-
Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego?
... na jej nieważność, mogą być opodatkowane podatkiem dochodowym. Opodatkowaniu podlega bowiem nie sama umowa najmu, a jej skutki. Ważność czynności cywilnoprawnej ma istotne znaczenie w innym podatku, jakim jest podatek od czynności cywilnoprawnych. „(...) W przypadku opodatkowania podatkiem dochodowym nieważność czynności cywilnoprawnej nie stanowi ...
-
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ... celu uzyskania przychodów z najmu, a wartość zakupionych ...
-
Podatki w wynajmie mieszkań
... przychód z najmu. Regulowanie podatku także różni się w zależności od formy. ... podatek. Jaki podatek musimy zapłacić wynajmując mieszkanie? Wybór formy opodatkowania dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Poza podatkiem dochodowym właściciel wynajmowanego lokalu powinien odprowadzać podatek od nieruchomości. Opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe
... kosztami uzyskania przychodów z najmu są wszelkie udokumentowane kwoty spełniające definicję art. 22 ust. 1 updof, czyli wydatkowane przez wynajmującego w związku z utrzymaniem przedmiotu najmu, o ile nie znalazły się one w katalogu wydatków wyłączonych z kosztów podatkowych. Będą to zatem m.in. wydatki na remonty, podatek od nieruchomości w części ...
-
Najem nieruchomości: wybór opodatkowania
... . Podatnik taki musi więc opłacać podatek liniowy (ze stawką 19%) lub na zasadach ogólnych (ze stawką 18 lub 32%). Podatek od przychodu lub dochodu Trzeba ... obciążeń podatkowych może także zależeć od sformułowań znajdujących się w umowie najmu. W jej treści należy jasno wyróżnić co jest opłatą z tytułu najmu, a co kosztem ponoszonym przez najemcę z ...
-
Najem nieruchomości: przychód w podatku dochodowym
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Co się natomiast tyczy daty powstania przychodu, tę w przypadku najmu rozliczanego w okresach rozliczeniowych (co z reguły ma zastosowanie przy ...
-
PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe
... jest prowadzona na własne nazwisko bądź podatnik uzyskuje przychodu z najmu prywatnego, tudzież PIT-28B, gdy firma jest prowadzona w formie ... podatek od sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych dokonanych w roku 2013 powinien wskazać na formularzu PIT-36. Ponadto, jeżeli podatnik jest obowiązany do złożenia kilku wymienionych formularzy, podatek od ...
-
Ryczałt w podatku dochodowym na korzystanie ze służbowego samochodu
... musiał zapłacić wyższy podatek dochodowy, choć faktycznie nie otrzymał pieniędzy od pracodawcy, a musiał zapłacić podatek od wyższego przychodu. Dlatego ... , który wprowadza dwie stawki ryczałtowe oraz wyklucza konieczność badania cen najmu podobnych pojazdów i arbitralnego ustalenia wysokości przychodu przez urzędy skarbowe. Nowe zasady Nowelizacja ...
-
Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?
... podatek będzie rozliczał i do którego źródła przychodów najem zaliczy. "Przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze są zaliczane bez ograniczeń do źródła przychodów wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
PIT-y 2011: właściwe zeznanie podatkowe
... jest w przypadku tzw. prywatnego najmu. Oprócz wyże wskazanych ... od osiągniętych w tym roku innych dochodów. Podatek z tego tytułu wykazuje się tutaj obok podatku z innych źródeł wykazanych na stosownym formularzu. Jeżeli inne dochody tutaj nie wystąpiły, a co za tym idzie, podatnik nie miałby obowiązku składania żadnego PIT-a, podatek od ...
-
Zmiana umowy leasingu samochodu a odliczenie VAT
... umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub inne umowy o podobnym charakterze, o których ... podatek od wartości dodanej nie może być odliczany od wydatków niebędących wydatkami ściśle związanymi z prowadzoną działalnością. Do czasu przyjęcia przez Radę Unii Europejskiej przepisów określających kategorie wydatków niekwalifikujących się do odliczenia podatku od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany i karta podatkowa 2014: PIT-y do dzisiaj!
... złożyć osoby płacące ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z działalności gospodarczej lub z tytułu umów najmu czy dzierżawy oraz ci, którzy opłacają podatek w formie karty podatkowej ... Trzeba także pamiętać, że do opłacania zryczałtowanego podatku od przychodów ewidencjonowanych od najmu (i nie tylko – z firmy także) konieczne jest uprzednie ...
-
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... dla podatników. Ucierpią rozliczający ten podatek od przychodów z najmu. Pewne przywileje zyskają jednak wszyscy. Najem na ryczałcie w 2018 r. Pierwszy projekt (druk 1878) wpłynął do sejmu 4 października i w zakresie ryczałtu ewidencjonowanego mówi o zmianach w rozliczaniu przychodów z prywatnego najmu oraz zasadach składania oświadczeń o wyborze ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
Leasing operacyjny i wykup samochodu osobowego w podatku dochodowym
... od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego, oraz naliczony podatek od towarów i usług, w tej części, w której zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług podatnikowi - nie przysługuje obniżenie kwoty lub zwrot różnicy podatku od towarów i usług. Niezależnie od powyższego pamiętać należy, że w przypadku umowy leasingu, umowy najmu ...
-
Podatki 2008: limity podatkowe
... o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Dotyczą one opodatkowania przychodów z najmu oraz limitu, do wysokości którego podatek od przychodu może być opłacany w sposób zryczałtowany. Ustawa umożliwia także rozliczanie ryczałtu w okresach kwartalnych. Ryczałt od najmu wynosi 8,5 proc. osiągniętego ...
-
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w ... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Prywatny najem nieruchomości może być na ryczałcie ewidencjonowanym
... dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przepis art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy stanowi, iż przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych ...
-
Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym
... najmu prywatnego (poza działalnością gospodarczą) natomiast przychód taki powstaje kasowo (podobnie zresztą jak i koszty), czyli w dacie faktycznie otrzymanej zapłaty. Podatek od towarów i usług Definicja działalności gospodarczej zawarta w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych różni się od definicji znajdującej się w ustawie o podatku od ...
-
Prywatny najem a ryczałt ewidencjonowany: jeden limit
... , czy podatek od przychodu z najmu będą opłacać oboje, czy tylko jedno z nich. Wybór tego drugiego sposobu także wymaga złożenia stosownego oświadczenia naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie do 20 stycznia roku podatkowego, a w przypadku rozpoczęcia osiągania przychodów w trakcie roku – w terminie pierwszej wpłaty podatku. Stawka podatku od ...
-
Samochód z kratką: leasing a odliczenie VAT
... oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o ... od wartości dodanej; ujednolicona podstawa wymiaru podatku (Dz. Urz. UE. L Nr 145, poz. 1 ze zm.). Zgodnie z art. 17 (6) Szóstej Dyrektywy oraz art. 176 obowiązującej Dyrektywy podatek od wartości dodanej nie może być odliczany od ...
-
Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?
... przedsiębiorca, który nie zaprowadzi takiej ewidencji dla użytkowanego na podstawie umowy najmu samochodu osobowego, kosztów związanych z jego eksploatacją nie będzie mógł w ogóle rozpoznać. ... Spółka może zatem zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów naliczony podatek od towarów i usług niepodlegający odliczeniu, jednakże wyłącznie do wysokości ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, a więc płacący podatek w formie ryczałtu ewidencjonowanego, karty podatkowej bądź podatek od osób duchownych opodatkowanych ryczałtem. Kartowicz nie składają rozliczenia podatkowego, a jedynie informację o zapłaconych (w ciągu całego 2018r.) i odliczonych od ...
-
Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych
... używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej o podobnym charakterze. W pierwszej kolejności dla opodatkowania podatkiem dochodowym przychodów z budynków istotne jest więc spełnienie łącznie trzech podstawowych kryteriów: własnościowego, użytkowego oraz lokalizacyjnego. Pierwsze kryterium wskazuje, że podatek od przychodów z budynków płacą ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, a więc płacący podatek w formie ryczałtu ewidencjonowanego, karty podatkowej bądź podatek od osób ... prowadzący działalność na własne nazwisko i/lub uzyskujący przychody z prywatnego najmu tudzież wskazani wyżej rolnicy. PIT-28/B został natomiast przewidziany dla prowadzących ...
-
Leasing samochodu z kratką a odliczenie VAT
... tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub ... podatek od wartości dodanej nie może być odliczany od wydatków niebędących wydatkami ściśle związanymi z prowadzoną działalnością. Do czasu przyjęcia przez Radę Unii Europejskiej przepisów określających kategorie wydatków niekwalifikujących się do odliczenia podatku od ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... od towarów i usług jest zgoła inaczej. Tutaj najem taki jest każdorazowo traktowany jak działalność gospodarcza (nawet wówczas, gdy w podatku dochodowym stanowi on najem prywatny). Podatek od ... w podatku dochodowym jako pozarolnicza działalność gospodarcza (odrębna od prywatnego najmu). Czy taki przedsiębiorca może także korzystać ze zwolnienia ...
-
Opodatkowanie nieruchomości komercyjnych w 2019
... od wartości początkowej środka trwałego. Podatek od przychodów z nieruchomości pomniejsza zaliczki na podatek CIT. W związku z tym w sytuacji, gdy podatnik wykazuje dochód i w konsekwencji płaci zaliczki w wysokości równej lub wyższej od kwoty tego podatku, podatek ten jest „neutralny”. Z kolei, jeżeli podatek ...
-
Leasing drogiego samochodu osobowego w podatku dochodowym
... podatek od towarów i usług, który zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego, oraz naliczony podatek od towarów i usług, w tej części, w której zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty lub zwrot różnicy podatku od ... pkt 1, umowy najmu, dzierżawy lub innej ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ... do używania na podstawie najmu, dzierżawy lub innej umowy o ...
-
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze ...
-
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym ...
-
Kolejne zmiany w podatkach dochodowych 2018
... najmu czy dzierżawy) powierzchni użytkowej budynku nie przekracza 5% powierzchni użytkowej takiego budynku. Nowelizacja wprowadza też uprawnienie do wystąpienia do organu podatkowego z wnioskiem o zwrot nadpłaconego podatku od przychodu z budynków, gdy jego kwota przewyższy zapłacony podatek. Także ta zmiana ma obowiązywać do podatku zapłaconego od ...
-
Fiskus wyjaśnia: leasing samochodu osobowego w świetle zmian w 2019 r.
... umowy leasingu, najmu, dzierżawy itp. ... podatek od towarów i usług, który zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego, oraz naliczony podatek od towarów i usług, w tej części, w której zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty lub zwrot różnicy podatku od ...
-
Wynajem środka trwałego to przychód firmy
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: najem nieruchomości dla spółki
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze ...