-
Sprzedaż akcji polskiej spółki przez nierezydenta z podatkiem dochodowym
... o podatku dochodowym od osób fizycznych nierezydent, który dokonuje zbycia akcji polskiej spółki kapitałowej - podatek z uzyskanego dochodu musi zapłacić też w Polsce - ... - tam podlega opodatkowaniu od całości swoich dochodów (ma możliwość uzyskania w tym zakresie certyfikatu rezydencji podatkowej). W 2017 r. zainteresowany dokonał sprzedaży akcji w ...
-
Obrót wirtualną walutą (bitcoin) w ramach działalności gospodarczej
... , udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do treści art. 9a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dochody osiągnięte przez podatników ze ...
-
Błędna stawka VAT na kasie fiskalnej nie wymaga zapłaty podatku
... sprzedaży, lecz po upływie pewnego czasu od sprzedaży, to nie można mówić o wystąpieniu oczywistej omyłki. Po upływie jakiegoś czasu od sprzedaży nie jest możliwe stwierdzenie błędów w ewidencji prowadzonej przy użyciu kas rejestrujących (np. dotyczących rodzaju towaru, jego ilości, kwoty sprzedaży ...
-
Kupujesz używane przedmioty za więcej niż 1000 zł? Musisz złożyć deklarację PCC-3
... 14 dni od dnia nabycia przedmiotu używanego. W przypadku umowy kupna sprzedaży rzeczy ruchomych podatek wynosi 2% wartości przedmiotu, a obowiązek jego zapłaty ciąży na kupującym. Jeśli jednak umowa zakupu zawierana jest w formie aktu notarialnego, to nie trzeba składać deklaracji PCC-3. W takich przypadkach podatek pobierany jest bezpośrednio ...
-
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
... nieruchomości oblicza się następująco (aby obliczyć wysokość podatku od sprzedaży nieruchomości możesz wykorzystać nasz bezpłatny kalkulator: Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości): dochód zwolniony z opodatkowania PIT (ulga mieszkaniowa) = (dochód ze sprzedaży nieruchomości x wydatki na cele mieszkaniowe)/przychód z odpłatnego zbycia ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży mieszkań i domów -
Fundacja rodzinna - jakie korzyści podatkowe?
... podatek od każdego zysku co roku (np. z dywidend, odsetek lub po sprzedaży aktywów finansowych). W takim przypadku roczny wzrost wartości inwestycji po opodatkowaniu wynosi 6,48 proc. Zatem wartość majątku po 20 latach wyniesie 17 552 171 złotych Scenariusz 2. Fundacja rodzinna odracza podatek od zysków kapitałowych (tzw. podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości - opodatkowanie przychodu
... Podatek od przychodu, o którym mowa w ust. 1, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2006 r. wolne od podatku są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust 1 pkt 8 lit. a)-c) w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od sprzedaży ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... podatek od przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten płatny jest bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... 2003, zatem do osiągniętego przez Wnioskodawcę przychodu ze sprzedaży będą miały zastosowanie przepisy ustawy w brzmieniu obowiązującym przed dniem 01 stycznia 2007 r. W myśl art. 28 ust. 2 ww. ustawy, w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 roku, podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Podatek od przychodów wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) ww. ustawy ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu, zgodnie z dyspozycją wynikającą z art. 28 ust. 1 i ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie łączy się z przychodami (dochodami) z innych źródeł, a podatek od tego przychodu, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży na rachunek urzędu skarbowego, którym kieruje ...
-
Najem prywatny a ewidencja podatkowa
... (która jest wyposażona w niezbędne rubryki). Obowiązek prowadzenia ewidencji sprzedaży przy ryczałcie? Podatek od najmu prywatnego można opłacać w sposób zryczałtowany. Pozwala na to art. 2 ust. 1a ustawy z dnia z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (dalej ustawa ...
-
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
... są wyroby przeznaczone do sprzedaży w stanie nieprzerobionym; towarami handlowymi są również produkty uboczne uzyskiwane przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej. Natomiast zgodnie z pkt 2 ww. paragrafu cena zakupu oznacza cenę, jaką nabywca płaci za zakupione składniki majątku, pomniejszoną o podatek od towarów i usług, podlegający ...
-
Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy
... faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ww. ustawy, przychodem ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... gospodarczej. Wnioskodawca zadał pytanie jak powinien ustalić podatek od tej sprzedaży oraz czy przysługują mu ewentualne zwolnienia? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010r. Nr 51 ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?
... podatek od przychodu, o którym mowa w ust. 1, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu pomniejszonego o koszty odpłatnego zbycia (zgodnie z art. 19 ust. 1 ww. ustawy). Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?
... od których ani płatnik, ani podatnik nie miał obowiązku odprowadzania w ciągu roku zaliczek na podatek, od których był zobowiązany samodzielnie odprowadzać zaliczki na podatek ...
-
Niezapłacona faktura w podatku dochodowym w 2013 r.
... . Wierzyciel (od)zyska niewiele W przypadku przeterminowanych należności wierzyciel nie tylko nie otrzymuje należnych mu pieniędzy na czas, ale musi także zapłacić od dokonanej sprzedaży podatek dochodowy. Nawet nieuregulowana przez dłużnika należność stanowi bowiem dla wierzyciela przychód, od którego musi odprowadzić podatek. Wierzyciel nie ...
-
Likwidacja działalności na ryczałcie ewidencjonowanym
... od dnia zakończenia spisu. Ceną zakupu jest tutaj cena, jaką nabywca płaci za zakupione składniki majątku, pomniejszona o podatek od towarów i usług podlegający odliczeniu. W przypadku importu cena zakupu zawiera natomiast cło i podatek ...
-
Stawka ryczałtu na handel używanymi telefonami komórkowymi
... skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Możliwość opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych jest m.in. uzależniona od niewystąpienia przesłanek negatywnych, o których ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... podatek od przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Ordynacja podatkowa: Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy
... dochodowym od osób fizycznych. Zasady opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych od dnia 1 stycznia 2009 r. zostały uregulowane w art. 1 ustawy zmieniającej. W myśl art. 30e powołanej powyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. – podatek od dochodu ze sprzedaży ...
-
Zaniżenie wartości nieruchomości = ingerencja urzędu skarbowego?
... , musimy także zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnej, jaką jest transakcja kupna sprzedaży. Zgodnie z obowiązującą ustawą, należy odprowadzić podatek w wysokości 2 procent ceny sprzedaży. Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych w enumeratywny sposób wskazuje okoliczności, jakie zwalniają podatnika od obowiązku zapłaty należnego podatku ...
-
Gospodarstwo agroturystyczne: bez firmy można rozliczać VAT
... swój dach turystów, z tego tytułu będzie musiał co do zasady rozliczać podatek od towarów i usług i składać deklaracje VAT-owskie. Działalność rolniczą zwolnioną z VAT-u ... miesiąc wraz z opłaceniem wynikającego z nich podatku. Prowadzi pełną ewidencję sprzedaży, wystawia faktury sprzedaży, które muszą zawierać m.in. imię i nazwisko oraz NIP ...
-
Sprzedaż otrzymanej nagrody przez firmę w podatku dochodowym
... sprzedaży (od razu tudzież po pewnym okresie jej używania). Co wtedy? Ponownie powstanie przychód tym razem jednak ze sprzedaży, a nie otrzymania nagrody. Jak zatem nietrudno zauważyć, podatek ...
-
Przekazanie samochodu osobowego na cele osobiste w VAT
... - odliczony podatek od wykupu bowiem w takim przypadku może być dużo niższy od tego, który trzeba będzie naliczyć w przypadku przekazania samochodu na cele osobiste). ... i dopuszczalną korektą podatku naliczonego Z początkiem kwietnia 2014 r. ustawodawca pozbawił podatników prawa do zastosowania zwolnienia z tytułu sprzedaży samochodów, przy ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... nieruchomość nabyto w spadku - datą nabycia jest data śmierci spadkodawcy. Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości wynosi 19% od uzyskanego dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania Koszty te stanowią istotną pozycję w przypadku sprzedaży nieruchomości kupionej bądź wybudowanej (pod warunkiem, że gromadzone były rachunki ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... od jej nabycia, wiąże się z obowiązkiem rozliczenia z tego tytułu podatku dochodowego. Podatek jednak nie zawsze trzeba płacić. Sposobów jego „uniknięcia” jest kilka. Jednym z nich jest tzw. ulga mieszkaniowa, czyli przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży ... przepada. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Warunek 2: ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży ...
-
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym
... umowa została zawarta w roku 2015. To oznacza, że transakcja sprzedaży podlega podatkowi dochodowemu. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Dlatego sprzedawca zwrócił się do izby skarbowej z pytaniem, czy będzie musiał od transakcji zapłacić podatek dochodowy. Jego zdaniem, z orzecznictwa Sądu Najwyższego wynika, że ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... do użytkowania) w okresie od dnia 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. stosuje się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych ...
-
Zwolnienie z VAT: rozliczenie importu usług a faktura z VAT-em
... dostawy towarów lub usługodawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej, włącznie z ... od towarów i usług, podstawą opodatkowania importu usług jest cała kwota należna, jaką Wnioskodawca winien zapłacić usługodawcy (niemieckiemu kontrahentowi), nawet jeżeli usługodawca błędnie doliczył podatek od ...
-
Zmiany w podatku u źródła w 2019 r.
... podatek u źródła nie jest pobierany od wszystkich uzyskanych dochodów, ale jedynie od tych wskazanych w art. 29 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz art. 21 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w tym m.in. od: odsetek, praw autorskich i pokrewnych oraz praw własności przemysłowej, w tym także od sprzedaży ...


Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów