-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku z podatkiem dochodowym
Od sprzedaży samochodu otrzymanego w spadku trzeba zapłacić podatek, o ile pomiędzy nabyciem a sprzedażą nie minęło pół roku. Zasada ta ma zastosowanie także w przypadku małżonków, gdy pojazd ten wchodził do ...
-
Księgowanie nieodliczonego VAT w księgach rachunkowych
... podatek od nieruchomości i podatek od środków transportowych. Czy tutaj powinien zostać ujęty także nieodliczony VAT? Wszak ten też jest kosztem. Wydaje się, że nie. Nieodliczony podatek VAT zwiększa bowiem cenę nabycia towaru lub usługi. W związku z tym wydatek udokumentowany fakturą, od ...
-
Zachowek dla spadkobierców nie jest kosztem uzyskania przychodu
... , będzie musiał zapłacić podatek od całości ... sprzedaży mieszkania. Uznała ona, że skoro wyrokiem sądowym została zmuszona do zapłaty zachowku na rzecz wnuka, to powinna mieć możliwość potraktowania wypłaconej kwoty jako kosztu. W tej sytuacji więc zapłaciłaby podatek od koty 45 tys. zł, czyli takiej, jaką rzeczywiście uzyskała ze sprzedaży ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane: odliczenie VAT naliczonego
... i naliczony Z tak otrzymanej faktury następnie to nabywca usług rozlicza podatek należny (czyli ten od sprzedaży). Obliczony podatek, jeżeli tylko nabyte usługi służyły działalności opodatkowanej (bądź będą służyć w przyszłości) przekształca się w podatek naliczony, podlegający odliczeniu. W zdecydowanej większości przypadków cały VAT należny ...
-
Dwa gospodarstwa rolne a rejestracja w podatku VAT
... od gospodarstwa prowadzonego wraz z żoną (z tytułu którego ona rozlicza podatek od towarów i usług), przy wykorzystywaniu wyodrębnionego majątku, może z tego tytułu zrezygnować ze zwolnienia i rozliczać podatek ...
-
Amortyzacja i sprzedaż środków trwałych a ryczałt
... sprzedaży ... podatek od uzyskanego dochodu na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. Warto wiedzieć Podatnicy rozliczający się z podatku dochodowego na zasadach ogólnych (tudzież płacący podatek liniowy) są obowiązani do prowadzenia ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, określonej w art. 22n ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż samochodu przy korzystaniu ze zwolnienia z VAT
... stanowi zapłatę, którą sprzedawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy, bez kwoty podatku (art. 29a ust. 1 i 6 pkt 1 ustawy o VAT). Do sprzedaży będzie miała zastosowanie podstawowa stawka podatku VAT. Obowiązek podatkowy z tytułu dokonanej sprzedaży powstanie z chwilą dokonania tej dostawy, a więc przeniesienia prawa do ...
-
Polski Ład: zmiany nie dotkną ryczałtu ewidencjonowanego i karty podatkowej?
... form opodatkowania w postaci ryczałtu ewidencjonowanego oraz karty podatkowej. Ryczałtowcy płacą podatek od uzyskiwanych przychodów – wg zróżnicowanych stawek podatku (od 2% do 17%) w zależności od tego, czego konkretnie przychód dotyczył. Ci obowiązkowo muszą gromadzić dowody sprzedaży swoich towarów czy usług oraz dowody zakupu towarów. Innych ...
-
Sprzedaż kamienicy a ulga meldunkowa
... (art. 8 ust. 3 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw). Czy w związku z powyższym pan Piotr zapłaci podatek od sprzedaży przedmiotowej kamienicy? Z przedstawionego przykładu wynika, iż podatnik na własne cele mieszkaniowe ...
-
Opodatkowanie VAT gdy sprzedaż przedsiębiorstwa
... zawieranych umów sprzedaży oraz świadczonych usług skutkuje koniecznością zapłaty VAT-u, warto pamiętać o dwóch dość istotnych włączeniach. O podatku nie trzeba myśleć gdy przedmiotem zbycia jest przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część a także, gdy czynność jest np. nielegalna. Podatek VAT, określany często jako podatek od wartości dodanej ...
-
Licencja na program komputerowy jako import usług w VAT
... podatek od towarów i usług. A to dlatego, ze zakup takiej licencji powoduje powstanie u niego tzw. importu usług, a więc takiej sytuacji, w której obowiązek rozliczenia podatku należnego od danej transakcji spoczywa nie na sprzedawcy, a nabywcy danej usługi (tutaj licencji). Zgodnie bowiem z zasadą ogólną ustawy o podatku od ... sprzedaży praw lub ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
Osoba, która wkrótce po zakupie mieszkania dokonuje sprzedaży przynależnych części wspólnych, powinna zapłacić podatek od dochodu z transakcji. Chyba, że skorzysta z ulgi, związanej z wykorzystaniem wpływów na własne potrzeby mieszkaniowe. Zazwyczaj przy zakupie mieszkania nabywca otrzymuje także ...
-
Samochód firmowy "lepszy" niż prywatny w firmie?
... 5. Koszty uzyskania przychodu (poz.3+4) 93800zł 20000zł 6. Oszczędności podatkowe (19% x koszt uzyskania przychodu) 17822zł 3800zł 7. Przychód ze sprzedaży 20000 20000 8. Podatek od sprzedaży (19%) 3800 ------- 9. Rzeczywisty koszt nabycia samochodu (poz.1-6-7+8) 73800 -17822-20000+3800 = 39778zł 73800 – 3800-20000 = 50000zł Z powyższych ...
-
20 lat VAT-u w Polsce
... od wprowadzenia podatku VAT. Podatek od wartości dodanej został w Polsce wprowadzony ustawą z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym, ustawa ta jednak weszła w życie dopiero pół roku później - 5 lipca 1993 roku. Pierwszy, różniący się istotnie od PRL-owskich danin, podatek powszechny od ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... z tym zadał pytanie, czy od sprzedaży tej części nieruchomości, która przypada na niego (a więc połowy) musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Odpłatne zbycie nieruchomości w świetle przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... , czy powinien do tej sprzedaży zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2017 r. poz. 1221 z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą o VAT”, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... strychu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku będzie musiał zapłacić podatek od sprzedaży tego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2018 r., poz. 200 ze zm.), opodatkowaniu ...
-
Zmiany w podatkach. Rząd utrudni inwestycje w nieruchomości?
... podatek od sprzedaży swoich udziałów przez osoby i firmy nieposiadające rezydencji podatkowej w Polsce. Spółkami nieruchomościowymi będą firmy posiadające krajowe nieruchomości i prawa do nich o wartości ponad 10 mln zł (min. 50% aktywów). Wspomniane spółki teoretycznie będą tylko płatnikami, ale może się zdarzyć, że faktycznie zapłacą podatek ...
-
Gdy spadkodawca nabył prawo do zwolnienia z podatku
... Małżonka wystąpiła do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży przedmiotowej nieruchomości. Zdaniem małżonki po śmierci męża – właściciela nieruchomości, który nie podlegał w związku z jej sprzedażą obowiązkowi ...
-
Sprzedaż samochodu: faktura i paragon fiskalny?
... od sprzedaży innych składników majątku firmy. Niemniej wystawienie faktury wydaje się tutaj obowiązkowe nawet wówczas, gdy sprzedaż taka była ujęta na kasie fiskalnej. Na gruncie podatku VAT sprzedaż samochodu należącego do majątku firmy może być opodatkowana w przeróżny sposób. Otóż w zależności od ...
-
Samochód z kratką 2014 wraca do łask dzięki odliczeniu VAT
... polscy przedsiębiorcy mogą korzystać z pełnego odpisu VAT. Uściślając, mogą nabywać auta osobowe z homologacją ciężarową i odpisywać podatek od ceny zakupu oraz paliwa. Cztery lata temu Polska zawiesiła dotychczas obowiązujące przepisy dotyczące opodatkowania tzw. ... statystyki. Szacuje się, że liczba takich aut może stanowić aż 20% krajowej sprzedaży ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
... na potrzeby podatku dochodowego i czy od jej sprzedaży musi zapłacić podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości „(...) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... podatek od towarów i usług, który zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego, oraz naliczony podatek od towarów i usług, w tej części, w jakiej zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty lub zwrot różnicy podatku od ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, a więc płacący ryczałt ewidencjonowany, kartę podatkową bądź podatek od osób duchownych opodatkowanych ryczałtem. Warto przy tym pamiętać, że kartowicze bądź duchowni nie składają rozliczenia rocznego, a jedynie informację o zapłaconych (w ciągu całego 2016 r.) i odliczonych od ...
-
Promocje sprzedażowe a podatki
... lub punktów sprzedaży detalicznej). Nagrody otrzymane przez przedsiębiorców w ramach tych akcji podlegają opodatkowaniu na zasadach ogólnych, jako ich dodatkowy przychód z działalności gospodarczej. W tym przypadku na wydającym nagrodę nie ciążą żadne obowiązki administracyjne. NETTO CZY BRUTTO, czyli podatek od towarów i usług Podatek od towarów ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... Zacznijmy od ustalenia podstawy opodatkowania i stawki podatku. Uregulowania w tym zakresie zostały zawarte w nowym artykule 30e cytowanej ustawy. Zgodnie z nim podatek od zbycia nieruchomości i praw majątkowych oblicza się w wysokości 19% od dochodu uzyskanego ze sprzedaży. Dochodem natomiast jest różnica pomiędzy przychodem uzyskanym ze sprzedaży ...
-
VAT a sprzedaż leków refundowanych
... okresach rozliczać podatek należny od sprzedaży leków refundowanych? Art. 29 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług wskazuje, iż podstawą opodatkowania (z pewnymi wyjątkami) jest obrót. Obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. Obrót ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... działania. Dobitnym przykładem jest sprzedaż takiej nieruchomości. Inwestor będzie bowiem musiał obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży nieruchomości mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny sprzedaży nad wartością księgową mieszkania. Zobrazujmy to na przykładzie. Inwestor w 2010 roku kupił ...
-
Notariusz pobiera PCC gdy nie ma podatku VAT
... będzie dotyczyć m.in. umowy sprzedaży a jej przedmiotem będzie m.in. nieruchomość lub jej część. W świetle art. 1a pkt 7 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, użyte w ustawie określenie podatek od towarów i usług oznacza podatek od towarów i usług w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2011 ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, a więc płacący podatek w formie ryczałtu ewidencjonowanego, karty podatkowej bądź podatek od osób duchownych opodatkowanych ryczałtem. Kartowicz nie składają rozliczenia podatkowego, a jedynie informację o zapłaconych (w ciągu całego 2018r.) i odliczonych od ...
-
Działka w spadku lub darowiźnie czy sprzedaż działki i przekazanie pieniędzy? Jakie obowiązują podatki i co jest korzystniejsze?
... ciągu trzech lat od końca roku podatkowego, w którym dokonano sprzedaży, na własne cele mieszkaniowe, takie jak zakup mieszkania, budowa domu czy spłata kredytu, może być zwolniony z PIT. Aby obliczyć wysokość podatku od sprzedaży nieruchomości możesz wykorzystać nasz bezpłatny kalkulator: Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości Darowizna czy ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od spadków i darowizn, podatek od darowizny, podatek od spadku, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od gruntów, ulga mieszkaniowa, nieruchomość w spadku, sprzedaż spadku, darowizna nieruchomości, sprzedaż działki -
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... rodzaju dochodów wynosi 19%. Podatek od sprzedaży nieruchomości na PIT-39 Rozliczając się z dochodu uzyskanego z tytułu sprzedaży w 2014 r. nieruchomości tudzież prawa majątkowego podatnicy po raz pierwszy nie będą mieli problemu z wyborem właściwego formularza (co sprawiało kłopot w latach wcześniejszych, gdyż w zależności od daty nabycia takiej ...
-
Wsteczna rejestracja do podatku VAT możliwa?
... czynny będzie rozliczać podatek od towarów i usług i składać deklaracje dla potrzeb tego podatku. Należy wskazać, że z wniosku wynika, że pierwszą deklarację Wnioskodawca złożył za styczeń 2020 r. Wnioskodawca powinien dokonać rejestracji zgodnie z art. 96 ust. 1 i ust. 5 ustawy przed dniem dokonania pierwszej sprzedaży usługi. Skoro ...
-
Odszkodowanie za nieruchomość to wartość brutto
... podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy, jeżeli na podstawie odrębnych przepisów sprzedaż towaru (usługi) podlega obciążeniu podatkiem od ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... za wpłacony podatek od nieruchomości, podatnikowi nie przysługuje wzajemne świadczenie ze strony gminy). Z tych względów podatek od nieruchomości nie może być przedmiotem sprzedaży lub innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w efekcie nie podlega refakturowaniu. Koszty podatku od nieruchomości są należnościami ...


Nowa era rynku nieruchomości: 9 prognoz na 2026 rok