodatkowania skalą podatkową bądź podatkiem liniowym. ... - wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć ...
-
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... może być uzyskiwany w ramach działalności gospodarczej. Formy opodatkowania przychodów z najmu mogą być różne w zależności od tego, z którego źródła przychodów są uzyskiwane. Szerzej na ten temat pisaliśmy m.in. w artykule: Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r. Ustawa o podatku dochodowym jako odrębne źródło przychodu ...
-
Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?
... od danego źródła przychodów. Najczęściej z pojęciem tym spotykają się przedsiębiorcy. Temat do nich wraca z początkiem każdego roku, kiedy można dokonać dobrowolnej zmiany wcześniej stosowanych zasad opodatkowania. Podatek od ... rok podatkowy. Zgłaszanie zmian opodatkowana prywatnego najmu Tzw. prywatny najem, to odrębne źródło przychodów ...
-
Rynkowa wartość początkowa mieszkania
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ... lokalu mieszkalnego do celów najmu. Wnioskodawca w lokalu ...
-
Terminy płatności podatków
... od 2012 roku. Wcześniej podatek za styczeń należało wpłacić do 15 stycznia danego roku. Podatek od środków transportu w dwóch ratach Podatek ...
-
Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?
... najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze (jeśli były opodatkowane według skali podatkowej), uzyskanych ze źródeł położonych za granicą (np. emerytury, renty), uzyskanych z innych źródeł, od których ani płatnik, ani podatnik nie miał obowiązku odprowadzania w ciągu roku zaliczek na podatek, od których ...
-
Oprogramowanie komputerowe: amortyzacja licencji
... podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od ...
-
Opodatkowanie działalności gospodarczej skalą podatkową 2016
... podatek wg skali podatkowej krok po kroku opisaliśmy w artykule: Liczymy zaliczkę na podatek dochodowy: skala podatkowa. Zaliczki uproszczone Przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą już od kilku lat, którzy płacą z tego tytułu podatek od ... w ten sam sposób (np. z umowy o pracę, zlecenia, najmu, renty, emerytury). Każdy biznes może być ...
-
Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT
... będzie obowiązany do rozliczenia takiego najmu w ramach importu usług. Ewentualny podatek od wartości dodanej do wartości usługi zostanie doliczony już do faktury sprzedaży wystawionej przez wynajmującego. Niestety powyższe jest niekorzystne. Podatku od wartości dodanej nie da się bowiem odliczyć od naszego krajowego VAT. Można jedynie ...
-
Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym
... dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przepis art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy stanowi, że przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych ...
-
Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie
... części działki. Podatek od darowizny tutaj nie wystąpił. Następnie, zgodnie z postanowieniem sądu z 2006 r. dokonano częściowego zniesienia współwłasności nieruchomości w taki sposób, że pozostawiono we współwłasności wnioskodawczyni ¼ części. Nieruchomość ta po jej nabyciu przez zainteresowaną była oddana w najem (na zasadach najmu prywatnego ...
-
Tabelki i rubryczki, czyli jak wypełnić PIT
... uzyskali przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, wykazują należny zryczałtowany podatek ... podatek od tego dochodu. Podatek wynosi dla dochodu do 37.024 zł 19 procent podstawy obliczenia podatku minus kwota zmniejszająca podatek 530 zł 08 gr, dla dochodu z przedziału 37.024 - 74.048 zł podatek ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... od towarów i usług, choć nie jest konieczne, aby faktycznie był naliczony podatek od tej czynności – może to być czynność zwolniona od podatku. Zatem z powyższych przepisów wynika, że dostawa nieruchomości, spełniających określone w przepisach warunki, może korzystać ze zwolnienia od ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... jest to jedynie wówczas, gdy w roku, w którym strata powstała, podatnik płacił podatek od dochodu, a więc korzystał z opodatkowania skalą podatkową bądź podatkiem liniowym. ... - wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont. Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć ...
-
Prywatny majątek w firmie: wartość początkowa
... na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej ... podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: gdy utrata - skala podatkowa
... zobowiązany jest opłacać podatek według stawek 18% lub 32% poczynając od dnia uzyskania tego przychodu do końca roku podatkowego. Od tego momentu należy ... od najmu Warto pamiętać, że wyłączenie nie dotyczy sytuacji, w której podatnik zryczałtowaną formę opodatkowania wybiera jedynie do przychodów uzyskanych z tytułu umowy najmu, podnajmu, ...
-
Podatki PIT, VAT i PCC gdy handel internetowy
... od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie tej rzeczy. Zwolnieniem ustawodawca objął sprzedaż rzeczy używanych. Jeśli zbycie dotyczy rzeczy nowej, należy bezwzględnie odprowadzić należny podatek dochodowy. Podatek VAT Drugą istotną kwestią w temacie opodatkowania handlu w sieci pozostaje podatek od ...
-
Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy
... podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od ... ona odrębnym przedmiotem najmu. O zaliczeniu budynku lub ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... podatek VAT z tytułu nabycia usług ekipy wykończeniowej oraz takich artykułów jak np. meble. Nabywcy nowego mieszkania już niedługo po rozpoczęciu jego użytkowania, zapłacą podatek od ...
-
Umowa leasingu operacyjnego: zmiany zasad ubezpieczenia
... w umowie leasingu, o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub ... r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2018 r. poz. 2159) do umów leasingu, najmu ...
-
Odszkodowanie za nieruchomość to wartość brutto
... towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na ... ustawy, w cenie uwzględnia się podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy, jeżeli na podstawie odrębnych przepisów sprzedaż towaru (usługi) podlega obciążeniu podatkiem od towarów i usług lub ...
-
Samochód osobowy: zakup i sprzedaż w deklaracji VAT
... najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i samochód taki jest przeznaczony przez podatnika wyłącznie do wykorzystywania na te cele przez okres nie krótszy aniżeli sześć miesięcy. WNT środka transportu u podatnika zwolnionego z obowiązku składania deklaracji VAT Podatek ... takim przypadku, ewentualny podatek od wartości dodanej ...
-
Fiskus dzieli, sądy łączą czyli odsetki karne i kary umowne w PIT
... od głównej płatności i opodatkować na zasadach ogólnych. Firma rozwiązała umowę najmu przed czasem, za co wypłaciła wynajmującemu odszkodowanie? Kwota odszkodowania nie może być objęta podatkiem zryczałtowanym jak od najmu ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, odsetki karne, zwolnienia podatkowe, zwolnienia z PIT, odszkodowanie, odszkodowania -
Koszty uzyskania przychodu w rocznym PIT 2018
... a uzyskany przychód. Działalność gospodarcza – dochody rzeczywiste Przedsiębiorcy płacący podatek od dochodu w swoich rozliczeniach uwzględniają koszty faktycznie poniesione w ... z kosztów podatkowych. W bardzo podobny sposób koszty rozliczają rozliczający przychody z prywatnego najmu (tutaj inny jest jednak moment rozpoznania zarówno kosztów jak i ...
-
Zmiany w podatkach. Rząd utrudni inwestycje w nieruchomości?
... jest bardzo prawdopodobny. Na pocieszenie pozostanie niektórym inwestorom możliwość ryczałtowego rozliczania przychodów z najmu nieruchomości. W skrócie Już w 2021 r. spółki nieruchomościowe będą musiały płacić podatek od sprzedaży swoich udziałów przez osoby i firmy nieposiadające rezydencji podatkowej w Polsce. Spółkami nieruchomościowymi ...
-
Odliczenie składki na ubezpieczenie zdrowotne w PIT za 2020 r.
... odliczyć od wyliczonego 17% zryczałtowanego podatku pobranej składki zdrowotnej). Składka ta jednak może być odliczona przez podatnika w jego zeznaniu rocznym pod warunkiem, że: podatnik wykaże w zeznaniu inny podatek, od którego możliwe jest odliczenie pobranej przez płatnika składki zdrowotnej (np. uzyskuje dodatkowo dochody (przychody) z najmu ...
-
Fundacja rodzinna - jakie korzyści podatkowe?
... podatku ma zastosowanie przy wypłacie dochodów z tytułu najmu lokali mieszkalnych czy użytkowych zgromadzonych w ... podatek od zysków kapitałowych (tzw. podatek Belki) i może reinwestować pełny zysk. Natomiast po 20 latach następuje zamknięcie fundacji, wypłata całości zgromadzonych środków oraz zapłata należnego podatku od zysków kapitałowych od ...
-
Kilometrówka: wydatki eksploatacyjne a koszty firmy
... od towarów i usług lub nabył towary i usługi w celu wytworzenia albo odprzedaży towarów lub świadczenia usług zwolnionych od podatku od towarów i usług, * w tej części, w której zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty lub zwrot różnicy podatku od towarów i usług - jeżeli naliczony podatek od ...
-
Leasing operacyjny motocykla: odliczenie VAT
... podatek od należnego czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, lecz tylko 60% tego podatku i tylko w ramach limitu wynoszącego 6.000 zł na jeden użytkowany samochód/pojazd. Ograniczenie dotyczy każdej należności, która wynika z zawartej umowy najmu ...
-
Wartość początkowa (prywatnego) samochodu osobowego
... podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od ...
-
Odliczanie składek na ubezpieczenie zdrowotne w PIT za 2018 r.
... przez podatnika w jego zeznaniu rocznym pod warunkiem, że: podatnik wykaże w zeznaniu inny podatek, od którego możliwe jest odliczenie pobranej przez płatnika składki zdrowotnej (np. uzyskuje dodatkowo dochody (przychody) z najmu, działalności gospodarczej, umowy cywilnoprawnej, umowy o pracę czy emerytury/renty); podatnik, mimo braku innych ...
-
Odliczenia w PIT 2019: składki na ubezpieczenie zdrowotne
... przez podatnika w jego zeznaniu rocznym pod warunkiem, że: podatnik wykaże w zeznaniu inny podatek, od którego możliwe jest odliczenie pobranej przez płatnika składki zdrowotnej (np. uzyskuje dodatkowo dochody (przychody) z najmu, działalności gospodarczej, umowy cywilnoprawnej, umowy o pracę czy emerytury/renty); podatnik, mimo braku innych ...
-
Koszty uzyskania przychodu w PIT za 2019 r.
... a uzyskany przychód. Działalność gospodarcza – dochody rzeczywiste Przedsiębiorcy płacący podatek od dochodu w swoich rozliczeniach uwzględniają koszty faktycznie poniesione w ... z kosztów podatkowych. W bardzo podobny sposób koszty rozliczają rozliczający przychody z prywatnego najmu (tutaj inny jest jednak moment rozpoznania zarówno kosztów jak i ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... do majątku wspólnego małżeńskiego budynek od banku. Czynność nie była opodatkowana VAT-em, stąd zapłacony został podatek od czynności cywilnoprawnych. W budynku tym miał swoją siedzibę oddział banku, który funkcjonuje w nim do dzisiaj. Z tytułu najmu wnioskodawczyni płaci ryczałt ewidencjonowany, rozlicza też podatek VAT. Budynek jest zabytkiem ...